＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

普通、管理人のいるマンションでは
日ごとに「今日は◎◎の日」って書きますけどねえ。

＞例えば管理人とかが途中で若い人に変わったらその分管理費が安くなると考えているのですか？

会社に来ている派遣社員の子が変わったからってその子の時給が変わろうが、派遣会社に払う金額は変わらないのと一緒でしょ
管理人の給料だって上がっていくだろうし、資材だってあがるだろうし
管理会社が儲かっていくには手数料を取れるビジネスモデルを考えているんでしょ
そこで、管理人だけじゃない、コンシェルジュだカフェだレンタル品だなんだかんだで、手数料を多くとれるようにしてるんでしょ
手数料を多く取れる＝管理費が高くなる
コンシェルジュだカフェだ・・の無いマンションの管理費よりも遥かに高く、上昇する可能性も高いのは否めないでしょう

遅かれ早かれ管理組合でコストのかかっている部分はどこであるか、管理費支払えない（わない）人が出てきているがどうするか
という話になるでしょう
利用状況を見て、そういった「余計なもの」からカットする方向になっていくのではと推測しています
その場合、余裕のある人とそうでない人とで総会はモメるんでしょうかねえ

管理費について語る前に、日本語では文末に「。」を書く事を覚えなよ。

まあ2chとかだと使わないから、そっち系の方なんでしょ。
管理費のことでぐだぐだと書かれていますが、将来どうなるか事前に確認されていないのですかね？
確認していれば長々と書くまでもないと思いますが。

文章が長くて中身がないから途中で飽きちゃった。

　８０２さんは、共用設備ほぼゼロの、ポレスター金沢八景にでもどうぞ。

800 です。
今朝見てみると、ゴミ置き場の区域分けが変更になっただけで、分別エリア設定は残っていますね。このまま実質２４時間化になし崩し的に移行するつもりなのでしょうか。

807さん
24時間化を望んでいる人は多いと思いますが、この世帯数であの狭さ・・・
10年後のゴミ捨て場を考えるとゾッとしますね。

ディスポーザーがないのに24時間OKにしたら夏場エライことになると思います。(＞_＜)

808　さん、10年後どころか809さんのおっしゃるように、７か月後が恐ろしいですよ。
初回の総会で何らかの提案をして、冬のうちにローテーションを徹底させるなりコンテナを用意するなりしないと、本当に大変な夏になりますね。

ついに粗大ゴミまで捨てた人がいるようですね。
何考えてんだ・・:

粗大ゴミは市役所に連絡していれば、ほぼ毎日ゴミ捨て場に取りに来てくれるからいいんじゃないですか？
連絡せず捨てていたら大問題ですが…

引き取るように市の粗大ゴミの捨て方のルールの紙まで添えて貼り紙がしてありましたよ。

ということは連絡もせず出してしまったということですか。
市外から転居してきた方ですかね。

でも横浜市も役所に連絡してごみシールを買って貼って出しますよね。
粗大ごみの出し方も知らない人ってなんなんでしょう。

へぇいまどきゴミ捨て場が24時間じゃないんだ

中古見に行ったとき、Ｌウィングは24時間だと聞きました

ヤバい交流会などの日程が全て仕事とかで参加出来ない。

カーシェアリング、カラオケ、カフェ、コンビニ、交流会、コミュニティバスなどは皆様住民の管理費から出ているのですから積極的に利用しないと無駄カネ捨てていることになりますね

