匿名さん
[更新日時] 2013-08-18 22:36:03
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-1(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
312戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]大東通商株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]第一交通産業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [副代理 ※エアリーフォート・ブライトフォートのみとなります]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」口コミ掲示板・評判
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780
匿名さん
779さん
あなたは住民の方ですか?
あなたのところはいかがですか?
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781
匿名
779です。
購入検討中の者です。
住まわれている方が光熱費が安くなった!と実体験されており、大変魅力に感じています。
オール電化の効果なのか生活スタイルの変化に依るものなのか、改めて教えていただけないでしょうか。
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782
マンション住民さん
うちもガス併用の賃貸マンションから、
1月、2月の検針でそれぞれTotal 4000円ほど光熱費が安くなってますよ。
ザックリ冬場で、
旧居・・・ガス8000円+電気8000円 = 16000円位
新居・・・電気 12000円位のみ
な感じです。
電気代はIH調理,給湯器の分、9月以降の値上げの影響で、
昨年同時期より総額は増えてますが、
ガス代も払ってた頃よりはTotalで安いです。
やっぱりエコキュートの恩恵が大きいと思われますね。
生活スタイルは変わってません。
エコ家電としては
・リビングが広くなったため、2.8kW(100V)⇒4.0kW(200V)の最新エアコンに買い換えた。
・食洗機(毎日使用)を卓上型⇒最新ビルトイン型に買い換えた。
ぐらいかなぁ。
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783
マンション住民さん
778です。
生活習慣は変わっていませんが、使用電気器具が変わり(増え)ました。
電気代プラス要素は、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、エコキュート、食洗機にエアコン増設2台。逆にマイナス要素はLDの蛍光灯をLEDに替えたくらいでしょうか。
昨年一月の電気代+ガス代が概ね7500円+7500円、今年の一月の電気代が12000円程度。ほぼ782さんと同じような傾向ですね。
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784
マンション住民さん
電化上手プランだと時間帯で電気料金が変わるので、お得感がありますね。
私も安くなりました。
でも食洗機とか電気を使う機会は増えてると思います。
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785
マンション住民さん
ガス・電気、うちは対前年比で1万円以上安くなり、
びっくりしました(°_°)
理由はやはり南向きにより日中の暖房が不要なこと、床暖房が以前より熱効率が良いのであろうこと、エコジョーズが効率良く働いているであろうことなんでしょうか。
いずれにせよ、非常に満足しております(*^_^*)
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786
YAKO
そういえば、鈴エスクローさんから書類が届きましたので確定申告に
伺いました。
川崎南税務署に14時頃伺いましたが結構混んでいました。
土日に書類を受け取られる方も多いので月曜は込むのでしょうかね。。
ご参考までに。
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787
匿名さん
うちはほぼ毎日、浴槽に湯を張りますが、電気代は7000円程度でした。
住んでたRC造の賃貸も今も南向きですが、生活スタイルは今と変わらず、前年同月にガス併用で10000円くらいだったので、-3000円です。もしかすると、こちらの断熱性と気密性の良さ、複層ガラスの影響で、暖房代が安くなってるのかもしれません。家電で入れ替えたのはエアコンと照明です。
2週間前に確定申告を済ませちゃいました。
事前にパソコンで書類を印刷済みだったので、作成済みの書類の提出だけでしたが、税務署に朝一に行ったら5分かからず済みました。
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788
マンション住民さん
そう言えば、ロビーのダンボール置き場やエレベーターの養生が外れていました。
今朝早く管理スタッフの皆さんが床をみがきあげていましたし、いよいよ通常の生活の景色に変わったんだな、と地味に感動しました。
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789
マンション住民さん
>787さん
7000円とはすごく安く済ませてますね。
給湯設定はどうされていますか?我が家は夜間標準で様子見です。
(おまかせ節約で、どうやら高くついてしまったので…)
節電で良い方法がありましたらご教示いただきたいです。
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790
マンション住民さん
マンションの養生外れてましたね!
