【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

カーテンのピクチャーレールって取り付けてあるんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

423さん
　１時間半くらいです。

内覧会行ってきました。
入居手続き会時にもらった資料では「１時間くらい・・・」なんて書いてありましたけど
私達は業者も頼まず、夫婦２人だけでたっぷり２時間掛けさせて貰いました。
（長谷工さんもイヤな顔ひとつせずに２時間ずっと付き添ってくれましたよ）
その後、諸々の手続きをした後に部屋の採寸の為戻って
さらに２時間掛けて隅々まで計測しましたが
非常に有意義な一日でした。
内覧会に行ってビックリしたのが
駐車場の高速シャッターゲートのスピードで
「ここまで早くなくても・・・」ってくらいで夫婦ともども驚きでした。
あと、敷地内の草木の間に「ドラえもん」と「アンパンマン」が居ましたよ。
長谷工さんに聞いたら他にも居るらしいですから良かったら探してみてくださいね。

内覧会終えました。

部屋の掃除があまりされておらず、クロスの汚れや、フロアやサッシにノリがついていたり、ドアにデカデカと手の脂後があったりと、商品として提供するにはどうなのかと、少々がっかりしました。

入居前もクリーニングの予定はないと言われ、さらにテンションが下がりました。

ただ家具の配置のイメージなどができ、入居までの楽しみも増えました。

引き渡し前のマンションの部屋なんて、そんなもんなのでしょうか？
皆さんは如何でしたか？

429さん
カーテンレールの事ですか？
オプションのピクチャーレールの事ですか？

カーテンレールはあります。
オプションはアイセルコ?であれば、内覧会で確認があります。

内覧会にスリッパは必要ですよね？
皆さん、用意して行きましたか？

＞432さん
ありがとうございます。
カーテンレールのことでした・・・

汚れや掃除等は指摘事項に含めましたか？

うちも明日自力で内覧会です。
水平器等準備し行きますが、長谷工さんがずっと付き添いだと
思い切りできないような・・・

スリッパ用意しています。

・スリッパ用意
・水平計用意
・汚れ等もいろいろな場所、クローゼット、押し入れ含め普段隠れているところも全部確認


指摘しまくりでも長谷工さん曰く「後で言われるとむしろ困る(意訳)」と言うことでした

うちは指摘した汚れの箇所だけじゃなく引き渡し前にクリーニングとワックスがけする(うちはワックスお願いしている)って聞いていますが、なんだか担当によって説明違いますかね

明日内覧予定です。
すでに内覧へ行かれた方、建具や設備の調子はいかがでしたか？

あまりに目立つ汚れや傷は困りますが、実生活ですぐつくような細かいのは指摘しないつもりです。(あくまで一見して分からないようなものは、です)

実際に生活上不可欠なものの不具合の方が大変気になります。
自分たちの目だけで確認するのでチェックに時間かかりそうです。

建築士の方に同行いただきました。

・スリッパ用意
　⇒しました
・水平計用意
　⇒建築士の方に何箇所か見ていただきました
・汚れ等もいろいろな場所、クローゼット、押し入れ含め
　普段隠れているところも全部確認
　⇒結構色々見ていただきました

そうですね、全体的にいうと指摘箇所は我が家は12箇所でした。
ポイントとしては、壁紙の張り方の処理が甘いところが多かったです。

全体的に白系だったので壁紙で黒っぽかったりすると
「あ～ここなんとかならないですか？」
とか「張り方にむらがないですか？」とかそんなのが多かったです。

ただ、その要領がナカナカ分からないので、言いはじめの部分が建築士の
方に同行していただくと分かりやすいかなといったところ。

お庭が綺麗でびっくりしました。

435です

そういえば、キッチンの引き出しに天ぷら用の鍋がありましたね

心残りは床や壁の振動がどのくらい伝わるかの確認をしなかったこと(そもそも上階や隣戸に長谷工スタッフが立ち入ってやってもらえるかも聞いてない)

