ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

>>650
通り沿いの出入り口の掲示板の前の自転車、
この間停めてる人を見ました。買い物袋を自転車に載せてたので入り口すぐの方かなにかで荷物を部屋に入れるために一時的に置いてるのかなーって思っていたのですが、今日も普通に停まっていたのを見つけてガッカリしました。
駐輪場がわりに使ってたんですね。
なんだか人間性を疑います。

今年もあの大量の蚊があらわれる季節が近づいてきたかと思うとうんざりします。
マンションの外を歩いている分にはそこまで蚊にさされないのに敷地内に入るとすぐに遭遇しますよね。土手が近い、鉄道の高架近くである以外にもマンションの建物に水がたまっていてボーフラが湧いてるんじゃないかと。
なんにせよマンションの廊下や集合玄関、エレベーターにくらい殺虫器具(バポナやべープ)を置いてほしいものです。
そう思うのは私だけでしょうか。

今、太鼓をたたくような重低音がひびいているんですけど!!
大音響で何聴いてるんでしょうか??
まったくウルサイたらしょうがない!
いい加減にしてほしいです

夜勤明けで寝たばかりなのにどうでもいい放送はやめて欲しい。

ここのマンションはバルコニーで喫煙はいいのでしょうかね？
管理規約見ましたが見当たりません

第2期定時総会議案説明書の第4号議案によれば、<使用細則第2条（敷地及び共用部分等の使用）「8」として条項を追加>共用部分（バルコニーを除く）で喫煙すること。
が追加されるようですので、現状規約上は共用部分での喫煙は禁止されていないようですね。
専有部分（室内）での喫煙は臭いが付くからと、バルコニーでの喫煙されるのでしょうが、給気口や窓を開けてタバコの臭いが室内に入ってきたときは、とても不快な気分になります。先日の掲示物の手摺上にわざわざ並べて放置された吸殻の写真、機械式駐車場等に放置してある吸殻を見るにつけモラルの低い住人ばかりと思っていましたが定時総会でこの議案が採決されると堂々とバルコニーで喫煙できるようになるんですね。残念です。

購入時にバルコニーで喫煙できることを確認してから購入を決めました。
吸えなかったらたぶん購入していないです。
もちろん洗濯物を干す時間帯には遠慮しています。

>>657
素晴らしい！

他所様の洗濯物に配慮し、ご家族を受動喫煙から守るためにわざわざベランダに出て喫煙するなんて！
素晴らしい心掛けですよ。

バルコニー喫煙可能か確認の上で購入…（吸わない方はわざわざ確認しないと思うけど）
さすがですねー

バルコニーでの喫煙を認めるだと⁉︎
周囲の迷惑を考えず喫煙するとか素晴らしい。

勝手に放送流すの腹立ちますよね。同じく、夜勤明けです。

今この時間に低音の聞いた曲聴いている人!!
かなりの音漏れてますよ

時間を考えて欲しい

回覧板の前に止めてある自転車ってどうにかできないものでしょうか？
マナーのなってない行為はやはり私も気になります。
挨拶しても無視する住民がいたり…嫌な気分になります。

マナー悪い方が多すぎですよね。車なんて殆ど徐行していないですし、危なすぎです。

回覧板前に止めても、特に邪魔にならないです。何らの支障もないのに批判するの、やめて下さい。

来客用駐車場を占有している人がいるようですね。
鍵を付けて有料にしするか、
タイムズみたいなコインパーキングにしたらいいんでは?
自転車だって指定以外に置いてあるのを良く見かけます。
この前なんか避難器具落下地点にあったし、
サブエントランス側出口のゆうづる側の柱の影にはいつも
茶色の自転車が、両方とも危険です!

ルール・マナーを守らない人が多すぎる、
そのような人はいずれ管理費を滞納するだろうから
今後の管理状態がどんなになるのか不安･･･

671
所有者が分かるようにやるなんてさすがですね。一応、警察に届けました。

そんなことはどうでもいいとして
現実に迷惑してる方はいるはずなので張り紙等する必要がありますね。

どなたかは知りませんが、エントランスで"海にいる「イソガニ」"を逃した方、うちで保護しています。
7/29(火)の午後に海に放しに行きますのでご自宅で飼いたい場合はこの掲示板で連絡ください。
人工海水を作ってアタリメを切って与えたら喜んで食べてます。
連絡、お待ちしております。

