名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>ヴィークタワー名古屋 東別院」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-12-25 20:34:25

「ヴィークタワー名古屋 東別院」の契約者専用スレです☆
どんどん情報交換しましょう!宜しくお願い致します。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146815/



こちらは過去スレです。
ヴィークタワー名古屋 東別院の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-01-25 15:10:28

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ヴィークタワー名古屋 東別院口コミ掲示板・評判

  1. 551 入居済みさん 2013/04/09 12:46:27

    バスルームは窓はないです。浴室乾燥機しか。。
    キッチンからの勝手口のある部屋はあります。Kタイプだったかな?うちがそうです。
    3LDKだったら、3部屋はリビングから独立していますよ。各部屋にクローゼットもあると思います。うちは3部屋横に並んでいます。
    駐車場についてはどうなのでしょう。空きがあれば可能なのでは?

  2. 552 入居済みさん 2013/04/09 12:50:21

    542さん
    せっかくアドバイスいただいたのにできませんでした。。棒を90度にあげたままスライドしたのですが、やっぱりなにかがひっかかるのか下がりません。レールの下にストッパーのようなものがあるのかガンガン引っ張ってもちょっと持ち上げておろしてみようとしても降りず、今日もあきらめました。。

  3. 553 引っ越し済みさん 2013/04/09 12:51:14

    542さん
    せっかくアドバイスいただいたのにできませんでした。。棒を90度にあげたままスライドしたのですが、やっぱりなにかがひっかかるのか下がりません。レールの下にストッパーのようなものがあるのかガンガン引っ張ってもちょっと持ち上げておろしてみようとしても降りず、今日もあきらめました。。

  4. 554 引っ越し済みさん 2013/04/09 12:57:55

    550さん
    駐車場ですが一度一階まで下りて外にでて駐車場の棟にいきます。マンションの真横なので雨に濡れることもないです。で、すぐエレベーターと階段がありますよ。マンション中ではつながっていません。ちなみに部屋の鍵は5つもらえました。

  5. 555 入居済者 2013/04/09 13:12:56













    近くにカフェは?・・・・
    マンションに入居する前は自営の会社が近くにありましたので、私のお気に入りのカフェ(喫茶店)を御紹介しますね。
    ☆ ヴラウニュー  中区伊勢山1-8
       感じのいいお兄さんが経営していて店内は茶系でジャズが流れています。
    ☆珈蔵 中区金山5-6
     カーマの近くで向かえはドラッグスアです。いつもそこそこ込んで人気店でコーヒーも美味しいと評判です。
    ☆十二カ月  中区上前津1-3
    サイフォンコーヒーでカウンターのみで大きな店ではありませんが丁寧な出し方のコーヒーを出されてギャラリーも併設しています。シフォンケーキなどあります。
    ☆コンパル 平和店  中区平和1-23
    名古屋でお馴染のコンパルです。コーヒー・サンドイッチは最高ですね・・・また新しいカフェ開拓したらお教えしますね・・・・  







  6. 556 住民でない人さん 2013/04/10 02:44:25

    賃貸入居検討中です。
    ここはレイアウト的に外気が取り入れにくいと思いますが実際に生活されていかがでしょうか?
    ご感想お待ちしております。

  7. 557 賃貸検討中 2013/04/10 05:34:11

    自走式駐車場はヒルトン、マリオット等の高級ホテルの様にてっきりマンションの地下にあると思っておりました。

  8. 558 引っ越し済みさん 2013/04/10 09:32:36

    557さん
    駐車場はコインパーキングが一階と二階までだったかで、その上がマンション住人の駐車場になります。

  9. 559 住民でない人さん 2013/04/10 09:51:26

    >>558 コインパーキングが一階と二階

    一般時間貸駐車場との共同使用みたいですがセキュリティー上問題はないのでしょうか?

    >>554 駐車場ですが一度一階まで下りて外にでて駐車場の棟にいきます

    マンションの隣に月極駐車場を借りているという感覚なんですね。
    近所のGAタワーや東区泉1丁目のグランドメゾンは都心ながら地下に駐車場があり自走式です。



  10. 560 引っ越し済みさん 2013/04/10 14:31:16

    559さん
    そうなんですね。残念ながら違います。セキュリティは各階に監視カメラはありますけどね。外部の人も入れますからどうなのでしょうか。

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  12. 561 入居済みさん 2013/04/10 17:54:46

    購入者です。
    賃貸を検討なさっている方がいるようですが、正直、このマンションの間取りはルームシェア向きでは
    ないと思います。
    ルームシェアをなさるなら、LDKはさほど広くなく、個室が比較的広い昔風のマンションの方がよいのでは
    ないでしょうか。
    このマンションは、賃貸にでている間取りからもわかるように、比較的LDKを広く取り、個室はさほど
    大きくないタイプが主流です。
    プレミアムクラスでは個室もある程度広いですが、かなり高額な賃貸料になるかと思われます。
    また、賃貸向けに購入なさった方は、もう募集をしているかと思いますので、現在でている間取り以外で
    賃貸を検討するには、時期尚早であると思います。
    (希望の間取りがあったとしても、何年も賃貸にはでない可能性もあります。)
    駐車場の心配などは、実際に希望する間取りがあった後でも良いのではないでしょうか。

  13. 562 引っ越し済みさん 2013/04/10 21:49:42

    556さん
    外気をとりこむ件ですが、特に気になりません。とくに今は風が強くてあけれませんのでよくわからない、というのが正直なところでしょうか。でも各部屋に窓があるし、特に問題はないと思います。気休めかもしれませんが、各部屋に空気孔というのでしょうか、があります。小さいですがそこから外気は一応入るようになってます。

  14. 563 匿名 2013/04/10 23:13:56

    http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FKZQ3A0D/

    上記中古物件の様にキッチンに勝手口がある間取で賃貸はないでしょうか?
    大人3人でルームシェアした場合、個室は4畳半でもシングルベッドを置く事ができれば十分な広さです。

    今賃貸に出てるYタイプは1部屋がLD部分にダイレクトに繋がっているので
    他の人がLDを使用してる時に気を遣わなくてはなりません。

    名古屋には地下鉄の駅と地下で直結しているマンションはないのでしょうか?

