パート3を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
その1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/
その2＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171379/
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.31平米～88.06平米
売主：三菱地所レジデンス
[スレ作成日時]2012-01-27 23:17:47
ルフォンと比較する意味がわからない。
方向性が違うのに。
戸数とか。
駅歩とか。
ちゃんと読まないでコメントしたらただの荒らしになりますよ。
方位や眺望があるマンションは、駅から離れてても売れているから駅近と同じ位重要な要素って思いましたよ。
パークにするにしても、部屋からの環境は大丈夫ですね。
駅遠物件は、せめて方位や眺望が良くないとだめですから。
駅から離れてたら、それだけでアウトです。
だからって、他の要素を全部捨てろとは言いませんよ。
駅遠で眺望や方位が良い
駅近で眺望か方位が悪い
どれを選ぶかは個人の自由ですね。
資産価値としては駅近は、はずせませんが。
もちろん駅近で眺望も方位も良いのが一番です。
予算さえあれば。
マンションならではの眺望や日当たりがないと、マンションを選ぶ価値がないと思います。
それ位大事な要素ですよ。
それが妥協出来るのは、駅力のあるたまプラーザか駅周辺物件だけですよ。
パークはその部類にはないと思います。
南向き以外の部屋はぱっとしないしなぁ。
駅近くでも残念ですね。
イースト販売次期ズラしたのは何故？
イーストはもう残り2邸だけでしたよ。しかも1つは６０００万超えてた。
ウエストは残ってましたが、高い部屋と西が残ってましたね。
イースト買っておけば良かった。
値下げを期待してたらイイ部屋無くなっちゃった。
ウエストはもう少し待ってて期待できるのかな？
先着順じゃないし、まだ結構余ってるよね。
条件悪いのに高いなんて残念ですね。
特別駅から近い訳でも無く、部屋も狭くて、間取りも平凡。
他の物件がぱっとしないから、消去法で残るが買っては後悔する気がして踏み切れない、、
値引きしないかなぁ。
同じ流ればかりですね。
けなすことだけが目的の人が
同じことばかり書いてるみたい。
ここは確かに相場と比べて値段が高いけど、そこはやはり三菱というブランド料が含まれているからだろうね。私ももう少し安くなれば買いたいなと思っています。
前にブランドマンションと資産価値は全く関係ないというびっくりするような書き込みがあったけど、多いに関係ありますよ。参考までに、住まいサーフィンっていうサイトにデータがたくさん載っています。
ルフォンの方の嫌味な連投をやめていただきたかったのでしょう。。。
679さん
それが偏見て言うんですよ。
匿名の掲示板にルフォンの住民が何度も書いている証拠なんて無いのに、、
情報交換サイトにこの様な大人気ない書き込み本当に不快ですよ。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
