＜契約者専用＞ヴィークタワー名古屋 東別院

>>580 ここの住人かと思うと残念でなりません。

所詮、集合住宅です。常識が異なる人達の集まりです。
特に共用部分については入居者が増えたり、入れ替わったりする度に
どんどんそのモラルや常識はなくなっていくものです。

せめて専有部分だけは快適に過ごせる様にして
共用部分はしばらく諦めた方がいいです。
利用ルールについてはマンション管理組合の総会の議案に上げてもらい
決めてもらうしかないです。

>>579様

578です。
一部、東にも面しています。階層は、20階±5です。
東面は東南東に近いので、朝は陽があたって気持ちが良いと思います。
引越し前とのことで、楽しみですね。
13年ほど前に東京で新築マンションを購入したことがあるのですが、
その時よりもかなり設備が進化していると感じました。
（当時も食洗機や床暖房はありましたが、設定の仕方、水回りなど使い勝手が
かなり良くなっていると思います。）
エレベーターも、小さい方は狭さがやはり気になりますが、レスポンスはかなり良いです。
朝もあまりストレスを感じません。

>>すでに住んでいらっしゃる方
引き続き、インターホンの情報、お待ちしております。

>>582
マンション住民さん、お返事どうもありがとうございました。
20階±5とのことで、景色は素晴らしいでしょうね！

引越は本当に楽しみです＾＾

これだけ戸数あれば、民度が低い人もいるわなぁ。やだなぁ

>>581
本当に住民さん？
ショックを受けました。

キッズルームの件、
1Ｆの掲示板に注意書き出ていましたね。
これで改善されると良いですね。
しかし、こんな当たり前のマナーも守れない人がいるなんて、私もショックです。

>>584「民度」　引っ越し前のお気持ちお察しいたします。

経済水準、知的水準、教育水準、文化水準、行動様式などの成熟度の程度を指す。

この掲示板はもう見ない事にしました。これからは同じマンションの住民の方と直接親しくしていきます。真のコミュニティを築きたいと思います。皆様宜しくお願いします。

>>581のような方は特別だと思いますので気にしない方がいいですよ

>>571 >>584のような方が特別な気がします。
>>581さんの発言はある意味真っ当だと思います。
一刻でも早く管理組合の総会が開催されるといいですね。
ここに記載しても何も解決にならないので。

NO581は北隣りのキチガイが入ってきただけです。

Ｎｏ５８０さんが投稿について、
私も同じ事を思いましたので、
今日キッズルームでの出来事
お話しします。

幼稚園児の甥っ子と
キッズルームで遊んでいました。
しばらくして小学校の女の子と
数人の小さい男の子と女の子が
入ってきました。
たぶん小学校の女の子が
一番年上だと思いますが、
キッズルームに入って来るなり
部屋の中を走り回り始めました。
それからソフトブロックを
手当たり次第投げ始めたので
『投げちゃダメだよ』と注意しました。
ソフトブロックを投げるのは止めたのですが、
今度はソフト椅子を転がし始めたので、
さすがに親御さんに立ち会って
もらうしかないと思い、
小学生の女の子のお部屋番号とお名前を聞き、
『私たちでは注意できないので、
キッズルームで見ていてくれませんか？』と
伝えました。
お母様が玄関口に出られ、
大変恐縮されてキッズルームに来ていただきました。

今回、強く感じたのは、
キッズルーム使用時は、
現状のルールでは
小学生以上のお子さんが遊ぶ時、
特に親御さんが立ち会わなくてもいいのですが、
お子さんの年齢関わらず
親御さんが必ず立ち会うべきです。
今回、注意した小学生の女の子も
いけない事をしていると理解した
間違いなく確信犯です。
『お母さんを呼んで来るね』と伝えると、
たぶん心配になったのでしょう。
同じエレベーターに乗ってきましたし、
『じゃあ⚪⚪ちゃんのお母さんも呼びにいかなくちゃ』と
違う階で降りました。
ご対応いただいたお母様は誠実でしたので
ホッと胸を撫で下ろしましたが
せっかくある共用施設なので
節度ある運用をしていきたいです。