明日以降行かれる方で興味を持たれた方いたら、試していただけないてしょうか

内覧会終わりました。主にキズや汚れでしたが
何ヶ所か指摘することができました。

それよりもなによりも現物を目にしてガッカリさせられました。
ハセコー仕様なので良くも悪くもないレベルだろうと思っては
いましたが、正直、思っていたより悪かったです。
特にフローリングの質の悪さにはガッカリです。
同様にクロスも安物という感じでしたね。
それぞれの施工などに関してはＯＫなのですが．．．．．
キッチン回りやレンジフードも残念の一言、せめてマズマズの
レベルのモノを使って欲しかったと思います。
共用部は比較的よかったように思えます。特にエントランスや
庭園はほぼ満足でしたが
肝心な居住内が思っていたより仕様の低いものが目立ち
その事が気になり憂鬱な気分で帰ってきました。

やはり、パンプレットや図面だけでの購入の難しさを痛切に
感じました。

>439さん
>レンジフードも残念の一言、せめてマズマズの ・・・

　あれ？五反田の即売会のときに見せていただいたので同じものだな～
　と思ってみましたけど。

　レンジフード、交換してオプション？ではありませんが、紹介された
　ものに我が家は交換しました。入居までに取り付けていただく予定なんです。

エントランスから写真メモ

一言でいうと、外面はよい(共有部)が、肝心の中身(部屋)がない。

439さんと同感です。

内乱会でした。。

レンジフードはオプション販売会に行けなかったので、どんなものが付くか良く分かってないのですが、
同じ長谷工物件のＦＦＴと同じものが付くという認識でいました。
http://www.fft149.jp/equipment.php?cnt=2

現場を見て、気にいらなければレンジフードは交換する事も検討しています。
元々立地重視で購入したので、場合によっては設備は交換するつもりでいたので…。

明日内覧予定なのですが、皆さんの書き込みを見て期待と不安が入り混じっています^^;
浮き足立たずにしっかりチェック出来るよう頑張ります。

昨日内覧会行ってきました。
まず一言！がっかり。
439さんと同感でした。

部屋掃除、床の汚れ、キズ、壁紙仕上げなどダメダメでした。調子にのって気にしすぎかな？って思ってしまいました。

あと、電気スイッチカバーやトイレのタンクなどモデルルームの物と違いかなりショボくなってたような気がします。

ゲスト、パーティ、キッズルームなども見たかったですが、入居後の楽しみにしておこう。

内覧会はネガティブ意見が多いですね。
私としては傷と汚れは当然と思ってましたし、
ＭＲも3割引で見学しましたから
それほどショックは無かったです。
指摘事項は20箇所で、ほとんどが傷、汚れ。
それと、フローリングの不陸が1箇所ありました。

内覧会での率直な感想を書かれるのは悪くはないですが、
完売物件ではないのですから公の場でネガるのは微妙ですね。

購入者としては完売してもらいたいと願っていますので…。

レンジフードとか照明スイッチカバーとか、標準仕様との相違点は
相違点の一覧に全て列挙されてますが。
それも読まずにMRを見学していたのですか？
あたかもデベに騙されたかのような書き込みで、見ていて不快です。
同じマンションの住民になりたくないです。

446です。
私の書き込みがネガティブに取られしまったのなら語弊がありました。
ちょっと冷静に書き込みしすぎましたかね…
指摘事項は多いけど、内容は大した事ないし満足してますよ。
勿論新居での生活を楽しみにしてますし、その前に確認会で
再度見に行けるのが楽しみです。

住民装って騙されたーって豪語してるのは他デベ営業だろな。

安い買い物じゃないんだからさ
ほんとに不満ならこんな版に書いてる場合じゃなかろうが。

446さんは特にネガではないのでは？

うちも傷や汚れ、クロスの浮きなどカウンター天板下まで確認指摘しましたよ！
15以上は指摘しました。

うちはあんまり気にしないでノーチェックでいたら
長谷工の担当の方が「ここと、ここと、あとここも気になりますね」と
指摘してくださいました。
主に汚れやクロスのめくれでした。

確認にもう一度見に行けるのが楽しみです。

少し気になっていました。

マンション内部の様子を教えて頂けるのはとてもありがたいのですが、
誰もが見ることのできる掲示板ですので、感情的な書き方というか、
色々な立場の方に配慮がない書き込みは、申し訳ありませんが同じ住民として困ります。

