イニシア豊洲コンフォートプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア
[スレ作成日時]2012-01-21 15:51:07
住所で偏見はさすがにないかと、、、
今後ここみたいなマンションがもっと
増えてくれたら、だんだん雰囲気も
変わってくるんでしょうけどね。
MR行ってきました。
まだ予定価格と聞きましたが、枝川・・・で？この価格設定？？
ちょっと期待はずれかも。
仕様等はなかなか良かったです。
全戸南西向きは魅力ですね。
ただ、エレベーターが１箇所ってどうなんでしょう？
部屋によってはマンションの中で歩く距離がかなりありそうな感じ・・
>>65
物件概要から想像すると、3200～4600万、坪170～210万
高いか安いかの判断は各自で・・・
各部屋ほぼ同条件というか価格レンジは狭い
画像の限りだと車道側低層が一番安くて対角線上真逆の高層が高くなるのかね？
わりと近所に住んでいるので、
パンフレットやホームページに書いていないような、ちょっとしたいい情報も知ってますよ。
リクエストがあれば書きますね。
６６さん
坪２００万を切れば十分に安いので買い手が
多そうなのですが最初の1期1次の売り出しが
わずか１５戸なのがだいぶ気になります。
人気あるのでしょうか。
1期1次15戸はデベが自信のない証拠です。
客観的にみて、同価格帯で人気があるのはヴァンベール辰巳だと思います。
枝川を買えるなら、ヴァンベール辰巳も買えます。
あちらは、内廊下ですしね。個人的には、湾岸エリアだったらあちらのほうをおすすめします。
なお、当方はわりと近所に住んでいますが、どちらも買いませんので、回し者ではありません。
そうなんですよ。
普通、最初は半分くらい出しますよね。
予定価格が
61.23m2～72.20m2
3,200～4,600万円台
のようなので、だいぶ安いっちゃ安いんですが。
近所に住んでます。
この物件から二丁目に向かって橋を渡った角にも新築出来るみたいですね。
今解体中、大和ハウスらしいです。
これですよね。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=3263
ちなみに３丁目にも計画があり、もう着工されていますよ。
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/110128_011.html
やっぱり「ＷＡＮＧＡＮ ＬＩＦＥ」素敵ですよね
こういうことも一応検討した上で決めてみてもいいと思う。
最終的には自己判断だし。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43616/res/288
No.288 by 匿名さん 2010-10-21 15:50:59
年前に本当にあったことを今か話すぜ…
みんなもご存じのとおり、俺は田舎もんだ。妻は東京出身のアホ女。
結婚を機にマンションを購入、枝川のア〇アマークスを買ったんだよ。
その時は嫁の家族に反対されたんだが（理由はわからず？）、3LDKにしては安い価格設定で即買だった訳よ…
そこで半年程度で４件の怖い事件に遭遇した。
①ある朝会社に行こうとするとマンション近くのお好み焼き屋の前に警官がワンサカいる。場所的にはサンクスの裏あたりだ。一人の警官に聞いてみると、夜中に強盗がはいったとのことだ。まじかよ…。
②夜中にパトカーのサイレンでたたき起こされた。何事かとと思い、ドアを開け、通用口から外を眺めると、電柱に衝突したマーク２それを囲んでいるパトカー。あとで住民に聞くと、どうやら覚醒剤をやっていた連中が車を乗り捨てて、そこで逃げたらしい。最悪…
③更に、しばらくたって夜中パトカーのサイレンで目が覚めた。マンションの敷地内に警官が懐中電灯を光らして、駐車場の裏、車の下などを探っている。そしてマンションの１室、１室を警官が回っている。警官によれば、ノーヘル、無免許の学生がこの周辺に逃げ込んでいるとのことだ。ザ・ショック！
④日曜日のサザエさんを見ていると、ヘリコプターの音、船の音で前の運河が騒がしい。ベランダから見ていると、橋の上から、運動公園の上からサーチライトで運河を照らしている。どうやら、生きていない人が浮かんだらしい…ガクブル…
それから、俺は枝川の過去、現在を必死に調べ、ここの土地柄に気づいて、速攻売ったよ…。俺みたいな田舎モンの夫婦が喜んで、購入価格にマン百万か上乗せで買ってくれたよ。
それからお前ら…木場南スカイハイツの島に気をつけろ…
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