この掲示板、興味深く見ています。
役に立つ情報を書き込んで下さる方もいれば、
いわゆるヤジ馬的な書き込みをされる方など
様々ですね。
どんな方が書き込みされているのか？
改めて冷静に掲示板を見てみると、
マンション住民（又は入居前）の方の書き込みか？
マンション住民でない単なるヤジ馬か？
書き込みの『名前』でわかりますね。

この掲示板を見られる方の大部分は
本当の住民の方か入居前の方で
マンション生活を充実させたいと
考えている方だと思いますので、
『匿名』での書き込みは回避しませんか？
これまでの書き込みで
マンション住民だけど『匿名』で書き込みされていた方も
いらっしゃると思います。
今後のルールとして考えてみてはいかがかと。

このようなルールを決めたとしても
『なりすまし詐欺』のように
住民でない方が
住民であるかのように書き込みする事を
すべて排除する事は出来ませんが、
そこは皆さん大人ですので
紳士協定として、
このコミュニティへ書き込みする際は、
名前欄にある選択肢のうち、
住民又は入居前、引っ越し前などわかるよう
『マンション住民』『引っ越し前』『住民Ａ』などを
必ず名乗るようにし、良い情報交換の場としませんか？

意味がないと思う
IDでもあれば多少は意味があると思いますが

NO593　さん同感です。

NO595で名乗るのを忘れました。
私は１週間に一度マンションに行くか行かないかですが、
住民の方々はエレベーターでお会いしても
皆さん気軽にご挨拶して頂けるし良い方ばかりで安心しております。

592さん
親御さんがきちんと対応していただけたのであれば安心しました。
今後そのようなことがないことを願います。
ケガなどのトラブルが発生するまえに必ず親がついてくるというのも考えたほうがいいのかもしれませんね。管理組合？に案として提出させていただこうかな。うちにも小さなコがいるのでこれからお世話になる部屋なので。
わたしならきっとすぐ退室してしまうだけだと思います。よそのコでもちゃんと注意できる親にならなくては。

エレベーターや駐輪場などですれ違う方はみなさんきちんと挨拶してくださるし、わたしもいい方が多く安心しています。

マンション住民で、この掲示板にも書き込みしています。
私の場合、匿名さんの書き込みには返信しませんし、
無視を決め込んでいます。
この掲示板は契約者専用の掲示板ですから、
匿名にする意味もないですよね。
Ｎｏ５９４さんのように
意味ないと言う方がいる以上、
匿名さんの書き込みは無くなりません。
それなら返信しないと決めたらどうでしょう。
　

No.597さんへ、

No.592です。
今回は対象のお母様に誠実に対応されましたし、
私も部屋番号と氏名を告げてお話しさせていただきました。
このような積み重ねて、良い運用を考えればと思います。

私の幼少時代は、公園に行くといろんな年代の子が
砂場だとかブランコだとかを、見えない秩序の中で
シェアしながら遊んでいたと思います。
今のお子さんは、なかなか外の公園でも遊ぶ機会も少なく、
年代の違う子と接する経験を積めていません。
公園は、ある意味社会経験の場でもありました。
共用施設であるキッズルームは、
決して自分の家の延長ではありません。
家ならお父さんやお母さんがいますし、
学校なら先生がいます。
今のキッズルーム運営ルールでは、
小学校以上の子供が遊ぶ場合、
親が立ちあう必要がない事もあり、
年齢が上の子、力の強い子が
好き勝手に遊べる無法地帯になる事が危惧されます。
キッズルームは公園と同じように
みんなで仲良く使う場所なんだと、
子供に教える事を、親として心がけたいですね。

