リーフィアレジデンスはるひ野ってどうですか？

だいぶ出来上がってきたけどちょっと雰囲気安めな外観だなあ。
奥のライオンズのほうがよっぽど見映え、高級感がある感じ。

まあ駅徒歩一分は最強だけれど。完売早いと思うけどちっこい駅だし
朝の通勤混雑激しくなるかな？

↑ここらあたりに詳しくない人間のような書き込みだなあ。

具体的にどのあたりが地元を知らない人間の書き込みなのですか？

はるひ野から電車乗ったことある？

451が書いている朝の通勤混雑って、ここのマンションができて通勤に使う人が多くなったら混雑したりするのかな？ってことじゃないの？

駅前１分なら物件そのものなんかどうでもいいんじゃないですか。
設備がよくても駅遠の物件なんか価値ないよ？

限度があるでしょう。土地勘なしでは参考にならんよ。それは23区内でしょう。

外観がチープな印象は４５１さんと同感です。

個人的には外観気に入っていた(CGですが)だけに451さん,458さんの評価は悲しいですね。最近全く現地見れてないので今度自分の目で見てきます。

非常用階段を観ると、まるで賃貸マンションみたいです。

少なくとも高級感はないですね。あっさりしたマンションです。

でも奥のライオンズは緑がバックだから映えるのであって、あれがそのまま駅前にできていたら色合いなどが重過ぎて、駅のデザインやバディ、オーセントなどの周辺の建物とバランスが悪いですよ。
こちらははるひ野駅周辺に似合うデザインだと思います。

確かに461さんがおっしゃる様に、周辺とのバランスを考えると無難で悪くないかも知れませんね。
このマンションの入り口は多分、はるひ野駅側になりますよね？とすると入り口側は未だ鉄板で隠れていますので、ここが取れた時に全体的に印象がどうなるか楽しみですね。
周辺住民としては毎日使うはるひ野駅の目の前に有る訳ですし、それなりに良いデザインを期待しています。
あと、こちらにできる予定のお店もそろそろ決まったりしましたかね？

駅前の物件は、設備より立地を取る方が、ほとんど！
駅から離れると設備で客寄せします。

>>451です。えっと、フォローしていただいた方の意味どおりで
いまのはるひ野のほのぼのした感じが好きなので。ここが出来ると結構な世帯＝136
となりますので、駅キャパ的に結構変わっちゃうのかもなあと。
（まあそこそこ増えないと駅的にも収入しんどいでしょうから、仕方ないかな。
　ちなみにはるひ野は増加率では小田急線ではダントツでしたよね確か）

外観は好みや偏見でどうとでもとれるので、あまりお気になさらぬよう。

>>461さん、うーん、あんまりそうは思わないです正直。まあライオンズは遠いのが
いまひとつですけど、壁面やデザインはここより明らかに仕様いいでしょ。
ここは外観仕様はもうひとつですが、だからこそその分価格はこなれてると思います。

オーセントコートは、もっとチープに見える。（間取りの広さは最強。何かの賞を受賞
してましたよね）

まあいずれにしても駅徒歩０〜１分というのは、超最強だとは思います。

５月に一度モデルルームに見物に行っただけなのに、先週突然セールスの電話が来ました。
もしかして、結構余っているんですか？

駅前と言う事で、ホーム駅内の事故が気になります。先月あたりもありましたよね。
事故が起きた場合は、マンション敷地内に緊急車が入ったりするのでしょうか？そのような説明はありましたか？

今日、Bオプションの説明会&契約に行ってきました。
悩みながらも、高いなぁと思いながらほとんどスルーでした。
皆さん、表札はどうしました？
ここのマンションは、「表札を統一しましょう」なんて動きはないんですよね？
ホームセンター等でいいかなと思ってるんですけど…

表札節約ですか・・・

このリーフィアもチープだけど、オーセンコートはもっとチープ。分譲マンションだと言われなかったら、たぶん殆どの人は賃貸マンションと思ってしまうのでは・・・。
はるひ野の中で分譲マンションらしいのは、線路沿いの扶桑レクセルのマンション位ではないのかな・・・。
もう少し外観に高級感を出さないと、街全体が安っぽくみえてしまう。
郊外にしては戸建てが中心の比較的高級感のあるＵＲ施工の区画整理地だけにとても残念ですね。

