【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

みなさん、オーダーミラーってどうしますか？
オプション会のもの以外に自分でも見積もりを取ってみたんですが、以外と高くて…

良い業者さんをご存知でしたら教えてください。

>>225さん
おめでとうございます、
毎週、工事の進み具合を観察しに行ってます(笑)

>>226さん
ネットを調べても姿見は専門業者と大差がなかったので、
うちは施工の安心度から、オプションで注文しました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>226さん
うちも227さん同様、ミラーはOP会で頼みました。
天井までのミラーだと、外注業者でも施工費がわりと高くて、OP会と金額があまり変わらなかったためです。

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ここって、12月に施行される予定の、認定低炭素住宅に該当するんでしょうかねぇ？

経産省のHPをながめてみたら、認定基準に該当するような気がしてます。
http://www.meti.go.jp/committee/energy/energy_conservation_kijyun/jyut...

省エネ性能が高い住宅への税制優遇措置として、
住宅ローン控除がさらに最大+100万円優遇、登記費用が引き下げされるので、
認定可能なら、長谷工さんには頑張ってほしいです。

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229さんとは別です

＞一戸あたり、300,000ポイント
＞太陽熱利用システムを設置した場合は、320,000ポイント

http://jutaku.eco-points.jp/user/outline/build.html

ご存じの方がいたら教えて欲しいのですが、結局、32万ポイント貰えるの？
たしか太陽熱を利用したのを設置していると思いましたが…

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今、家に妻の背丈くらいのミラーがあるので、それと、洗面所の鏡で
いいかなと思っています。

やっぱり女性は、最終的に出る前にもチェックが必要なのですかね・・・

ガサツ派です。

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>230さん
太陽熱利用システム　≠　太陽光発電設備
http://jutaku.eco-points.jp/faq/qa10.html#faq007

ですので、30万ポイントでしょうね。

国の予算が尽きなければの前提ですが。

>227さん、228さん
226です。情報いただきありがとうございます。
私が取った外注見積はオプション会より1割強高かったです。初めてのことなので参考になりました。

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>223さん

コントラストの面材no.ありがとうございました。

キッチン背面の棚について悩んでいまして、大変参考になりました。
OPだとデザインが少ない上に割高なので外注予定です。
色も同色だと暗すぎだから白にすべきかと思案中です。
こういう悩みも楽しまなければ！といったところでしょうか。

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＞232さん
　230です。そうですね30万ポイントでもかなりでかいです。
　よく国の予算がなくならなければと言われていますね。最初の長谷工アーベストさん
　とのお話の時でもそれは言われていました。

　了解です。

　まぁ、その30万ポイントあればそれで家具買うかなということで、
　我が家は出だしはあまり家具が揃わない予定（苦笑）

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幼稚園ネタぶり返してすみません。
見学など行かれた方、矢向幼稚園より小峰幼稚園のほうが良かったですか？

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矢向幼稚園は園庭が狭いです。父兄の園でのお手伝いも多めと聞きました。
小峰幼稚園のほうは園庭は広いです。うちの子どもは小峰幼稚園でしたが良かったですよ。
お友達は矢向幼稚園やひかり幼稚園や泉幼稚園の方とかいろいろいました。

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皆様もうすぐ内覧会ですね！
当日はウキウキしすぎて、いろいろチェックし忘れないようにしたいと思います(^_^;)

ところで、食器棚を新調される方、おすすめのメーカーありましたら教えていただきたいです。
綾野とかパモウナは長く使えそうだし憧れますが、お値段が高いので。。
どうぞ宜しくお願いいたします。

236さん

矢向幼稚園は園庭が狭い&横浜市ってことでなんとなく検討から外しました。
泉幼稚園はベテラン先生？の応対に威圧感があり検討から外しました。
小峰幼稚園は電話やりとりのみですが好印象だったので惹かれています（笑）
来月、見学会に行く予定です。


238さん

うちは面材が合わせられるパモウナに決めました！シマホだと定価から3割引きになってましたよ。

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みなさん内覧のときに、建築士さんとかに内覧の立会いを依頼とかされますか？
依頼すると４万くらいかかるみたいなので、するべきかどうか迷っているのですが・・・。

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うちは、会社の提携建築士さんにおねがいすると3時間まで2万円、
担当される方の実績はよく分かりませんがお願いしてみようかと思っています。

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フロアコーティングするか迷います。考えている方いらっしゃったら、情報お願いします。