久しぶりに掲示板を見ました。
いろいろな情報を求める人、
解決策を提案する人、
建設的な意見を言う人。
とても良い皆さんばかりだなって感じました。
管理組合で一同が集まる機会は
せいぜい年一回ですから、
この掲示板も上手く活用しながら
住民間でコミュニケーション取れると良いですね。

ここはマンションコミュニティーの掲示板だから
そのルールに従うしかないですね。
自分達で掲示板を用意すればID,PW制を導入するのも自由だけど
そうするとここのように人が集まらないでしょうね。

中古出てますね。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/93713013/

入居済みの部屋もかなり増えたためでしょうか、最近生活音が気になるようになりました。
特に夜～深夜にかけての時間帯が気になります。

このマンションって構造的には防音性はどれくらいのレベルなんでしょうか？
例えば壁の厚みとか、建築資材の質とか。

私が神経質すぎるのか、構造的にレベルが低いのか、近隣住民的にハズレを引いてしまったのか・・・。

No.603さんへ
内廊下で外からの防音性が高いので他の世帯からの生活音は内側に共鳴します。
建物の構造上、二重床や戸境の壁も生活音に関してはあまり防御できません。
内廊下ですと調理の臭い等もこもりやすくなります。

603さん
生活音とは例えばどういったものですか？話し声とかスリッパのパタパタ音やドアのパタンといった音でしょうか？
わたしは入居していないのでどんなものか差し障りなければ教えていただけないでしょうか。うちには小さなコがおり音に関しては特に気をつけて生活しなくてはと思っているのですが、マンションでの生活は初めてなので参考にさせていただけたらと思います。

599さん
たしかにその通りですね。ルールはルールとしてきちんとこどもにも説明して、お互いが仲良く楽しく過ごせるよう心がけたいですね。

もしキッズルームでうちのちびっこと甥っ子さんと一緒に遊ぶ機会があればそのときはよろしくお願いします(^-^)

うちは特に聞こえないですね。
603さんの他にも、音が気になる方いらっしゃいますか？

上の階にお子さんがいらっしゃるのか、バタバタバタっと走り回る音が聞こえます。
我が家にも小さい子どもが居るので、気をつけなければと思っていたところでした。

No.606 by 入居前さんへ、

なかなか他人のお子さんを注意するのは勇気が要りますが、
入居されている皆さん、本当に良い方ばかりです。
せっかくのご縁ですし、
仲良く楽しく生活できる関係を築けると良いですね。
キッズルームでご一緒できること、心待ちにしています。

基本的に高層タワー型マンションはあまり遮音性が無いと聞きます。

大人が深夜に騒ぐならどうしようもないけど
子供なら数年もすれば落ち着いてくれるから問題ないですよ

私は帰宅時間が少し遅いので、(9〜10時)帰宅後の
生活音には気を付けなければ、と思っていますが、
歩き回る音以外にドライヤーやシャワーを使う音などは
どうでしょうか？
以前住んでいたマンションは結構聞こえてしまっていたので。

そんなに壁が薄いの？このマンション。。

皆さんが書かれてる様に外部の音に対しての遮音性が高いので余計に気になると思います。内廊下を通る時はっきり話し声まではっきり聞こえてる事もあります。また上階に小さなお子さんがいなくても、踵落とし歩きをされるといくら二重床であってもよく響きます。甲高い声でなくペットの鳴き声も耳障りです。これから暖かくなるとサッシの開閉の音も気になりますし、一方向にしか面していない間取りは空気が通らないので玄関ドアを開放する人も出てくるのではないでしょうか。その世帯の夜の献立までわかってしまう位廊下においしそうな臭いが充満します。

だからタワーマンションはちょっと,,,,。

そういうのってココだけ？
それとも、タワーマンションならどこでも同じなんでしょうか？

>>617 そういうのってココだけ？

販売時にデベロッパーが構造上の詳細な説明を行っている物件もあれば、
ロケーション、間取り、セキュリティー、表面的な設備を強調して販売する場合があります。

二重床の等級、戸境の壁の内側の構造、耐震構造の確認は大切です。

確認したからと言っても他の世帯からの生活音や生活臭は出す側も感じる側も
各々違いますので気になる様なら管理会社に立ち会ってもらい管理会社を通して
当事者にお話してもらうしかないのが現状だと思います。