うちから神奈川新聞花火大会が見えてる。去年も見えてたのかな。知らなかった。

電力小売り自由化で各家庭に合った、使用状況に応じた料金プランを選べるようになるのに、一括受電なんて馬鹿げてると思います。共用部の割引なんて望んでないし、共用部は蛍光灯とかで、家庭内に比べれば電気代はかからないのに。皆さんは書類は提出しますか？

総会の後、よくよく調べたのですが、私も出さないつもりです。総会の決定といいますが、私を含め無知に漬け込んだ錯誤の決とも言えます。なぜならば、例えばソフトバンクが小売りに参入しますが、相当割安なセット割が予定されているようです。ドコモ越えを狙っているので相当期待が持てるようです。であれば、ソフトバンクユーザーなので、将来的にはそっちを選択したいです。

アルコープ小鳥の入っている鳥かごを置きっぱなしにしているお宅があるんだけど、
定期的にその小鳥が鳴くので気になってしょうがない。
部屋の中に入れてくれないかなぁ。

アルコープで動物飼っちゃダメですよ。バルコニーも。管理人さんに伝えたら？

水道のフィルターどこかで売っているとこ知りませんか？

初めてベランダにウサギがいた時にはかなりびびった。となりからくぐって来るんだけど、今では来るのが楽しみ♪おかしいかな？

>>681
キッチンの浄水器のフィルターのことですか？
それなら入居時にもらったパンフレットに定期購入の方法があったはずです。
もしそれがなくてもTAKAGIのホームページから購入の契約ができますよ。
http://www.takagi.co.jp/purifier/lineup_c.html

浄水器のことじゃなかったらごめんなさい。

浄水器の話ついでに。
アルコープやバルコニーの掃除の際にホースを使いたいと思ったので、キッチンの蛇口に散水用のホースの取付が可能かタカギに問い合わせてみたところ、不可能だそうです。
ただし「全自動洗濯用分岐栓」というものを洗面所の洗濯機に取り付けるとホースの取り付けができることを教えてもらいました。
こんなやつです。
https://www.takagi.co.jp/ec/shopping/item.php?product_id=161
「全自動洗濯用分岐栓」で検索するともっと安いのもあるようです。

自治会費用、なんだか馬鹿馬鹿しい。年間3600円もあれば、非常食とか買えるから脱退した方が良いですよね。シニア会やらに使い込まれるのはあまり良い気分じゃないし。

フィルター返答ありがとうございます♪タカギがたかいのでどこかに売っていないかと思いました。お返事遅れましてスミマセン(/o＼)

海外帰りの上記(フィルター)の物ですが、エレベーターにペットの事が多々張ってあったそうですけど？(連張りします)

うちも子供が中々出来ず、犬でもと思ってましたがそんなに厳しいのですか？子供は良くて犬猫は駄目!?ペット可のマンションだから買ったのに…(連張りします)

子供達は大騒ぎしても良くて、子供がいない(できない)人の、子供のように可愛がっているペットが駄目と云うのはどうかと思います。子供達に黙れと言わずに、犬だから黙れは違うんじゃないですか？

上記の人本当にくだらない。なかなか子供ができないって、それは貴方の勝手な言い分であり、そうなったのは貴方の責任ではないのでは？
ペットが飼いたいなら気にせず飼えば？そんなに周りを気にするのもおかしな話しだし、

子供が欲しくても、子供ができない人は沢山います。あなたは最低な人ですね！！

なにさまでもありません。そもそも結婚したタイミングが遅いからそうなるのでば？
できないような環境にしているのは自分たちなんだからそう言われても仕方ないんじゃないでしょうか？

>>694
693さんの言う通り本当あなた最低ですね。
タイミングが遅いとかできない環境にしてるとか勝手な事言わない方が良いよ。それくらいも分からないですか？
考えて書き込みしましょうよ。
何様？と言われても仕方ないですね。


昼間犬の鳴き声ずっとしてる時ありますね。
気になる時は窓閉めてます。
鳴くのは躾してもダメなものなんでしょうか？犬に詳しくないからわからないんですが…

>>695

私は動物が好きではないのですが、知り合いは犬を飼っていますが、ちゃんと躾をした犬ならむやみやたらに吠えないそうです。
犬は特に飼い主や家族と自分の関係性の優劣をつけますので、日ごろ鳴いてばかりいる犬は飼い主が「躾け」をしていないのだと思います。

