千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） についてpart2

借り入れ金額や期間にもよりますが、0.1%だけども百万単位で返済が増えますからね～
私も北千里などの新規物件は見送って、竣工済みの物件で早めに手を打つ予定です。

こちらは淀川などの花火大会の花火は見えるのでしょうか。海も見えたりしますか。

>902さん
今年が初めての夏になるので、まだどんな感じで見えるかはわかりませんが…かなり期待してます(笑)
高層階では真正面くらいに梅田が見えて、東西もそれぞれ遥か遠くまで見渡せます。眺望は抜群です。

現地に行ったときは、3階からでも「うめきた」や「スカイビル」が見えました。
住戸の場所にもよると思いますが、3階でも花火が見えそうですよ。

ありがとうございます。
眺望となると宝塚や灘とかの山手でないと期待できないのかなと思っていました。千里ならあの坂に比べるとマシでしょうね。梅田に近くて一本で行けますし。

しきりに眺望の良さが語られているようですが、
向かいに建物のない、東町シティ、上新田パーク、
ロジュマンなんかの高層階だと、あまり変わらないのかなあ、
と思ったりもするのですが、比較された方いらっしゃいますか？

それぞれ見学しましたが、眺望という意味では全く違いました。
御堂筋より東側（東町・上新田）だと、桃山台のマンション群に視界を遮られていました。
でも目の前に建物がある訳ではないので、シティとかでも日当りはいいですよ。

ここは素晴らしい眺望と引き換えには上り坂があるので・・・それと引き換えですね。

淀川花火見えますよ。

小さすぎて、酒の肴にもなりませんが（笑）

西丘小学校区が、８中校区になる案が出てるので反対していると
西丘小の保護者の方に聞いたのですが、実際の所、どうなのでしょう？

ここは小学校が隣接でも、８中となると、９中との差もあり色々考えます。

パノラマビューなので地平線が見えますよ。海も。
でも最近は暖かいからか、黄砂やらなんやらで、そんなに景色は綺麗でないです。冬は空気が透き通ってて最高です。花火は酒のつまみぐらいにはしようかと。

西丘小の皆さんで校区変更になるのであれば、学力的には問題ないですよ。
通学距離を除いて、学力だけを考えれば、いい方向でもあります。

校区変更については、教育審議会(有識者の集まり)で答申が提出された段階です。
これから教育委員会で検討を行うところなので、まだまだ決定事項ではありませんし、
反対されている関係者も多いようですので、まだまだ分からないところですね。

西丘小全体で変更ということになると、むしろ
逆に９中のレベル低下が心配になりますよね。

新しく東町で140戸、北町でも500戸を越えるマンションが販売されるので、
8中の状況も変わってくるでしょうね。
現状を前提にした検討結果だけで、実現するかどうかは分かりませんね。

>911～914さん
貴重な情報を提供いただき、ありがとうございます。
９中校区は知り合いが多いのですが、８中校区は未知？の世界なので・・・。
子供の事をふまえて、検討いたします。

8中全然良いじゃん。むしろ、建替えの進んでいる現在、西町・東町・北町が集まれば、9中なんて目じゃないだろ。

そやね。
残るのが上新田と南町じゃあねえ。

我が家は８中になっても全く問題ないというか、公立だめだなと判断すれば私立がありますし、今から考えなくても良いのでは？


917のような親の子供とは同級生にならないよう祈ります

千中って、私学の進学校へのアクセスが意外に良くないよね。京都方面、阪神間へ行きにくい…。

出張するビジネスマンにとっては、千中はアクセスいいですけどね。大阪空港も新大阪も13分ですから。

初めまして。相談にのってください！
今年に入ってからマンション探しを少しずつ始め、先日初めてエアヒルズのMRに行ってきました。

駅から徒歩10分で坂あり、夜道が暗いなどマイナス点もありますが、
部屋からの景観と窓を開けたままでも生活が出来そうなくらいの静かさにとても魅かれました！！
前に挙げたマイナス点は、自分の足で歩いてみて許容範囲でした。

ただ、ディスポーザーがないのだけが、どうしても踏ん切りがつかず…。
ディスポーザーがなくても24時間ゴミ出しが可能だから大丈夫かなーとも思ったり、迷っています。
そこで相談です。
ディスポーザーの代わりになるようなものって何かありますか？
解決方法などあれば、是非アドバイス下さい。
よろしくお願いします。

>921さん
ディスポーザの利点をどのように考えられていますか？
きっと生ごみは少なくなりますが、ゼロにはならないですよね。
そうなると数日に一度は、ごみ捨てに行かれますよね。
私も過去にはディスポーザ付きのマンションに住んでいましたが、当時は
古いディスポーザだったので、水を流し続けなければならなかったり、
音がしたり、メンテンナンス費がかかったりと・・・便利な反面いろいろありました。
その後、ディスポーザなしのマンションでも全く不便には感じませんでしたので、
私はあまりこだわっていません。
ご質問の回答とは異なりますが、参考いただけると幸いです。

