ジオ新町ってどうですか？

シンプル&スタイリッシュでしたっけ？
パンフに書いてあったのは。
某物件みたいなギザギザや赤ラインみたいな外観よりはマシかなーと思うんですが。

この週末でどこまで埋まりますかね～。

マンション内のお付き合いの仕方って人それぞれや
家族構成によっても違ってくるのかもしれないですけど
小さなお子さんが居るお家は、子供を通じてのお付き合いも
多少必要なのかもしれませんが、子供がいないと以外に
大型マンションであっても、マンション内のお付き合いって
ほとんど無いと思います。

阿波座ライズタワーズも検討されている方はいますか？
やはりジオの方が上でしょうか？

ギザギザがある分ライズが上でしょう。

ライズタワーは場所が良くないと思います。
近くにスーパーも無いし、便利さで言うならジオかと。

ライズタワーズは高速の真横なので、検討から外しました。

ジオって、そんなに団地っぽく見えるんですかね！？
団地っぽく見えるの嫌だなぁ…

じゃあ止めるしかないんじゃ・・・

現物が見たければ北区の長柄アワーズを見られたし。

アワーズって同じ仕様なんですか？

アワーズの外観と似てるんですか？
にしてもアワーズは安いですね。

場所が悪いもん

駅でも飲食店でもスーパーでも、ジオに住んでる人に出会うのか。
よほど慎重にお付き合いしないと、住民同士のトラブルに巻き込まれるほど無駄なストレスってない。

321さんの意見わかります！
コの字型の圧迫感と西側、東側の風通しが悪そうなのが残念です。予算があれば南側上層階がいいけど(>_<)西側のAがいいなと思ったから駐車場で窓意味ないし…。欲張って敷地内にいっぱい建てすぎなような。

たしかに、無茶してますよね。

外観の模型見たけど、東棟のエレベーターがコの字の空いてる部分に塞ぐように造られていて、ほとんどロの字でしたよ。

やっとこ辿り着けましたぁ。
ここですよね？
西区のアワーズ

いつも電線がメインの見苦しい写真ばかりですよね。
あちこちで貼り付けてアピってますけど、もう少し練習してからにした方がいいですよ。

ロの字だったら、外廊下のなんちゃってタワーみたいw

電線や電柱だらけの立地にあるんだから仕方無いわなw

優先登録締め切られましたね。
現時点で重複している場合、抽選はやはり公平なんでしょうか？

住民同士のトラブルってある程度の距離を保って、常識はずれなことしなければ
巻き込まれる事も無いでしょう。
お子さんが居たら又違ってくるかもしれないですけどね。

場所から期待してたけど、ここイマイチだね。
モノが良くない

モノが良くないってどの辺りがですか？
価格とは見合ってますか？

優先登録でかぶった場合は公平みたいですね。
一般公開の方とかぶった場合は確立5倍みたいですが。

戸数が多い方が住民トラブルが少ないような気がするんですが、逆なんでしょうか？
合わない方は避けれそうですし。
確かに建物が団地ぽいですが、私は変な装飾が無い方が好きなので結構好きです。
昔から団地に憧れもあるので。

モノは良いと思いますよ。小規模の無名のサブコンが建てたマンションよりは現場の品質管理はしっかりしてると思う。売りになる設備は無いけどね。グロスの価格が安いので設備はこれで十分。

何より立地優先の共働きな我が家にとっては、外観や内装は二の次ですのでたいして気になりません。むしろシンプルでいいと思います。そもそも20階建ての団地なんてそうそう無いですよw
近所づきあいも日中いないしあまり出来ないと思うのでそれも気にしてません。

ジオ新町っていうより、ジオ立売堀ですね。

正式パンフ手に入れた方、新たな情報ありましたか？
うちにはまだ届いてません。

ここの外観が気になる方は鶴見のガーデンズマークを見に行かれたし。ほぼこれと同じです。長谷工だし。

そっくりｗｗ

ガーデンズマーク、公式でも見れますけど確かに似てますね(笑)
参考になりました、高級感は無いかもしれませんが全然OKです。

高級感を求めるのならば、高級なマンションを購入すれば
良い話ですね。
価格、立地、その他の条件が自分の家庭に見合っていればOKです。

ガラスバルコニー・・　流行りなんでしょうかね。

うちもまだパンフレットきてません。
私もガラスのバルコニー気になってました。
あまり好きではないのですが、光を取り入れるためなんでしょうか。

パンフレット１４日以降から配布していくみたいです。

ガラスバルコニー流行だと思います。
他の新しいマンションでもガラスバルコニーを頻繁に見ます。
光を取り入れるからお部屋が明るいと思いますよ。

パンフ届きました、こうやって見ると設備仕様はそこそこ充実してるように思えます。メインエントランスはこじんまりしてそうですね。

ガラスバルコニーは建築コストを抑えるためにやっていると、
知り合いの建築屋さんが言ってましたよ。
昔のマンションでいう格子になっているものと同じ感覚みたいです。

私は、あんまり気にしませんが安っぽくなると嫌だなぁと思います。
古くなると団地みたいになりそうなので、迷ってしまいます。

採光性や眺望面のメリットを前面に出すデベが多くなっていますが、
それ以上にやはり採算性の都合からガラスバルコニーが主流となっているように思います。
あと意外なメリットとして掃除のしやすさもあります。
外観的にはオールガラスバルコニーだとちょっと安っぽく見えるのが残念ですよね。
ただ、それもガラスや手すりの素材感によって大きく違ってきますので、阪急さんと長谷工さんに期待しましょう。

角部屋はガラスですが、中住戸はアルミですね。
ガラスはモデルルームで見た感じ、安っぽい印象はそれほど受けなかったです。
逆梁のハイサッシが良かったなぁと最初は思ってましたが、それだとバルコニー2m取れないしコンクリ手摺は圧迫感もありますし、一長一短かなと思います。

FとJタイプが人気のようですが、Jタイプに似たQタイプは空きがあるのでしょうか？

Qタイプは空いてると思いますよ。
でも確認して下さいね。

ありがとうございます。また確認してみます。

階高2860って、かなり低いと思うのですが、検討中の皆さんは気にしませんか？
低層階は3m越えてるみたいですが。。
直床って、あまり気にする必要ないでしょうか。
最近のマンションでは多いんですかね。

安いなりの仕様なのでしかたないでしょ。
安さ以外も気になる人には検討は難しい団地マンションですし。
けなしてる訳でなく安さは最強のメリットと言うことです。
戸数多い団地マンションは売りさばくために割安になりますし、その為の原価仕様コストダウンはしかたないです。
構造はハイグレードマンションと大差ない訳で、後で室内は自分でいじればよい。あとは入居者の感性が揃うかどうかがポイントかな？

ハイグレードマンションと大差無い構造というのは、どのあたりがですか？

真木ようこの大判チラシ見て嫁が一言


「宇多田ヒカルの物マネの人？」