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フロアコーティングをするか悩んだ結果、M'sテクニカルワークスさんにお願いすることにしました。
見積もりの対応も早く丁寧で、新築キャンペーンで特別価格になるそうです。
UVガラスフィルムも取り扱っているようで、こちらもお願いしました。
エコカラットも取り扱っているのですが、こちらは検討中です。

一つの業者さんにまとめてお願いできるので施行のスケジュールが立てやすいです。

238です。

239さん。
食器棚の情報ありがとうございました。
パナウモも割引があるということなので、検討したいと思います。

フロアーコーティング迷いますよね・・・
うちは広い部屋というわけではないので、家具やカーペットを置いたら
結局は床が見える部分が少ないので、それならコーティングしても勿体無いかなと思ったりもしています。
するとしたら自分でワックス塗るくらいにしようかとか。

「M'sテクニカルワークス」さんいいですね。

UVウレタンコート＋UVガラスフィルムしたいな。
インテリアオプションの時って物凄く胡散臭い価格で出てきていたけど結構まじめな価格
な気がします。後、「UVガラスフィルム」の効果がすごく分かりやすく書かれていますね。

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引越し経験少ないもので、安くてサービスいい会社情報があれば教えてください。よろしく、お願いします。

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うちもネット業者でフロアコーティングを依頼しています。
うちの場合は無料で内覧会同行検査をしてくれることと食洗機とエコカラットも同時に工事が可能なことで依頼しています。
ネット業者の方が値段も安いし種類も豊富だからいいですね。まぁ業者選びが少し面倒くさいですが。


引越業者は一括見積でもとりあえず取ってみて考えてみようかなと。
どこか安くてお勧めのとこあれば教えてください。

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無垢の木の床が8000円～10000円くらいで買えるのでどこかで
使おうか悩んでいます。

http://daisukemaki.jugem.jp/?eid=6
http://www.nishihour.jp/yukahari/index.html

チョット変わった業者ですが、林業の再生についてうったえている
ところにおもむきを感じています。間伐材と林業再生とのこと。

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本日工事進捗レポートVol.4が届きました。初めて中庭の様子が見られたのは幸いでした。秋分の日辺りで、中庭への日当たりは北側半分とういうところですね。

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外注でのフロアコーディングですが、ワックスが事前にかかっているようで、ワックスを剥がす作業も見積ってもらう必要がありそうです。

剥離作業は無料になる業者がほとんどでした。
業者によっては有料のところもあるんですね。

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剥離作業無料なんですか？
うちの見積では300/m2でした。

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今さらなのですが、
トイレや洗面所、ウォークインの中も
照明って自分たちで取り付けるんでしょうか？
リビングや寝室は考えていたのですが。。。

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>256さん

　あっ、それ僕も知らない。。。標準で付けてくれる？とか勝手に思っていました。
　今度の土日、長谷工さんですね。
　ちなみに、土曜に仕事が入って金曜に一人で長谷工さん本社に伺います。

　近所の方に会えないだろうな～　♪

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玄関、廊下、トイレ、洗面所、キッチン等にはダウンライトが標準装備されていると思いますよ。

本日現地を覗いてきましたので、参考UPしておきます。

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参考UP、その2です。

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＞258、259さん

　きれいな画像有難うございます。B棟の角部屋キレイにできましたね。

　いいな～。こんなところに住むのか～。と思ってしまいます。

　「早く入居したい　！！！！」と心から思っています。

　少しずつ今住んでいる家の整理をしています。。結局、サカイの
　
　ダンボールに入れ替えるけど、使わないものはまとめたりとかしています。

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気がつけば、入居まで２ヶ月くらいしかないんですよね。
要らないものは、片付けないとですね。

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いやー。三井住友信託本審査から1ヶ月半くらい応答がないから
「どーなってるっすか」と電話してしまった。
（実際の内容はかない丁重です）

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263の者です。三井住友信託さんに電話をしたら、、、。

長谷工アーベストさんに連絡済みとのことで、、、内定済み者でした！
9月上旬内定済み！これは!!!!!!!入居に一歩近づきました。

親に感謝です。

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良かったですね(^ ^)

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引越しに向けておもいっきり断捨離してます。

壁面収納・キッチンのカップボード・カーテンの採寸依頼も済んだし、内覧会が楽しみです。

食洗機は主人が取付ける予定で最近購入しちゃいましたが、梱包がベビーベッドの半分くらいあってかなり邪魔…
でも楽天でポイント10倍はお得でした。

鍵渡し後、早々に取付ける予定です。

駐車場の抽選結果もドキドキです。

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契約会帰りです。
住宅エコポイントは、売主一括申請してくれるそうで、配られた申請書に署名提出してきました。
30万ポイントはうれしいですね。