今後粗大ごみ捨てる事もあるだろうから、コンシェルジュかコンビニで粗大ごみの券売って欲しいなあ

何でマンション住人なのに24時間だと思ってる人がこんなにいるんだろう。
散々説明されたじゃん。

渡された書類のそこら中に書いてあるし。
他のマンションと比べても何の意味もないでしょう。

818さん
コンシェルジュから連絡してもらうとかいいですね。
コンシェルジュとか管理人とか通してやった方が今回みたいなルール違反もできなくなるでしょうし。

　上下左右にあいさつに行ったら１軒日本語を話さない人がいました。掲示板や案内もマルチリンガルにしないと駄目かな？＾＾；　横須賀では良くある話ですが・・・

ごめん、マンション住民じゃないが書き込ませてもらうと、
ゴミ捨て場が荒れてるのはそれも原因のひとつじゃない？

外国人の方はゴミ捨てルールがわからないみたい。
うちのマンションも外国人の方が多いけどゴミ捨て問題すごい。

外国人でも、販売したんだからゴミルールはきちんと説明してもらわないと。

もし伝わらないからわかってないとかなら完全に三菱の怠慢。

前に磯子駅に住んでたけど日本語あまり話せない中国人だらけだったよ。横浜も中国人多くなってきた。

証拠もないのに疑われてしまうパークの外国人が可哀想。

強く要望したいことがひとつある。

エレベータータワーのエレベーター２機は夜になると、

ＲとＬＢが常に互い違いになるように動いて止まっているのに、

なぜ朝も夜と同じようにできないんだ？？毎朝２機ともボタン押して呼ぶまでＬＢで止まっているという無能ぶり。

是が非でも直して欲しい。

皆さん交流会の日程って何処で知ったの？
お知らせのチラシとか入ってた？

827さん
大きい封筒がポストに入ってましたよ。
その中に冊子と一緒にピンクのお知らせの紙が入ってました。

827です。
早速ありがとうございます！
我が家にはまだ入っていなかったのでこれからですね！
来るのが楽しみです。

毎朝のエレベーター待ち時間が気になるのなら、毎朝1分だけ早起きすれば済む話だと思われます。

まぁ、時間的なものというより気持ち的な問題でしょうね(^_^;)

朝は降りる人がほとんどでしょうから826さんのご意見に賛成です。

資源ゴミの日っていつかわかりますか？

No.832さん

毎週月曜日、第五月曜日は無しだそうです。

管理棟の脇でタバコ吸ってる人を見た．
B棟の南側に去って行った．
何とも思わないのだろうか？

一カ所くらい喫煙所を設けても良さそうですけどね。

833さん

資源ごみは金曜日だと思っていたのですが・・・
先週金曜日に出した時たくさん資源ごみが出ていたので気づきませんでした。
どこかに書いてあったのでしょうか？？

835さん

喫煙者の方からすれば、ベランダがダメだから外に出たってところなんでしょうね。
確かに喫煙所は一箇所あってもいいかも。
うちは誰も吸わないけど、お客さん来た時吸われたらすごく嫌ですし。

1000人以上入居するんだからあったほうがいいですよね。
設置したからお金かかるものでもないですし入居者が良くなるのであればあるべきだと思います。

No.832さん

私もいつ収集しているのかわからなかったので、コンシェルジュに確認しました。

833さん
832です。お教え頂きありがとうございます。
ゴミ出しのルールはきちんとした方がいいですよね。
明日は資源と燃えるゴミの日なのに、不燃も出されてる方もいますね。
ドアに今日は何のゴミの日、って張り紙を出せば直るのでしょうかね。。

かと言って外に喫煙所作られたら嫌です。
臭い。煙い。
どこで吸ってもどこかのベランダや窓と面していますし。

どうしてもなら室内にきちんと作ってもらいたいけど、吸いもしないのに管理費をそんな事に使って欲しくないです。

タバコ吸われるのは構いませんが、煙を吐かないでください。

よろしくおねがいします。

車の排気ガスよりはましだと思います。
バルコニーなどで吸われるよりは
喫煙所設けてマナーを守って吸ってもらった方が
いいです。

ゴミ出しのマナーすら守れないような人の方が
沢山いると思うのでそちらの方が重症だと思います。

喫煙所是非ほしいですね。私達は吸いませんが会社の人親戚は吸う人が多いので
設けていればそっちをアナウンスできるので。
なければ必然的に家の中しかないってことですもんね。

自分で招く客人なんですから、中で吸われるのは止むを得ないでしょう。
外にあればいいなんて無責任すぎる。

うーん、数箇所はやっぱり欲しいですね。
やっぱり世の中にはマナーを弁えずベランダや廊下でポイ捨てしたり灰落としたり、室内ではトイレや色んな所で吸う。言っても聞かない人って、何人か居て困るので(そーゆ人に限って訪問を断れない人だったり※上司や親族)
そーゆ人には｢喫煙コーナーでお願いします｣と言いやすいので欲しいなあと思いました。

ウチの旦那も吸いますが一室を喫煙可にして、時には換気扇したで吸って貰っています。
又は車の中で吸って貰うとか色々苦労かけています…(^_^；)

844さんが似たような事書いていましたね…。
被ってしまい、すみませんm(__)m

841さん、845さんと同感です。
初めから喫煙場所は自室のみとわかっていて購入しているはずなのですから。

849さんの仰る通りだと思います。
初めからわかっていたはずで、入居してからやっぱり自室で吸われたくないというのはあまりにも身勝手ではないでしょうか。
うちに喫煙者が来て、どうしても我慢できないと言うなら換気扇を強にして、その下かお風呂場で吸ってもらい、帰った後に掃除します。
このマンション内には初めからタバコを吸える場所は必然的に家の中しかないのです。
他の人に迷惑をかける客人を呼ばないで下さい。

