＜契約者専用＞ヴィークタワー名古屋 東別院

このあたりでおすすめの喫茶店はありますか？

>>543さん

我が家も風の音がすごいです。
高層マンションに住む以上、窓を開けたら風がすごいだろうことは覚悟していましたが、
家の中で、窓を閉め切っていても、「ごごおおーーん」「ごおおーーん」という音がします。

我が家も最初はエアコンかと思っていたのですが、すべての部屋にエアコンをつけていても、
すごくうるさいのは一つの部屋だけなので、我が家では北側にあるパイプスペースを風が通りぬける
音ではないかと思っているのですが、どうなのでしょう。
（北側パイプスペース横の主寝室が最もうるさいです。）

もしも、室外機でしたら、エアコンを取り外したいと思っておりますので、
>>543さんの音の原因がはっきりしましたら、ぜひ教えてください。

風の音の原因は換気扇とおもいますよ、試しに入り口のドアを開けると音は収まります。外気の量が多く排出のバランスが合っていないんでしょう。密閉度がたかいんでしょうね。

美味しい珈琲やさんはカーマの手前の珈蔵が最高でしょう。
カーマからマンションと金山結ぶ通りの東に行く道沿い。その先がカーマです。

542さん
ありがとうございます！明日マンションいったときにやってみます。いつもその棒を外してやっているのですが最大引き出してもなにかがひっかかるのかおりません。９０度にあげてないからなのかな？とりあえずやってみますねー。ありがとうございます。

541さん
高架下にあるピピンカフェとかはどうでしょう？わりとにぎわってますよ。ケーキとかあります。たしかホームページあります。高架下までいきませんが、その途中にあれsoraカフェというのがありケーキ？ムース？みたいなのがおいしいと旦那がいってました。わたしはケーキ苦手なのでよくわかりません^_^;高架下はいくつかお店ありますよね。

>>545さん

アドバイス、ありがとうございます。
早速試してみましたが、部屋のドアを開けても、家の玄関のドアを開けて10分ほど様子をみても、
他の部屋の窓を開けたり、換気システムをつけたりけしたりしてしばらくしても、やはり音は鳴ります。

ヒューヒューという風の音ではなく、「ごんごんごーん」という
例えると遠くのベランダの鉄柵を叩いているのに近い音が、10分置きくらいに
鳴ったりやんだりします。数十分、ならないこともあります。
一度の音は長くはないのですが、洗面所などに行っても聞こえるレベルの音です。

もうしばらく様子を見て、続くようでしたら問い合わせをしようと思います。

エレベーターのワイヤー音では？
調整すると直るよ。

http://www.style--plus.jp/bukken/viequ_tower_higashibetsuin/y/index.ht...

大人３人でシェアハウスとしての賃貸利用を考えています。

上記ＨＰに掲載されている賃貸物件の間取り以外に
・バスルームに窓がついている（カビ対策）
・キッチンに窓がついているかキッチンからバルコニーに出られる勝手口みたいのがある（カビ・臭い対策）
・ＬＤ部分と直接つながっていない独立した部屋が３部屋ある

上記の様な仕様はあるのでしょうか？

ロケーションは気に入っています。
駐車場が自走式という事で気に入っていますが別契約で２台契約は可能でしょうか？
またマンションと駐車棟はどの様につながっているのでしょうか？

宜しくお願いします。

バスルームは窓はないです。浴室乾燥機しか。。
キッチンからの勝手口のある部屋はあります。Ｋタイプだったかな？うちがそうです。
３LDKだったら、３部屋はリビングから独立していますよ。各部屋にクローゼットもあると思います。うちは３部屋横に並んでいます。
駐車場についてはどうなのでしょう。空きがあれば可能なのでは？

542さん
せっかくアドバイスいただいたのにできませんでした。。棒を９０度にあげたままスライドしたのですが、やっぱりなにかがひっかかるのか下がりません。レールの下にストッパーのようなものがあるのかガンガン引っ張ってもちょっと持ち上げておろしてみようとしても降りず、今日もあきらめました。。

542さん
せっかくアドバイスいただいたのにできませんでした。。棒を９０度にあげたままスライドしたのですが、やっぱりなにかがひっかかるのか下がりません。レールの下にストッパーのようなものがあるのかガンガン引っ張ってもちょっと持ち上げておろしてみようとしても降りず、今日もあきらめました。。

550さん
駐車場ですが一度一階まで下りて外にでて駐車場の棟にいきます。マンションの真横なので雨に濡れることもないです。で、すぐエレベーターと階段がありますよ。マンション中ではつながっていません。ちなみに部屋の鍵は５つもらえました。

