プレミスト稲毛海岸〔入居予定者専用〕

検討中のものですが、住んでいらっしゃる方にお聞きしたいのですが。
雨の日の共用廊下ってぬれます？
5/10みたいな豪雨の時は仕方ないにしろ、普通の雨風の時に足元ぬれますか？
共用廊下を傘さして歩くなんてことは無いですよね？

あと、長谷工使用の洗面台の使い勝手はどうですか？
他の物件の洗面台とは、ちょっと違うので、パンフレットに記載されているように、本当に使いやすいのでしょうか？

>No.334さん
南西向きに住んでいます。
さすがに共用廊下部で傘をさして歩くようなことにはこれまでなってません。
手すり側を歩かなければ廊下を歩いて濡れるというようなことは無いと思いますよ。
濡れることは考えなくても大丈夫といった程度。

洗面台は個人的には使い勝手がそこまでいいとは思いませんが、他の物件とそれほど変わらない印象です。
ただ白い陶器の部分が少ないので水がはねたりすると気になるのでお手入れが他のものよりも手間かもし
れませんが、もうなれました。このデザインが気に入っていればそんなに使い勝手は気にならない程度です。

外階段のマンションですが、通路が広いので雨は気にならないです。
洗面台は、鏡を開けなくても物が収納できるスペースがあるので使い勝手は良いですね。
陶器の洗面ボウルはフラットなタイプの様に水ハネをサッとひと拭きとはいかないですが、
安っぽくないし、デザインはいいと思います。

全体的に標準以上の質感はあるし、高級感を求めなければ住めば気に入ると思いますよ。

No.334です。お返事ありがとうございました。参考になりました。今後も、他の物件を含め検討を続けたいと思っています。ちなみに、この物件の購入の決め手となったものはなんでしょうか？

共用廊下に自転車を置くの止めて下さい。災害や何かの拍子に倒れたりしたら危険です。
通行の邪魔ですし、駐輪場が空いてるのだから申請して下さい。

３３６です。
・元々稲毛海岸に住んでたので、地縁があるのと、駅近で平置き駐車場だったこと。
　　機械式駐車場は絶対嫌だったので、ココは数少ない条件の合った物件でした。
・メインストリートから1本入ってるので静かそう。
　　実際静かで、住みやすいです。
・周りは、大手デベのマンションが多いから環境はよさそう。
　　変な格好でうろついてる人は見ません。
・去年の地震の時このあたりは液状化してなかった。
　　こればっかりは、これからも安心とは言えませんが、少なくとも3.11の時に見た
　　限りは問題ありませんでした。

正直プラウドと比較して値段は悩みましたが、一生住むことを考えるとプレミストに
落ち着きました。

あくまでも個人的な意見ですので、ご参考程度に。

私も稲毛海岸で住んでて街の雰囲気が気に入ってて、場所と価格のバランスでここに決めました。あとは

駅近
平置き駐車場
共用施設がない

でしょうか。

プラウドをはじめとして周辺の物件、都内の内陸側の物件なども検討し、いろいろ回って比較と整理をしたら最終的にプレミストに戻ってきました。いろいろな物件でメリット・デメリット検討した結果、総合的に一番良かったんですよね。あくまでも私の家族でですが。バランスはいうかと思います。
手が届きそうなマンションで無理をせず、貯金もできそうだったし。

共用廊下には何も置いてはいけませんが、住戸前なら小さな自転車なら置いても
良い事になっていたはずです。

自転車置くのは非常時に置かれると困るのでなるべくなら置かない方が良いかと思います。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

341さん、住居前も共用部分です。小さい自転車なら置いて良いってどういう事なんでしょう？
不確かな事は書かない方が良いです。

エアコンの室外機はボルトで固定しているよね

自転車と一緒にするのはおかしい

共用部に穴を開けるには管理組合 理事長の許可が必要です。

自転車、クーラーボックスなどを共用部に置かないようという貼り紙が既にしてありますよね？

エアコンの室外機は図面にも設置場所として記載がありますね。
自転車とはいっしょに論ずることではないと思います。

ここで言っても共用部に自転車などを置き続ける人がいるので管理会社に苦情を言った者です。
駐輪場が空いているのに料金払わずに置いているのは平等ではないですし。
大きい物は災害時に通路をふさいで危ないですし。
管理会社の人(管理員でない)は時々視察に来ているので色々と知っていたそうです。
要は規約違反を知っていても住民の苦情が無ければ何もしない(張り紙や本人に注意とか)という事ですね。
管理員は自分の仕事(粗大ゴミ放置とゴミの日違いのゴミ出し)で困る事だけ張り紙していた感じに思います。
迷惑行為を我慢していてはただの無法マンションになるばかりですよ...たった２ヶ月で。
見に来た人だって買わないでしょうね。普通の人は自転車や私物置いてる人の隣に住みたく無いでしょう？
アンケートもらいましたよね。良い所だけでなく悪い所も書くつもりです。

