ウェリスサンリヤン薬院ってどうですか？

マンション名なんとかならないでしょうか？立地はいいと思いますので、値付けさえ間違えなければ売れるとは思いますが。

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早く金額が知りたい！！

これから福岡で予定されているPJの中では有望株だね。3500〜4000万ぐらいで広めの部屋があれば検討したいです。

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３ＬＤＫで８４㎡くらいの間取りがあるみたいですよ！

自分は２ＬＤＫ希望なんですけどね：）

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情報持ってる方いらっしゃれば下さい。

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モデルルームの優先案内届きました。いくらぐらいですかねー。

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私も優先案内の連絡来ました。予約制との事でしたが、週末は、予約で一杯だそうですよ。
薬院だから、お客さんも多いみたいですね。楽しみです。

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私も案内がきました。今週末からみたいですが１８日までは一杯との事で２０日が追加開催になってましたね。
かなり人気あるのかな？

モデルルームに行かれた方はいますか？どうでしたか？

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ここは治安がよくないと言われましたがどうなんでしょうか。

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ファミリー向けとは言えないでしょうね。

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そうなんですか？
薬院って治安悪いのですか？？

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子供が歩いて、天神も中洲も行ける立地というのが気になる。

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なるほど。子供が居る家庭であまりにも繁華街が近いのはどうなのか、という意味での「ファミリー向けとは言えない」でしょうか。
別に薬院界隈が治安が悪いわけではないのですよね？

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「薬院」は大丈夫ですが「大宮」は敬遠されますね。
夜間の一人歩きはちょっと怖い気がします。
昼夜現地に立ってみることをお勧めします。

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No.14です。No.15さん、そうなんですね！
市外の者なのであまり土地勘が無く、伺って良かったです。
「薬院」、人気のエリアだと思ってました。
高宮や、六本松、大濠公園界隈、小笹界隈まで範囲を広げて検討中ですが、高宮はやめた方が良さそうですね・・。
六本松、大濠公園、小笹などは大丈夫でしょうか・・・。

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治安が話題にあがっていますが、薬院は住んでいる住人の属性もよく超人気エリアですよ。
薬院・平尾・高宮は、住人の層や質も高くこのエリアで治安が悪いといいだしたら不便な田舎のマンションしか購入できませんよ。

大宮と高宮を勘違いしてるみたいですが。。。

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超人気エリア、属性、質、田舎マンション、この表現だけでも薬院が見える気がする。

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大宮なのにマンション名が薬院なんで、人気地区と勘違いする人がいるのかな。

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高宮と大宮、勘違いしていました・・・。
確かにここ、住所は大宮ですね・・。
小笹あたりまで離れれば環境良いですか？
この辺りはどうなんだろう・・・。

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ファミリーで大宮のことを知ってたら絶対買わない地域ですね。
ファミリー以外で気にならないならありかも。夜は用心。

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周囲が一通。車の出入りで苦労しそう　　場所にしては価格が高い。

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大宮ってそれほどまでに用心が必要な場所なんでしょうか？
土地勘がなく、ネットを検索してもそれらしいものを見つけられませんでした。
前述のラブホと昼夜の明るさは以外に問題や出来事、噂等があれば、具体的に教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

25さん
夜間、現地に行くことを勧めます。
気にならないなら検討ありかも？

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26さん
ありがとうございます。
近々、夜間、現地に行ってみます。

先日、昼間に行った際には、
比較的閑静な住宅街のように思えたのですが。。。

ただ、周辺の看板や外壁等にスプレーによる落書きが散見され
少し気にはなっていました。
この件とも関係ありでしょうか？

夜は街灯もかなり暗いです。もっと街灯が明るいと落書きとかも減ると思います。知事公舎も近いのに残念。

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27さん

治安が悪いってことはありませんが、大宮はちょっとした飲み屋街的な感じです。
薬院もファミリーというより独身・DINKSに人気のエリアというイメージですね。

この近辺でファミリー向けなら平尾・高宮あたりが思い浮かびますが
いずれにしろかなりの人気エリアを検討されてるんですね。
良い物件に出会える事をお祈りします。

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値段出ましたがどうですか？夫が買う気満々ですが私はまだ考え中です

27さん

マンションの並木の反対側は高級住宅地です。

夜間遅くに人通りが少ないのは当たり前だと思います。

この高宮小校区は、年間を通して地域の交流がとても盛んで温かい地域だと思います。

また、92家族が移り住めば人通りも増えるのでは思います。

駅に近く、病院やスーパーもたくさん近くにあり便利な場所だと思います。

高宮と西高宮だとだいぶ違う？

２ＬＤＫでいくらぐらいなんでしょう？
間取り図を見て気に入りました。

それとキッチンのシンク＆作業スペースとコンロが離れているのって使い辛いでしょうか。
　

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ファミリー層にはありえない

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>34

何故ですか？

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周りもファッミリー住んでるようですし、
便利も良く　良さそうですね。

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あの近くの水のほとんどない水路は蚊やネズミが大量に発生したりしませんか？

私は蚊に刺されやすいのですが、

近くを通ってひどく蚊に刺された事はありません。

水路は、年一回地域住民と子供会で清掃しており、

ねずみがいたとは聞いていません！！

雨で水がたまれば蚊も出るかもしれませんし、

ネズミもどこかにいるかもしれませんが、

それはどこでも同じなのでは！？

あまり気にしなくてもいいのかと思います。

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購入する事にしました。今までかなりの数見ましたが、やっと気に入った物件です。
既に申し込みは20ぐらいあるみたいです。

価格も安いですしね。

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サンリヤンですもの。

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先週、モデル見てみました。
確かに価格、安かったです。でも仕様はサンリャン？？なかんじ
とは全然、違いました。比較で見学しましたが、仕様から見た目？
かなり違いましたよ～～

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現在、市内での販売マンションではかなりベストな場所だと思います。
まずは立地ですね。あとは価格と広さとかかな？

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私もモデルルームお邪魔しました。
検討中さんが多数居る様で、満席みたいでした。
場所としては、良い印象でした。

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もう契約は始まっているのですか？

場所はいいよね。

天神徒歩圏内で手が届きそうな感じ。

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週末、価格発表との事で、見に行きました。
お手ごろな価格でした。中央区であの値段は
良いですね。いつも、行くとお客さん多いです。

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モデルルーム見学には行ったんですが、その時はまだ価格が発表されていなかったので、他の物件も見学しました。週末に価格が発表されたとのことですが、4LDKでだいたいおいくらぐらいでしたか？

No48さん
4LDKだと3000万台後半から4000万台ですよ！
場所の割に安いですよね。

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No49さん、ありがとうございます。そうですね、あの場所でその価格なら割と安いですね。

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