ザ・グランアルト錦糸町【入居予定者専用】スレです。
有意義な情報交換をしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166982/
公式URL
http://www.the-gran-alt.com/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・グランアルト錦糸町
[スレ作成日時]2012-01-24 14:47:05
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24 契約済みさん 2012/05/09 09:13:49
今日見てきたら、８階あたりまで姿が見え始めていました。
ご存知のとおり、８階までと９階からでは、間取りが違いますので、ここで少し時間が掛かるのかも。 -
29 契約済みさん 2012/05/29 14:25:44
昨日、グランアルトの建設現場に行ってきました。既に１０階までになっています。約半分の階数になりましたが、この倍の高さになるのを想像すると結構、高いですね。（もっとも６３４ｍほどじゃないけど）
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31 契約済みさん 2012/06/02 11:18:04
30さん。どのような想像をしていたかわかりませんが、それなりに音はするのは当然でしょう。
お名前からすると、まだ購入検討中のようですので、気になるのでしたら契約しなければよいでしょう。
昔線路からあまり離れていないところに住んでいた身からすると、電車の軽くなっているせいか、騒音・振動は前と比べて大幅に少なくなっています。
そのような経験の無い方からすると、びっくりされることと思います。 -
32 契約済みさん 2012/06/02 12:32:12
私もNo.31さんに同感です。
線路際の立地を前提としてマンションの防音や遮音対策を確認し契約をしました。
購入検討時では、同様な立地にある他のマンションスレも参考にしましたが、入居後の書込みを読む限り「電車の騒音」を問題にしているケースは無いようです。むしろ、階上や隣室からの音などマンションではよくある悩みが書き込まれています。むしろ最近のマンション構造は外部からの防音対策が良くなっているためか、外の騒音ではなく自分の部屋のエアコンや空気清浄機の音がかえって気になるといった新たな悩みもあるようです。
No.31さんは購入検討中とのことですが、立地条件が線路際で既に入居者が生活されているマンショスレも参考にされると良いと思います。ただし、「線路脇を甘く見てた・・・高架は想像以上に音がでかい。」と気になるようであれば、騒音に対する感覚は個人差があるので、グランアルトは選ばないほうがよさそうですね。 -
33 契約済みさん 2012/06/02 12:55:44
No.32です。
誤記訂正させていただきます。（No.31さん、すみません）
No.30さんは購入検討中とのことですが、立地条件が線路際で既に入居者が生活されているマンショスレも参考にされると良いと思います。ただし、「線路脇を甘く見てた・・・高架は想像以上に音がでかい。」と気になるようであれば、騒音に対する感覚は個人差があるので、グランアルトは選ばないほうがよさそうですね -
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37 契約済みさん 2012/06/26 03:41:21
35さんの画像にあるように、電車から見ると４階部分に広告が出ています（葉っぱからチョコッと見えています）。
現在、売行きが良いのか良くないのかわかりませんが、入居してからこのような広告が出続けないことを希望します。 -
41 契約済みさん 2012/08/12 14:08:37
9月中には最終資金計画の確定依頼が来るそうです。具体的には住宅ローンの借入先金融機関（銀行）を確定することらしいです。
そこで皆様に伺いたいのですが、住宅ローンの借入銀行は決まりましたか？グランアルトの担当営業からは「提携ローン（千葉銀行等）に決めた方が殆どですよ」と言われました。でもネットの住宅ローン比較サイトをみると新生銀行やソニー銀行などグランアルトの提携ローンではない銀行が上位になっています。提携ローンに比べて保証料や繰上げ返済手数料が不要なので支払い金額が大幅に減額できるので、どちらにすべきか迷っています。 -
43 匿名さん 2012/08/24 00:29:11
＞No.４１さん
９月中は少し速いですね。
もう少し、時間が欲しいところです。
金融機関は、どこもちょっとだけの差ですから
個人の利便性を考えて選択するのも一つだと思います。
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