| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区高田西1丁目560番1（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩7分 （出口3）
東急東横線 「綱島」駅 バス12分 「大同メタル前」バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
142戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 港北高田口コミ掲示板・評判
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1
いつか買いたいさん 2012/01/26 12:42:56
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2
匿名 2012/01/26 13:08:32
また名ばかりパークハウスの登場ですか。藤和の塩漬け不良資産を損切りしてるとしか思えんな。
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3
いつか買いたいさん 2012/02/07 15:49:51
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匿名 2012/02/08 00:17:44
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匿名さん 2012/02/27 00:53:54
そんなことないでしょ。日吉やセンター北や出やすいよね。オーケーも高田駅、梨園後にできるらしいよ。
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匿名 2012/02/27 02:20:32
年収低いけど財閥系デベ物件に住みたいっていう需要は確実にあるよ。大口や追浜の三菱なんかがまさにそう。年収の上がらない世の中を見越して、藤和とくっついた三菱とか別ブランドを立ち上げた野村は先見の明があります。三井は時流を読み損ねてる。
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7
匿名 2012/02/27 06:53:18
また長谷工。ここ1〜2年港北区の新築マンションは半分近くが長谷工だからなぁ。川も近いしプラウド綱島上町と同じネガ繰り返しそう。
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ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2012/02/27 08:27:06
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9
匿名 2012/02/27 08:28:32
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10
購入検討中さん 2012/02/27 12:18:56
二重床なら買います。
とりあえずモデルルーム予約しました。
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購入検討中さん 2012/02/29 09:07:02
直床でも二重床でも、お得感ある物件そうだ。宮内新横浜線の道路ができれば、高田の駅今より価値あがるんじゃないの？
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12
匿名 2012/02/29 11:33:39
高田駅は地下深いから駅に着いてもホーム迄時間掛かるから要注意。
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13
匿名さん 2012/02/29 12:55:01
価値が上がるといいですね。
ここは早渕川沿いですがこの川は汚くて臭ったりしますか？
隣のポンプ場も住むにあたり特に影響はないですかね？
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14
匿名さん 2012/03/05 10:38:00
早渕川自体はまあ汚くないですし、臭いも感じないです。
気になるのは、
テレクラ 論外
川沿い 洪水リスク
近くに消防署 騒音
大通り沿い 騒音
高圧線 人によって気になる
川の向かいに学校 チャイムなど
ネガティブ要素としてはこんなところですかね。
反論フォローしていただけるとありがたいです。
あとポンプ場隣ってのは、音がするとかよくわからないですね。
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15
匿名さん 2012/03/07 14:15:17
13です。
14さんありがとうございます。
今日現地歩いてきましたが概ねネガティブ要素はそんなところだと感じました。
川も思ってたよりも大きくなく周辺は気になる臭いもありませんでした。
ネガティブ要素あとは（恐らく）液状化対象地域という点ですかね…
ポンプ場は音も全くなく人がいる気配もなかったのですが普段は人がいないのでしょうか？
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16
購入検討中さん 2012/03/08 00:20:24
宮内新横浜線できると、このマンションのリセールも安定するんじゃない？
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匿名さん 2012/03/08 14:15:32
リセールバリューまで考えてるとはすごいですね。
生きてるうちに宮内新横浜線が全線開通する見込みがあればいいレベルだし、
高田新吉田区間ですら完成時期が延長になったから横浜環状北線ができてもしばらくはアクセス不便なままなのに。
ちなみに南側川沿いに出入り口できそうなの？
オーケー行くのに大通り経由しないダメとなると。。
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購入検討中さん 2012/03/10 14:04:39
リセール安定すると良いですね。
確かに川沿いに出入り口あってほしいですね～。
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購入検討中 2012/03/20 02:08:36
電話して確認しました所、ディスポーザーが付いてないとの事でした。
毎日の生ごみの処理を考えると、判断材料の一つになると思っていすが、皆さんはどう思いますか？
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購入検討中さん 2012/03/20 14:27:44
乳児がいるので、どうせオムツは生ごみとして捨てないといけないため暫くは
ディスポーザなくても気にしません。
現地で予定図みましたが、西側の道の川よりに通用口はありそうですね。階段なのがいまいちですが南側にはでやすそうでよかったです。
あとはペアガラスで窓が大きいタイプなら、前向きに検討したいです。
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