ちなみに、私の隣の方は犬を飼っていますが、飼う時点で平日の昼間は家に誰もいなくなるからワンちゃんの声を潰したそうです。「ご近所に迷惑をかけたくないから」との事でした。犬には可哀想だと思いましたが、飼い主がきちんとした方もいるので飼う人は「躾け」は最低限のマナーとして、して欲しいと思います。（声を潰せとまでは言いませんが・・・）

そもそもここはペット可のマンションなのだから嫌ならうだうだ言わないで一軒家に住み替えなよ。マンション買う時から規約見てペット可なんてわかってたでしょ？ここは集合住宅。犬の鳴き声だ、子供の足音だ、タバコの煙りだ言ってるのは何故に集合住宅買ったの?規約見て納得して買ったマンションでしょ？一軒家に住み替えなって(笑)

＞＞６９７

あなたはこのマンションに住んでいる人ですか？
一軒家だろうと、集合住宅だろうと、最低限のマナーを守って暮らすのが当たり前だと思いますが。。。
キャリアウーマンと名乗っているのは平日の昼間や夜も遅く、何もわかってないのでは？
どこに住むかは、それぞれの勝手だから、あなたに言われる筋合いはないと思います。

マナーを守るのは当たり前の事。でもここで匿名で文句言うのもマナー的にはどうなの？マナー、マナーってあなたには非がないの？生活音をまったく出してないの？規約を全部守ってるの？アルコープやバルコニーにまったく物を置いてないの？いちいち周りが気になるなら一軒家に住み替えなって。

比較的近いところにスーパー等新しくできて嬉しいですね！
サイゼとか重宝します(^O^)

>>700
新しくスーパーができたのですか？
どの辺りでしょうか？
会社との往復だけの毎日で、あまりマンションの周辺を知りません。京急ストア以外のスーパーがあるのですね。行ってみたいです。

フォルテ森永橋というショッピングセンターがオープンしました。
大型スーパーのベルクやマツキヨ、ダイソーにサイゼなどの複合施設です。
マンションからは徒歩だと少し遠い気がしますが、車なら直ぐのところでした。
鶴見川沿いに出来た温泉施設ラクスパの裏手です。
ベルクHP http://www.belc.jp/shop/index.php/shop_list/detail/91

久しぶりにはいります。子供の声や犬の鳴き声、足音や煙草の煙、マンションならある話ですよね。共同生活でよくあることを、エレベーターに張られていたと聞いたので、ムカッとしたのでのせました。

年始５日迄います。嫁に広告取り置き等見せてもらいましたが、他に比べてもやはり良いマンションですよね。クリスマス電飾綺麗だし、通路、エレベーターよく清掃されていて、二年変わらずのスタイル感動です。

犬の声帯を暗に取るようにいっていますが、だったらうるさい子供はどうなるのですか？タバコはバルコニーでダメだとか、ふざけている。だったら戸建に引っ越して下さい。

タバコでバルコニーはただの迷惑行為
なら戸建に引っ越せと思う貴方がふざけているでは？

>705、706のﾏﾝｼｮﾝ住民さん　

前から思っているのですが、なぜそこまで、このマンションに住んでいる人に「戸建てに引っ越せ」と言っているのか私は不思議で仕方がないです。
目的はなんなんですか？
文句ばかり言うならあなたこそ「このマンションから引っ越ししたらいいのでは？」と毎回思います。
あなたこそ戸建てに住んでみたらいかがですか？