  15. 564 入居済みさん 2013/04/11 01:56:51

    入居後2日目にしてあり得ないトラブルが発生しました!
    夕方になり電気をつけた際、しばらくすると突然電気が消えてしましました。
    最初は【ブレーカーかな?】と思い確認すると異常無しで、原因不明の不可解な現象が何なのか、しばらく様子をみていました。
    色々調べてみると電気が落ちる箇所が不自然な事に気付きました。
    リビングのシーリングライトは消えるのにダウンライトは消えない、キッチンでは冷蔵庫のみ落ちて他は落ちない、あとは洗面所や寝室も消えました。
    ついたり消えたりは10〜20分程の間隔で頻繁に起こるようになりました。
    停電やブレーカーでは無かったのでトーエネックに電話をし状況説明すると、しばらくして作業員の方が見えました。
    室内と室外の基盤を確認すると、室外の基盤を交換する必要があるとの事で30分程停電になりました。
    作業が終了し原因を聞くと【室外の基盤の配線工事が不適切だった為、電気がショートしていた】との事で交換した基盤を見せてもらったら熱で焦げてプラスチックが溶けていました。
    室外の納戸には沢山の荷物が入っており、引火したら火災発生になっていたかもしれません。
    作業員の方も【あり得ない事です】と陳謝されていましたが、新築のマンションでいきなりこんなトラブルが発生するとは思いませんでした。誠に遺憾です。
    謝るだけで済む問題でしょうか?
    同じ様なトラブルがあった方、いらっしゃいますか?

  16. 565 引っ越し済みさん 2013/04/11 06:20:12

    563さん
    賃貸はでている分だけなのでは?他のサイトでさがしたらあるかもしれませんが。。名古屋出身ですが地下鉄直結のマンションはわかりません。職業的にも無関係ですし、それこそミニミニとかそういうとこにいかれたほうがもっといい物件があるかもしれませんね。
    いい物件がみつかるといいですね~。

  17. 566 入居済みさん 2013/04/12 03:13:22

    機械式駐車場マンションから
    ヴィークタワーに住み替えしてきました。
    機械式時代には、クルマの出し入れ時に時間がかかったり、
    故障も多く不便さを感じていました。

    ヴィークタワーと同じ時期に売り出されたマンションで
    自走式駐車場を利用できるのは、
    ラグナヒルズくらいしかないと思います。
    ラグナヒルズは自走式駐車場ではあるものの、
    マンション塔が何棟かあり、駐車場も横広なので
    駐車位置によっては
    自室までかなり時間がかかるようです。
    その点、ヴィークの駐車場は、
    クルマを止めてから自室に入るまで、
    ほとんど苦になりません。
    駐車場出入り口も交通量が少ないので、
    出庫に時間がかからないですしね。
    強いて言うなら、
    駐車場からマンションへ抜ける通路が
    マンションと駐車場の構造上
    風の通り道になっていて、
    強風時は飛ばされそうな風が吹く事です。

  18. 567 入居済みさん 2013/04/12 03:21:10

    No.564さんへ、

    我が家は電気のトラブルはありませんが、
    インターネットが繋がらない障害が出ます。
    始めはケーブル不良かな?と考えましたが、
    インターネット口を変えて
    同じケーブルで接続すると繋がりました。
    設備上の問題なのか?プロバイダーの問題なのか?
    現状では判断つかない状況です。
    ご存じの方、教えて下さい。
    インターネット差し込み口まで
    信号がきているのか?
    検査するような機器ってあるのでしょうか?

  19. 568 マンション住民さん 2013/04/12 11:52:20

    うちも機械式で上から3段目という不便な駐車場から越してきたので、すごく楽になりましたよ。

    そして、今のところトラブルもなく(といっても年度始めで忙しく、あまりゆっくりできてませんが)
    快適に過ごせています。
    気になるとすれば、食洗機を回した時のにおいですが、あれは新品特有のものでしょうか。

    インターネットは無線を使っていますが、特に接続が切れたりすることもありません

  20. 569 入居済みさん 2013/04/12 12:24:09

    567さんへ

    インターネット、我が家も無線を使用しています。
    不具合、気になりますよねぇ。iPhoneでテザリングもしてますが、高層だからか?イマイチ電波が弱いです。




    駐車場、あと一台確保出来れば言う事ないんですけどね。。
    駐車場入り口の突風、確かにです!風が強い雨の日は確実に濡れます。。

  21. 570 分譲賃貸検討中です 2013/04/12 12:30:19

    分譲賃貸での契約を検討中の者です。
    少しだけこちらのスレにお邪魔させてください。
    住民の方々にお聞きしたいことが数点ありまして、書き込みいたします。

    1、マンション付近の渋滞事情はいかがでしょうか?
    特に通勤時間帯の渋滞がどれくらいか気になります。
    朝は9:30過ぎにマンションを出て、帰りは20時過ぎになると思います。
    勤務先は緑区方面です。

    No.566様の情報は非常に参考になりました。
    駐車場出入り口の交通量が少ないのは嬉しいです。

    混み具合を文字で表現するのは難しいかもしれませんが、皆様の主観で構いませんので、
    どうぞ情報をお願いします。

    2、隣室や階上階下の生活音は気になりますでしょうか?