>>618さん
>二重床の等級、戸境の壁の内側の構造、
耐震構造の確認は大切です。

私は入居時に上記項目は確認していないのですが、
ここはどうなのでしょうか？
特に二重床の等級、戸境の壁の内側の構造について、
興味あります。
確認された住人の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
まぁ、すでに入居してますので、いまさらなんですが・・・。

夜、いつも何時間も車寄せにとまっている、ハリヤ　ハイブリット　シルバー　長時間の駐車は止めてほしいです。
マナーを守れない入居者の生活レベルの低。
隣のパーキングに入れるべきですよね。
野村の管理がわるいんですかね？
みなさんどう思いますか？

No.615 by 入居前さん　

私の住居では、お隣りさんや上下の住居からも
さらに内廊下の音も聞こえてきません。
ただ単に気にならない程度の音なのか、
それとも隣人に恵まれているだけなのか、
しばらく我が家でも注意してみます。

私の家でも、上下、隣の音が気になったことはないですね。
同じ階に赤ちゃんがいると子供が教えてくれたのですが、
なき声なども聞こえたことは一度もないです。

免震の説明などはいろいろ聞きましたが、構造上のことは
詳しく説明を受けなかった気がするのですが、このマンションは、
二重床なのでしょうか。

618さん同様、詳しく聞かずに入居してしまったので、
どなたか教えていただけると嬉しいです。

620さんへ
駐車の件、私も同感です。
たぶんここの入居者の来客と
思われますが、
住人のレベルが低いんですね
お金持ちでも心は貧乏人ですよ。

もう十分迷惑かけていると思いますので
どこの部屋の来客かを調べ
注意してもらいましょう。

僕が帰る時には置いてあることが多いので、、、、

部屋と部屋、、隣人の、、
壁は直接には触れていないので
振動は伝わりにくいと思います。

ちょっと話それますが御近所に挨拶ってあまりされてないですか？うちにはこどもがいることもあり、いろいろご迷惑をおかけすることがあるし、どんな方がいるのか気になるしと思い、挨拶にまわっているのですが、入居されていないのかなかなか挨拶できずにいます。ようやく真下の方に挨拶できたのですが、もしかして迷惑なのかなとか、ちょっと不安になってきました。GWすぎればまた引っ越しされてくるのか、それともめんどくさいなと無視されてるのか。。

うちは両隣と上下階には挨拶に伺います。生活音とかの問題や災害時にも良好な関係を築いておければいいと思います。同じ年頃のお子さんとかいればいいですよね。ただでさえ希薄になりがちな近所付き合いですがこんな時代だからこそ大切です。時期は引っ越しする日か翌日にします。お菓子だと好き嫌いがあるんで洗剤や石鹸を用意します。

私は分譲マンションを2回買い換えておりまして、ここが3回目になりますが、
遮音性は素晴らしいレベルです。

価格が数億円以上もする、超高額物件ならいざしらず、ヴィークのようなリーズナブルな物件でこのレベルは
驚嘆ものです。

それから、二重床もいいですね。
静かなだけではなく、将来の床の張り替えなどを含む改装時にはとても感謝をする事になります。

内廊下もホテルライクでとても高級感があり、落ち着いて大変に良いと思います。

このスレッドも色々な意見がありますが、
この価格で立地も素晴らしいですし、価格からすれば充分に高級感と雰囲気もあるのですから、
もっともっとこのマンションに対する感謝の書き込みもあっていいと思います。