>４６７さん

オプション会は都合がつかず、まだ一度も行けていません。
今後の開催予定は未定とのこと。。あると良いのですが。

我が家はエコカラット・玄関鏡・水回りのフッ素コート等々を考えていますが、
表札も含め、全てネットで探すつもりです。
安価だし、内覧会に同行してくれる業者もあるので。

表札は貼付け、マグネット、差し込み式と色々ありますが
ここはどれになるのでしょうね？
はるひ野の戸建て住宅を見ましたが、表札に統一感があって良いですね。
でもマンションでは表札というより、ネームプレートという感じなので
統一感にこだわる程ではないかも。

だいぶできてきましたね。
なかなか素敵なマンションだと思います。

通勤時、桜並木の遊歩道からマンションに向かって歩いていますが、
桜並木横のオーセントも街並みにうまく調和してなかなかよいと思います。

トゥトゥジャルダンは賃貸マンションだけど外観をみると素敵だと思います。
レクセルのマンションってどこにあるのかな。

ところで、中に入る店舗は決まっていますか？

扶桑レクセルのマンションは駅から新百合方面に約３～５分程度の距離にある線路に隣接している大型マンションです。
南側が即線路という大きなデメリットがあるため、競争力を高めるためにグレード感のある仕様にしているものと思います。
リーフィアやオーセンコートの外観をチープといってケチを付けてしまいましたが、私個人としてははるひ野の街は大好きです。
せっかくの駅近のマンションで街のシンボルになる建物なので、欲を言えばもう少し「グレード感」を出してほしかったという感想を言ったまでです。
購入者や購入検討者の方には気を悪くしないでほしいと思っています。
はるひ野は、のんびりと暮らしたい方や、子育て世帯には最高の街だと思っています。

２戸入るといわれる店舗、もう内々定しているのかもしれませんが、
せっかくなので、みなさんの希望をここで出し合いませんか？
本当は、はるひ野住民たちの要望を聞いてくれるようなところがあるといいんですが、
出店関係者がここを見てくれているかもしれませんし。

私は、
多摩センター駅にあるODAKYU MARTのような簡易本屋付きコンビニと、
HOKUOのような喫茶スペース付きのパン屋、の２店が入るといいなと思っています。

ふらっとなんとなく散歩のついでに入れるようなお店がはるひ野にはないですよね。
そんな店舗が駅前に出来たら素敵だなと思います。

みなさんはいかがですか？

そういった説明は、ありませんでした。
何かあったら、協力していいんじゃないですか？
駅前っていう利便性を享受しているわけだし。
ただ、事故などないように祈るだけですね！

あっ、すいません。上記は、466さんの
返答です。
金利は、政権が替わって景気(公定歩合上昇)が
上がればって感じゃないのでしょうか？

473さん
店舗は、一階一戸、二階二戸じゃなかったで
しょうか？
噂では、大手コンビニじゃないでしょうか？
どなたか情報をお持ちの方は、教えてください。
宜しくお願いします。

価値観は人それぞれですからね。
シンプルな物がチープと言う方もいるし、シンプルな物が好きと言う方もいる。
よく広告で見ますけど、グレード感？のあるレクセルは中古で出ても売れ残り、
チープ？なオーセントの方がすぐに売れてる感じもしますけどね～
マンションを外観だけで購入する人はほとんどいないですし、
街並みに合った方がいいんじゃないですかね。


回覧板で見ましたが、
店舗が入ることによる駅前の路駐問題とか気になりますね～

店舗は過去スレにも書いてありますが、
コンビニ、ピアノ教室、会計事務所から問い合わせが来ているようですね。
その後決定したかどうかは確認していませんが、
私もベーカリーが入るといいなぁと思います。
書店やクリーニング店も欲しいですね。

また、店舗２戸＝２店舗というわけではないようです。分割もあり、とのことでした。
コンビニが入った場合は２４時間営業可能とのことです。
出来れば終電くらいまでの営業にして欲しいなぁ。

路駐も気になりますね。
ピアノ教室が入るとなると、お子さん向けでしょうから
教室へ通うお子さんの自転車や、お迎えの親御さん達で
マンションエントランス前が占領されるのでは。。という不安もあります。
（以前住んでいた駅前のマンションがそういう状態でした）

