福岡県福岡市中央区唐人町１丁目２７０番地
交通 福岡市空港線「唐人町駅」徒歩3分
用途地域 第１種商業地域
建ペイ・容積率 80％・360％
敷地面積 895.61㎡
建築面積 494.53㎡
建築延床面積 3179.45㎡
総戸数 36戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上１４階
建築確認番号 KJH-10-04874-1号
分譲後の権利形態 所有権
完成(竣工)予定 平成２４年11月
入居(引渡)予定 平成２４年１２月
駐車場(台数／月額使用料) ／未定
バイク置場(台数／月額使用料) ／未定
自転車置場(台数／月額使用料) ／未定
【タイトルを正式物件名称に訂正、公式URLを追記しました。2012.6.8 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-21 20:56:26
2011の内装やエントランス前の植栽は見事。特にしだれ桜は最高ですよ。
GMは何処も植栽は素晴らしい。2011に限っただけでない。しかし全塗装は珍しい。
猫の額くらいのチンケな面積の植栽、どこが素晴らしいの？
或る程度広い敷地のＧＭ（例えばＧＭ高取弐番館）であれば、納得感はある。
確かに高取弐番館は素晴らしいね。でも2011の眺望はどこよりも素晴らしい絶景ですよ。
敷地の広さってあまり住むのに関係ないですね。２０１１は利便性も良く、マンションの評価は高いでしょう。
2011の敷地権は7坪程度と非常に少ないので、売るときの資産性の評価はかなり厳しいだろうね。
全塗装ってすごいね。
2013と関係ない話ばかりです。
ぜんぜん参考になりません。
2011と2013で張り合う意味がわからない。
2011は分譲中の時もそうでしたよ。例えば購入層が違うプレミスト西新と一時張り合ってました。他のグランドメゾンとは異質な層ですので、気にしない方がいいと思います。
相手にしないほうがいい感じですね。
2013は利便性が良く、商店街も近くて活気がありますね。
２０１１の眺望は、将来まで保証されているものではない。
１ブロック南側の宗教施設は建替えになると、道路付けの関係で２０１１よりもっと高層にできる。
その先の西鉄のバス停だってどうなることやら。今川のバス停は、大規模賃貸マンションに変身しますよ。
ナニナニかも？って、想像力豊かですね。
今川のバス停って？賃貸マンションって？
何も決まってないです。２０１１は永遠に不滅です。
２０１１は売りに出すと高いですよ。
全てのマンションに当てはまることですね。2011だけに当てはまることではない。
このスレッドになぜ2011のことが書かれているのかがわからない。2011の住人が書いているとすれば、そのような人と一緒のマンションに住みたいだろうか？
完売見えましたか？
あと５戸ですか？
5戸から減りませんね。2011関係者の懸命なネガの効果かな？
もう完売ですか？
あと４戸まで来ましたね。時間の問題ですね。粛々と完売してください。
結局時間がかかってますね。2011並みに落ちたな。
2011
この時は、書き込みのピッチが凄まじかったな！一番じゃないかな。
残４戸から全然動かなくなったようですね。
動くよ。
完売しましたか？
まだまだですね…
あと一息
頑張れ‼
唐人、今一歩の場所だから一気に完売まで到達しない。
学区を気にする人には厳しいかも
利便性は良いから私立にいかせようと思う方にはいいだろう
そもそも学区の評判が良くないってことはヤンチャな中坊が他校に比べ多い
ひったくりの強要など流行らないことを祈る！
前を通りましたが、もうほとんど完成ですね。
哀れですな、営業が。
物件のこと即答できないし、GMだとか、ただの見栄で販売してるから自酔しちゃってて話にならない。
皆さん騙されないように。
冷静にみたら宗教に近い。
たいしたことない、利益10000千円以上乗せてるだけ。
もう完売したみたいですね。ギリギリ竣工前に完売か。
完売？
祝 完売。後平尾だね。まあ、時間の問題か。
あれ？まだ残ってたんですか？
話題に上がらかないし、てっきり竣工前完売したのかと思ってました。
投資用で買って賃貸に出したのでしょうね。
グランドメゾンは、新しい物件ないんですか？最近書き込みも少ないけど。
浄水通に数年後。
資金力と待てる時間次第ですね。
301
福岡市の建設予定地のスレ見たら情報載っています。浄水のメルパルク跡地、平和、新聞にも載っていたけど九電体育館の土地を積水が100億で購入するらしいのでゆくゆくはGMになるのでは？西新にも計画があると聞きました。
大濠公園2015 販売開始