これだけの大規模マンションなんで
規則が守られるとも思ってませんけどね。

まえにも出てますが
既にゴミ捨て場はあの始末ですし。

ひどくなる前に対策を練らないとどうしようも
無くなりますよ。
分かってて買ったとかいわずに
状況を見て良いように変えていくものだと
思います。

次工区以降の方が気持ち良く入居出来るためにも
最初が大事だと思います。

私は非喫煙者ですが喫煙所は賛成です。
タバコ嫌いな人ほど喫煙所賛成だと思ってましたけど。
個人的な意見なのでご理解ください。
長々と失礼しました。

難しい問題ですね。

我が家も吸う人間がいないので何で喫煙者のために、という気持ちはよく分かります。「部屋の中だけで吸えば」とも思います。

ただ、あまり追い詰めると開き直ってしまう人もいるだろなぁ、という気もまた一方でするんですね。大規模だからなおさら。

それで感情的な対立が生まれてしまうことも予想してしまいます。それはそれで残念なことですよね。

ちょっとしたスペースを作るくらいでそういった対立が緩和されるならならいいかなぁ、という気もしますが甘いでしょうか。

数カ所は大反対です。
止むを得ないなら一箇所。室内。きちんと排煙の設備を作っていただきたいです。
管理の方にキッチリお掃除していただけるなら、マンションも汚れないしいいんじゃないでしょうか。
外に灰皿なんか置かれたら本当に迷惑です。

完全に健康に害があるものですから。
喫煙所を作るのが「いいように変える」事なのでしょうか？

賛成派の方、喫煙所を設けるための資金は？
場所は？日頃のお掃除は？ゴミは誰がどうするんでしょうか？
自室の近くに作られた人が反対派だったらどれだけ苦痛でしょうか。
もし少しでも臭いや煙が来る場所に喫煙所なんか作られたら苦痛です。
健康に害がある上に建物も汚れますし悪臭もします。
誰にも迷惑かからない場所なんて、ないですよ？

マンション敷地内は部屋以外禁煙というルールに合意して購入したんだから

喫煙所をつくる必要はない

マンションのルールを来客に徹底させるのが住人の役目であり

喫煙者を見かけたら「敷地内は禁煙ですよ」と声掛けるのも住人の役目

皆さん厳しいですね。
これだけの規模だから喫煙に限らず規則守らない人は
たくさんでてくるでしょ。

854さん
良いように変えると言うのは
極端な話無法地帯になるのと
喫煙所作って吸ってもらうのとの
比較だと思います。

色々意見が出るのは良いですね。
全部が駄目って言うのは分かります、それを納得して購入したんですから。
自分も非喫煙者なので煙とか本当に嫌ですもん。

又ゴミの様に問題が表面化してきてから考えてもいい問題なんじゃないですかね？
このまま大きな問題起こるまで、どーせこの問題は平行線ですし、
まあ、変な人が意固地になって迷惑かけたりしない様に因縁つけられない程度に隣人の人や警察に任せるとか。
大きな問題が表面化しなければ、そんな人達の為にお金出さなくて良いし♪

まあ、僕は放置しますよ。
注意してタバコ投げられたり、家族に被害きたら恐いし。
管理人さんに匿名でチクる位はしますが。

警察って…出てくる訳ないですよ。
この問題暫くは放置でしょう。
確かにキリがない。
今の所目立った問題になってる訳じゃ無いですしね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

このての問題はどこのマンションでもありますよね。
全世帯に配布されたと思いますけどまだ自転車など玄関にもしくはアルコープにおいている人いますね。号室までばれているのにすごい神経だなって思います。

入居して不満に思うこと。
トンネルをバイクに乗って走っている人がいてすごく怖いです。
音が想像以上に響く。上の人が夜中まで歩き回っているのが聞こえる。
追浜住人は歩きタバコする人が多い。

860さん
確かにすごい神経の持ち主ですよね。
そういう人にかぎって
喫煙とかには凄いうるさそうですね。

アルコープに自転車置いてる人なんかいるんですか！？
配られた用紙を見た所、子供用サイズとかインチが低い折り畳みならセーフなのかな？って思ったんですけど、それ以上の物ってことですか！？

玄関前までどうやって持ち込むんでしょうね？？

やっぱりトンネルバイクで走ってる人いるんですね。
通りで排気ガス臭いと思った。

　職場の喫煙室の管理費・清掃費を知ってるだけに、屋内の喫煙所は反対です。管理費にそのまま上乗せされるのですよ。
屋上庭園の一角（一番学校寄り）ならば、住民とそのゲスト以外は入れないので喫煙所に向いているのではないでしょうか？
あとは敷地内の随所に大きく喫煙所の地図付きの「禁煙」サインを掲示するのも良いのでは？