フレッツ光契約しているのですが最近回線速度が遅くって困ってます au光を契約して使用している方いらっしゃたらどんなものか教えて頂けないでしょうか

707
まず文脈から判断して下さい。

＞709
あなたはマンションであれば、何をしてもＯＫと思っている方なのですね。
あなたの部屋の隣や上下に住んでいる人からは、さぞ嫌われていることでしょうね。

誹謗中傷でなく、建設的な意見を交わしませんか？
マンションならなんでもしていいなんていってません。

犬が吠えてうるさいだの、そんなことマンションなら予測出来るのに なぜ戸建を選ばないんだといっているのです。

>>710
そういうあなたが周りからクレーマー呼ばれされて嫌われてるのよ。管理規約見てマンション購入したの？

犬なんて閑静な住宅地でもワンワンうるさい。
マンションだろうが戸建だろうが変な奴には関わらないのが一番。

金のない人間の悪あがき、非常に見苦しいw
これくらいの安いマンションなんだから少し我慢しろよ

安いマンションではない。少なくとも大半の人は一生かかってローンを支払うし、学費とかも払って一ヶ月に手元に残るお金は数万程度。金銭感覚がないのでは？

この間、子供が廊下で騒いでいました。
許されるのでしょうか。

>>716
どんな感じにさわいでたのですか？

朝、エントランスのホールで立ち話してる主婦の方々が扉の前の導線上にいて、とても邪魔に感じる。
それに子供が遊びまわっててぶつかりそうなることもあるので、衝突して怪我をさせてしまいそうで怖いから親がしっかり見ててほしい。まあ、話に夢中でそれところじゃないんでしょうが、もう少し大人でありいち親としての配慮と行動を望みます。

椅子を引く音が上の階からするけど、椅子の足裏に音や傷防止のフェルトをつけるだけで改善するから是非つけてほしい。床も傷つかなくなりお互いにとってプラスだと思います。

バカなの？
タバコの煙？
バイクの音？
子供の奇声にペットの鳴き声？
子どもたちのゲーム？
椅子の音？

お前だけの家じゃないよ。
自分の事ばっかりしか考えてないんだねここの住人は。
みんなが住んでるの！
こんな書き込みで投稿するくらいで良くはならないね
ただの愚痴。
良くしようなんて誰も思っちゃいない、みんな自分の事だけ。

建ってまだ数年よこれからどうすんのよ

タバコは決まってた。
バイクも車も移動手段だからしょうがない諦めろ
ペット好きな人もいれば嫌いな人もいる
子供もそう
子ども達のゲームは本人に言え
椅子の音？業者にクレームでも入れるか？お前の足音もうるさいかもしれないよ。

お互い様だと思えないかな？

タバコは火の不始末が危ないし、煙は害以外の何者でもない。子供を注意しない親やペットの無駄吠えはあきらかに許容範囲を越えていると思うんだが。

規約読みました。 共用部分での喫煙は認めてませんか？有害なのは誰にでもわかりますが、いろいろと決められてるのを変更するには大変そうですね。


管理規約を新しく定めたり、変更する場合は、総会にて区分所有者および議決権の4分の3以上の決議が必要になります。
ただし、公正証書による規約の設定の他、全員合意による書面決議によっても可能とされています。※
また、管理規約の制定、改廃が一部の区分所有者に特別の影響を与える場合は、その区分所有者の承諾が必要とされています。
※新規の分譲マンションにて、契約時に規約案の合意を各区分所有者から個別に書面で取り付け、全員の合意書面がそろった段階で規約が成立するといった方式が広く行われていますが、それはこの規定に基づくものです。

喫煙者の立場は分かりますが、それでもタバコは禁止すべき。竣工後、様々な不都合が生じて実生活に則した規約変更は当然期待される。喫煙するのであれば敷地外か、家の中で窓を閉めてすべきです。

>>724

期待されるってw規約見た事ある？私は非喫煙者だけど規約知ってるから何も口出しできないわ。文句言ったところで規約の話されたら終わり。かえってこちらが規約知ってる？って馬鹿にされるだけ。無知をさらけ出すだけだよ。

このマンションを契約するときに隣のテーブルで契約を進めてる方がナイスの人に「念を押すけど、このマンションはベランダは喫煙可だよね」と聞いてました。
ナイスの人は「はい、大丈夫ですよ」と答えてました。
その方と隣の部屋にならないことを祈りましたが、そういう方もいるのである程度は我慢すべきなのかなと思いました。

目的と手段が逆になっていないか？快適に過ごす権利を守るために規約があるのに、規約を守るために喫煙を容認しろってw即刻規約は変更されるよ。ちなみに723が言う特別の影響には当たらないよ。東京地裁判例のレベルだけど。

すみません。共用部では火災防止の観点から、火気使用が禁止されているんですけど。これをもってもまだベランダタバコを正当化しますかね。

てかベランダってそもそも共用スペースなんですか？普通に考えて違いますよね？728の方の考え方頭悪いんですか？
だったら金出して一軒家買えよ、
買えないなら黙ってろよ