たしかにここのマンションはかなりお買い得だと
おもいます
池下久屋とくらべると600万は安い気がします
買えてよかったです

人が住んでいないだけでわ
東京で大規模タワマンのコンシェルジュやっている弟の嫁は、タワマンはゴンゴンガタガタ煩くてびっくりしたと言っていた
各世帯にキッチン洗濯機が増えるだけで、オフィスビルとは比較にならないほど騒がしくなるんだろうね

おー早速釣れた。。

625さん

ありがとうございます。うちも洗剤とかのセットにしました。今日一件挨拶できました♪ボチボチ挨拶していきます(^-^)

No.624 by 入居前さん
No.625 by 引越し前さん
No.630 by 入居前さん　 　

我が家は３月の早い時期に入居した事もあり、
お恥ずかしながら、隣室宅への挨拶はしていません。
ただ、内廊下やエレベーターで同階でご一緒になったり
たまたま顔合わせた際に『〇〇〇〇号室の〇〇です』と
ご挨拶させていただいています。
もし皆さんが隣室の方でしたら、
こちらからご挨拶しませんでしたこと
お許し下さいね。

No.626入居済みさん
No.627入居済みさん

内廊下で遮音性の優れたマンションを
これだけお値打ちに購入できて
本当に良かったと思います。

以前生活していたマンションは外廊下でしたが、
玄関が北側に配置されていた事もあり
風雨の日など内廊下のありがたみが実感できます。
冬を迎えるとより実感できると思います。

同じ名古屋市の再開発事業であるＧＡタワーの最上階の坪単価は160万位だったかな
免震が付いているとはいえ、不景気に高値掴みのような

Nｏ632さん

確かにお値打ち物件ですよね。
地下鉄の駅にも近く、
便利さも享受しています。
いったんマンションに戻ってからも
何か買い忘れがあって
松坂屋や三越に行こうという気になります。
梅雨の時期にもっと実感できると思います。

ここの坪単価は中層階で190万もしますが高値掴みでしたか
もっとも階はそんなに違わないですが
気にいっていたので少し残念です。

車でのアクセスも完璧だと思います。

特に高速道路を利用するのでしたら、おそらく名古屋圏でもトップクラスです。

東別院の降り口、乗り口はすぐ横、熱田区六番町出口方面にもすぐに行けます。
そしてそこは、まもなく伊勢湾岸自動車道にも繋がります。

東名阪自動車道方面や、東名、名神方面にも高速を降りる事なく行け、
知多半島道路までもがそのグッドアクセスの範囲に含まれます。

ドライブ好きの私にとっては、まさに天国のようなポジジョン、
名古屋圏でのピンポイントでの得難い立地です。

坪単価など気にする必要ないですよ。
実際すみやすいです。
明日ドームに行きますが非常に便利になりました。
買い物もできますし。

Nｏ635さんへ、

Nｏ598さんの書き込みにあるように、
契約者専用の掲示板です。
住民なのかわからない
匿名さんの書き込みは
無視すれば良いですよ。
匿名さんの書き込みに
一喜一憂する必要ありません。
それより住んでいる方が
快適な環境で
生活を送れていると
感じているかが大切だと思います。
地下鉄の駅近で
高速インターも近い場所なんて
あまりありませんからね。
皆でこの掲示板を
良い情報交換の場としませんか？

No638さんに同感ですね。

ヴィークタワーの正面エントランスは、
金山側の南なんでしょうか？
それとも車寄せのある東なんでしょうか？
マンション名が入っている南が
正面エントランスだと思うのですが、
皆さんはどちらだと思いますか？

641さん
車寄せのある方が正面っぽいですよね～。階段のほうは壁があるせいで狭い感じだし、裏口っぽいイメージがあります。車寄せのある方から出入りするしそっちのほうが人の出入りも多い気がします。

