デュオヒルズつくば吾妻

HPでモデルルームや設備構造が公開されましたね。
フージャースの物件は立地も良くお値段も手ごろ…と思いますが、ペアガラスでないのが残念なところです。
ここもHPをみた限りでは特に窓については何も書いてないような。
ペアガラスじゃないんですかね。

№81です。
ごめんなさい、複層ガラス、HP掲載ありましたね。
だとしたら、とてもよいマンションなんじゃないかと思います。通勤にTXを使う人ならば…。

>>73

シティアビルまで徒歩８分というのは、明らかに間違いですね。
ビルの中にある東進ハイスクールまでが徒歩６分ですからね・・・。
（それでもなぜか図書館より遠い・・・。もしかして、階段を上がるところまでカウントしてたりして）

どうせgoogleでルート検索して調べているだけで、実際に歩いたり測ったりはしてないから気づかないのでしょうけど。

それにしても、防災対応型マンションをうたっているのに、免震でも制震でもなく、耐震等級１を堂々と宣伝しているのは、どうなんでしょうか。
せめて耐震等級２であれば、ある程度安心できるのに。

二重床・二重天井なのは長谷工にしてはいいね。
耐震等級は大部分のマンションが1だから、まあ標準的でしょう。
今後は2が増えそうな気はするけど。

免震もしくは耐震等級2以上って、このへんだとパークハウスくらい？

この値段で、免震じゃないって、悲しいね。

パークハウスは、震災以降はあっという間に完売した印象
多少高くても安心を買う人は多いんじゃない？

パークハウスは素晴らしい内容だけど、価格が高く、戸数が多かったからさすがに苦戦したよね。
とはいえ震災前に8割強売れてたから震災後に急に売れた、って話はおかしいよ。

第１期の抽選終わりましたね、今日のモデルルームの花のつき様だと宣伝量に反して相当売れ行き順調かな？

>>89
　ホームページでは4月上旬販売開始、ってなってるけど、あれって嘘が書いてあるの？

デュオヒルズって、竹園のデュオヒルズと関係あるの？

4月上旬販売開始「予定」って書いてあるじゃん。
嘘とか宣う前に自分を疑うことを覚えないと。

>>92
すでに販売開始しているのに、「4月上旬販売開始予定」と書いていたら、嘘になりますが、なにか？

>>91
フージャースが売主となっといるマンションのブランド名ですよ。

ケーブルテレビ料金が月473円とありますが、どのチャンネルまで視聴出来るんでしょうか？

こちらのＴＥＳリース料って、何の料金なんですか？

↑
床暖房のリース料金じゃ無いですか？
違ってたらごめん。
デュオヒルズ、デュオ、最近はめっきり聞かなくなったウィズシリーズはフージャースのブランド名です。一応ランク分けしてあるはずでしたが、ここの社長のインタビューか何か見た記憶がはるか昔にありますね。
最近は都内にもちらほら見掛けますよね。

つくば駅5分の目の前に将来不安がない土地ならば、
あの価格でも妥当だ、と不動産出身の父は言ってました。
うちは購入を考えてます。
あと、フージャースて聞いたことなかったんですが、
いくら大手でも研究学園駅のパークハウスとは
比較にもならなかったです。
つくば通勤なら研究学園でもいいんですけどねー、、、

今月から公務員の給与が下がるし、
完売させるのは、どこも大変そう。

公務員の給与が下がるのは2年間だけですから、影響ないでしょう

公務員でも、４月から給料が上がってる人もいるしね。

>>99
2年だけですむと、良いですね。
>>100
上がった人って、定昇で何号俸あがったんですか？
羨ましいです。
私や同僚は、みな下がりました。

公務員は狭い視野しか持っていない、みたいなネガキャンはやめてほしい。

私も公務員ですが4月に給料なんて上がっていません。むしろ少し下がりました。今夏のボーナスで、昨年一年分の月給、ボーナスを遡って削る予定です。震災復興のためには仕方ないですが、公務員給料上がったなど誤解がある書き方しないでください。


話を戻しますが、HPで間取りを見ると素敵ですね。リビングが広くくつろげそうです。同じデュオヒルズシリーズで売りに出している南流山と迷います。都心に遊びに行きやすい方がいいか、広さを取るか。

ここの物件、収納スペースが多くていいですね。ウォーキングクローゼットが広いです。ハンガードアってどうなんでしょう。使い勝手いいのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

今日が要望書締切日でしたっけ…

広さの割に間口が狭いかな。
効率面が悪そう。中住戸の室内は暗くならないかな

公務員給料の話は他でやって下さい。マンションの話にしましょう。

土曜の時点でマンションギャラリーの花、2/3くらい付いてましたね。

>>109

予想通りの苦戦ですね。

つくばは、駅近くの官舎が今後も壊されるので、
待てるなら、待つのも良いかもしれません。

自走式駐車場、免震、ディスポーザーがほしかった。
立地が良いので、逆に勿体無い。

順調に売れていると思うけど。。
吾妻とか、竹園にもう住んでいない官舎がありますけど、これらの売却は進むのでしょうか？

先週末にモデルルームに行きましたが、第一期分はほぼ完売のようでしたよ。
第二期分に申し込むか未だに迷ってます。

もう少し安くなれば思い切れるのですが・・・。

>>110
　私は、待つことにしました。

みらい平に出来るよ。
「DUO TXみらい」
http://www.txmirai.com/

みらい平の物件は、ここよりずいぶん安いですね。

みらい平の4LDKを、吾妻の4LDK90平米と比べると2000万近く安い。
デュオヒルズ吾妻恐るべし。

>117さん
みらい平と吾妻では当然でしょう
我々地元の人間のにとっては、価値観が全く異なるので、比較しませんよ

つくばはみらい平よりも東京から遠いよ。

東京しか見てない人は、つくばに住まないよ。
東京しか眼中にないなら、みらい平よりもっと東京寄りに住むのが普通。

だから、需要と供給のバランスでみらい平が安くなるのは当たり前。

>>111

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/gyoukakuhonbu/decision_04.pdf

この情報見ると、つくばの宿舎は、ほとんどなくなると思いますよ。

二期が始まりましたね
想像以上にバラがたくさん貼ってありました。
家族会議で考えたお部屋が残り少なくなってきたので、要望書を申込みました
当たるかどうかドキドキです

今日、初めて見てきました
噂通り凄い人で、ごった返してました
いろんなオプションがローンで購入できるのは、かなり魅力的ですね
オプションを頼んだ方は、いくらぐらい注文されたのでしょうか

希望するオプションを一通り挙げて頂き、見積もりを出すのでそこから少しずつ外していく方が殆どですとの説明だったので、素直に希望を挙げたら何と、200万円超え！（驚）

頂いた見積もりを基に検討し、外しに外して現在は50万円位になってます。（笑）
ガスオーブン（妻の希望）と洗浄便座のグレードアップ（夫の希望）とで未だに迷っているので、もしかして75万円位になるかもしれませんが・・・。

自分としてはかなり思い切ったつもりですが、この程度は可愛いもんなのですかね？

マンションは、竜巻でも被害少ないですか？

gwで行ったけど、あれ本当に売れてるな。うちはゆっくり考えたいからあのスケジュールは早すぎるけど、つくばで探して値段が届くなら迷わずに買えるマンションかもね。

素朴な疑問です。
つくばを除くTX沿線の駅はマンションの価格が徐々に下がってきているように思えます。
つくばも一時よりは下がってきているのでしょうか？

今は価格優先で、どこも仕様おとしてますね。

つくば駅だけは、マンション価格下がってない、というかむしろ上昇してるかも
です。