すみません、865さん
＞職場の喫煙室の管理費・清掃費を知ってる

どんな設備でお幾ら位なんでしょうか？
やっぱり駅やデパートの喫煙コーナーみたいにしっかりした作りなんでしょうか？
ただの興味なんですが…
教えて頂けると幸いです。

喫煙所、絶対反対です。
マンション内に喫煙所を設ければ、帰宅時に駅から歩きタバコをして、マンションの灰皿にポイする人が激増するからです。
以前済んでいたマンションがそうでした。
敷地にポイされないだけマシ？とかはありえません。
我が家は非喫煙です。
喫煙者を招く時には、敷地内外全て禁煙を了承の上、ＯＫな人だけ招きます。
義両親がヘビースモーカーです。
義実家では、煙モクモクをいつも我慢しています。
でも、ここは我が家。
我が家のルールに従えないのであれば、義両親とていらっしゃらなくて結構。
子供にも悪影響、喫煙所　一箇所たりとも反対です。

今日はビン缶ペットのゴミの日でしたね。
Ｂ塔のゴミ置き場を見て、思ったこと。
早めに捨てる方が、ゴミ置き場の手前に置いて（投げる？）しまうので、次の人次の人と重ねて手前に置かれてしまうから、奥にスペースがあっても、ゴミ置き場が満タン状態になるのですね。
ゴミ収集車の側にまわると、スペースがあるんです。
朝の貴重な時間、大切なのはわかります。
でも、みんな気持ちよく生活したいですよね。
換気扇が回ってるので、微臭です。
もう少し奥まで入って、所定の位置に捨てていただけませんか？

晴れの日の朝は、富士山に癒されています。
朝焼けの富士山は最高です。

富士山パワーいただいております。

ゴミの話になると
みんな少なからずやっているのか話が
それますね。

まだ被害があるわけでもないのに
立場の弱い喫煙者ばかり叩く。

これからは通路などに物を置かれてる家など
規則違反を見たら
すぐ通報するようにします。

このままですと喫煙者は違反してるのをわかっててもバルコニーでタバコ吸うと思う。
管理者が注意しても注意文を投函するだけですしね。
根本的には解決にならないと思っています。

B棟ゴミ捨て場ですが、昨日の夜にゴミを捨てに行ったところ部屋の電気がつきませんでした。

中まで入って置いてきたのですが、当然途中で部屋のドアがしまって真っ暗なゴミ部屋に閉じ込められました。
心臓に毛が生えてると思われる私なのですが、それでも気分のいいものではなかったです。

もしかすると昨夜は同じようにゴミを捨てに行かれて、電気がつかないため中まで入ることを躊躇われた方々が入り口のほうに止むを得ず置かれたのかもしれません。


電気の件は管理人さんに問い合わせておきました。電気がつくようになれば868さんが嘆いていらっしゃる件が改善されるといいなと思います。

前夜に当然のようにゴミ出しされてる方を何回か見たのですが、前日ＯＫの規定なんてあります？
私が書類を見た限り、時間は明記されてない＝常識的には、収集日の当日朝～８時までだと思うのですが。

今日ゴミ捨てに行くったらすでにプラゴミが…。ルール徹底して欲しいですね。

ゴミを捨てていい時間は朝6時から8時ですよ。
電気つかないのを問い合わせるなんて、恥ずかしい事だと認識してくださいね。
前日の夜は捨ててはいけない時間です。

＞８７５さん、

Ａ棟のゴミ捨て場には窓が無いので、日中でも中は真っ暗です。

今の日の出は６時半過ぎなので、６時に出勤の私は外が真っ暗なうちにゴミ捨てをしていますが、何か？

生ゴミ以外は前日出しても実害なし？

876さん

私もそのくらいの時間にゴミ出してますけど、朝は電気つきますよ。
あくまでも時間外の話ですが、何か？

皆さん仰られていることは概ね正しいと思いますが、
人への不満ばかりですし、攻撃的すぎて少し怖いです。
次工区検討者の方は殺伐としたマンションなのかと
変に警戒してしまいますし、この掲示板で何かが
決まるわけでもないので我々にとってもいいことは
ありません。