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>267さん

なんと嬉しい情報！
ありがとうございます。皮算用しちゃいそうです^^;

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住宅説明会の時に持参する、登記手続き依頼書は
事前記入必要ですか？当日記入ですか？

＞269さん

心配な欄は当日確認しながら記入可とのことです。

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267です。
契約会じゃなく、入居手続き会でした。

>268さん
30万円分金券にして、家具とかの足しになるし、ホント嬉しいですよね～。

>269さん
どちらでも良いですよ。
ただ、事前に記入していったほうが例の体育館？でスムーズに、
各手続きブース（ローン、登記、管理会社、NTT、YouTV、火災保険屋、引越屋、etc）を廻れます。
タイミングが悪いと、順番待ちになって待たされます。
今日（平日）でもかなり混み合っており、さくさく廻ったつもりでも、私は2時間ちょっとかかりましたので。
明日、明後日のほうがもっと混むようですしね。
ご参考になれば。

269です。

住宅説明会ではなく入居説明でしたね。失礼致しました。

270、271さん、ご連絡ありがとうございます。
不明点以外は事前準備して臨みたいと思います。

ところで、皆さんNHKは加入していますか？
または、入居説明会で加入しますか？
うちは、引越して勧誘がきてから加入しようなんて思っていますが。

お疲れ様です。僕も金曜行ってきました。

インターネットは、、、、実はYOUテレビが安かったかもと感じました。
2年契約160M にしてみました。パンフレットに載っているものから525円引きなので、
Bフレッツ＋ISPプロバイダ契約よりも安くなりそうでした。

2年間契約で月額「2年契約パック集合160Mコース 3,780円」で、525円引き

まぁまぁに感じてこっちにしました。

wakwakでみても、3,622円くらいかかりそうでしたので安いほうで選びました。
http://www.wakwak.com/ftth/flets2_area.html
（ここまでの計算で間違えが有れば指摘ください。）


＞271さんのめもについか
＞各手続きブース（ローン、登記、管理会社、NTT、YouTV、火災保険屋、引越屋、etc）を廻れます。
＞タイミングが悪いと、順番待ちになって待たされます。
＞今日（平日）でもかなり混み合っており、さくさく廻ったつもりでも、私は2時間ちょっとかかりましたので。

金曜13:30～（実際は13:00～まわれました）　まわりましたが、きっつかったです。
13:00～開始して、出てきたのが16時ごろでした。

＞ローン
　三井住友信託を利用していたので、本社がわきにあることもあり、契約のための担当の方が多かったので
　待ちが少なかったです。

＞登記
　ここが結構待ちになっていました。長谷工の係りの方がストレス無くまわるために色々
　優先していただけました。

＞意外なところ
　オプションでしたが、ダスキン、生協、新聞がありました。
　ダスキン⇒素通り
　生協　　⇒今とっているのでそのまま移動する予定
　朝日新聞⇒すいません、新聞読んでる余裕が無いのでいいです。
　（時間的に読む余裕ナイとか・・・で、エコバックいただきました。）

＞ところで、皆さんNHKは加入していますか？
　NHKどうしますか？言われましたが、あれって強制加入じゃないので、、、
　今も加入していませんが、「個別に対応しますのでいいです」といって
　NHK脱出しました。
　今は、「NHKは見ていないのでいりません」といっています。
　一度契約すると支払いの義務が生じるので、契約しないに限るかなと。

　エコポイントの用紙は、名前を書くだけでしたよー。

＞クリーニング
　ズボンクリーニングが400円と意外と安かったので有効利用する予定です。
　駅前のクリーニング屋、、ズボン1枚750円今日もとられていました・・orz

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うちもインターネットはYOUテレビにしました。
160Mの2年契約で、モデムレンタル無料特典で、月3255円ですね。

うちはケーブルプラス電話もつけましたが、
月4336円から、auスマホのスマートバリューで1480円引きです。

託児室ありましたよ！

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我が家も本日行って来ました。

待ちはあまりなかったですが、2時間半かかりました。

赤ちゃんから2歳くらいのお子様連れの方が多くいらっしゃいました。
小学生のお子様はいらっしゃらなかったですね。
お留守番かな。

いっぱいの資料で整理に追われています。

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我が家は赤ちゃんを連れて行きました。
託児室もありますし、
オムツ替え台、授乳室がありました。
オムツ（Mサイズ・テープタイプ）、おしりふき、トイレットペーパーが用意されていて助かりました。

