ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

明豊の件が売れ行きにかなり影響はしたみたいですね。
まあ仕方ないですよね。

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NO.149さん

ホームページを見ると１棟残してほぼ売り切っているようですが、何の情報でかなり売れ残っていると言われているのですか？

その１棟は先日売り始めたばかりのはず…

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SOLD 以外を見ると、1階が2箇所、2階以降が3箇所。単純に考えると、残部屋数は 2+3x6=20 がMAX ということになりますね。
最終期前に見た時よりだいぶ売れてるようです。
空き部屋があると、販売のために不特定多数の人が出入りします。
防犯上、完売してくれると幸いですね。

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ホームページの物件概要に最終期の販売戸数がのてますよ。
５４戸だそうです。
ＳＯＬＤのついてないエアリーコート２戸、ブライトコート１戸、エクセレントコート３戸、グレースコート４８戸をたすとちょうど５４戸になります。
グレースコートは１５２さんもおっしゃってるように最近売り出されたので、これからですよね。
それ以外は結構売れているのでは？

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知り合いのデベロッパー勤務の人に聞いたのですが、よほど人気のあるマンション以外は、表に出している部屋以外に結構な数の部屋が売れ残ってるケースがほとんどみたいですよ。ここも決して人気マンションではないですから実際は残ってるんでしょうね。出来れば早く完売して欲しいですね。

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質問です。
皆さんは入居前にバルサンとかしますか？
うちは7階だし、新築だから平気と思ってたんですが、念の為にぐぐって見たらした方がいいって意見が結構ありました。
なんでも建築中に作業者や資材と共にエレベーターで、あの黒いヤツも上に上がっている可能性があると。
すっかり心配になってしまいました
でもバルサンするにも警報器とか心配。
バルサンしなくても侵入しそうなとこにヤツの嫌いな香をさせとけば平気でしょうか？

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156さん
私は専門業者呼びますよ！上棟会の時も花火大会の時も数匹黒いヤツ見ましたから。。。

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157さん
ありがとうございます。
上棟会と花火大会、両方見たんですか？
しかも数匹？？
私も両方行ったけど黒いヤツ見なかったのですが。
でもやはりやっといた方が安心ですね
警報器については内覧会で聞いてみようと思います。

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益々売れ残ったらいけないので、ゴ○の話は止めませんか。

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ゴキは大量には繁殖しないですよ。衛生的なら。上階でも必ずいます。共同住宅ですから。
うちは13階に住んでいて年何回か見ます。

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だから、まだ販売中の新築マンションなんだから、ゴキの話はやめてくれ！

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156です。みなさんすみません。
今まで賃貸では当然のように入居前にしてきたので、新築ってみんなどうするのかなと、軽い気持ちで聞いてしまいました。
どちらの掲示板も騒ぎになってしまったようで、大変申し訳ありませんでした。

実際、こちらに限らずどのマンションでもいつかは外から侵入も可能性ありますが、新築で最初からいることはそうそうないようです。
この時期、蝉やカブト虫を見間違えたこともありますし、私の気の回しすぎでした。

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156さん
入居予定者として当然の疑問ですね。
結局、入居者の心がけだと思いますので、気持ちの良い住空間を築く為にも、みんなで気をつけていきましょう。

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内覧会は何日間かあるみたいですね。みなさんは
いつですか？

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164
新聞屋さんとか何かのセールスの方ですか？

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ホコリでもえさにするものをなくすのは無理じゃないでしょうか？
新築マンションに３回引っ越したことがありますが
一度も処理なんかしたことがありません。
自分がきれいに使えばいいと思います。

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どなたかアート引越会社以外で、引越決められた方いらっしゃいますか？
現在迷っています。

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引っ越し初めてなんですが、どれくらい費用かかるものなんですか？…

まだ引っ越し日決めてなくて…相場教えてほしいです。

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このマンションは通称でなんて呼ぶのがいいnでしょう。ナイスクオリティス横濱鶴見だと長いですよね。
なにかいいのないですか。

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ナイス線路沿い

ではどうでしょう？

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オールパークスと勘違いされます。。

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別にみんなで口裏合わせて決める必要はないと思いますけど。
私は勝手に「クオリティス」って呼んでます。
これからも呼び続ける(笑)

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私も｢クオリティス｣と呼んでます。
名前の中で他のマンションと間違われないユニークな部分と思ったので。

これから荷造りやら手続きやら大変になりますね。

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公式ＨＰの間取りページを見るとＳＯＬＤが減ってますね。
仮契約でもＳＯＬＤ扱いにしてたのかな。

引っ越し件数＝ほぼ契約数となると・・・。

内覧会中もひっそりして、外構工事もしまくりでした。

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ナイス鉄男

はどうでしょう？

私が鉄男なものでw

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バルコニーから電車の運転手さんとか乗客の人達に手を降ったら振り返してくれますかね？