管理規約を守らない人は、忙しくて規約を読んでないのか、知っていても守らないのか
どちらなのか？規約を呼んだのか、読んでないのかアンケートに追加したらどうかな。

幸い私の住んでいる階は端っこの一世帯以外自転車を廊下に置くような非常識な家は無いけれど、階によっては自転車やベビーカーなど何でも出ていて驚きました。新築の綺麗なマンションなのに貧乏くさいマンションになってしまい残念。

大半が団地からの入居なので今までの感覚が残ってる。家に入らない物は処分する！例え使うものでも処分する。

ここは神経質な住民が多いな。

チャリやベビーカーくらい大目に見てやれよ。

管理組合が機能すれば、そんな甘い事言ってられないよ。
名前と部屋番号を張り出すマンションだってめずらしくない。
規約にも細則が設けられるようになるし、共用廊下については今の状態よりシビアになるよ。
世間知らずにも程がある。ルールを守らない奴程、総会には出ないしココでしか発言しない。
他のマンション住民よりここの住民は穏やかだと思う。他のスレ見てみな。

景観ではなくて安全の問題では？

私の祖母は車椅子ですが、遊びに来てもらう時に廊下に自転車やなどが倒れたりしたら危険です。
ベビーカーの人も困るのでは？

室外機は一緒の扱いで考えるのがおかしい。

自分の庭でテントを張るのも自転車で通行が迷惑している話とは全く別問題ですし、景観も廊下に私物があふれている無秩序な印象とは全く別問題。

喫煙とか蒲団とか挙げているけど、反論が幼稚すぎて同じ住民の方なら本当に残念。

他の違反の例を挙げれば廊下の私物散乱問題は問題視されないのですか？

発想が失礼ですが小学生並み。

廊下の私物ごときとは私は思えません。

困る人や危険な可能性を考えて共同生活して下さい。

景観云々じゃなく規約と常識的に共用部分に常に物を置くのはやめようよ｡子供や年配の方々にとっては危険物です｡

布団も共用廊下の私物も部屋が分かるものですから非常識を晒してるようなもの。
そのうち生協の箱なんかも置かれるんでしょうね。

たまにしか来ない車椅子?実際に住民の方でいるかもしれないしベビーカーの方々など迷惑してる人いるのでは
規約を破る事を前提に話しをしてる事が意味解りません!!

【一部テキストを削除しました。管理担当】

みなさんも道路でうっかり信号無視くらいしたことはあるでしょう。

国に法律があってもしばしば看過されるように、マンションの規約も完全には守られません。

それでも住民は規約の内容は認識はしているはずです。でも規約の重みの受け取り方は人それぞれ違いますからね。

認識していながら、きっと止むを得ない事情が生じて規約を守れないことだってあるでしょう。

自転車やベビーカーくらい玄関前に置いたっていいじゃないですか。

ここの掲示板を読んでマンション買うことに逡巡している人がいると思いますが、ここの住民にも私のような寛大な人間がいるということも知っといてください。

私はタバコは吸いませんが、タバコに関してさえ寛容ですよ。

それは寛大、寛容じゃないよ。だらしないだけ。交通ルールと混同しちゃいけない。
私は飲酒運転なら許します。なんて議論になるよ
公道とマンションはちがうでしょ

お返事ありがとうございます。

ひょっとしたら私はずいぶんだらしないだけなのかもしれませんね。

まあ人それぞれ持っている価値観に対しては、他人は強制できないものなので、
周りがあまりカリカリしても仕方のないことだし、大目に見たって差し支えないということを言いたかっただけです。

そもそもなんで自転車を置くのでしょうか？月に100〜500円の駐輪場代を払いたくない？←論外ですよね？手元に置いておきたい？←だったら外に置かないですよね？住民の皆さんに寛容さを求めるなら皆さんが寛容になれるくらいの理由が欲しいですよね？皆がそれはしょうがないか…と思えるような事情があるようには思えないんですよ。だから皆いやだと思うのではないですか？