１時30分から４時過ぎまでの長時間になりましたが、
気分転換にオムツ替えに行ったりしてなんとか愚図ることなく手続きできました。

たくさんの方がいらっしゃいましたので、
ベビーカーでは動きづらく抱っこひもにすればよかったと後悔しました。

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NHKに加入していない人がいるんですね、、

番組の内容もよいですし、子どもの教育のためにもよく見ます。
昔はNHKも問題があったりしましたが、支払う価値のある番組作りをしているとおもいますけど。。

マンションの掲示板なので、NHK加入云々については、個人で決定されたらよいかと思います。

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NHKへの支払いは義務

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堂々とNHKに加入してないなんて書いちゃダメですよ。
それから今どきの新築マンションは衛星放送が視聴できる造りなので受信料は強制的に衛星契約の4500円近い支払いです。

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お子さん連れ結構多くて賑やかでしたよ。悪くない雰囲気ですね。

元々、子供が手うるさくてイヤとかないでしょうね。後配布物は
すっごい多かったです。
コンビニで売っている紙袋とかあってもいいでしょうね。
もしくは普通にビジネスかばんがあればいいかなと思います。

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長谷工の入り口から、体育館に移動するのですが、、途中まではベビーカー（小さかったり
軽いのであれば、、）でもいいかなと思います。

体育館なので割りと大きな広場でしたよ～♪

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NHKは、携帯電話を含めて受信機(テレビ)がある家庭は支払いの義務がありますが、
いまどきライフスタイルは多様化しているので、テレビがない家もあるでしょ。

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うち、テレビないよ。携帯もテレビ対応していない。

YOUTUBEとニコニコ動画見るけど。。

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すげぇな。

ワンピース見てないんだ。

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うちも火災保険を検討してますが、ローンの銀行のところかなあ。
団体割引がないので、売主の斡旋のところはあり得ないですねえ。

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組合役員のくじ引きってありました？

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役員のくじびきありましたよ。

HPでは220戸の成約のままですが、どれくらい埋まってきたのでしょうかね･･･

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＞役員のくじびきありましたよ。

　引きましたよ～。ハズレましたが。。

　火災保険は、何も考えなかったので提携のものにしてしまいました。
　20年くらいのローン時期に合わせて組みました。
　
　東京海上の代理店なので探していくともっと安いのありそうですね。

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表札の大きさですが、マンションルームで採寸しました。内覧の時に再度採寸予定です。

引越しのくじ番号が残念でした…

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くじひきました、まぁまぁな順番でした。大体十番代後半くらいでした･･･。
細かい番号はいえませんが・・・今年の運は使い果たしました。

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引越のくじ番号は200くらいでした。。
第28希望まで落選してたら、きついなあ。。

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うちも200に近い方でした（汗）
サカイのアンケートは第七希望までじゃなかったでしたっけ？

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サカイは7日間の中で、更に4つの時間帯に希望を入れるようになっていましたね。
よって、28通り^^;

ほんと外れたら厳しいです…

駐車場も･･･

なんかドキドキ続きです。

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先日マンション前を通りました。
工事中だったので、立ち止まって見ることはできませんでしたが
エントランスも、なかなか良い感じでした！

>>298さん
駐車場は今のところ空きがあるようなので、外れることはないようですよ。

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>>299さん駐車場は今のところ空きがあるようなので、外れることはないようですよ。

ありがとうございます。
第8希望まで記入すればどこかに入れる･･･とおっしゃってくれてはいましたね。
あとはくじ運だけですね･･･

エントランス情報ありがとうございます。
内覧会が楽しみです。

B棟主婦さんですね^^
同じくです。
よろしくお願いします。

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やっぱり、200番とかあったのですか、、、余りに番号が若くて第XX希望？と思っていました。
ちなみに15日(土)希望で出していますが、サカイさんのをチラッ見ると、12月14日希望の方が
結構居て、15日もしかしてAMそのままいける？とか思ってしまいました。


週末にエントランスも見ましたが、結構キレイにできていてびっくりしました。
ただ、入り口の地面のコンクリがまだ、できていなかったかなと思っています。


内覧会楽しみです。駐車場、、屋上が安くていいですね。１階との差がスゴイ。。

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私の場合、まだ２２０件しか売れてないのに、引っ越し順番は２５０番越えでした！もう最悪！！！
まだツキは残していますので、これから良いことが起こることを期待しています。