煙は迷惑にも関わらず、占有部ならなんでもいいんですかね。ベランダは火気使用が禁止されています。家の中で空気清浄機を使用すれば解決するのではないでしょうか。

このての話になるとすぐ「一軒家にしたら」と出るけど、一軒家でも隣の家のタバコの煙・匂いの問題はありますよ…

一軒家の場合はこのようなサイトや管理組合が無い分このような問題が目立たないだけ。

あとバルコニーは共用部ですよ…避難経路ですから（普段は実質占有部みたいなもんですが）

タバコのことがどうしても許せない方は管理組合の理事などに立候補するなりして規約の変更を目指して頑張ればよいと思います。

掲示板でいくら主張しても無駄な時間ですし、反対派から腹のたつ書き込みがされるだけですよ。

管理人って平日何時までいますか？

>>732
17時迄ですよ！

今朝4時の火災警報は参りましたね。。
うるさすぎます。
こんな時間に叩き起こされるとは！

何もなくて良かったですが。

青空駐車が目立ちますね。通っているとほぼ毎日同じ車が夕方から翌日朝まで停まっています。毎日となれば車両保管法違反で通報していいものですかね？それとも１度管理人に話して警告文でも出してもらうのがいいのでしょうか？

>>737
夜間の青空駐車は防犯上も良くないですね。住人で車庫へ入れるのが面倒っていう気持ちも分かりますが毎日となればやはり嫌なものですよね。ある車両は一時的に他へ移動(仕事へ行ってるか用事を済ませてきているのかも知れませんが)して夜遅い時間に再び停めるということを最近しているようです。
荷物の出し入れ等で一時的に停めるならまだ目をつむりますが、かなり酷い状況ですね。
来客用も本格的に改善したほうがいいですよね。最近立体駐車場の有料化ができましたが、それと同様に有料化したほうがいいと思いますね。

>>739
G棟前の立体駐車場横の自転車置き場の横

F棟前の立体駐車場と自転車置き場の間

電気自動車用の充電スペースが来客駐車場となってます。

現在居住者に電気自動車の方がいないので一時的にそうなってます。
利用者が出た場合はまた検討するようです。

利用する場合は、必ず部屋番号を書いた紙をダッシュボードの上に置いてください。

何かあった時に移動などが必要になる場合もあります。

天気のいい日布団をベランダ干す時に布団たたきを
かなり強く長くされる方がいます。　見た所5階の同じ家です。

仕事をしてさやっと寝ついた所にこれをやられて何度この音に
起こされた事か・・・勿論窓を閉めていてもしっかり聞こえてきます。

少し離れた住戸でこうなんですから、近いお宅はかなりうるさいと思います。

布団を強く叩くのはいい事は無いとTVでも言っていました。軽く誇りを掃う位で

丁度いいそうです。

集合住宅で生活騒音ではなくて出さずに済む音なんですから、止めて欲しいです。

何度も言いますが、そんな非常識な事をしているのは同じ家一軒です


それにそこの家はベランダの柵に布団や枕を乗っけて干しています。

これって規約違反ですよね

皆さんどう思われますか？

もおー！
このマンション火災報知器の誤報が多すぎ！

イタズラするバカがいるのか？
それともただの誤作動か？

どちらにしても誤報が多すぎて、いざ本当の火事がおきても『またか。。』と油断して逃げ遅れそうだ。

>>743
全く同感です。
夜遅くに参りましたね。

先日の火災報知機は「誤報」ではないようです。
アルコープで送り火をした人が居たようです。
ちゃんと火災報知機が作動しているのか証明されたことになりますね(^-^;

D棟のエレベーターの鏡が毎日汚されています。
悪質ないたずらで、出勤時に毎日嫌な気持ちになります。

エレベーターに注意文がやっと掲示され、安心したのですが、
それも関係なしに汚されていました。

監視カメラ映像から、犯人を特定し直接伝えれば良いかと思います。

青空駐車もそうですが、注意文の掲示だけでは甘くないでしょうか。

こんばんは。
C棟4階に、夜遅くまで子供の走り回る音や、家具を動かす時の大きな音を出す方がいます。
今現在もドタバタ！ガッタン！と響いています。

私も子供をもつ親なので、小さな子の元気な姿には寛大なつもりではいるのですが、時間を考えてほしいと思っています。
引っ越しの際にご家族でごあいさつに来ていただいたのですが、そのような配慮のできる方々なのに、なぜ騒音に対する気遣いをしていただけないのだろうと思ってしまいます。

一度管理人さんに相談し、エレベーターに貼り紙をしていただいたのですが、全く改善されません。
0時を過ぎてもうるさい時がかなりの頻度であるので、もう一度管理人さんに相談してみようと思います。