ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？part3

関係者でも住民でもデベでもないけど、皆立派な大人なら、どんな掲示板でも相応しい掲示板にしようよ。。

子供に真似されるような親になろうよ・・

変な投稿無くなりスッキリしましたね。
自由に情報交換出来なければ意味がありません。

ポジもネガも書いていくべきです。

私はこのマンションは南側の上層階に絞って検討中ですが、希望の価格にならなければ
買うつもりはないです。

何度も｢価値がない｣と言っていますが、自分が買わなければいいだけで
なにも他人に 買わせないようにするかのように
ここで言う意味あるの?

にしても値引き待ってるって言っている人多いね。
値引きしてもらって買うと嬉しいのかな？
逆に妥協なのか?本当に満足してる物件といえるのか。

あー安ければそれに越したことはないですけど。

南側は市が尾にしたら高すぎるね。
買ったら確実に損するな。

相場まで下がるのをギリギリまで待つチキンレースみたいなもんだね。
ダメならあざみ野や美しが丘に検討の軸足を移そう！

そんなにへりくだる必要ないのでは？
内見したけど南側以外は、資産性無いですよ。
値引きされても要らないかなって感じですよ。

下がらなくて買えなくても何とも思わない物件自体が問題かも。
駅近しかセールスポイント無いし。

朝の時間帯で渋谷まで４０分以上かかる辺境の地に資産性って何の話？笑
だいたい田園都市線の物件って実際の価値とかけ離れてるものばかりだよね。
これも東急とデベが田園都市線のイメージ作りに躍起になり、それにまんまと乗せられる庶民がいるおかげ。
価格は需給で決まるんだからしかたない。俺もこういうオイシイ商売がしたいもんです。

他にも完成物件たくさん見てきたけど、ここはそんなに悪い印象ないけどな。建物デザインも悪くないし共用部も綺麗だし部屋も暗くないし。
週末行った感じではバランスよく売れてた。まだいい部屋もあるからいつ決めるかが難しいとは思ってる。
ここを価値ないと繰り返し書き続ける人の真意がわからない。未完成物件と比較してる人が多いのかな。どこも完成して内見するとたいしたことないから。

＞ブランドを理解できないあなたに、商売は無理

価値がないものを価値があるように見せてアホな人たちに高く売りつける。
田園都市線の物件ってほとんどそれだよね。たしかに、心が痛むから私には無理かも知れません。。。
渋谷まで４０分以上かかるうえに、街自体にこれといった魅力もない。

↓この街のどこに魅力を感じるのか教えてもらいたい。
http://goo.gl/maps/xn8d7

イメージ戦略というのは本当に怖いですねえ笑

中身見ないで、ブランドや流行り物であればなんでもいい。
田園都市線はそういう頭の悪そうな若い女性に大人気ってこと？

以前投稿しましたが、

デメリットに感じた点
・急行駅に比べ市ヶ尾は駅力がない
・１ブロック以上離れているがＲ246に近い
・i市ヶ尾の割には高い(売れ残ってる部屋は６千万以上だからなかなか売れない)
・小学校まで８分、中学校は１３分歩く。
・アイランド型などもあるが、田の字型の部屋が多い

メリットに感じた点
・駅近で５分以内に西友・東急・成城石井・デポ・クリエイト・ローソン・ファミマ・サンクス・
　モス・ツタヤ・横浜銀行・みずほ銀行・島忠・オリジン弁当・セイジョー・ジョナサン等が揃う
・夜遅くても道が明るくて怖くない
・３分以内にクリーニング屋・耳鼻科・歯医者・内科・眼科が揃い、５分で総合病院のカリヨンがある。
・マンション内から宅急便やクリーニングや年賀状印刷など頼めて便利。
・管理人の常駐時間が長いので安心。
・どの幼稚園バスもマンション前に止まってくれる


このようなメリットもあるので、
あとはどの点を重視して判断するかは個人差、価値観次第ということになります。

また、重要なのは内容を良く理解して購入を決定するということではないでしょうか？
私は上記デメリットを理解したうえでメリットの方を重視し、この物件を購入した次第です。

市ヶ尾の駅自体は華やかではありませんが、緑が多くのんびりとしています。
最寄駅でショッピング等を楽しみたい方には向いてないです。