    以上2点になります。
    どうぞよろしくお願いします。

  22. 571 匿名さん 2013/04/12 17:23:15

    室内照明、白昼色が多いな
    住民層が田舎臭い

  23. 572 入居済みさん 2013/04/12 23:44:45

    速報のあと注意していましたが全然揺れませんでした。
    震度1とはいえよかったです。

  24. 573 住民主婦さん 2013/04/13 01:36:04

    結構警報は大音量です。そのまま眠ってしまいましたが。

    >>570 隣室や階上階下の生活音
    迷惑してる世帯もある様です。

    特に上階が小さなお子さんがいる、踵落とし歩き、
    高い声で鳴く犬を飼っている世帯が上階や隣だと結構迷惑です。

    分譲賃貸でご入居を検討中なら生活音がうるさかったらいつでも退去できるのでいいですね。

  25. 574 分譲賃貸検討中です 2013/04/13 04:45:17

    >>573
    情報ありがとうございます。
    そうですよね、生活音に関しては隣家の状況によって様々ですよね。
    こういう事はお互い様ですので、こちらもご迷惑をかけないように、
    気を付けたいと思います。

    住民の皆様、朝夕の渋滞に関しても情報ございましたら、引き続き
    どうぞよろしくお願いします。

  26. 575 謝るだけで済む問題でしょうか? 2013/04/14 01:39:02

    No.564>> ・・トーエネックに電話をし状況説明すると、しばらくして作業員の方が見えました・・

    作業が終了し原因を聞くと【室外の基盤の配線工事が不適切だった為、電気がショートしていた】との事で交換した基盤を見せてもらったら熱で焦げてプラスチックが溶けていました。
    室外の納戸には沢山の荷物が入っており、引火したら火災発生になっていたかもしれません。
    作業員の方も【あり得ない事です】と陳謝されていましたが、新築のマンションでいきなりこんなトラブルが発生するとは思いませんでした。

     怖いですね それが事実で出火したら上層階の方はとっても怖いですね
     そんな事あるんですか?

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  28. 576 引っ越し済みさん 2013/04/14 04:43:42

    574さん
    渋滞まではいきませんが、車の量は多いです。流れてはいるので大丈夫だとは思います。緑色の方面というと空港線をつかわれるのであればそこが混みますね。川沿いを走れば空いてますが空港線までいくと朝はこみます。どの道も7時8時がピークだとは思いますが。

  29. 577 分譲賃貸検討中です 2013/04/14 13:27:13

    >>576
    情報どうもありがとうございました。

    やはり交通量は多そうですね。
    でも7時8時がピークとのことで、少し安心しました。

  30. 578 マンション住民さん 2013/04/15 13:57:51

    音の話が出ていましたが、かなり防音はきいていると思います。
    上階の音は一度も気になったことがありませんし、高速や大通りが
    近い割には、窓を閉め切れば外の音は気になりません。
    (ほかの方の話にありましたように、部屋によって、上階の音などは違うでしょうが)

    反対に、防音がきいているせいか、リビングのドアと部屋のドアをしめて部屋にいると、
    チャイムの音が聞こえにくいです。
    音量を1,2,3どれにしてもあまり差がないように感じるのですが、
    みなさんのお宅では、音量はかなり変わりますか?

    先日はあやうく郵便を受け取り損ねるところでした。

  31. 579 引越前さん 2013/04/15 16:19:58

    引越し目前の者です。
    チャイムを聞き逃すほど防音性が高いというのは、これまた頼もしいですね!

    578さんは何階辺りのどちら向きの部屋にお住まいでしょうか?
    部屋が特定されてもアレですので、階数はアバウトで大丈夫です。
    ちなみに私は10±5階の東側よりです。

  32. 580 入居前さん 2013/04/16 07:04:30

    今日、キッズルームにこどもをつれていきました。入った瞬間愕然としました。入口にはあめやお菓子の袋がおちており、中はなぜか椅子が遊ぶスペースに移動させられており遊んだまんま。普通ごみは持ち帰るし遊んだら元に戻すのが常識。ここの住人かと思うと残念でなりません。ちゃんとごみは持ち帰ると張り紙もしてあるのに。
    同じ親としてものすごく残念だし恥ずかしいと思います。

  33. 581 匿名 2013/04/16 07:15:07

    >>580 ここの住人かと思うと残念でなりません。

    所詮、集合住宅です。常識が異なる人達の集まりです。
    特に共用部分については入居者が増えたり、入れ替わったりする度に
    どんどんそのモラルや常識はなくなっていくものです。

    せめて専有部分だけは快適に過ごせる様にして
    共用部分はしばらく諦めた方がいいです。
    利用ルールについてはマンション管理組合の総会の議案に上げてもらい
    決めてもらうしかないです。

  34. 582 マンション住民さん 2013/04/16 12:56:53

    >>579

    578です。
    一部、東にも面しています。階層は、20階±5です。
    東面は東南東に近いので、朝は陽があたって気持ちが良いと思います。
    引越し前とのことで、楽しみですね。
    13年ほど前に東京で新築マンションを購入したことがあるのですが、
    その時よりもかなり設備が進化していると感じました。
    (当時も食洗機や床暖房はありましたが、設定の仕方、水回りなど使い勝手が
    かなり良くなっていると思います。)
    エレベーターも、小さい方は狭さがやはり気になりますが、レスポンスはかなり良いです。
    朝もあまりストレスを感じません。

    >>すでに住んでいらっしゃる方
    引き続き、インターホンの情報、お待ちしております。

  35. 583 引越前さん 2013/04/16 16:29:14

    >>582
    マンション住民さん、お返事どうもありがとうございました。
    20階±5とのことで、景色は素晴らしいでしょうね!

