ザ・グランアルト錦糸町【入居予定者専用】

9月中には最終資金計画の確定依頼が来るそうです。具体的には住宅ローンの借入先金融機関（銀行）を確定することらしいです。
そこで皆様に伺いたいのですが、住宅ローンの借入銀行は決まりましたか？グランアルトの担当営業からは「提携ローン（千葉銀行等）に決めた方が殆どですよ」と言われました。でもネットの住宅ローン比較サイトをみると新生銀行やソニー銀行などグランアルトの提携ローンではない銀行が上位になっています。提携ローンに比べて保証料や繰上げ返済手数料が不要なので支払い金額が大幅に減額できるので、どちらにすべきか迷っています。

皆さん、カラーセレクトはどれにしましたか？

＞No.４１さん

９月中は少し速いですね。
もう少し、時間が欲しいところです。

金融機関は、どこもちょっとだけの差ですから
個人の利便性を考えて選択するのも一つだと思います。

みなさん。インテリアオプションは、どうされるご予定でしょうか。
こちらとしては、入居時までにはしておかなければならないものはお願いするとしても、入居してからでも間に合うものは入居後にしたいと思っています。何せ一時に大出費の中、少しでも負担を軽くしたいと思っています。
インテリアオプションの内、どれが入居時までにはしておかなければならないものかがわからないので、どなたか教えていただけませんでしょうか。

「資金計画等確認書」が届きました。提出期限までは、まだ時間があるのですが・・・。

自分も紫外線が気になったので確認したところ、標準サッシの紫外線カット率は75％位とのことでした。
なのでオプションで99％カットのガラスフィルムをつけようと思っています。

　いよいよ、入居説明会が近づいてきました。皆さんはどのような準備をしていますでしょうか。

契約者ではないんですが、このマンション周辺で外回りの仕事をしているものです。
いつの間にか屋上まで出来上がっていたんですね。
なんだかカッコイイです。

＞No.48さん
入居説明会の案内がきましたね！インテリア・オプションなど室内のレイアウトは考えているのですが、なんとなく間延びしてしまい具体的な準備はまだできていません。
入居説明会で引越しの日程や駐車場抽選など聞くと少し動きだせるかな？？
参考にならなくて、すみません。

　バルコニーに面したガラスが変更になるようです。
　ガラスフィルムをご検討されていて、何か変更するおつもりの方はいらっしゃいますか。

＞No.51さん
私も入居説明会で、バルコニー面のガラスがＬＯＷ－Ｅ＋フロートガラスに変更と説明されたので、担当営業の方に確認しました。ＬＯＷ－Ｅはペアガラスの内側に金属皮膜のコーティングをしてＵＶカット率などを向上させたものだそうです。
インテリアオプションでＵＶカットのため、３Ｍのガラスフィルムを貼るつもりだったのですが費用も高いのでやめるつもりです。

話は変わりますが、入居説明会は２７９戸で各戸３名までと案内されていたのですごい出席者になるのでは？！と想像していたのですが、案外少なかったですね。出席者を拝見した感じではいろいろな世代の方々がいて安心しました。

私も、フィルムを貼るのは止めようと思いました。

説明会は、三回に分けて行ったようですよ。いろんな世代がいて、ほんと良かったです。引っ越し日の調整が厄介ですよね。世帯数多いから仕方ないですが。

説明会の会場の机を数えたところ、約７０脚。
ということは、７０×３＝２１０世帯？？？

私もとりやめました。
後でも取り付け可能ということなので，住んでみて必要があればと。

ちょっと高額だったんですよねガラスフィルム。。。

駐車場の抽選会が近付いています。
引越日時の抽選会も近付いています。

１２月１０日（月）が駐車場と引越しの抽選日ですね。実際に引越しの日程が確定するのは、早くても１２月末くらいだそうです。２７９戸もあると調整に時間がかかるんですね。

というよりは、最終期で購入された方のご意向を聞いてから割り振るのでしょうから、その分遅くなるのだと思います。

先ほど、行ってきました！
もう植裁が進み、オートロックの機械も設置されていました。見にくくてすみません。

植栽見に行きたいと思ってたので写真ありがとうございます！楽しみです〜