福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大濠公園2013(旧称 グランドメゾン大濠公園プロジェクト(唐人町))」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-05-18 13:23:50

福岡県福岡市中央区唐人町1丁目270番地
交通 福岡市空港線「唐人町駅」徒歩3分
用途地域 第1種商業地域
建ペイ・容積率 80%・360%
敷地面積 895.61㎡
建築面積 494.53㎡
建築延床面積 3179.45㎡
総戸数 36戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上14階
建築確認番号 KJH-10-04874-1号
分譲後の権利形態 所有権
完成(竣工)予定 平成24年11月
入居(引渡)予定 平成24年12月
駐車場(台数/月額使用料) /未定
バイク置場(台数/月額使用料) /未定
自転車置場(台数/月額使用料) /未定



【タイトルを正式物件名称に訂正、公式URLを追記しました。2012.6.8 管理担当】

[スレ作成日時]2012-01-21 20:56:26

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グランドメゾン大濠公園2013口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名 2012/05/30 23:23:31

    ここの具体的メリットは?

  2. 252 匿名さん 2012/05/31 14:26:41

    2011はエコノミー仕様ではないよね。

  3. 253 匿名さん 2012/05/31 14:29:08

    2011は大濠公園でも良いヤロー。大濠公園見えるし。

  4. 254 匿名さん 2012/05/31 21:50:52

    あと5戸から動きませんね。2011もそうだったけど、これから長いかな?

  5. 255 匿名さん 2012/06/01 00:03:54

    2011はエコ率高いと思う。

  6. 257 匿名さん 2012/06/01 12:10:28

    >256
    北側、ほぼ全塗装壁(タイルレス)でよく言いますね。

  7. 258 匿名さん 2012/06/02 14:04:15

    2011の内装やエントランス前の植栽は見事。特にしだれ桜は最高ですよ。

  8. 259 匿名さん 2012/06/02 22:48:38

    GMは何処も植栽は素晴らしい。2011に限っただけでない。しかし全塗装は珍しい。

  9. 260 匿名さん 2012/06/02 23:09:24

    猫の額くらいのチンケな面積の植栽、どこが素晴らしいの?
    或る程度広い敷地のGM(例えばGM高取弐番館)であれば、納得感はある。

  10. 261 匿名さん 2012/06/02 23:28:21

    確かに高取弐番館は素晴らしいね。でも2011の眺望はどこよりも素晴らしい絶景ですよ。

  11. 262 匿名さん 2012/06/02 23:32:41

    敷地の広さってあまり住むのに関係ないですね。2011は利便性も良く、マンションの評価は高いでしょう。

  12. 263 匿名 2012/06/03 00:06:40

    2011の敷地権は7坪程度と非常に少ないので、売るときの資産性の評価はかなり厳しいだろうね。

  13. 264 匿名さん 2012/06/03 00:13:06

    全塗装ってすごいね。

  14. 265 物件比較中さん 2012/06/03 00:32:07

    2013と関係ない話ばかりです。
    ぜんぜん参考になりません。

  15. 266 匿名さん 2012/06/03 00:48:35

    2011と2013で張り合う意味がわからない。

  16. 267 匿名 2012/06/03 01:14:10

    2011は分譲中の時もそうでしたよ。例えば購入層が違うプレミスト西新と一時張り合ってました。他のグランドメゾンとは異質な層ですので、気にしない方がいいと思います。

  17. 268 匿名さん 2012/06/03 01:30:45

    相手にしないほうがいい感じですね。
    2013は利便性が良く、商店街も近くて活気がありますね。

  18. 269 匿名さん 2012/06/03 02:08:46

    2011の眺望は、将来まで保証されているものではない。
    1ブロック南側の宗教施設は建替えになると、道路付けの関係で2011よりもっと高層にできる。
    その先の西鉄のバス停だってどうなることやら。今川のバス停は、大規模賃貸マンションに変身しますよ。

  19. 270 匿名さん 2012/06/03 13:30:16

    ナニナニかも?って、想像力豊かですね。

  20. 271 匿名さん 2012/06/03 14:00:54

    今川のバス停って?賃貸マンションって?