「コンポスト」はどうでしょう

>922さん、923さん

早速のご返事ありがとうございます。
仕事から帰宅しパソコンを見て、驚きと共にうれしい気持ちになりました！！

私の考えるディスポーザの利点は生ゴミの処理がとても楽！ということでしょうか。
ただ、音やメンテンナンス費用の点は大きいですよね。
あると便利でも、慣れれば無くても不便なく生活できる気もします。
あとは踏ん切りだけ…！！苦笑

コンポストは考えていませんでした！
調べてみると、ベランダに「段ボールコンポスト」を置く人もいらっしゃるみたいです。
発酵臭はあるようですが、それ程ひどくないとのことですし、これを機にチャレンジしてもいいのかも♪

優しいアドバイスありがとうございます！
前向きに検討いたします。
また不安なことが出てくれば、相談にのってください！

壮大な＊＊＊です。

＊＊＊ってなに？

↑ＸＸＸとはつまり壮大なＸＸＸのことです。お解り。

コンポストのですか…？
ステマと言いたいのかはわからないですが、実際ディスポーザーはついてないから、ディスポーザーがないと困る人は検討対象に入らないのでは？
不動産は実際見て納得して購入する高額な買い物ものだから、ステマを信用して買うようなちょっとしたものではないと思いますよ。

お尋ねしたいのですが、来客用の駐車場の利用状況はいかがでしょうか？
希望するときに、いつでも利用できそうな状況でしょうか。
友人などが家族で来る際はほとんど車なので、頻繁に利用したいのですが。

お尋ねいたします。

医院。診療所などはどのくらいの距離に

有るのでしょうか？。お教え下さい。

医院は徒歩4～10分程度に揃ってますよ。
物件ホームページを参考にされてはいかがですか。
http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri256/locatio...

＞９３１さま

９３０です。有難うございました。

確か、一日３００円で、いつでも来客用駐車場が利用出来たと思いますよ

車を所有されていない方もおられるそうで、来客用が全て使用されていても
空き駐車場所をお借りできるようで、停めれないなんてことはなさそうですよ。
頻繁に使用するなら、リーズナブル（4,500/月）な立体駐車場3階を
契約してしまうのもいいかもしれないですね。

車を特定しないといけないのですね・・・失礼しました。
ありがとうございます。

駐車場を契約する際に車検証のコピーが必要になるみたいです。

頻繁に来客がある方は…相談しだいでは別途契約できるかもしれませんね。
契約者が責任を持つという前提ですが。

空きを作るよりも収入をふやすほうが良いですし。

エアヒルズまでの道、なんか緑が多くて良いかと思ってたけど、道に公団側？の樹木とか、垂れ下がってきて、ここまでくると、どうなの？って感じ。住んでる方、いやじゃないのかな?

新緑が伸び盛りの季節ですね。
まもなく市が剪定してくれるので、ご安心ください。

自宅の観葉植物も伸び盛りで～す。

そうなんですか？
それは、近々なんでしょうか？
毎年、決まった時期なんでしょうか？
剪定後に、再度歩いてみようと思います。

通学路にもなってるので、そろそろ剪定してほしいですし、されるでしょう。桜なので見事な枝振りで春はあの付近はなかなか見事な光景です。

中古でてますね。

新築販売中なのになぜ？買う人いないだろうに

最近の雨で、鬱蒼とした木々が垂れ下がり、通行の邪魔ですよね。
桜の木々も春は良いかもしれませんが、毛虫がうじゃうじゃ、いやですよね。
毎日、通るかもしれない道、苦になるかもしれません。

毛虫どうかなと思って気をつけながら歩いてますが、うじゃうじゃはもちろん毛虫の経験ないですよ。たまたまなのかはわかりませんが…。気になるようでしたら、桜並木付近は避けたルートが良いと思います。

↑　多分豊中市が秋までには対応すると思いますが、今しばらくご辛抱
　　お願いします。

944です。
営業じゃなくて地域住民です。
いい加減な答えで申し訳なかったですけど、公園や街路樹剪定は市の業務です。そちらに問い合わせるべきで、ここで正確な回答を求めるのには限界があるでしょう。
自然は多い地域なので、自然に対してはある程度大らかな気持ちがないと長く住むにはきついかもしれません。

こんな謙虚さに欠ける人がご近所さんになるのは、ちょっと気が重いわ。

だな。まぁ釣りだろうけど…