それにしても、サカイ引越しセンターの養生はいつになったら無くなるのでしょうか。

大事な来客を迎えるに当たっては、あの養生はあまりにもプア過ぎます。

引越しのめどが或る程度経ってからという事は分かりますが、
それは或る意味でキリがない事でもあるのです。

入居者が突然引っ越す事も有り得ます。

だからその意味でもそろそろ撤去してもいい頃合いなのではないでしょうか。

まだ引越前の者です。

インターネットは壁にLANケーブルをさすだけで利用できると聞いていますが、特別な設定も不要なのでしょうか？

また、インターネット速度はいかがですか？
光回線だと嬉しいのですが・・・。

643さん、

641です。
普通は車寄せ側が正面エントランスですよね。
でもマンション名が車寄せ側にはありません。
それで、ふと疑問に感じました。
車寄せ側がもう少し正面らしい作りだと
はっきり言えるのですけどね。

No.506です。

廊下に面した扉を閉めた状態で
洋室のクローゼットが９０°開かない事に対する
売主側との話し合いは決裂しました。

今回、クローゼットが全開（９０°開き）しないのは、
モデルルームタイプの洋室(２)です。
実際のモデルルームは洋室(１)と洋室(２)が１室になっており
後から考えると、モデルルームで確認する事もできませんでした。
今回の不具合は廊下に面したドアを閉めた状態で
クローゼットを開けようとすると、
出っ張ったドア取っ手が邪魔してクローゼットが全開できません。
本来ならクローゼットを取っ手の寸法だけ
窓側にオフセット（７cm程度）しておけば問題なかったのでしょうが、
うっかりなのか？あるいは承知の上なのか？干渉していますし、
傷防止の措置（ゴム）も為されていません。
生活上、クローゼット下部にホームセンターで売られている
半透明の収納ケースを使っていますが、
いちいちドアを開けてクローゼットを全開しないと
半透明の収納ケースから衣類を取り出せない状態です。

それを重大な設備不具合と考えるかは別として、
少なくとも事前に説明受けていませんでした。
この掲示板を売主が見ている事も想定すると
あまり詳細な対応まで書き込みできませんが、
住宅紛争処理支援センターのアドバイス受けながら
今後の対応進めていきます。

声を大にして言いたいのですが！
スカイラウンジの入り口にセンスのない手書きの看板で
解放中と書かれた看板、車寄せのエントランスに
書かれた赤字の駐車禁止、自転車用のエレベーターに書かれた
乗りながら禁止、せっかくのセンスのいい外観が
台無しだと思いませんか！？
注意事項は間違っていないし良いと思いますが、
なんでもかんでも手書きというのやめてほしいです！！
みなさんどう思います？

>645さん
玄関のブレーカーの横にネット用の電源があります。電源を入れればLAN線を挿せば利用可能です。最初、電源を入れる必要があるのが分からず四苦八苦しましたw

回線はU-COMの光です。速度には満足してます。月額1500円なのも破格ですね^ ^

No.644 by 入居済みさん、

推測ですが、
ＧＷ明けの７日が１つの目安だと思います。
それ以上、養生がそのままなら、
管理人さんから引っ越し幹事会社に
聞いてもらった方が良いかも知れませんね。

>>649さん

返信どうもありがとうございました。
速度はまずまず満足とのことで、安心しました。

電源については私も初耳でしたので、助かりました。
ありがとうございました。

＞いちいちドアを開けてクローゼットを全開しないと
＞半透明の収納ケースから衣類を取り出せない状態です。

物理的制約がありやむおえない場合に関してはその様な設計がされる場合もありますがあくまでも購入者に承諾を得るのが常識です。今回の場合は窓側にオフセットできたとの事なので設計ミスの可能性が極めて高いです。逆に考えるとわざわざ故意にそんな設計はしないので・・・ミスと考えるのが自然ですね。

ここの浄水器は結構水圧があり、きちんとフィルターに通って
いるのでしょうか？
以前のは水圧がなっかので、下をみてもつないであるようですが
今時のものはそんなですか？