  21. 272 匿名さん 2012/06/04 12:46:36

    何も決まってないです。2011は永遠に不滅です。

  22. 273 匿名さん 2012/06/04 12:47:37

    2011は売りに出すと高いですよ。

  23. 274 匿名さん 2012/06/04 23:18:37

    >273
    現時点でも眺望の悪い中層階以下は、価値が低い。それに、駐車場不足で買い叩かれる。
    それから、中古でも重要事項に「周囲の環境は、将来変化する可能性あり。」と明示される。

  24. 275 匿名さん 2012/06/05 11:27:39

    全てのマンションに当てはまることですね。2011だけに当てはまることではない。

  25. 276 匿名 2012/06/06 10:37:46

    このスレッドになぜ2011のことが書かれているのかがわからない。2011の住人が書いているとすれば、そのような人と一緒のマンションに住みたいだろうか?

  26. 277 匿名さん 2012/06/06 21:35:55

    完売見えましたか?

  27. 278 匿名さん 2012/06/07 09:08:33

    あと5戸ですか?

  28. 279 匿名さん 2012/06/07 09:15:06

    5戸から減りませんね。2011関係者の懸命なネガの効果かな?

  29. 280 匿名さん 2012/06/07 23:01:34

    もう完売ですか?

  30. 281 匿名さん 2012/06/18 14:04:32

    あと4戸まで来ましたね。時間の問題ですね。粛々と完売してください。

  31. 282 匿名さん 2012/06/18 22:21:01

    結局時間がかかってますね。2011並みに落ちたな。

  32. 283 匿名 2012/06/21 14:00:21

    2011
    この時は、書き込みのピッチが凄まじかったな!一番じゃないかな。

  33. 284 匿名さん 2012/07/02 08:51:41

    残4戸から全然動かなくなったようですね。

  34. 285 匿名さん 2012/07/02 11:56:48

    動くよ。

  35. 286 買いたいけど買えない人 2012/08/02 03:21:27

    完売しましたか?

  36. 287 匿名さん 2012/08/02 08:49:27

    まだまだですね…

    あと一息

  37. 288 匿名さん 2012/08/02 08:57:10

    頑張れ‼

  38. 289 匿名さん 2012/08/02 09:05:19

    唐人、今一歩の場所だから一気に完売まで到達しない。

  39. 290 匿名さん 2012/08/04 00:02:09

    学区を気にする人には厳しいかも

    利便性は良いから私立にいかせようと思う方にはいいだろう

    そもそも学区の評判が良くないってことはヤンチャな中坊が他校に比べ多い

    ひったくりの強要など流行らないことを祈る!

  40. 291 匿名さん 2012/10/11 09:12:03

    前を通りましたが、もうほとんど完成ですね。

  41. 292 匿名 2012/11/12 14:17:05

    哀れですな、営業が。
    物件のこと即答できないし、GMだとか、ただの見栄で販売してるから自酔しちゃってて話にならない。
    皆さん騙されないように。
    冷静にみたら宗教に近い。
    たいしたことない、利益10000千円以上乗せてるだけ。

  42. 293 匿名さん 2012/11/26 17:03:19

    もう完売したみたいですね。ギリギリ竣工前に完売か。

  43. 294 匿名さん 2012/11/29 14:27:24

    完売?

  44. 295 匿名さん 2013/01/30 07:15:55

    祝 完売。後平尾だね。まあ、時間の問題か。

  45. 296 匿名さん 2013/01/30 08:13:41

    あれ?まだ残ってたんですか?
    話題に上がらかないし、てっきり竣工前完売したのかと思ってました。

  46. 297 匿名さん 2013/01/30 08:17:44

    すでに賃貸も出てますね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210019/

  47. 298 匿名さん 2013/01/30 08:19:41

    すみません。間違いました。
    http://www.dream-stage.net/detail/37962.html

  48. 299 匿名さん 2013/01/30 09:58:21

    投資用で買って賃貸に出したのでしょうね。

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      4. 坪500万超
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