| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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1003
匿名さん
埋立・駅遠物件の限界ラインがあるわけで、庶民・金持ちの双方から敬遠されてしまう最悪のパターンになりかねない。
周辺タワマン計画を織り込むと、1800戸完売は厳しいでしょう。
ニ棟目は仕様を落とせざるを得ないかも知れません。
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1004
匿名さん
都心を選ぶニーズに駅近や利便性が含まれての以上仕方ない
ここはどちらかというと郊外のニーズにあってないか？基本車移動な、まあ駐車場30%だけど
中央区アドレス(笑)の優位性がネームバリューだけだし
2棟目でグレード落としすぎるのも難しいでしょう、ツインタワーみたいなもんだし
中身スッカラカンにして基本オプションいれないと何もないって感じくらいじゃないかな
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1005
匿名さん
駅遠物件で実質駐車場３０％しかないって致命的じゃね？
ここを買う人なら駐車場代の負担は問題ないのに
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1006
匿名さん
TTTは駐車場どのくらいあるの？
待ちが凄いって聞いたけど
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1007
匿名さん
区の要請を受け入れなかったわけだから、それなりの根拠を提出・承諾されての駐車場数なのでしょう。少ないほど管理費が安くなりますからね。駐車場代も一月の事前案内会での予定表より上げて、管理費は下げました。
これは地所の努力。
それでも管理費は高い。
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1008
匿名さん
ここの周りの商業施設の開発はないというか、
造っても採算がとれなくて敬遠するだろうね。
トリトン内でもお店出しても閉店するのが多い。
土日なんて閑古鳥状態だからなぁ。
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1009
匿名さん
晴海近隣住民は、週末ともなれば豊洲へ買い物しに行きますからね。豊洲ららぽーとも閉店する店はあるが、すぐにテナントが入り徐々に成熟しつつある。集客力が桁違い。
この界隈は、何もかもが中途半端になりそう。
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1010
購入検討中さん
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
TTTの駐車場は戸数に対して６割くらいでしたっけ？
地下駐車場で自走式で２万弱からと破格の値段だったような・・・
その分希望者が多くて待ちがすごいらしい
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1013
匿名さん
トリトンは基本的にオフィス棟だし商店はおまけの様なもの
比べるのは間違い
ただオフィスとしての収容率はかなり大規模
ラッシュ時鬼混みの原因ですし
あとそろそろどなたか次スレ立てません？
私はiPhoneなので難しいです…
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
スレがたたないということは検討者ゼロ？
約一ヶ月で1000組以上の来場だったようですが。
確か東雲も同じような感じでしたが、ネガとポジで活気がありました。
ビッグプロジェクトで要望書受付中の物件としては快挙！
昨年末、毎日のように「久々に胸が熱くなる物件だ‼」「坪350万‼」とか書いていた人、いったい何処へ行かれたのでしょう。。。営業マンだったのかな？
今後10年は語り継がれますね！
一流デベ物件でもこんなことがあるんですね。。。
仮に、一期で100戸とかだったら真面目に危ないですね。
東雲・有明・豊洲スレのほうが明らかに活気がある。
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1016
匿名さん
ここまで販売を引き伸ばしての一期で100戸はさすがにないでしょう。
200戸くらいではないですか？
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1017
匿名さん
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1018
匿名
モデルルーム行きましたがやはり立地が悪すぎ！同じツインタワーなら、どなたか書き込みしてたように私もtttの中古を思案しようかと。。
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1019
匿名さん
ベランダないマンションってどうなんだろ。
TTTも豊洲ツインとシンボルもないよね(TTTはあったっけ？}、不便じゃない？私はそれが嫌でこれらをやめたんだよね。
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1020
匿名さん
TTTのスレみたいだね。
TTTも不便じゃない？駅から暗いし、倉庫だらけじゃん。スーパーあるのはここよりマシだけど。
とにかく晴海は住環境が全然ダメだよ。アドレスに惹かれて買ってるのかもしれないが、豊洲の方が絶対すみやすいよ。
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1021
匿名さん
それか月島ね。この前ねアドバチ見ていーなと思った。ここより三割位高いから背伸び感あるけど。
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1022
管理担当
管理担当です。
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