もちろん感想ですからマイナスでも悪いことではないですが。
ただ書き方にはじゅうぶん気を付けていただきたいと思います。

失礼致しました。

先日、一級建築士を同伴して内覧会へ行きました。私は非常に満足して帰りました。

それは建築士から、『非常に丁寧に作られている。』とお褒めを頂戴したからです。（当日は、辛口コメントが出たらどうしようかと冷や冷やしました。）

内覧会の目的は、人それぞれでしょうが、私の場合は、素人では分別のつけられない構造について、プロの目で判断して頂くことでした。具体的には、景品表示法に抵触しているか否かです。

疵やクロス貼りついては、指摘をしました。汚れについては許容できると判断したので指摘していません。

アイセルコにて変更した箇所については、お金をかけて良かったと満足しています。

ホルムアルデヒド（部屋を密閉して、１時間計測）は、規制値未満でした。

職人に感謝。長文失礼

内覧会、終了致しました。

ネガティブなご意見を拝読していたせいか、かえって
期待値が下がっていたようで、もちろん15箇所以上の
指摘項目はあったものの(専門家同行あり)、「なんだぁ、
ウチは全然オッケーよぉ！」ってな感じで安堵感に
満たされました。

思い切ってオプションも結構入れたのでまさに
戦々恐々だったのですが、満足しております。
454さんにある一級建築士のお墨付きコメントにはさらに
安堵感を頂戴いたしました。コアな問題ですものね。
記入ありがとうございました。

ネガティブなコメントといっても個々人の主観ですから
多少は表現の自由で仕方がないと思います。かえってリアリティ
があって冷静な判断材料になると考えてはいかがでしょうか。

長文にて失礼致しました。

内覧会に関して皆さんのコメントで留意していた点がありましたが、確認ができたものを列記しておきます:

@玄関プレート:4*14㎝
@床等の音について:実験してみたい旨つたえましたが、叶わず。実験数値が出ているので聞いて下さいとのこと(忙しくて聞くのを失念)
@ガレージ、キッズルームは頼めば結構近くまでみられました。
@内覧者用の専用駐車場が用意されていました(確認会も使えるのでは？)

以上です。

ネガって非住民のネガティブキャンペーンさんでしょ？

A棟から川崎向け3～5階あたりｗ


まぁ、まぁな夜景でした

456さん、ありがとうございました！

音についてはMRでも確認出来そうですね

内覧会が終われば次は確認会
確認会が終わればいよいよ引渡しと入居

ワクワクしてきました

内覧会が終わりましたね。
我が家も指摘事項ありましたので、再内覧会になります。
指摘ゼロということはないものですね(^_^;)

ところで、レンジフード（標準）の型番を控えている方いますか？
うっかり確認するのを忘れてしまいました。
事前にレンジフィルターを購入しようと思い
教えていただけると助かります。

アンパンマンとドラえもんに遭遇しましたが、正直ちょっと雰囲気にあっていないかなと、、、

センターキッチンタイプを選んで見ましたが洗いものをしながら外が見えるのは
やっぱりいいかな。

ボーっとしながら水を出しっぱなしにしないようにがんばりますが！

ビルトイン食洗機を自身で設置される方はいらっしゃいますか？
機種や施工業者など、支障がない範囲でご教示頂けると助かります！

>464さん

ビルトイン食洗機は、
シンク下のすぐ隣の引き出し2段分を取っ払い、45cm幅機種なら適合します。
(モデルルームの設置例同様です)
内覧会のときに、シンク下を確認ところ、給湯用配管に食洗機用の分岐水栓が既に取り付けてあり、
電源も簡単に取れそうので、特殊な追加工事は不要な感じでした。

うちは、パナソニックのディープタイプ
NP-45MD5S(面材パネル型)
を取り付ける予定です。
本体85000円ぐらいです。面材パネルは必須じゃないのでコスト重視で合わせません。
あとは設置工事費がプラスされます。
業者はあえて書きませんが、機種名でググってみてください。たくさん見つかりますよ。

ドレープカーテンの場合のタッセルをかけるフックは壁には付いていなかったですよね？
見てくるのを忘れました^^;
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

