前スレが１０００件をこえていたため
こちらに新しくpart2を作りました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92898/
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2012-01-22 15:17:48
8中は2つの小学校区で、9中は4つの小学校区だから
通学地域的にバランスが取れてないですよね。
ここで北丘の評判下げても仕方ないでしょう・・どっちに転んでもお隣さんですし、仲良くしましょう。
647様。
中学への通学はもちろん徒歩ですよ。
100万円分のインテリアプレゼントのDMがきました！
100万ってすごいな。
キャンペーンに期間はありますか？
価格だけが気になっていたのですが、そんなプレゼントがあるなら前向きに検討したいです！
年内だったと思います。
夏にも同じキャンペーンしてたので、またやるんじゃないでしょうか？
ふたご座流星群ですねー
西町、東町、上新田、うまくやれば、安く買えるのでは。
販売の頭打ち同様ここのスレも静かになりましたね。上新田の複数の物件が２割引きの噂がスレに出ていました。
ここもボチボチ値下げが話題になるでしょうね。ここの泣き所は坂道ですね。歩いてみましたがシンドイです。
竣工以来、結構売れてるように見えましたが、
竣工直後としては当たり前なのか、もうちょっと売れてもおかしくないのかどっちなんでしょう？
素人にはわかりません。
毎週、数戸ずつ売れてましたよ～
人気のある間取りは、もう低層階しか残ってなかったです。
千里中央の物件は、どこもこのような感じですね。
過去スレを見てると、年明け入居の方もおられるみたいですが、すでに入居されている方も多そうですね。
現地を見学に行ったときも、引越し作業されてました。
物件概要を見ると、今週も第3期17次 3戸が登録のようです。
坂への懸念がありますが、眺望を魅力に順調な販売ですね。
現地を見学するときに西町公園の側を通りますが、子供がたくさん遊んでいて活気がありますね。
どなたか、オプションでフローリングのワックスを頼まれた方、いらっしゃいませんか？どうでしたか？
先着順の住戸も1戸、販売されてますね。
モデルルームの家具付きも気になりますが、どうでしょうか。
でも、カラーがちょっと好みじゃないので、他のがいいかな。
落ち着きのある色がいいかなって思っています。
竣工後に決めた方。
決め手を教えていただきたいです。
今までのスレを見てメリットデメリットは理解しているつもりなのですが、
最終的には自分で決めることとはわかっているのですけど。
第3期19次 ２戸とHPに出てますね。
竣工後も少しずつ着実に契約が進んで行っていますね。仲間が増えるのはうれしいです
私は売り出し直後に契約しましたので、該当しませんが、よくよく悩んでください
669さん
これまでに記載されてきた事と重複してしまいますが、参考にしていただければと思います。
・前に建物が建つ心配がない(眺望、日照 含)
・静けさ(交通量の多い道路がない。排気ガス含)
・自走式駐車場100％
・管理費が他と比べて若干安い(長期的にみると大きいかな？と)
・建て替え事業でない(地権者さんがいない)
・住宅エコポイントマンション(第三者機関の性能評価有。という点)
以上です。
私見ですが、駅からの距離(坂道も含めて)が、許容されるか否かがココを良いか悪いかの大きな決めてではないかな？と思います。
微力でも参考になれば幸いです。
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
59.28m2～67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
|
4680万円～7980万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
|
62.02m2～97.42m2 |
|
総戸数 70戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
|
6190万円～1億2900万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～116.4m2 |
|
総戸数 177戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2 |
|
総戸数 60戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
67.61m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