    引越は本当に楽しみです^^

  36. 584 引越前さん 2013/04/17 11:20:06

    これだけ戸数あれば、民度が低い人もいるわなぁ。やだなぁ

  37. 585 匿名さん 2013/04/17 21:22:00

    >>581
    本当に住民さん?
    ショックを受けました。

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  39. 586 引越前さん 2013/04/18 08:28:02

    キッズルームの件、
    1Fの掲示板に注意書き出ていましたね。
    これで改善されると良いですね。
    しかし、こんな当たり前のマナーも守れない人がいるなんて、私もショックです。

  40. 587 匿名さん 2013/04/18 23:34:43

    >>584「民度」 引っ越し前のお気持ちお察しいたします。

    経済水準、知的水準、教育水準、文化水準、行動様式などの成熟度の程度を指す。



  41. 588 マンション住民さん 2013/04/20 05:57:05

    この掲示板はもう見ない事にしました。これからは同じマンションの住民の方と直接親しくしていきます。真のコミュニティを築きたいと思います。皆様宜しくお願いします。

  42. 589 匿名さん 2013/04/20 06:57:39

    >>581のような方は特別だと思いますので気にしない方がいいですよ

  43. 590 マンション住民さん 2013/04/20 09:19:41

    >>571 >>584のような方が特別な気がします。
    >>581さんの発言はある意味真っ当だと思います。
    一刻でも早く管理組合の総会が開催されるといいですね。
    ここに記載しても何も解決にならないので。

  44. 591 匿名 2013/04/20 11:26:48

    NO581は北隣りのキチガイが入ってきただけです。

  45. 592 マンション住民さん 2013/04/20 14:19:02

    No580さんが投稿について、
    私も同じ事を思いましたので、
    今日キッズルームでの出来事
    お話しします。

    幼稚園児の甥っ子と
    キッズルームで遊んでいました。
    しばらくして小学校の女の子と
    数人の小さい男の子と女の子が
    入ってきました。
    たぶん小学校の女の子が
    一番年上だと思いますが、
    キッズルームに入って来るなり
    部屋の中を走り回り始めました。
    それからソフトブロックを
    手当たり次第投げ始めたので
    『投げちゃダメだよ』と注意しました。
    ソフトブロックを投げるのは止めたのですが、
    今度はソフト椅子を転がし始めたので、
    さすがに親御さんに立ち会って
    もらうしかないと思い、
    小学生の女の子のお部屋番号とお名前を聞き、
    『私たちでは注意できないので、
    キッズルームで見ていてくれませんか?』と
    伝えました。
    お母様が玄関口に出られ、
    大変恐縮されてキッズルームに来ていただきました。

    今回、強く感じたのは、
    キッズルーム使用時は、
    現状のルールでは
    小学生以上のお子さんが遊ぶ時、
    特に親御さんが立ち会わなくてもいいのですが、
    お子さんの年齢関わらず
    親御さんが必ず立ち会うべきです。
    今回、注意した小学生の女の子も
    いけない事をしていると理解した
    間違いなく確信犯です。
    『お母さんを呼んで来るね』と伝えると、
    たぶん心配になったのでしょう。
    同じエレベーターに乗ってきましたし、
    『じゃあ⚪⚪ちゃんのお母さんも呼びにいかなくちゃ』と
    違う階で降りました。
    ご対応いただいたお母様は誠実でしたので
    ホッと胸を撫で下ろしましたが
    せっかくある共用施設なので
    節度ある運用をしていきたいです。



  46. 593 マンション住民さん 2013/04/20 23:29:00

    この掲示板、興味深く見ています。
    役に立つ情報を書き込んで下さる方もいれば、
    いわゆるヤジ馬的な書き込みをされる方など
    様々ですね。
    どんな方が書き込みされているのか?
    改めて冷静に掲示板を見てみると、
    マンション住民(又は入居前)の方の書き込みか?
    マンション住民でない単なるヤジ馬か?
    書き込みの『名前』でわかりますね。

    この掲示板を見られる方の大部分は
    本当の住民の方か入居前の方で
    マンション生活を充実させたいと
    考えている方だと思いますので、
    『匿名』での書き込みは回避しませんか?
    これまでの書き込みで
    マンション住民だけど『匿名』で書き込みされていた方も
    いらっしゃると思います。
    今後のルールとして考えてみてはいかがかと。

    このようなルールを決めたとしても
    『なりすまし詐欺』のように
    住民でない方が
    住民であるかのように書き込みする事を
    すべて排除する事は出来ませんが、
    そこは皆さん大人ですので
    紳士協定として、
    このコミュニティへ書き込みする際は、
    名前欄にある選択肢のうち、
    住民又は入居前、引っ越し前などわかるよう
    『マンション住民』『引っ越し前』『住民A』などを
    必ず名乗るようにし、良い情報交換の場としませんか?