フックがなくても磁石などでまとめるタイプもあるようですが。

>467さん
ありがとうございました。
助かりました^^

＞465さん
食洗機の情報ありがとうございました。
ちょっと安易に考えていたため、参考になりました。

私は使い勝手が良いと噂のハーマンを狙っています。
やっぱり施工は業者に任せたほうがいいですね。

ベランダの排水溝って各住居にはないですよね？

全住居には無いですね。
排水溝の位置はプラン集に明記されてますよ。

公式ホームページ、
240戸成約に更新されましたね。

月10戸ペースで増えてる感じです。

後、7ヶ月で完売か～。　まぁ、長谷工アーベストさん、三井住友信託さん
皆さんいい人でしたから売れて欲しいかな。
（表面上ではなくスキルがあって紳士、淑女な対応で良い人ってことで。）

ま、騙していたり、売れ残りの中で捌きたいところを案内するようなとこと
違ってよかったかなと思っています。

＞排水溝

　ベランダバーベキューとか、その時の焼鳥のタレとか流れてきたら
　泣けるな～（苦笑い）

ベランダでバーベキューって、ダメじゃん？

バーベキューくらい、キャンプ場に出かけてやろうね。

排水口の無い部屋は、
夏場、エアコン（冷房、除湿）から排出される水がお隣に毎日お邪魔するわけですね。
昼間に出る水は、真夏はさっさと乾くけど、
梅雨場は、どうしても乾かないまま、日によっては雨水と一緒に流れて行くわけで
もちろん、エアコン周りのタイル（カビ易い）を清掃した時の水もお邪魔するわけですね。
全部屋に排水口つけてもらえるとよかったですね。
７階くらいだと、台風の時などは、葉っぱとか十分飛んで切るので、
排水口のある部屋の方は、排水口周りの葉っぱの掃除も豆にしてもらったほうがいいし。

排水溝ですかぁ...。正直なところ、今まで排水口の有無が各戸で
異なることの意味をきちんと考えたことありませんでした。
少し大げさですが、勉強になりました。

このサイトがあって助かってます。皆様ご教授ありがとうございます、と言った感じです。でもこういう機会のない方も沢山いらして結果、
周囲に迷惑をかけちゃうパターンもあるのだろうなぁとも
思いました。管理規約なんて普通熟読しないでしょうし...。
難しいものですね。

〉管理規約なんて普通熟読しないでしょうし

分譲に住む以上、管理規約はしっかり読みましょうよ。

掃除機や洗濯機を新調しますが音のうるささがどのくらいなら許されるのか、メーカー各社の数字を見てもさっぱり。。

確実に夜使うので気になります。

いまの洗濯機はほとんど静かですね。脱水もサーッという音にならない音ですし。
掃除機は、静音とかいうのを買ったのにバカうるさかったです。
電器店で実際に試したほうが良いですね。

＞No.480さん

　洗濯機買いましたが、縦型も思いのほか今のは静かですね。
　まぁ、一回昼間試してみていける！と思ったら夜で（苦笑）

　後はエアコン　とりあえず2台買いました。

>480さん
洗濯機は、乾燥機を使わない限り、そんなに音が響くってこともないと思いますが、
掃除機は、掃除機そのものの音より、床（恐らく、カーペット敷かないで、直接
フローリングの上を掃除ですよね）の上を動く掃除機ヘッドの音（衝撃音というのかなんというか）
響くんです。
たぶん、夜、何時を想定しているかわかりませんが、
集合住宅では１９時まわってかけていたら、嫌がる人も多いですよ。

洗濯機はインバーター付がよいと聞きました。
今回ドラム式が壊れて洗濯機を購入しましたが
洗浄力の強さから縦型に戻しました。
我が家の場合は、ドラム式のほうが静かでしたね。

掃除機って、以前の賃貸では
平日は朝８時前、夜７時以降は原則禁止でした
（休日は、できるだけ朝１０時までは控えるようにって）

洗濯機は夜１０時まで
ここはそんな決まりはないでしょうけど
常識的な範囲ってどうなんでしょうかね

洗濯機は最近は静かだけど、干すのにドタバタされては深夜は迷惑だし、
夕飯時に、上の家から掃除機の音がするのは不快と以前の賃貸では
言われたので、それもわかる気がします