473さんの意見に賛成且つ希望店舗もまったくもって一緒なのですが他の方がおっしゃってる通り小田急側が正式に開示していないだけで、ローソン？ピアノ？会計事務所？は決定してるのではと疑ってます。

それにしても外観はあんなに白いと思いませんでした。汚れが目立ちそう。。

カワチクリシマ向きはほぼ西向きだし、特に一階は道路からすぐ入れちゃいそうなほど近いし、庭もないし、うーん。

南向き側の、線路から少し離れた上のほうの階ならありかも。

ﾏﾝｼｮﾝ横に木が植えられていて、線路下の道が少し広くなったように感じました。
雨降っても土が流出しないように、土は露出しないで芝生植えてくれるといいですね。

植栽に期待します。

だいぶマンションは出来上がってきたみたいですね。
最近見に行ってないんですけど、どなたか写真をアップしてくれませんか？

だいぶ出来てきましたね。

最近なかなか見に行けなかったので、写真ありがとうございます。

ご近所の皆様にお聞きしたいのですが、バディ幼稚園以外だと
他にはどのような幼稚園に通ってる方が多いのでしょうか。
麻生区で探すと、なかなかはるひ野までバスが来ていないよう
で・・・。

マンションギャラリーでは、すみれ幼稚園のパンフレットが
置いてありました。
すみれ幼稚園は隣の駅で諏訪にあるんですよね？

土地勘がないので、送迎に近いのか遠いのかもわかりません。

幼稚園情報を教えていただけたらありがたいです。
どうぞよろしくお願いします。

今日、撮影しました－１

今日、撮影しました－２

今日、撮影しました－３

今日、撮影しました－４

今日、撮影しました－５

今日、撮影しました－６

写真ありがとうございます。
思っていたよりずいぶん大きいですね。
ワクワクしてきました！

すみれ幼稚園は近いです。よこやまの道（ライオンズ裏の山）を越えていけば徒歩で１５分くらいで行けますよ。

あと周辺に園バスが来ているのは
諏訪幼稚園
錦秋幼稚園
多摩みゆき幼稚園
矢野口幼稚園
平尾わかば幼稚園
はなぶさ幼稚園
ちよがおか幼稚園
和光鶴川幼稚園
柿の実幼稚園

結構あります。

すみません、追加です。

緑ヶ丘幼稚園
こまざわ幼稚園　　も園バス見かけます。

484です。

幼稚園の園バス情報など詳しく教えて頂きありがとうございます。
助かります。

沢山あるんですね。
思った以上に選択肢が広がって安心しました。

バディが普通の幼稚園なら迷わず決めたのですが…。

願書提出に間に合わないかもしれませんが、教えて頂いた情報を参考にもう一度調べて決めたいと思います。

494さん
確かこの辺の幼稚園の考査は11月上旬だったと思いますので、すでに終わっていると思いますよ。
追加募集とかは有るかもしれませんので、来春ご入園予定でしたら急いでご確認された方が良いと思いますよ。

このマンションをチープって書き込んでいるひといますが、
こんなもんではないですかね。
よくラブホテルみたいな外観がありますけど、シンプル（チープ？）なほうがいいです。

新百合ヶ丘にたくさん建設されている郊外型マンションと比較すると、外観が明らかにチープに見えてしまうのは私だけでしょうかね・・・？

あんただけじゃないの？

リーフィアやオーセントを「チープ」という方々が居られるのが気になって。

私が気がついた限りでですが，６～７年前から都心（港区…六本木や表参道あたり）の新しいビルは、「チープ」な建物ばかりになりました。明るくモダーンでステキで、私の目には、煉瓦やタイルなどを使った重い感じの建物は流行遅れに見えるようになりました。

「チープ」も流行でしょうから、いずれ流行遅れになるのでしょうが、いまの流れは青みがかった透明な白、「透明感・清潔感・明るさ」だと思います。たとえば表参道ヒルズや、周辺の建物を見て下さい！

広い空に透明感あふれた二つのマンション。はるひ野を明るくしてくれると思います。

チープというよりプレーンな感じですかね。
良くも悪くも目をひくような外観でないです。