  47. 594 匿名さん 2013/04/21 01:07:06

    意味がないと思う
    IDでもあれば多少は意味があると思いますが

  48. 595 匿名 2013/04/21 01:53:21

    NO593 さん同感です。

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  50. 596 時々住民 2013/04/21 01:58:12

    NO595で名乗るのを忘れました。
    私は1週間に一度マンションに行くか行かないかですが、
    住民の方々はエレベーターでお会いしても
    皆さん気軽にご挨拶して頂けるし良い方ばかりで安心しております。

  51. 597 入居前さん 2013/04/21 06:27:06

    592さん
    親御さんがきちんと対応していただけたのであれば安心しました。
    今後そのようなことがないことを願います。
    ケガなどのトラブルが発生するまえに必ず親がついてくるというのも考えたほうがいいのかもしれませんね。管理組合?に案として提出させていただこうかな。うちにも小さなコがいるのでこれからお世話になる部屋なので。
    わたしならきっとすぐ退室してしまうだけだと思います。よそのコでもちゃんと注意できる親にならなくては。

    エレベーターや駐輪場などですれ違う方はみなさんきちんと挨拶してくださるし、わたしもいい方が多く安心しています。

  52. 598 入居済みさん 2013/04/21 09:02:30

    マンション住民で、この掲示板にも書き込みしています。
    私の場合、匿名さんの書き込みには返信しませんし、
    無視を決め込んでいます。
    この掲示板は契約者専用の掲示板ですから、
    匿名にする意味もないですよね。
    No594さんのように
    意味ないと言う方がいる以上、
    匿名さんの書き込みは無くなりません。
    それなら返信しないと決めたらどうでしょう。
     

  53. 599 入居済みさん 2013/04/21 09:33:01

    No.597さんへ、

    No.592です。
    今回は対象のお母様に誠実に対応されましたし、
    私も部屋番号と氏名を告げてお話しさせていただきました。
    このような積み重ねて、良い運用を考えればと思います。

    私の幼少時代は、公園に行くといろんな年代の子が
    砂場だとかブランコだとかを、見えない秩序の中で
    シェアしながら遊んでいたと思います。
    今のお子さんは、なかなか外の公園でも遊ぶ機会も少なく、
    年代の違う子と接する経験を積めていません。
    公園は、ある意味社会経験の場でもありました。
    共用施設であるキッズルームは、
    決して自分の家の延長ではありません。
    家ならお父さんやお母さんがいますし、
    学校なら先生がいます。
    今のキッズルーム運営ルールでは、
    小学校以上の子供が遊ぶ場合、
    親が立ちあう必要がない事もあり、
    年齢が上の子、力の強い子が
    好き勝手に遊べる無法地帯になる事が危惧されます。
    キッズルームは公園と同じように
    みんなで仲良く使う場所なんだと、
    子供に教える事を、親として心がけたいですね。

  54. 600 入居済みさん 2013/04/21 14:00:38

    久しぶりに掲示板を見ました。
    いろいろな情報を求める人、
    解決策を提案する人、
    建設的な意見を言う人。
    とても良い皆さんばかりだなって感じました。
    管理組合で一同が集まる機会は
    せいぜい年一回ですから、
    この掲示板も上手く活用しながら
    住民間でコミュニケーション取れると良いですね。

  55. 601 匿名さん 2013/04/21 17:03:42

    ここはマンションコミュニティーの掲示板だから
    そのルールに従うしかないですね。
    自分達で掲示板を用意すればID,PW制を導入するのも自由だけど
    そうするとここのように人が集まらないでしょうね。

  56. 602 マンション住民さん 2013/04/21 23:49:10
  57. 603 入居済みさん 2013/04/22 10:27:20

    入居済みの部屋もかなり増えたためでしょうか、最近生活音が気になるようになりました。
    特に夜~深夜にかけての時間帯が気になります。

    このマンションって構造的には防音性はどれくらいのレベルなんでしょうか?
    例えば壁の厚みとか、建築資材の質とか。

    私が神経質すぎるのか、構造的にレベルが低いのか、近隣住民的にハズレを引いてしまったのか・・・。

  58. 604 マンション住民さん 2013/04/22 11:02:38

    No.603さんへ
    内廊下で外からの防音性が高いので他の世帯からの生活音は内側に共鳴します。
    建物の構造上、二重床や戸境の壁も生活音に関してはあまり防御できません。
    内廊下ですと調理の臭い等もこもりやすくなります。

  59. 605 入居前さん 2013/04/22 12:46:22

    603さん
    生活音とは例えばどういったものですか?話し声とかスリッパのパタパタ音やドアのパタンといった音でしょうか?
    わたしは入居していないのでどんなものか差し障りなければ教えていただけないでしょうか。うちには小さなコがおり音に関しては特に気をつけて生活しなくてはと思っているのですが、マンションでの生活は初めてなので参考にさせていただけたらと思います。

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  61. 606 入居前さん 2013/04/22 12:51:40

    599さん
    たしかにその通りですね。ルールはルールとしてきちんとこどもにも説明して、お互いが仲良く楽しく過ごせるよう心がけたいですね。

    もしキッズルームでうちのちびっこと甥っ子さんと一緒に遊ぶ機会があればそのときはよろしくお願いします(^-^)

  62. 607 住民さんB 2013/04/22 12:53:19

    うちは特に聞こえないですね。
    603さんの他にも、音が気になる方いらっしゃいますか?

