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匿名さん
[更新日時] 2013-03-11 17:11:28
ウェリスサンリヤン薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.68平米~99.41平米
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発 九州支店
売主:西日本鉄道
販売代理:住友不動産販売 九州受託販売センター
こちらは過去スレです。
ウェリスサンリヤン薬院の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-01-25 18:31:29
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建(一部9階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月上旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 九州支店 [売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリスサンリヤン薬院口コミ掲示板・評判
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601
購入検討中さん
あとから家具屋に取り付けをお願いするために、壁の補強用工事たのみました。置くだけの家具には不要と思いますが。
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602
匿名さん
壁の補強は必要ですね。
ボードの代わりにコンパネ(ベニヤ板)を使用するだけですから、
費用もほとんど掛かりませんし、良いと思います。
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603
匿名
私も見積もりがまだ届きません。
和室の引き戸の収納の見積もりをお願いしました。
そのせいかもしれません。
キッチンの収納はインテリア内覧会で頼む予定です。
洗面所の収納はオプションでお願いする予定です。
みなさん、どこを設計変更されているのでしょうか?
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604
匿名さん
一度目にモデルルームを見た帰り、現地も見に行きました。
薬院駅あたり〜高宮小の上を飛行機が通っていました。
騒音はどうでしょうか。
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605
入居予定さん
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606
匿名さん
久しぶりに現地を見ましたが、まだ7階の工事をしてました。
あと10階もあるのに、完成は間に合うのかなと心配になりました。
普通に考えれば無理ですよね。
GMは同じ高さの17階ですが、進み方が違いました。
詳しい人がいたら、教えてください。
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607
匿名さん
でたでた。すぐ二言目にグランドメゾンって言いますね、ここの人達は。そんな事売り主に聞く事だろ
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609
入居予定さん
グランドメゾンより先に工事終わらないと、とやかく文句言ってきそうあっちの人達は。サンリヤンが何においても一番であって欲しい。
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610
入居予定
実は私も土曜日に現地を見学に行きました。
予想より工事が進んでいなかったので、販売会社に問い合わせをしたところ、順調に進んでますとの回答でした。
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611
住まいに詳しい人
ある施工会社に勤務しているものですが、躯体工事は進んでいるように見えなくても、進んでいます。
RC造であればだいたい2週間ピッチで階数が上がって行きます。
構造がわかりませんので、何とも言えませんが…。
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612
入居予定さん
工事の進み具合が遅そうなので、サンリヤンに電話してみんなの代表者として怒鳴り散らしてやったから安心せい。
おかげで二回程入れ歯が取れかけたわ。
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613
匿名さん
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614
入居予定さん
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615
匿名さん
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616
契約済みさん
インテリア内覧会が開催されるのでしょうか?それはオプションなんかのでしょうか?
いつなのかご存知の方教えてください。
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617
契約済みさん
インテリア内覧会とか聞いたことないですね。間取りによってはオプションの内容も変わってくるのかと思いますが、壁とかここで話題にされている内容のオプションについては知りませんでした。皆さん、いろいろと営業の方に聞いて決めたということでしょうか?オプションの申し込みはしましたが、コーディネーターがどうとか知らないことばかりですね。
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618
契約済みさん
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619
入居予定さん
何ですか?インテリア内覧会って?
私は説明受けてませんが…
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620
契約済みさん
あなたに説明するまでも無いと営業が判断したのでは?