近くにカフェは？・・・・
マンションに入居する前は自営の会社が近くにありましたので、私のお気に入りのカフェ（喫茶店）を御紹介しますね。
☆　ヴラウニュー　　中区伊勢山１－８
　　　感じのいいお兄さんが経営していて店内は茶系でジャズが流れています。
☆珈蔵　中区金山５－６
　カーマの近くで向かえはドラッグスアです。いつもそこそこ込んで人気店でコーヒーも美味しいと評判です。
☆十二カ月　　中区上前津１－３
サイフォンコーヒーでカウンターのみで大きな店ではありませんが丁寧な出し方のコーヒーを出されてギャラリーも併設しています。シフォンケーキなどあります。
☆コンパル　平和店　　中区平和１－２３
名古屋でお馴染のコンパルです。コーヒー・サンドイッチは最高ですね・・・また新しいカフェ開拓したらお教えしますね・・・・　　

賃貸入居検討中です。
ここはレイアウト的に外気が取り入れにくいと思いますが実際に生活されていかがでしょうか？
ご感想お待ちしております。

自走式駐車場はヒルトン、マリオット等の高級ホテルの様にてっきりマンションの地下にあると思っておりました。

557さん
駐車場はコインパーキングが一階と二階までだったかで、その上がマンション住人の駐車場になります。

>>558 コインパーキングが一階と二階

一般時間貸駐車場との共同使用みたいですがセキュリティー上問題はないのでしょうか？

>>554 駐車場ですが一度一階まで下りて外にでて駐車場の棟にいきます

マンションの隣に月極駐車場を借りているという感覚なんですね。
近所のＧＡタワーや東区泉１丁目のグランドメゾンは都心ながら地下に駐車場があり自走式です。

559さん
そうなんですね。残念ながら違います。セキュリティは各階に監視カメラはありますけどね。外部の人も入れますからどうなのでしょうか。

購入者です。
賃貸を検討なさっている方がいるようですが、正直、このマンションの間取りはルームシェア向きでは
ないと思います。
ルームシェアをなさるなら、LDKはさほど広くなく、個室が比較的広い昔風のマンションの方がよいのでは
ないでしょうか。
このマンションは、賃貸にでている間取りからもわかるように、比較的LDKを広く取り、個室はさほど
大きくないタイプが主流です。
プレミアムクラスでは個室もある程度広いですが、かなり高額な賃貸料になるかと思われます。
また、賃貸向けに購入なさった方は、もう募集をしているかと思いますので、現在でている間取り以外で
賃貸を検討するには、時期尚早であると思います。
（希望の間取りがあったとしても、何年も賃貸にはでない可能性もあります。）
駐車場の心配などは、実際に希望する間取りがあった後でも良いのではないでしょうか。

556さん
外気をとりこむ件ですが、特に気になりません。とくに今は風が強くてあけれませんのでよくわからない、というのが正直なところでしょうか。でも各部屋に窓があるし、特に問題はないと思います。気休めかもしれませんが、各部屋に空気孔というのでしょうか、があります。小さいですがそこから外気は一応入るようになってます。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FKZQ3A0D/

上記中古物件の様にキッチンに勝手口がある間取で賃貸はないでしょうか？
大人３人でルームシェアした場合、個室は４畳半でもシングルベッドを置く事ができれば十分な広さです。

今賃貸に出てるＹタイプは１部屋がＬＤ部分にダイレクトに繋がっているので
他の人がＬＤを使用してる時に気を遣わなくてはなりません。

名古屋には地下鉄の駅と地下で直結しているマンションはないのでしょうか？

入居後2日目にしてあり得ないトラブルが発生しました！
夕方になり電気をつけた際、しばらくすると突然電気が消えてしましました。
最初は【ブレーカーかな？】と思い確認すると異常無しで、原因不明の不可解な現象が何なのか、しばらく様子をみていました。
色々調べてみると電気が落ちる箇所が不自然な事に気付きました。
リビングのシーリングライトは消えるのにダウンライトは消えない、キッチンでは冷蔵庫のみ落ちて他は落ちない、あとは洗面所や寝室も消えました。
ついたり消えたりは10〜20分程の間隔で頻繁に起こるようになりました。
停電やブレーカーでは無かったのでトーエネックに電話をし状況説明すると、しばらくして作業員の方が見えました。
室内と室外の基盤を確認すると、室外の基盤を交換する必要があるとの事で30分程停電になりました。
作業が終了し原因を聞くと【室外の基盤の配線工事が不適切だった為、電気がショートしていた】との事で交換した基盤を見せてもらったら熱で焦げてプラスチックが溶けていました。
室外の納戸には沢山の荷物が入っており、引火したら火災発生になっていたかもしれません。
作業員の方も【あり得ない事です】と陳謝されていましたが、新築のマンションでいきなりこんなトラブルが発生するとは思いませんでした。誠に遺憾です。
謝るだけで済む問題でしょうか？
同じ様なトラブルがあった方、いらっしゃいますか？