ルール違反はもちろん悪いことですし、みんなで
仲良くする必要もないですが、もう少し穏やかに
いきませんか？

>878 さん、
　Ａ棟のゴミ捨て場では時間帯別での点灯制御なんかしていませんね。

　昨夜帰宅時に回収状況を見に入ったらちゃんと灯りがつきましたよ。

　Ｂ棟の不点灯は人感センサーの不具合なのでは？

すれ違う方達は皆さん挨拶してくれますし、とてもいい雰囲気なのに残念ですね。

「24時間OKではないですが収集の12時間くらい前からは出して大丈夫です」と内覧の時の説明で聞きましたのでそのつもりでいましたが。

マンション屋内のゴミ捨て場。猫やカラスが来るでもなし、6時から8時の間にしか出しちゃいけない理由は何でしょう？

＞８８１さん、

　ネット人格とリアル人格が別な人も結構いますので・・・

＞マンション屋内のゴミ捨て場。猫やカラスが来るでもなし、6時から8時の間にしか出しちゃいけない理由は何でしょう？

　戸建て向けの横須賀市の資料をそのままコピペしただけのような気がしますが、ここは横須賀市の清掃局にマンションでも同じなのか確認してみるしかないですね。

ごみ捨ての時間帯のことぐらいでわーわー騒ぐなよー
６～８時ってなんだよ
その時間帯か８時以降に出勤する人だったら捨てられるが
６時前に出勤する人はどーするんだよ
ごみ捨てるなってことかよ

確かに。ゴミ捨て時間の件で誰が困ってんの？24時間OKなルールにしてしまえ。

共用施設早く使いたいなあ。

入居したてなのに一部の人間のせいで
イメージ最悪だなあ。
みんな自分中心に考え過ぎなのでは？
もう少し思いやりを持つのも大事だと思いますよ。

他のマンション掲示板でネタにされて
バカにされるのは自分達ですよ。

地所のマンションでここと同じくいつでもゴミ出し可ではないマンションに住んでいる者です。
規約にはゴミ回収時間の24時間前からゴミ出し可と書かれています。
ご参考まで。

ゴミステーションの中の燃えるゴミ、燃えないゴミって棚分けをやめて、全部同じにしてしまって

次の日のゴミを前日昼１２時頃から出すことを許可するのが一番スマートな方法じゃないかな？

次の日のゴミだけ前日の昼から出せれるんだから、棚を分ける必要がなくなる。

朝は忙しいからゴミを前日夜のうちに出しておきたいという要望が叶うし。

確かにゴミ出しが朝６時～９時限定というのは理解できない。

話がそれますが、教えてください。
一番近いポストってどこですか？

８９１さん

２つあります。

・ルネの交差点を左に曲がってしばらく歩くと小さい郵便局のポスト。
・小学校裏のトンネル抜けて追浜駅へ向かうルートで駅前通りの商店街に出たところ（正面に踏み切りが見える）の信号と横断歩道のあるとこのポスト。

８９１さん

これ↓みるとわかりやすいです
http://postmap.org/map

891です。
892さん、893さん
よくわかりました！ありがとうございます！

ゴミ出しの時間に関しては横須賀市に引っ越す時点で初めからわかっていた事かと思います。
入居の際に私も6時〜８時と聞きました。
これはマンション以前に、市で決められているルールです。
元々ごく近所に住んでいましたが、ゴミ回収自体が８時きっかりに来る事もあったので、特に８時まで、というのは厳守すべきかと思います。
残ってしまうと、また一週間置きっ放しになってしまい、結果今のように全種類のゴミが取り揃えられている状況を産んでしまうのかと。
12時間前から・・・は私も賛成ですが、冷房機能もないでしょうし夏の生ゴミが怖いですね・・・。

横須賀市のゴミ規定が厳しくなった時、あまりにもルールを守れないので、町内会でゴミ袋に名前を書いて出すようにしよう！となってしまった事があります。
そんな事のないようにしたいですね。

皆さんお風呂場の床のお掃除ってどうされてますか？
あの床の溝の所に汚れがたまってしまってる気がして、しっかり洗いたいのに、硬い物で擦れないし・・・
こんなのじゃ落ちてる気がしない・・・と思いながらスポンジで優しく洗ってるのですが^_^;

ゴミ出しの件ですが、私も入居前（購入の際）に地所の方に確認しましたが、「前日の夜くらいであればゴミを出してもかまいません。」と言われました。
勿論、粗大ごみを勝手に置いて行ったり、翌日回収のゴミ以外を２４時間自由に出すのはモラルに欠ける行為だと思います。
個人的には生ゴミ等は朝に出した方がいいような気もしますが、いずれにしても住民の皆様と気持ちよく過ごせるように事が落ち着く事を願います。

今朝のB棟ゴミ捨て場はわりと整然としてましたよ♪

目立っているのはＢ棟ですね

私も三菱地所から前日の夜はだしてもいいと言われました。
あまり管理規約を確認してませんがのってたりしますか？