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そういえば、、、布団って内干しですか？外壁にかけちゃっていいのですか？

なんとなくダメそうですが、色々な資料を見ているのですが、イマイチのっていないので、
もし分かれば教えてください。

後、物干し竿？って、標準でついているのでしょうか。。。

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管理規約集の使用規則のその他に、バルコニー手すりへの寝具干し禁止は明記されていますよ。

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>302さん

ご安心ください...ウチも300に近いくじを引き、
担当のおネーサンに「あっ」と小さな声を
出させてしまいました ^^;

良い時間帯どころか年内に引っ越せるか
結果まで不安です。残した運は何かきっと
いいことで返ってくると信じます...。
お互い上手くいくとイイですね(＞人＜;)

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304さんありがとうございます。
「管理規約集の使用規則のその他に・・」、「管理規約集」もう一度読み直します。
いろいろな冊子を頂いて、読めていませんが、有難うございます。

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引越しですが
一枠につき何世帯が同時に搬入するかご存知の方いたら教えてください。

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布団がふっとんだ～って、洒落にならないか。

マンション色いろルールあるな～。実家の団地はみんな布団を
干していました。

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個人的には、専用使用部分を含む共有部分(つまり、ベランダも含む)の
火気厳禁を規約に追加してほしいです。

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サカイに聞きましたが、1枠につき、
引っ越し２軒だそうです。

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ベランダのタバコって禁じ手でしょうか？
さみしいホタル族なもんで心配しとります。
ご存知の方教えて下さい。

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>311さん


管理規約集の使用規則の第二条その他に、共有部分での喫煙禁止は明記されていますよ。

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ベランダ禁煙なのですね。
良かった、良かった♪
住民の皆さんには、規律厳守をお願いしたいです。

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ベランダ禁煙とは。きちんとしたマンションなのですね。

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313です。誤りがあったので訂正します。

「共有部分」（誤）ではなく、「共用部分」（正）です。

失礼しました。

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>313さん

311です。
耳の痛い即答ありがとうございました。
悩ましいですが、規律は守りますので
ご安心を。対策を講じなければなりませんな。
ホタル族さま、妙案あらば教えてたもれ。

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禁煙はうれしいです。
今、賃貸マンションに住んでいますが、
風向きによっては洗濯物が煙臭くなるので、非常に迷惑してるんです。

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ふと思ったのですが、あの希望枠はサカイ用ですよね？
他の業者を使う方はどうやって組み込まれていくのでしょう？

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喫煙する人にとっては、肩身が狭いご時世ですよね。
うちの家族でも喫煙者がいるので、どこで吸おうかと考えているみたいです。
ちなみにうちは室内で吸うことは禁止にします。

近くのミニストップ前で吸うとか？
前の公園も子供がいると吸うのもどうかと思うし。

マンション内に喫煙ルームでもあれば良かったですね～。

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マンション内のIHのダクトですうとかか、、前の公園ですね。
ミニストップは結構恥ずかしいですね。それと、タバコやの脇で吸っている人も
朝結構居ますね。

使用規則を見ていると結構色々書かれているな～と感じます。
P32に色々書かれていますね。

4騒音の禁止
午後8時～翌日午前8時までの間に楽器の演奏を行うこと。
5、その他
　バルコニーなど玄関に大量の水を流すこと。（暗にプールNG？）
　バルコニーなどの手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと
　バルコニーなどの手すりにBSアンテナなどを取り付けること
　バルコニーなどに強風、突風の際に離散または落下の恐れのあるものを放置すること
　石油ストーブ、石油ファンヒータなどの使用すること
　その他公序良俗に反する行為および住居者に迷惑、危害を及ぼす行為をすること

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バルコニー禁煙はうれしいですね。
喫煙者の方は是非とも約束を守ってもらいたいです！
タバコの煙ってトラブルの原因になりますしね～

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バルコニーは土砂を入れてはならないとのことですが、観葉植物や、ちょっとした野菜を育て
たりしてもいけないのですか？

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>323さん
バルコニーに土砂をベタに搬入して、
花壇や庭の様にしてしまう事を禁じているだけですよ。
プランターや、植木鉢はＯＫ．

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ベランダ花壇に丸まるとか考えたことなかった・・・レンガで覆ってとか？（笑）
「プランターや、植木鉢はＯＫ．」で私も認識しています。

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