これで遊びに来たがっている友人を心おきなく呼べそうです。
そして、私も本日確定申告に行ってきました。
税務署に14時半ごろに行ったのですが、長蛇の列で1時間待ちでした。。。
結局2時間近く掛かりましたが、無事申請を済ませる事が出来たのでホッとしています。
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791
匿名さん
>789さん
うちは、おまかせ標準で不足沸増は無しにしています。
あとは時間帯別料金を意識するようにしています。
洗濯乾燥機の乾燥機の使用は夜間帯にしています。
IHも長時間使うような煮物とかスープは、夜間帯に作るようにしています。
そんなところですかねえ。
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792
匿名さん
キッチンの天井照明にFDL4本菅(FDL18EX―L)20W相当が
3ヶ所据付られていますが、いまどきなんで交換できない
蛍光菅タイプのものを使用したのかよくわかりません。
それにこのタイプはソケットを含め将来廃盤になる可能性もあるとも
聞きました。もし廃盤になったら器具ごと全部交換ということになるそうです。
また、トイレや玄関にレフランプが使われていたりして、これもよく
わかりません。照明器具についてわかる方、どなたか教えて下さい。
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793
マンション住民さん
>792さん
キッチンのFDL18EX-L (蛍光灯)は、
明るさ1070ルーメンなわりに、楽天等のネットショップでは一個400円以下で売ってますから、
ランニングコスト的には、私はそれほど嫌じゃないです。
たしかにE26口径じゃないのでLED電球化は面倒ですが、蛍光灯→LEDはあまり電気代削減のメリットはないです。
将来的に廃番になった場合は(あと20年ぐらいは大丈夫と思いますが)
E26にソケットを交換工事してもらえば、なんとかなるんじゃないかと。。
トイレや玄関、ウォークインクローゼット内のレフランプ採用は、
基本的に使用時間が短い場所なので、立ち上がりの明るさ確保優先でしょうね。
電球形蛍光灯だと、特に冬場は立ち上がり直後が暗いため、イマイチです。
(ためしに廊下の電球形蛍光灯をトイレに付けてみるとわかります)
それと、頻繁に電源on/offする場所は電球形蛍光灯だと寿命が短くなるそうです。
うちは、電気代レフランプの場所は、市販のLED電球にすべて交換してますよ。
立ち上がり直後から、明るく、消費電力も少ないので、オススメです。
ちなみに、玄関の100W型レフランプは、810ルーメンの東芝E-CORE LDA11L-G
でちょうどよい明るさでした。
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794
マンション住民さん
792さんはマンション住民さんですか?
うちも上手く電球を使い分けていますよ。
廃盤になるかも〜とか、購入検討してる方に誤解を招く表現はどうかと…
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795
マンション住民さん
今日確定申告に行ってきました。例年休日受付日に確定申告に行っているので様子はわかっていたのですが、想像以上の待ち時間でした。受付に辿り着くまでに軽く2時間、入力自体は医療費控除他も含めて1時間弱その後印刷にも行列がありほとほと疲れ果てました。ついてから帰るまでに3時間半!今確定申告期初めての休日受付対応日だったからでしょうか?自宅で入力まで済ませて、提出のみという方法が良いのかもしれません。
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796
購入検討者さん
購入検討者です。
もう出来上がってるものなので床暖がないのですがみなさん床暖は入れられましたか?
入れてる方やっぱり冬は必需品ですか?
入れられてない方は冬はエアコンだけで過ごされましたか?
詳しく教えて頂けると幸いです。
宜しくお願い致します。
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797
マンション住民さん
床暖房について。
私も悩みましたが、なくても困りません。
もともと床暖房の生活ではなかったし、そこは妥協できるとこでした。
ただやっぱり足元は若干冷えます。
見た目重視なので、暖かいカーペットもひいてないからかなぁ。
カーペットなら取り替えもきくし、メンテナンスもかからないので、気になれば後で買えばいいんじゃないですかね?
考え方次第ですが、私は駅近の立地が何よりです。
私の意見はA棟上層階なので、違うエリアのお話が聞きたいなら、エリアも書くとよいかもしれませんね^_^
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798
マンション住民さん
B棟上層階ですが、私も床暖房は入れていません。
リビングとダイニングと寝室に部分敷きですが
ふわふわのカーペットを敷いているので、足ざわりが暖かです。
朝起きた時、日中留守にしていた時でも
リビングダイニングは17度から19度あるので
エアコンをつけるのを忘れている時もあるくらいです。
B棟なので、朝は朝日に照らされて温まっているのもあるかもしれませんが、
マンション自体の気密性がいいので、エアコンをつけるとすぐに温まります。
マンションについては、駅前には昔からの商店があり、
その一角を過ぎて静かな場所にあるので、便利さと静かさの両方を実感しています。
そして、どこに行くにも電車も便利で、何と言っても、
793さんと同じく駅から5分以内というのが気に入っています。
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799
マンション住民さん
床暖房ですが、営業さんは必要ないと言われたものの敷設した者です。
結果、今のところエアコンは一切使わず、床暖房は朝と夜冷えたらつける、つけても殆ど弱のまま(最低)で済んでいます。ガスから電気に変わったので光熱費が心配でしたが、昨年比で半分程で済んで安堵してます。
この程度であれば、お部屋の位置にもよるでしょうが、床暖房にこだわるなら電気カーペットで充分代用できると思います。
ちなみに拙宅はA棟上階です。
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