フローリングなら夜間は掃除機でなく、クイックル程度でお願いしたいかな

うちも共働きのため、掃除は休日か平日帰宅後になってしまいます。
お掃除ロボット（ルンバ等）の購入も検討しています。
そうすれば日中掃除できるかと。

>486さん
ルンバもいいけど、留守に故障して、帰宅まで、ルンバがウンウンうなっていたらって
心配になることないですか
私は、とにかく平日はクイックルで静かにですね

明日あたりから確認会が始まりますね。

自分が指摘したことをもう一度思い出さないと。

なんにせよ、また入れるのが楽しみです。

先行組さん

確認会いかがでしたか？何かお気づきの点がありましたらお教え下さい。

洗濯機の音ですが、今住んでいるところは分譲型マンション
なのですが、建物自体がガッチリできているためか、
皆さん夜中でも洗濯機回しているようで、
気になったことはありませんし、問題になった話も聞きません。


確かに賃貸マンションは壁等安普請になってしまうので、音の
問題はかなりありますが、最近の電化製品は静音効果が結構
ありますし、ラグゼは一応分譲マンションに相当する訳ですから
過剰に音の心配をしなくても案外大丈夫ではないかと思います。

確認会行って参りました。

指摘箇所の確認が終わり次第、自由に時間が取れるので、
採寸し忘れや家具配置のイメトレ等またゆっくりできました。

また、内覧会の時には見られなかった共有部分
（ペットルーム、ゲストルーム、駐輪場、ゴミ置き場）
が見学可能でした。

共有部分の中でもゲストルームは今後入る機会があまり無さそうなんで、
物珍しさで見てきました(^^)
なかなかゴージャスでしたよ。

洗濯機は、洗濯・脱水だけなら静かですよ
槽乾燥とか乾燥モードは、どの機種もかなりうるさいですが

>491さん

確認会、順調に終わられたご様子。近所の長谷工さんの物件での口コミサイトでは結構悲惨な確認会のコメントを見たので少し心配しておりました。レポート有難うございました。

他の共有スペースも見られるとのこと、楽しみにしてます。

キッチンの食器棚を置くスペースの奥行を採寸したところ43cmだったので、
奥行40cmの食器棚を探していますが、市販のものは奥行45cmのものが多く、
奥行40cmの場合、好みの食器棚がなかなか見つかりません。
（選り好みしすぎでしょうか。。）

オーダーだと高いし・・・・。

皆さんは奥行45cmのものを購入するのでしょうか？
（皆さんの部屋の奥行はもっと広いですか？？）

何かオススメの食器棚情報があれば教えていただければ幸いです。

最近流行りのスチームオーブンなんかだと、45cmでも出っ張っちゃうんですよね。
皆さんはどうするのでしょうか。

悩んだ結果、50cmの食器棚にしました。　
確かに少し出てしまいますが、十分出入りできるスペースはありますしね。

AYANOやパモウナが有名かと。
私はAYANOにしました。　作りがしっかりしていて、よかったですよ。

ラグゼの近くの、シマホで買いました。
ちなみに３～４週間はかかると言われましたよ。

ご参考までに。

奥行き40センチだと、オーブンレンジの種類によっては置けなくなります。
ヘルシオをお持ちの方は奥行き50センチ必要です。ヘルシーシェフのコンパクトなものなら、奥行き40センチでもギリギリ置けます。が、奥行きは45センチが一般的です。

既製品ではパモウナや綾野が人気ですが、インテリアショップKEYUCAでは、幅10センチ刻み・天井高まで高さオーダーのものが20万程度で買えます。我が家はこちらにしました。ただ今10パーオフ期間で、10万台でスペースにピッタリのオーダーを手に入れました。ちなみに奥行きは47センチですが…