  63. 608 入居済み住民さん 2013/04/22 14:11:09

    上の階にお子さんがいらっしゃるのか、バタバタバタっと走り回る音が聞こえます。
    我が家にも小さい子どもが居るので、気をつけなければと思っていたところでした。

  64. 609 入居済みさん 2013/04/22 14:30:56

    No.606 by 入居前さんへ、

    なかなか他人のお子さんを注意するのは勇気が要りますが、
    入居されている皆さん、本当に良い方ばかりです。
    せっかくのご縁ですし、
    仲良く楽しく生活できる関係を築けると良いですね。
    キッズルームでご一緒できること、心待ちにしています。

  65. 610 入居前さん 2013/04/22 15:22:32

    608さん
    バタバタ走り回るのはたしかに響きますね。わたしも前のアパートのとき下の階のコが夜10時くらいにバタバタ走り回っていて運動会が始まったね、と話していたことがあります。マンションは下の階の音が上に伝わると聞いたことがあります。夜は静かになる分、音が響いてしまいますよね。掲示板にも生活音に注意との張り紙がしてありましたね。
    夜にバタバタ走り回るのは普通に考えて迷惑なことだし、注意してもらいたいですね。。

  66. 611 住民でない人さん 2013/04/22 15:40:53

    基本的に高層タワー型マンションはあまり遮音性が無いと聞きます。

  67. 612 匿名さん 2013/04/23 01:12:31

    大人が深夜に騒ぐならどうしようもないけど
    子供なら数年もすれば落ち着いてくれるから問題ないですよ

  68. 613 引越前さん 2013/04/23 13:06:43

    私は帰宅時間が少し遅いので、(9〜10時)帰宅後の
    生活音には気を付けなければ、と思っていますが、
    歩き回る音以外にドライヤーやシャワーを使う音などは
    どうでしょうか?
    以前住んでいたマンションは結構聞こえてしまっていたので。

  69. 614 住民でない人さん 2013/04/23 14:19:28

    そんなに壁が薄いの?このマンション。。

  70. 615 入居前さん 2013/04/23 15:12:52

    皆さんが書かれてる様に外部の音に対しての遮音性が高いので余計に気になると思います。内廊下を通る時はっきり話し声まではっきり聞こえてる事もあります。また上階に小さなお子さんがいなくても、踵落とし歩きをされるといくら二重床であってもよく響きます。甲高い声でなくペットの鳴き声も耳障りです。これから暖かくなるとサッシの開閉の音も気になりますし、一方向にしか面していない間取りは空気が通らないので玄関ドアを開放する人も出てくるのではないでしょうか。その世帯の夜の献立までわかってしまう位廊下においしそうな臭いが充満します。

  71. 616 住民でない人さん 2013/04/23 15:53:20

    だからタワーマンションはちょっと,,,,。

  72. 617 住民さんE 2013/04/23 21:20:37

    そういうのってココだけ?
    それとも、タワーマンションならどこでも同じなんでしょうか?

  73. 618 住民さんD 2013/04/24 00:09:28

    >>617 そういうのってココだけ?

    販売時にデベロッパーが構造上の詳細な説明を行っている物件もあれば、
    ロケーション、間取り、セキュリティー、表面的な設備を強調して販売する場合があります。

    二重床の等級、戸境の壁の内側の構造、耐震構造の確認は大切です。

    確認したからと言っても他の世帯からの生活音や生活臭は出す側も感じる側も
    各々違いますので気になる様なら管理会社に立ち会ってもらい管理会社を通して
    当事者にお話してもらうしかないのが現状だと思います。

  74. 619 住民さんC 2013/04/25 12:09:32

    >>618さん
    >二重床の等級、戸境の壁の内側の構造、
    耐震構造の確認は大切です。

    私は入居時に上記項目は確認していないのですが、
    ここはどうなのでしょうか?
    特に二重床の等級、戸境の壁の内側の構造について、
    興味あります。
    確認された住人の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
    まぁ、すでに入居してますので、いまさらなんですが・・・。

  75. 620 住民ママさん 2013/04/25 15:09:40

    夜、いつも何時間も車寄せにとまっている、ハリヤ ハイブリット シルバー 長時間の駐車は止めてほしいです。
    マナーを守れない入居者の生活レベルの低。
    隣のパーキングに入れるべきですよね。
    野村の管理がわるいんですかね?
    みなさんどう思いますか?

  76. 621 入居済みさん 2013/04/25 15:26:23

    No.615 by 入居前さん 

    私の住居では、お隣りさんや上下の住居からも
    さらに内廊下の音も聞こえてきません。
    ただ単に気にならない程度の音なのか、
    それとも隣人に恵まれているだけなのか、
    しばらく我が家でも注意してみます。

  77. 622 入居済みさん 2013/04/26 00:06:07

    私の家でも、上下、隣の音が気になったことはないですね。
    同じ階に赤ちゃんがいると子供が教えてくれたのですが、
    なき声なども聞こえたことは一度もないです。

    免震の説明などはいろいろ聞きましたが、構造上のことは
    詳しく説明を受けなかった気がするのですが、このマンションは、
    二重床なのでしょうか。

    618さん同様、詳しく聞かずに入居してしまったので、
    どなたか教えていただけると嬉しいです。


  78. 623 入居済み 2013/04/26 00:17:42

    620さんへ
    駐車の件、私も同感です。
    たぶんここの入居者の来客と
    思われますが、
    住人のレベルが低いんですね
    お金持ちでも心は貧乏人ですよ。