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621
契約済みさん
おめでとう2012年 上半期 九州 沖縄 人気ランキング第1位
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622
物件比較中さん
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623
契約済みさん
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624
匿名
インテリア内覧会は2月にあるそうです。
私は、設計変更の打ち合わせの際に、
インテリア説明会があると聞き、
販売の方にいつあるのか聞きました。
販売の方に聞けばどこでいつあるか教えてくれますよ。
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625
契約済みさん
2月って、完成後の内覧会のことですかね?それなら普通に聞いていますが…
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626
契約済みさん
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627
契約済み
内覧会とインテリア内覧会は別です。
インテリアのセレクトショップであるみたいです。
カーテンや家具など割引で購入できるそうです。
興味がある方は営業の方にショップを聞いて
事前に見に行かれることをおすすめします。
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628
契約済みさん
たしかVIVIであるんですよね。
凄く楽しみです♪
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629
契約済み
営業の人がもっと親切に
みんなに教えてくれればいいのに・・・。
VIVIのお店素敵ですよね。
楽しみですね。
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630
契約済みさん
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631
匿名さん
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632
入居予定さん
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633
匿名さん
632さん
630さんは621さんの情報に感動したと言ってます。
良いですか。
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634
契約済みさん
2012 上半期 九州沖縄版 人気マンション
で検索かけたら、WS薬院が一位でした
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635
申込予定さん
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636
契約済みさん
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637
匿名
価格的な問題で他の物件を契約しましたが、欲しかった物件でしたので、入居後の感想聞かせてくださいね\(^^)/
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638
入居予定さん
わざとらしい。契約者だろどうせ。自作自演もういいよ
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639
匿名さん
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640
契約済みさん
他の物件との比較やめましょう
品位がさがるとおもわれます
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641
入居予定さん
本当品位のかけらも無いね。見てるほうが嫌な気になりますね本当呆れます。アホに効くクスリもないからしょうがないけど、こういう人間が入居して欲しくない
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642
契約済みさん
多分入居者ではないでしょう。
他の板でも荒らしが発生しているようなので。
皆さんスルーしていきましょう。
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643
契約済みさん
と、契約者じゃない方が連投してます。悔しいのかなぁ。
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644
入居予定さん
643プライドだけは高いみたいだね。アホと言われたのよっぽど悔しかったのかな〜?
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645
契約済みさん
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646
匿名さん
そもそも偽アドレスの低仕様マンションでしょ、ここって。何浮かれてんのか意味不明。
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647
匿名さん
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648
入居予定さん
偽アドレスのマンション、ここに限らず沢山あると思います 笑
大体じゃダメなんですか?
それに少しくらい浮かれても良くないですか?
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649
匿名さん
私も浮かれて良いと思います。一生に一度二度の大きな買い物をしたんだからね。そのマンションが評価されているんだから嬉しいよね。おめでとう。
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650
契約済みさん
一生浮かれてたらいいんじゃないのか?高い買い物したんだから!
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651
入居予定さん
評価、買う前なら気にしなかったですけど、実際良い評価をされたら嬉しいのは当然です。
素直に嬉しいです♪
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652
入居予定さん
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653
匿名さん
やっかみが朝からすごい。人気マンションの宿命ですね。
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654
入居予定さん
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655
匿名さん
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656
申込予定さん
ここは低レベルとか偽アドとか書かれたりすると異常に書き込み増えて面白いですね。
何のランキングか知りませんが、一番取れて良かったね(笑)
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657
入居予定さん
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658
入居予定さん
名実共に九州No.1マンションだぞ。home'sの権威有るランキングで御墨付き頂いたんだからな!庶民共は黙って見てろ!
文句有る奴は一番とって言えや!
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659
匿名さん
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660
匿名さん
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661
入居予定さん
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662
匿名さん
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663
匿名さん
でも自分の買ったマンションが評価されるのは嬉しいね。
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664
匿名さん
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665
入居予定さん
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666
匿名さん
入居者の立場からは、数パーセントの売れ残りがあるほうが、
何かと便利ですよ。
完売までは販売事務所が現地モデルルームとして、存在しており
販売業者が常駐しておりますから、入居後の細かいことに対応して
もらえます。
即、完売は良いことだけではありません。
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667
入居予定さん
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668
匿名さん
しかしリセールの時は即完売の方が、人気物件とされ値崩れしにくい。
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669
匿名さん
即完売とは、文字の通り即完売のことです。
申し込み締切日ごとに完売した物件にしか
使いません。
1戸でも、1日以上売れ残った物件は
即完売物件とはなりません。
竣工時に完売物件は、完成時完売物件です。
これも値崩れは、少ないと思われます。
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670
匿名さん
もう見ていて恥ずかしいから止めたら?