あほな質問ですみません

最近入居しました。
皆さん、よろしくお願いします。

今までは県外で地方銀行でしたので、支店がなく、新しく口座開設予定です。
この辺りですと、どこの銀行が便利でおすすめでしょうか？

＞654さん
初めまして。
よろしくお願いします。

地方銀行もありますが、拘らないならUFJがいいと思いますよ。
支店もATMもそれなりにありますし、他府県に行っても困りませんから。
ここから1番近くで、東別院から地下鉄で一駅行った上前津にあります。
自転車はもちろん、徒歩圏内ですよ。

654さん
ＵＦＪなら金山にもありますよね。あとは郵便局とかもどこにでもあるし、マンションから金山方面にいけばあるから便利ですね。ＵＦＪなら給与振り込みとかも確実に対応できますしね。コンビニとかでもおろせますし。

>>655さん
>>656さん

UFJですね、明日早速口座開いてきます。
返信ありがとうございました。

６５３さんへ、シンク下のフィルターへ、ホースを接続しましたか。入居してから、御自身で接続するんですよ。触ってなければ、未接続のままです。

648さんへ、同感ですが、車寄せについては、長時間の駐車を、しているバカ者がいるのが、現状です。最近は、少しへったきがしますが。

658さん
そうなんですか？知らずにそのままつかってました。ホースはつながってるように見えるからもぅ使えるものだとばかり。。マンションいったら確認しなくては。

No-644の者」です。

No-650さん、適切なコメントをありがとうございます。

おっしゃったように、ゴールデンウィーク明けに本当に養生が取れましたね！

今度大事なお客様をお迎えするので、ルックスが良くなって喜んでいます。

これでヴィークが、名実共に我が家という感覚になりました。

658さん

私も今日確認接続してまいりました。

ただそれでも水圧は結構あり頼もしいですね。

ありがとうございました。

ところで、ここもガラス手すりから洗濯物が透けて見えるのかい？
今度外干し可物件なのか確認にいくよ

663さんへ

外干しはokですよ。ただし手摺にかけるのはダメですが...
ただ個人的には、ガラスから透けてみえると、生活感がまる見えで外観が良くないと思います^_^;
タワマンで、外干しokなんてどうなんですかね？？

入居済みの方々に質問させてください。

カーテン、ブラインド、バーチカルブラインド・・・どれにするか迷っています。
リビングと寝室、皆さんはどうされましたか？

また、カーテンやブラインドを買うのに、おすすめのお店がありましたら、教えて欲しいです。

よろしくお願いします。

隣接しているプロパーク東別院の経営母体である
パーキングプロが倒産しました。
財務状況が悪化していた事は
住友不動産は知っていたのでしょうか？
もし知っていながら
駐車場運営を任せていたとすると大問題ですね。
運営会社がすんなり決まって
同条件でリスタートする事を願っています。

廊下が生活臭くさい、古いマンションの匂いがするのですが、これは、しょうがないのですかね。

>>667さん
何階の方ですか？
差し支えなければ、教えていただけますでしょうか？

私は20階ですが、特に気になる臭いはありません。
もしかして晩ご飯の臭いのことでしょうか・・・それならある程度は仕方ない気もしますね、構造上。

内廊下なので臭いがこもってしまいます。これから夏に向けて風の通らない一方向しか向いていない間取りの部屋では玄関ドアを開放する場合もあります。昔あった公団住宅みたいになります。ベビーカートや傘等を内廊下に放置する人もいるのでは。

>>669さん

私は、廊下で臭いなどで気になったことはありません。
マンション住民の方でしたらご存じだと思いますが、廊下に私物を置くことは
禁止されていますので、傘などを外にだす方はいないと思います。
（少なくとも、見たことはありません。）

また、一方にしか窓のない住居のお話でしたが、内廊下はドアを開けても風は通りません。
玄関のドアをあけっぱなしにして風が通るのは、外廊下のマンションの話でしょう。
ほとんどの部屋に窓のある間取りのマンションですし、24時間換気システムや
エアコン等で対応なさると思います。