    もう十分迷惑かけていると思いますので
    どこの部屋の来客かを調べ
    注意してもらいましょう。

    僕が帰る時には置いてあることが多いので、、、、

    部屋と部屋、、隣人の、、
    壁は直接には触れていないので
    振動は伝わりにくいと思います。

  79. 624 入居前さん 2013/04/26 03:08:48

    ちょっと話それますが御近所に挨拶ってあまりされてないですか?うちにはこどもがいることもあり、いろいろご迷惑をおかけすることがあるし、どんな方がいるのか気になるしと思い、挨拶にまわっているのですが、入居されていないのかなかなか挨拶できずにいます。ようやく真下の方に挨拶できたのですが、もしかして迷惑なのかなとか、ちょっと不安になってきました。GWすぎればまた引っ越しされてくるのか、それともめんどくさいなと無視されてるのか。。

  80. 625 引越し前さん 2013/04/26 06:19:13

    うちは両隣と上下階には挨拶に伺います。生活音とかの問題や災害時にも良好な関係を築いておければいいと思います。同じ年頃のお子さんとかいればいいですよね。ただでさえ希薄になりがちな近所付き合いですがこんな時代だからこそ大切です。時期は引っ越しする日か翌日にします。お菓子だと好き嫌いがあるんで洗剤や石鹸を用意します。

  81. 626 入居済みさん 2013/04/27 04:48:23

    私は分譲マンションを2回買い換えておりまして、ここが3回目になりますが、
    遮音性は素晴らしいレベルです。

    価格が数億円以上もする、超高額物件ならいざしらず、ヴィークのようなリーズナブルな物件でこのレベルは
    驚嘆ものです。

    それから、二重床もいいですね。
    静かなだけではなく、将来の床の張り替えなどを含む改装時にはとても感謝をする事になります。

    内廊下もホテルライクでとても高級感があり、落ち着いて大変に良いと思います。

    このスレッドも色々な意見がありますが、
    この価格で立地も素晴らしいですし、価格からすれば充分に高級感と雰囲気もあるのですから、
    もっともっとこのマンションに対する感謝の書き込みもあっていいと思います。

  82. 627 入居済み 2013/04/27 13:17:03

    たしかにここのマンションはかなりお買い得だと
    おもいます
    池下久屋とくらべると600万は安い気がします
    買えてよかったです

  83. 628 匿名さん 2013/04/27 13:17:28

    人が住んでいないだけでわ
    東京で大規模タワマンのコンシェルジュやっている弟の嫁は、タワマンはゴンゴンガタガタ煩くてびっくりしたと言っていた
    各世帯にキッチン洗濯機が増えるだけで、オフィスビルとは比較にならないほど騒がしくなるんだろうね

  84. 629 釣りびと 2013/04/27 13:49:45

    おー早速釣れた。。

  85. 630 入居前さん 2013/04/28 13:33:28

    625さん

    ありがとうございます。うちも洗剤とかのセットにしました。今日一件挨拶できました♪ボチボチ挨拶していきます(^-^)

  86. 631 契約済みさん 2013/04/28 14:15:47

    No.624 by 入居前さん
    No.625 by 引越し前さん
    No.630 by 入居前さん   

    我が家は3月の早い時期に入居した事もあり、
    お恥ずかしながら、隣室宅への挨拶はしていません。
    ただ、内廊下やエレベーターで同階でご一緒になったり
    たまたま顔合わせた際に『〇〇〇〇号室の〇〇です』と
    ご挨拶させていただいています。
    もし皆さんが隣室の方でしたら、
    こちらからご挨拶しませんでしたこと
    お許し下さいね。

  87. 632 契約済みさん 2013/04/28 14:42:10

    No.626入居済みさん
    No.627入居済みさん

    内廊下で遮音性の優れたマンションを
    これだけお値打ちに購入できて
    本当に良かったと思います。

    以前生活していたマンションは外廊下でしたが、
    玄関が北側に配置されていた事もあり
    風雨の日など内廊下のありがたみが実感できます。
    冬を迎えるとより実感できると思います。

  88. 633 匿名さん 2013/04/28 21:55:14

    同じ名古屋市の再開発事業であるGAタワーの最上階の坪単価は160万位だったかな
    免震が付いているとはいえ、不景気に高値掴みのような

  89. 634 マンション住民さん 2013/04/29 01:34:49

    No632さん

    確かにお値打ち物件ですよね。
    地下鉄の駅にも近く、
    便利さも享受しています。
    いったんマンションに戻ってからも
    何か買い忘れがあって
    松坂屋や三越に行こうという気になります。
    梅雨の時期にもっと実感できると思います。

  90. 635 入居予定さん 2013/04/29 02:27:00

    ここの坪単価は中層階で190万もしますが高値掴みでしたか
    もっとも階はそんなに違わないですが
    気にいっていたので少し残念です。

  91. 636 入居済みさん 2013/04/29 05:28:16

    車でのアクセスも完璧だと思います。

    特に高速道路を利用するのでしたら、おそらく名古屋圏でもトップクラスです。

    東別院の降り口、乗り口はすぐ横、熱田区六番町出口方面にもすぐに行けます。
    そしてそこは、まもなく伊勢湾岸自動車道にも繋がります。

    東名阪自動車道方面や、東名、名神方面にも高速を降りる事なく行け、
    知多半島道路までもがそのグッドアクセスの範囲に含まれます。

    ドライブ好きの私にとっては、まさに天国のようなポジジョン、
    名古屋圏でのピンポイントでの得難い立地です。

  92. 637 契約済みさん 2013/04/29 06:35:27

    坪単価など気にする必要ないですよ。
    実際すみやすいです。
    明日ドームに行きますが非常に便利になりました。
    買い物もできますし。

  93. 638 マンション住民さん 2013/04/29 07:02:29

    No635さんへ、

    No598さんの書き込みにあるように、
    契約者専用の掲示板です。
    住民なのかわからない
    匿名さんの書き込みは
    無視すれば良いですよ。
    匿名さんの書き込みに
    一喜一憂する必要ありません。
    それより住んでいる方が
    快適な環境で
    生活を送れていると
    感じているかが大切だと思います。
    地下鉄の駅近で
    高速インターも近い場所なんて
    あまりありませんからね。
    皆でこの掲示板を
    良い情報交換の場としませんか?