563さん
賃貸はでている分だけなのでは？他のサイトでさがしたらあるかもしれませんが。。名古屋出身ですが地下鉄直結のマンションはわかりません。職業的にも無関係ですし、それこそミニミニとかそういうとこにいかれたほうがもっといい物件があるかもしれませんね。
いい物件がみつかるといいですね～。

機械式駐車場マンションから
ヴィークタワーに住み替えしてきました。
機械式時代には、クルマの出し入れ時に時間がかかったり、
故障も多く不便さを感じていました。

ヴィークタワーと同じ時期に売り出されたマンションで
自走式駐車場を利用できるのは、
ラグナヒルズくらいしかないと思います。
ラグナヒルズは自走式駐車場ではあるものの、
マンション塔が何棟かあり、駐車場も横広なので
駐車位置によっては
自室までかなり時間がかかるようです。
その点、ヴィークの駐車場は、
クルマを止めてから自室に入るまで、
ほとんど苦になりません。
駐車場出入り口も交通量が少ないので、
出庫に時間がかからないですしね。
強いて言うなら、
駐車場からマンションへ抜ける通路が
マンションと駐車場の構造上
風の通り道になっていて、
強風時は飛ばされそうな風が吹く事です。

No.564さんへ、

我が家は電気のトラブルはありませんが、
インターネットが繋がらない障害が出ます。
始めはケーブル不良かな？と考えましたが、
インターネット口を変えて
同じケーブルで接続すると繋がりました。
設備上の問題なのか？プロバイダーの問題なのか？
現状では判断つかない状況です。
ご存じの方、教えて下さい。
インターネット差し込み口まで
信号がきているのか？
検査するような機器ってあるのでしょうか？

うちも機械式で上から3段目という不便な駐車場から越してきたので、すごく楽になりましたよ。

そして、今のところトラブルもなく(といっても年度始めで忙しく、あまりゆっくりできてませんが)
快適に過ごせています。
気になるとすれば、食洗機を回した時のにおいですが、あれは新品特有のものでしょうか。

インターネットは無線を使っていますが、特に接続が切れたりすることもありません

567さんへ

インターネット、我が家も無線を使用しています。
不具合、気になりますよねぇ。iPhoneでテザリングもしてますが、高層だからか？イマイチ電波が弱いです。




駐車場、あと一台確保出来れば言う事ないんですけどね。。
駐車場入り口の突風、確かにです！風が強い雨の日は確実に濡れます。。

分譲賃貸での契約を検討中の者です。
少しだけこちらのスレにお邪魔させてください。
住民の方々にお聞きしたいことが数点ありまして、書き込みいたします。

１、マンション付近の渋滞事情はいかがでしょうか？
特に通勤時間帯の渋滞がどれくらいか気になります。
朝は9:30過ぎにマンションを出て、帰りは20時過ぎになると思います。
勤務先は緑区方面です。

No.566様の情報は非常に参考になりました。
駐車場出入り口の交通量が少ないのは嬉しいです。

混み具合を文字で表現するのは難しいかもしれませんが、皆様の主観で構いませんので、
どうぞ情報をお願いします。

２、隣室や階上階下の生活音は気になりますでしょうか？

以上2点になります。
どうぞよろしくお願いします。

室内照明、白昼色が多いな
住民層が田舎臭い

速報のあと注意していましたが全然揺れませんでした。
震度１とはいえよかったです。

結構警報は大音量です。そのまま眠ってしまいましたが。

>>570 隣室や階上階下の生活音
迷惑してる世帯もある様です。

特に上階が小さなお子さんがいる、踵落とし歩き、
高い声で鳴く犬を飼っている世帯が上階や隣だと結構迷惑です。

分譲賃貸でご入居を検討中なら生活音がうるさかったらいつでも退去できるのでいいですね。

>>573様
情報ありがとうございます。
そうですよね、生活音に関しては隣家の状況によって様々ですよね。
こういう事はお互い様ですので、こちらもご迷惑をかけないように、
気を付けたいと思います。