少なくとも、公団住宅のようになるマンションではありませんので、ご安心下さい。

665さん
我が家はカーテンにしました。今はいろんな種類があるからまよいますよね。うちはこどもがいることもありカーテンだとすぐ洗えるし、ブラインドのように紐もないし安心かなと。おしゃれなブラインドもたくさんあってまよいますよね。
カーテンは専門店みたいなとこはマンションの近くにもあったような。。前広告がありました。我が家は高辻のシャンピアのサンレジャンで買いました。採寸にきてくれたし、高級思考でもない一般庶民なので充分かなと。でも既製品はあわないしオーダーカーテンだから結構高くてビックリしちゃいましたけど^_^;
家族構成にもよりますよね。でも外からみてると、レースのカーテンだけで夜も結構開けっ放しの家庭が多いような。明かりがよく見えるので、我が家もですが昼も夜も開けっ放しです。最近は暑くなったので昼間はしめますけど、夜は開けて開放的ですよ♪

666さん
たしかにこのタイミング？ってビックリしました。GWの中日に確認したいことがあって電話したら繋がらないしどうしたのかなと思ってたら破産と。なんか悪質な感じだなと思いました。なんとかなる見込みでもあったんですかね。。今後どうなるのでしょうね。管理会社が変わって値上げとかなっちゃうのかな。。我が家も借りているのでどうなるのか気にしています。

667さん
うちのフロアも気になりません。だれもいないの？ってくらい昼間は静まり返ってますし、においもとくに。。生活臭というか雨とかでジメジメしてたのがこもってるのでしょうかね。どんな臭いなのかわかりませんが、よくなるといいですね。

>>671さん
返信ありがとうございます。
サンレジャンですね。
県外からですので聞いたことはありませんでしたが、こちらでは有名みたいですね。
早速今度見学に行ってきます。
ブラインドにするか、まだ迷ってるので、お店の人に背中を押してもらってきます。

674さん
県外からなんですね(^-^)名古屋へようこそ！わたしは名古屋育ちなので実家の近くにもありますしわりといろんなところにありますよ。そうですね、カーテン屋さんの意見も参考にしていいものが見つかりますように(^^)ニトリとかにもありますし、ファニチャードームにもありますよ。でもサンレジャンみたいなカーテン専門店のようなとこが一番いろいろおしえてもらえるかも。気に入ったものがなければそちらも見てみてもいいかもしれませんね。カーテンなんでどこも似たり寄ったりな感じだなーという印象はありますけどねー^_^;

少し前にこちらを検討して、路線利用度的に見送ったんですが、
書き込まれている皆さんのコメントを読んでいると感じが良くて
ちょっとイイなと思ってます。
結果的に購入した別の物件も、皆さんのような方が住むようになると
うれしいなと感じて、部外者ながらお邪魔しました。

階数は、差し控えますが、隣な高齢の方がおおいようで、喚起の方法とか、わかっているのでしょいか。
魚をや焼いた臭いに近いです。
実験しました。ベランダの窓を開けた状態で玄関をあけると部屋の空気が廊下に解放状態になってしまいました。

私事ですが、遅ればせながら、ついにスマホデビューしました。
iPhoneです。

wi-fi環境にするのにオススメの方法があれば教えてください。
皆さんはどのようにされてますか？
当マンションは通常のインターネットとは少し違うようですので、念のために質問させていただきました。

なお、ルーター（？）はまだ持っておりません。

隣の駐車場所有会社が破産したと言う事は根抵当が付いているから債権者会議の後に競売に掛けられます。落札した会社が新しいオーナーになる訳ですが駐車場収入とテナントビルに建替えて家賃収入を天秤にかけて決めるでしょう。駐車場収入をもっと確保したいと思えばマンション住民用と言う事で足元を見られて駐車料金を上げられる事になります。

Ｎｏ679さん駐車場の所有者もプロパークですか？もしくは所有者がプロパークの借入時
に担保提供している感じですか？また駐車場の容積も使ってマンション建てていると困りますよね。