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本当の線路沿いはE棟の内廊下くらいですから、難しいかもです。
近いのは東海道線で、京浜東北線はその向こうのちょっと低いところを走るので、客席はあまり見えません。

貨物は未だに見てません。

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みなさんは、内覧会立会い業者さんを頼みましたか？
それとも、自分達でチェックしますか？

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ナイ鶴、では。
別の失敗物件みたいでダメ？

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もうすぐ内覧会ですね。上棟会ではまだ工事中だったところも、だいぶ出来上がっているでしょうね。

うちは自分たちでチェックしますよ。
　
引っ越しまで一カ月。すごい楽しみです。

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いつでも電車に囲まれた生活！

同じ趣味の方も多いと想像していますし、私も住むのがとても楽しみです。

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先日内覧会を済ませたのですが
オプションで頼んでいた玄関鏡など全てがまだでした。

内覧会のときにはオプション類は全て付いていると
思っていたのですが、そういうものなのでしょうかね。。

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内覧会終わったら後は鍵の引き渡しだけですよね？!

鍵の引き渡し前にすべて完成した後の最終確認みたいのはないんですか？…

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購入者にはスケジュール調整すれば、いつでも部屋を見せてくれると思いますが。権利上はですけど。
実際は、工事中なので、安全面や作業進捗との兼ね合いだと思います。
日曜なら工事休みだし、大丈夫じゃないですか？

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内覧会の案内書に指定された日以外はダメって書いてありましたよね？冠婚葬祭とか、よほどの理由ならなんとかしてくれるかも知れないですけど、基本的にはダメだと思います。

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内覧会のときにオプションが付いてないのですが
と長谷工の方に聞きましたが
引き渡しまでには付けますとのこと。。

オプションに不良あった場合はナイスに苦情で良いんですよね。

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>184

内覧会から鍵引き渡しまでは入れませんよ。
ここは住民専用ですし適当な書き込みは控えて頂きたいです

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6日内覧会なんですが、どれくらい部屋は完成している感じですか？…

ほぼ完成している部屋を見れるのかな？…

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上棟式のときはE棟は全然できてない形でしたが、その時に内覧会の時はほぼ出来上がってると聞きました。デジカメで撮ったので違いが楽しみです

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どなたか同じ電車大好きな方いらっしゃいませんか?
せっかく電車とめちゃくちゃ身近に接する事が出来るのだから、
サークルとかつくって皆で活動しませんか?

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内覧済みです。

部屋は出来上がっていました。
窓を全開にし暑い中、動き回ってチェックしてきました。　

風通しは良いのですが、さすがに暑いのでタオル持参したほうがよいですよ。

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私も内覧済みですが、タオルはあった方がいいです。
ちなみに、今週末に指摘箇所の結果確認です。
そんときは、持参します。

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明日は内覧会に行きます。
結構､不具合あるんですか!?
良ければ､教えて下さい。

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細かな傷と壁の汚れが殆どでした。
1点、キッチンの引き出し内に傷があったので、引き出しごと交換するようなことを言ってました。
全体的にホコリっぽいので、清掃を依頼しました。

その他、稼働部分(窓、ドア、棚)と水平をチェックしましたが、異常なしでした。

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内覧しました。
部屋の中もそうですがアルコープから玄関扉が傷など多かったですよ
工事も終わるのか心配な感じです。

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内覧会行きました。
中はほぼ完成してました。クロスの汚れ、破損がポツポツありました。
上棟会とは違って、いよいよか！という感じでした。

オプションについてはまだ手つかずでした。

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本日内覧会行って来ました。タオル役にたちました！確かに細かいキズ､汚れありました｡クロスも補修後がありました。

和室があるんですけど
チープ感は私だけでしょうか!?
クリーニングしないですよね!?引っ越しするまえに掃除に来ないとダメでしょうね！

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引っ越し前に掃除とワックスがけに行くつもりです。
新しく入るとこなので、できることはやっておきたいので。

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壁紙の引っ掻き傷でめくれてるとこが異常に多かったです。
貼ったあとに色々ぶつけてるってことですよね。
もっと丁寧に作業してほしいものですよね！

ワックスがけかぁ。コーティングはしなかったから、うちもやっておいた方がいいかも。

皆さん荷造り順調ですか？
うちはまだ断捨利しながら整理中。
この土日で整理して、月曜から一気に詰めはじめるつもり

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私も本日内覧会済ませました。
みなさん同様、壁や床の傷、汚れが目立ちました。

あと、廊下とLDで床鳴りがしたのですが、みなさんのところはいかがでしたか？
施工会社に確認して問題なければそのままの引渡しになるかもしれないと言われました(>_<)

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