痛い住民が多すぎるよ。
その調査が何か知らんけど、九州名実No.1って、この程度のマンションが選ばれたら、九州バカにされるよ。
まぁ、舞い上がる気持ちは分からんでもないけど。
とにかく、見ていて恥ずかしい。
韓国の自己アピールに通ずるものを感じるね。
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671
匿名さん
670は、可哀想な奴やね!嫉妬、僻みしか出来ない(^o^;)こんな人って、仕事にしも、プライベートにしてもそうなんだろうね!可哀想
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
九州No.1って何が?安さ?高さ?ショボさ?高級さ?
何が一番なんですか?契約して喜んでる人教えて下さい。納得出来なくてすみません。
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675
入居予定さん
人気ランキングでしたよ〜
気になるのであれば自分で検索かけてみたら良いと思います
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676
入居予定さん
夜下見に行ったんですが、街灯も少なく女性子供には危険な感じでした。引ったくりもこの辺り多いので、皆さんも少なからず意識されたがいいかと思いました。
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677
匿名さん
調べてみたけど、3位に入ってるシティハウス大濠公園南なんかは、今年の1月竣工で半年売れ残ってる物件だよ。
よく分からんけど、こんなの有難がってもね。
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678
入居予定さん
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679
匿名さん
確かに夜間は用心したほうが良いみたいですね。
町内会で街灯は付けることが出来ますから、
管理組合から申し込めば設置は可能でしょう。
なにしろ、一気に92戸町内会員が増えるのですから
街灯の数個は当然要求できると思いますよ。
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680
入居予定さん
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681
匿名さん
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682
入居予定さん
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683
匿名さん
最終1邸はあり得ますよ。それで完売になるのですから、人件費の節約になります。
営業さんも次の物件にまわせますしね。
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684
匿名さん
No.1マンションには割り引き似合わない。
プッッ
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685
匿名さん
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686
賃貸住まいさん
サンリヤンではなくウェリス色のほうが強い気がします
外観は完全にウェリス風味。
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687
物件比較中さん
なんで、サンリヤンって馬鹿にされているんですかね?庶民的でいいマンションだと思いますし、世の中お金持ちばかりではないと思いますが。それに高収入でも、住まいにお金をかけるとは限らないと思います。
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688
匿名さん
誰もサンリヤン馬鹿にしていませんよ。サンリアンって文字が見えただけで過剰反応し過ぎですよ。
だけどサンリアンって事実は消す事出来ませんから諦めようね〜
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689
物件比較中さん
そういうコメントが馬鹿にしてるように思いますけど(笑)
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690
匿名さん
事実を述べただけですね。そう卑屈にならないでNo.1として凛としてたら?
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691
入居予定さん
誰も卑屈にはなってないでしょう。
所詮匿名さんの意見に。
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692
匿名さん
サンリヤンいいやん。自信持とうや!
俺は絶対買わんけぢ(笑)
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693
匿名さん
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694
入居予定さん
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695
匿名さん
673は、ほんとネチネチした性格やね~しょうがないか!本当の事言われて、カリカリしてんのね(^o^;)可哀想な奴
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696
匿名さん
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697
入居予定さん
何か関係無い人達が荒らしていますね!有意義なコミュニティをしたいので、関係ない人達は、出て行って下さいませんか!入居予定者の方の相談のスレにしたいので!
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698
匿名さん
674さん出て行って下さい~♪納得しないで、結構ですよ~♪
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699
入居予定さん
だから、もういいですって!!
関係無い人達って、本当しつこい人多いですね!
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700
入居予定さん
たしかに納得して貰えないで結構ですね!
事実は覆らないし、私たちは人気ランキングで一位だからWSを買ったわけじゃない。
価格、立地、間取り、自分の目で見て確かめて購入したマンションがたまたま人気ランキングに入ってただけ。
これからは私も入居予定者同士の情報交換に専念します
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