食器棚は、扉を透けてるものにするか、目隠しのものにするかもポイントですよね。うちは食器を見せたくなく、真っ白にしたかったので、中が見えない扉にしました。

＞No．496さん

早速返信頂きありがとうございます。
感謝いたします。

50cmにされたんですね。

50cmでも出入りできるスペースは十分ありますが、出っ張りすぎる印象があること、
通るスペースが狭くなってしまうことがあり、45cmで検討しようと思っています

45cmではなく、50cmにされた理由はありますか？

参考までに教えて頂ければ幸いです。

＞N0.497さん

ありがとうございます。

KEYUCAもいいですね。

ゴミ箱が置けるものでKEYUCAの奥行47cmのものもいいなと
思っていましたが、出っ張りすぎかなと思って迷っていました。

奥行47cmも検討したいと思います。

かなり悩みましたが、大型のレンジなら50cmあると安心ですよ、と
言われまして、50cmにしました。
今40cmのレンジ台なので、45cmでもいいんですけどね。

蒸気が出ることも考えて、高さも考慮するよう教えてもらいました。
スタッフの話を聞いて、検討されるとよいと思います。

私は食器とかも多いので、食器棚は使いやすさ重視で考えました。

AYANOなら、引き戸も耐震クラッチが付いています。
高い買い物ですが、それに応える質の良さだと感じました。

ご参考までに。

>No.500さん

コメント頂きありがとうございます。

たしかに大型のレンジなら50cmあると安心ですよね。

ご説明、アドバイス頂きありがとうございました。

参考になりました！

食器棚、うちは綾野にしました。
規格品なので、納期は2週間くらいでした。

棚の奥行きは50ｃｍです。
決して余裕はありませんがそれでも動線はとれているそうなので。

ちなみに幅は160cmサイズです。
キッチンの幅（冷蔵庫除く）が160ちょっとなので、目一杯食器棚です。。

高さは天井いっぱいにできなかったので、耐震器具で固定するつもりです。
本当はフィラーをつけて高さ調整したかったのですが、フィラーの高さが足りず。

>>500さん
綾野で上台の高さをぴったりには変えられませんよね？？

フルオーダーならぴったりの棚ができるんでしょうね。
うらやましい。。。

>>502さん

ぴったりは無理でした。
やっぱり固定したほうがよいですかね。
とりあえず物を入れてから、考えてみます。

キッチン、楽しみです♪


土日しか時間がないので少しずつ荷造りを始めていますが、
結構たいへんです(>_<)

500です。

>>502さん。
やはり高さはぴったりとはできませんでしたか・・
大地震がきたら、耐震器具をしていても器具がぶっ飛ぶそうなので
棚は倒れてしまいそうですが、できることはしておこうかと。

うちも荷造り始めています。
広い部屋ではないので、物を置くのも工夫しないと大変そうです。
まだ断捨離できない自分がいます。

表札をオプション以外で注文された方はいますか？
マグネット式にしようと思うのですが、なかなかよいものが見つかりません。

どこで注文されましたか？
取り付けはマグネットですか？両面テープですか？

よろしければ教えて下さい。

504です。

すみません、NO間違っていました。

502さん→503さんの間違いです(__)
失礼しました。。

初期の方のヘルシオを使っていましたが、、引越しを機に捨てます！
最近はオーブンレンジが小型化してきて、安いんですねー。

少しびっくりしました。

東芝さんのを買おうかなと・・。

http://kakaku.com/item/K0000386348/?lid=ksearch_kakakuitem_image

エアコンを買って取り付けられる方に質問です。

どこで購入しましたか？
取り付け工事の見積もりはとりましたか？

ビックカメラで購入し、内覧会のときに工事の見積に来てもらいました。

いくらだったかはすぐわかりませんが、工事はそれなりに金額がしました…

508さん

普通に川崎のビックカメラでお願いしました。さすがに工事が発生するので
ネット購入は怖くて辞めました。

まぁ、表示価格から数千円値引きしてさらに１万円分のいろいろな商品を
付けてくれましたよ。うちは、ダイキン工業のエアコンにしました。
空気中から「うるるとささら」を取ってくる技術に感心しました