住民の皆様、朝夕の渋滞に関しても情報ございましたら、引き続き
どうぞよろしくお願いします。

No.564＞＞　・・トーエネックに電話をし状況説明すると、しばらくして作業員の方が見えました・・

作業が終了し原因を聞くと【室外の基盤の配線工事が不適切だった為、電気がショートしていた】との事で交換した基盤を見せてもらったら熱で焦げてプラスチックが溶けていました。
室外の納戸には沢山の荷物が入っており、引火したら火災発生になっていたかもしれません。
作業員の方も【あり得ない事です】と陳謝されていましたが、新築のマンションでいきなりこんなトラブルが発生するとは思いませんでした。

　怖いですね　それが事実で出火したら上層階の方はとっても怖いですね
　そんな事あるんですか？

574さん
渋滞まではいきませんが、車の量は多いです。流れてはいるので大丈夫だとは思います。緑色の方面というと空港線をつかわれるのであればそこが混みますね。川沿いを走れば空いてますが空港線までいくと朝はこみます。どの道も7時8時がピークだとは思いますが。

>>576様
情報どうもありがとうございました。

やはり交通量は多そうですね。
でも7時8時がピークとのことで、少し安心しました。

音の話が出ていましたが、かなり防音はきいていると思います。
上階の音は一度も気になったことがありませんし、高速や大通りが
近い割には、窓を閉め切れば外の音は気になりません。
（ほかの方の話にありましたように、部屋によって、上階の音などは違うでしょうが）

反対に、防音がきいているせいか、リビングのドアと部屋のドアをしめて部屋にいると、
チャイムの音が聞こえにくいです。
音量を１，２，３どれにしてもあまり差がないように感じるのですが、
みなさんのお宅では、音量はかなり変わりますか？

先日はあやうく郵便を受け取り損ねるところでした。

引越し目前の者です。
チャイムを聞き逃すほど防音性が高いというのは、これまた頼もしいですね！

578さんは何階辺りのどちら向きの部屋にお住まいでしょうか？
部屋が特定されてもアレですので、階数はアバウトで大丈夫です。
ちなみに私は10±5階の東側よりです。

今日、キッズルームにこどもをつれていきました。入った瞬間愕然としました。入口にはあめやお菓子の袋がおちており、中はなぜか椅子が遊ぶスペースに移動させられており遊んだまんま。普通ごみは持ち帰るし遊んだら元に戻すのが常識。ここの住人かと思うと残念でなりません。ちゃんとごみは持ち帰ると張り紙もしてあるのに。
同じ親としてものすごく残念だし恥ずかしいと思います。

>>580 ここの住人かと思うと残念でなりません。

所詮、集合住宅です。常識が異なる人達の集まりです。
特に共用部分については入居者が増えたり、入れ替わったりする度に
どんどんそのモラルや常識はなくなっていくものです。

せめて専有部分だけは快適に過ごせる様にして
共用部分はしばらく諦めた方がいいです。
利用ルールについてはマンション管理組合の総会の議案に上げてもらい
決めてもらうしかないです。

>>579様

578です。
一部、東にも面しています。階層は、20階±5です。
東面は東南東に近いので、朝は陽があたって気持ちが良いと思います。
引越し前とのことで、楽しみですね。
13年ほど前に東京で新築マンションを購入したことがあるのですが、
その時よりもかなり設備が進化していると感じました。
（当時も食洗機や床暖房はありましたが、設定の仕方、水回りなど使い勝手が
かなり良くなっていると思います。）
エレベーターも、小さい方は狭さがやはり気になりますが、レスポンスはかなり良いです。
朝もあまりストレスを感じません。

>>すでに住んでいらっしゃる方
引き続き、インターホンの情報、お待ちしております。

>>582
マンション住民さん、お返事どうもありがとうございました。
20階±5とのことで、景色は素晴らしいでしょうね！

引越は本当に楽しみです＾＾

これだけ戸数あれば、民度が低い人もいるわなぁ。やだなぁ

>>581
本当に住民さん？
ショックを受けました。

キッズルームの件、
1Ｆの掲示板に注意書き出ていましたね。
これで改善されると良いですね。
しかし、こんな当たり前のマナーも守れない人がいるなんて、私もショックです。

>>584「民度」　引っ越し前のお気持ちお察しいたします。

経済水準、知的水準、教育水準、文化水準、行動様式などの成熟度の程度を指す。

この掲示板はもう見ない事にしました。これからは同じマンションの住民の方と直接親しくしていきます。真のコミュニティを築きたいと思います。皆様宜しくお願いします。

>>581のような方は特別だと思いますので気にしない方がいいですよ

>>571 >>584のような方が特別な気がします。
>>581さんの発言はある意味真っ当だと思います。
一刻でも早く管理組合の総会が開催されるといいですね。
ここに記載しても何も解決にならないので。