  94. 639 匿名 2013/04/29 09:54:27

    No638さんに同感ですね。

  95. 640 匿名さん 2013/04/29 12:29:24

    自分が坪単価いくらで買ったは重要だろ
    例えば極端な話、将来的に中区の新築、坪単価が倍になっても売れるようだと、自分のマンション価値が輝きを放つ

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  96. 641 入居済みさん 2013/04/29 13:11:10

    ヴィークタワーの正面エントランスは、
    金山側の南なんでしょうか?
    それとも車寄せのある東なんでしょうか?
    マンション名が入っている南が
    正面エントランスだと思うのですが、
    皆さんはどちらだと思いますか?

  97. 643 入居前さん 2013/04/30 11:35:47

    641さん
    車寄せのある方が正面っぽいですよね~。階段のほうは壁があるせいで狭い感じだし、裏口っぽいイメージがあります。車寄せのある方から出入りするしそっちのほうが人の出入りも多い気がします。

  98. 644 入居済みさん 2013/04/30 14:42:40

    それにしても、サカイ引越しセンターの養生はいつになったら無くなるのでしょうか。

    大事な来客を迎えるに当たっては、あの養生はあまりにもプア過ぎます。

    引越しのめどが或る程度経ってからという事は分かりますが、
    それは或る意味でキリがない事でもあるのです。

    入居者が突然引っ越す事も有り得ます。

    だからその意味でもそろそろ撤去してもいい頃合いなのではないでしょうか。

  99. 645 引越前さん 2013/05/01 02:31:08

    まだ引越前の者です。

    インターネットは壁にLANケーブルをさすだけで利用できると聞いていますが、特別な設定も不要なのでしょうか?

    また、インターネット速度はいかがですか?
    光回線だと嬉しいのですが・・・。

  100. 646 入居済みさん 2013/05/01 04:30:22

    643さん、

    641です。
    普通は車寄せ側が正面エントランスですよね。
    でもマンション名が車寄せ側にはありません。
    それで、ふと疑問に感じました。
    車寄せ側がもう少し正面らしい作りだと
    はっきり言えるのですけどね。

  101. 647 入居済みさん 2013/05/01 06:57:28

    No.506です。

    廊下に面した扉を閉めた状態で
    洋室のクローゼットが90°開かない事に対する
    売主側との話し合いは決裂しました。

    今回、クローゼットが全開(90°開き)しないのは、
    モデルルームタイプの洋室(2)です。
    実際のモデルルームは洋室(1)と洋室(2)が1室になっており
    後から考えると、モデルルームで確認する事もできませんでした。
    今回の不具合は廊下に面したドアを閉めた状態で
    クローゼットを開けようとすると、
    出っ張ったドア取っ手が邪魔してクローゼットが全開できません。
    本来ならクローゼットを取っ手の寸法だけ
    窓側にオフセット(7cm程度)しておけば問題なかったのでしょうが、
    うっかりなのか?あるいは承知の上なのか?干渉していますし、
    傷防止の措置(ゴム)も為されていません。
    生活上、クローゼット下部にホームセンターで売られている
    半透明の収納ケースを使っていますが、
    いちいちドアを開けてクローゼットを全開しないと
    半透明の収納ケースから衣類を取り出せない状態です。

    それを重大な設備不具合と考えるかは別として、
    少なくとも事前に説明受けていませんでした。
    この掲示板を売主が見ている事も想定すると
    あまり詳細な対応まで書き込みできませんが、
    住宅紛争処理支援センターのアドバイス受けながら
    今後の対応進めていきます。



  102. 648 T 2013/05/02 13:39:37

    声を大にして言いたいのですが!
    スカイラウンジの入り口にセンスのない手書きの看板で
    解放中と書かれた看板、車寄せのエントランスに
    書かれた赤字の駐車禁止、自転車用のエレベーターに書かれた
    乗りながら禁止、せっかくのセンスのいい外観が
    台無しだと思いませんか!?
    注意事項は間違っていないし良いと思いますが、
    なんでもかんでも手書きというのやめてほしいです!!
    みなさんどう思います?

  103. 649 住民 2013/05/02 13:41:35

    >645さん
    玄関のブレーカーの横にネット用の電源があります。電源を入れればLAN線を挿せば利用可能です。最初、電源を入れる必要があるのが分からず四苦八苦しましたw

    回線はU-COMの光です。速度には満足してます。月額1500円なのも破格ですね^ ^

  104. 650 入居済みさん 2013/05/03 04:04:09

    No.644 by 入居済みさん、

    推測ですが、
    GW明けの7日が1つの目安だと思います。
    それ以上、養生がそのままなら、
    管理人さんから引っ越し幹事会社に
    聞いてもらった方が良いかも知れませんね。

  105. by 管理担当

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ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

総戸数 200戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4640万円~8930万円

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