５０８です。

５０９、５１０さんありがとうございます。

内覧会の時に見積りしてもらったんですね。

既存のエアコンも持っていくのですが、これは引越業者にお願いしています。
新しく購入するなら工事見積もりとってもらわないといけないですね。

５１０さん
ダイキンの「うるるとさらら」は設置可能でしたか？
加湿できるタイプは隠蔽配管だと設置できないと量販店に言われました。
ラグゼは隠蔽配管ですよね？
うるるとさらら、良いなぁと思っていたのですが。

511さん

ありがとうございます！
商品ありすぎてよくわからなくなってました…

大変参考になりました。
お返事ありがとうございます。

508さん

ラグゼって隠蔽配管ですか？
私は内覧会後の確認会時に自分で見てきたんですが、隠蔽配管ではなかったように思いました(ﾟoﾟ;;でもコメントみてたら自信なくなってきた(*_*)

インテリアオプションのエアコンがダイキンだったから隠蔽配管ではないと推測できますが。。
仮に隠蔽配管だとしても工事費用が増すだけで設置不可ではないですよ。

確か４ＬＤＫの中部屋は隠蔽配管ですが、バルコニーと共用廊下に面した部屋は壁に穴が開いているだけかと。

508です。

エアコンですが、LDの部屋だけかもしれませんが
長谷工に隠蔽(先行配管)と聞きました。

インテリアオプションでも
ダイキンのうるるとさららは、つけられないと。

工事費用かかっても設置できるならしたいですが。

契約者の掲示板で失礼します、道路反対側のファミリーマート物流と横須賀線の音はＡ棟まで影響出るでしょうか。

>518さん
Ａ棟上層階中央付近の契約者ですが、内覧会と確認会で２回部屋を見ましたが気付きませんでした。
位置にもよるかもしれませんけどね。

騒音には神経質なので契約前に平日・土日と歩き回って環境調査をしましたが、
線路と遮音壁になる他の建物の位置関係で、横須賀線が聞こえる部屋と聞こえない部屋がありそうですね。
いずれにしても、聞こえる部屋でも窓を開けたらかすかに聞こえる程度じゃないかなと思いますけど。

エアコンの穴、、室内外同じ位置にあるように見えるのですが
隠蔽ではないような。（内覧会での写真撮影を見るとですが）
部屋によって違うのでしょうか。

うちは今使っているエアコンをつけるのですが
引越屋に頼むので心配になってきました。

ベランダ側の部屋のエアコン穴は隠蔽ではなく貫通している穴でした。
外側通路側はちゃんと確認してませんでした。。。

隠蔽配管、二段置き指示のある部屋のエアコン穴はドレンホース排出用のようです。

冷媒管は隠蔽配管通して、一旦室内から再度外に出す必要があり曲がりが多く工事の手間がかかる感じです(@@;)
化粧カバーつけると結構工事費いきます。

エアコン屋はきちんとしたところに頼んだ方が良いですよ。せっかくのエアコンも真空引きがきちんと出来てないと意味ないですから。

間取りプランによって違うと思いますが、
うちは、LDはふつうの貫通スリーブ穴でしたが、室外機は２段置きの上段設置。（下段は、エコキュートヒートポンプ）
その他の洋室は、1部屋のみ、先行隠蔽配管されているタイプです。（角住戸なので、室外機が真横におけないため）

いずれも、鍵渡しのときには、エアコン設置要領書がもらえるはずです。

A棟　4階真ん中くらいに入居予定でしたが、全然気にならないですね。
まぁ、線路の真横に立っているマンションがあるくらいですからという
のは置いておいて、、、。

びっくりするくらいでした。
寝やすいし、風通しもよさそうでした。

ビックカメラで、マスタープランを見せたら、うるるとさららでOKもらえました。　
A棟は、行けるのかな？　ただ、エアコンの配管カバーは割高でしたのでそのままで
行こうかなと思っています

ただ、不安です。

514です。
各部屋により違うんですね！参考になりました～
みなさまありがとうございます

エアコンの件、部屋によって隠蔽だったりそうでなかったりするんですね。
うちはどうだったかな？
内覧会で見なかったから、引き渡し後に業者に見積にきてもわらないといけないな。

522さん
ちなみに、ちゃんとした業者ってどういったところがお勧めでしょうか。
量販店ではいまいちでしょうか。