約束を守る､他人の嫌がる事をしない｡小学生でも分かる事｡

もう止めませんか!?攻めてる側の威圧感と、ある程度ホドホドに生活したい方のネットでの言い合いは、単に悲しくなります。そし皆さん、ネットで顔が見えないから言いたい放題(笑)そんな大人気ない、お互いに小姑みたいなのはもう止めてましょうよ♪皆さん、最低限のモラルは持ってる筈だし、まだ入居して間もないから手探りで色々あって良いと思いますよ。少しずつ改善すれば良いだけ。最初から、そんな責め立てて、人が悪い脅しみたいなのは止めましょう。

このマンションの住人さん達のは、今まで挨拶してすれ違ってきましたがそんなに嫌な雰囲気の方はいませんでしたよ。皆さん優しいお顔の方達で安心してます♪

千葉市の花火見えるかな？新居のベランダから見えたら、嬉しいですよね。

でもねー
いったん規約守んなくてもOK．．てなったら、どんどん野放図になるのが世の常。
自分が守らないのに人に対して文句言えないしね

みなさん、規則は守りましょうよ。
ここは一応新築だまあまあ大手のマンションなので中流より上の世帯が入居してるマンションですし規則も守らず自転車や荷物置きっぱなし、そのうちは共用部破損等近くの団地と変わらなくなってしまいます。
自分たちの資産価値は自分達で守りましょう!!

中流ってどれくらい？
みんな同じ認識なの？
マンション代も目安にはなるがすべてではないよね。一般的には収入を指すのかな。夫婦で一千万くらいが中流？

暇ではありません。
皆で環境を良くしようとしてるのです｡
なぜそれを否定するのでしょうか？

何で夫婦の収入？


二人だったらそんなもんでしょ

昨日につづき今日も来客が多いですね。

ようやく動き出したようです。

モデルルームみた感想は普通のﾏﾝｼｮﾝといった印象。
でもそこが良いんですけどね。ｼｱﾀｰﾙｰﾑとかプールとか必要ないし。普通の生活をするには十分です。
立地は新築ﾏﾝｼｮﾝのなかではかなり恵まれた環境だと感じます。
駅からもまずまず近いし、そのわりにとても静かだし眺望も海まで見えて気持ち良かったです。
駐車もフラットなのはポイント高いです。　
実際みに行って良かったです。　

磯辺三小の生徒さんは
どこの幼稚園出身者が多いのでしょうか？

来年度入園に向けて幼稚園を探していますが、
県外から越してきた為、情報が不足しています。

参考にさせて頂きたいので、お分かりになる方が
いらっしゃいましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

子どもが磯三に通ってます。幼稚園は植草、真砂、めぐみ、磯辺しらゆり、高浜など、いろいろです。

保育所もいろんなところから来てます。

上の階に住む人の生活音は気になりますか？

現時点では上の階に入居者がいらっしゃらないので、
どのくらい音が響くものかがわかりません。

洗濯機の音、扉の閉まる音は伝わっていると
思ったほうがよいのでしょうか？

下の階の人に迷惑掛けてないかと心配です。

421です。

422さん、回答をありがとうございました。
色々な幼稚園、保育所から入学されているなら
あまり気にしなくて大丈夫ですね。

昨日、高浜幼稚園のイベントに参加して
雰囲気の良さと先生の優しさが好印象だったのですが
家に戻ってからふと進学先の小学校が気になり
質問させてもらいました。

待合室？元々あのスペースって何の為にあるのでしょうか？夜も明かりがついてて電気の無駄でしょ｡

どこかのスレでも書いてあったけど、
内部問題をここに書き込むと、荒らしが発生する確率が高い。
ここの恥になるようなことを書き込まない方が賢い。
どうせ全員見てる訳ではないし。

ラウンジのことも直接管理員に言えばよい。
管理員が張り紙してから、自転車もなくなったでしょう。

423さん。上の階の音は実際、時折聞こえます。ただ真上のかたなのかわかりません。そして、うちの場合ですが、なんの音なのかはよくわからないです。どすどす歩いてるなぁとか、扉がばたんとしまったなぁとかでもないんですよね…起きている時間帯ではさほど気になりません。ただ就寝時間ころだと音がするなぁとは思います。うちも10時すぎにはなるべく音を出さないよう気をつけています。

＞No.430様
ご回答どうもありがとうございます。
個人差はあると思いますが、
非常によく伝わる、響くというものではない、
ということであれば、一安心です。
私も気をつけます。
どうもありがとうございました。

雨の日くらい軽くベランダに水まいて掃除していいよね！下の階には垂れないようにするので。

一般駐輪スペースに規格外自転車が駐輪されていますね。