購入経験者さん
[更新日時] 2013-11-12 13:43:16
待望のつくば駅近マンションがついに公開!
いろいろと情報交換しましょう。
所在地 :茨城県つくば市吾妻1丁目16番2(地番)
交 通 :つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 :125戸(他に管理事務室1戸、ヒルズスタジオ1戸)
管理形態:管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤)
売 主 :フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2012-01-24 02:02:09
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目16番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 (他に管理事務室1戸、ヒルズスタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月上旬予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくば吾妻口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
エスペリアを崇拝している人がいるみたいだけど、今の新築マンションに比べてエスペリアってそんなに良いかな?
すぐに売買してしまうなら値崩れが少なくていいのかもしれないが、終の住処とするなら良いとばかりは言えないだろ。立地だって売買のためには良いだろうけど、売るつもりがないなら個々人のライフスタイルに会う立地が最高であって、エスペリアの立地が最高ともならんし。
>室内の設備なんて気に食わなければ後から自分で変えればいいですけど、
>立地はそう変えられませんからね。
立地だけでなく、躯体構造なんかだってそう簡単には変えられない。共有部分だって簡単には変えられない。
所詮は、専有部分以外は簡単には変えられないって事ですよね。
>吾妻といえば、東京に例えると丸の内みたいな場所ですし、
>昔からのつくばの住民こそこの場所の希少価値は分かると思います。
今までのつくばはって事でO.K?
すべてとは言わないが、今後は研究学園にシフトして行くことは十分に考えられる。
すでに、予想以上にセンター地区が寂れてきてしまったことを危惧する声もチラホラ出て来てるね。
それこそ、昔からのつくばの住民こそそんな声を良く分かってると思います。
つくば市も、市庁舎が有るがゆえ今後はつくば市の顔として葛城地区の街づくりにはチカラを入れざるを得ません。
>結構収入の高い方が多いようなのでここを買う人はそんなちまちました事気にしていないでしょう。
エスペリアに住んでる自分は金持ち。
けっきょくこれを言いたかった?
>敷地ぎっしり詰め込んだマンションなんて、つくばの都市景観を悪化させる原因だと思います。
>近年市の中心部に建てられている建物は当初の理想から遥かにかけ離れた東京型の建物ばかりで
>街並が破壊されがっかりです。
それを言ったら、エスペリアだってつくば市にはいらないよ。
昔のつくばを知ってるなら、つくばは田園都市の田舎でいることが一番のつくばじゃないかな。
マンション有っても街路樹に隠れる程度の低層マンションで十分。
それじゃ、この板はデュオ吾妻の板なので、エスペリアネタはここら辺で終了。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
サーパスの北は、ネットで調べても検索に引っかかってこない会社が所有しているけど、常陽銀行の南の土地も押さえていますが、どう活用する気でしょうか?
ダイヤパレスの東側の官舎跡地なんかも、南側が公園で立地は良さそうです。
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165
匿名さん
そのダイヤパレス近くで、マンションやる噂らしい・・・・
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166
157
>>161
どう読めばエスペリアに私が住んでいる事になるのか意味が分からないのですが。
敷地目一杯建てる建物に対する批判は、エスペリアに対しても向けているんですけど。
この物件南側の吾妻一丁目住宅なんて、かなり敷地ゆったりで樹木もでかくていい感じ。
高層/低層以前にああいう建て方がこの街にはふさわしいと思います。
そう書くと、あれは1970年代の建築だ!とか固定資産税が凄くなるとかそんな事ばかり書く人がわいてくるんですよね。
一部の人は値段が高いと言っているけれども、結局売れ行き好調なわけで、この程度なら買える人たくさんいるんですが。
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167
匿名さん
ここのマンションを建てる前は、何があったんですか?
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168
購入検討中さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
すげぇ~貴重な写真だ。
どうやって、パワーシャベル登ったんだろ?
そこに興味が沸くなぁ~
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171
匿名さん
ここは、もともと官舎だから、安心できる土地じゃないかな。
官舎の土地って、どうやって買ったんだろ?
フージャースって、国とのつながりあるの?
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172
匿名さん
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173
匿名さん
国の土地なのに、競売みたいな事ってあるの?
なんか、裏の繋がり?
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174
匿名さん
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175
申込予定さん
目の前の公園から南の方に向かう遊歩道も今の季節だけでなく、夏も最高だろうね。
駅近いのに、凄く緑が奇麗。
一方で研究学園前駅周辺はひどい。
昔は深い森だったのにほとんど切り倒しやがって…
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176
申込予定さん
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177
匿名さん
>175
研究学園駅周辺は、自動車研究所の敷地内であったことはご存知かと思うが、
中でも駅周辺は高速周回路の内側で、従来から森などではなかったのだが。
森という表現自体がおかしいが、強いて言うなら、現在の学園の森地区が
うっそうとした雑木林だったね。
というか、やたらと吾妻の物件の立地を褒めているが、この物件のあたりこそ、
数十年前に国が大規模開発をし、何も無かった土地を次々と造成・開発していった場所なのだが。
当時は砂利道も多かったような所を、それこそ研究学園など比較にならない規模で。
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178
匿名さん
あの遊歩道は、アブラゼミの大合唱が聞けますよ。
もうすぐ、夏ですから・・・・・半端ないですよ~。
ヒグラシなら良いが、あの声量ははんぱないです!
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179
購入検討中さん
研究学園と比べてか。
立地環境はここが上。
マンション自体のハードは研究学園の某財閥系が上。
ってな所でしょうね。
個人的には免震が無いのが相当ネックになってます。
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180
匿名さん
免震求めるなら都心へ行った方がいいのでは。
パークがなかなか売れなかったことを考えると
つくばで免震はなかなか出てこないと思うけど。
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