千葉の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ八千代村上ってどうですか? 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-08-09 01:35:44

売主: スターツデベロップメント株式会社
施工会社: 奥村・阿部建設共同企業体
管理会社: スターツアメニティー株式会社

公式URL: http://www.starts-development.co.jp/ag_yachiyomurakami/

[スレ作成日時]2012-01-21 00:01:54

アルファグランデ八千代村上
アルファグランデ八千代村上
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県八千代市村上南2丁目14-1~10他(地番)
交通:東葉高速鉄道村上駅徒歩5分
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アルファグランデ八千代村上口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    137です。徒歩圏内には図書館はありません…最寄りでは勝田台図書館が近いです。あとは緑が丘にある緑が丘図書館ですね。村上は八千代市内の東葉高速線内では一番開発が遅かった地区なので…。今も宅地造成したりしているので、発展途上だと思います。話によれば市で新川沿いの村上地区に図書館建設やスポーツ施設の増設の計画が出来ていると市の公報か何かで見ました。古本は読まないので古本屋さんはわかりませんが…。

  2. 142 匿名さん

    139さん。開発初期と比べて村上地区はだいぶ人口が増えました。駅前の物件はフルルの開業後に建てられたもとが多いので、人口が増えて地価も上がったので賃貸物件の家賃に反映されてるのかも。

  3. 143 匿名さん

    〉140さん
    現地から徒歩5分の新川沿いに、新しく八千代中央図書館の計画があります。

  4. 146 契約済みさん

    八千代市の東葉高速線エリアは、もともと新川を中心に街づくりをしています。その為、総合運動場、体育館、警察署、市民会館が新川の近くにあり、すぐ近くの中央に郵便局本局や市役所があります。新川沿いには今後も中央図書館や総合運動場、大型公園の計画もあり、今後もこのエリアの発展は期待できると思います。

  5. 147 匿名さん

    いろいろ作るのはいいんだけど、なにかイベントがあると
    体育館/野球場の前の道が激混みするのは何とかして欲しいです。
    迂回するにしても凄く遠回りになるんですよね。

  6. 149 契約済みさん

    イトーヨーカドー、フルルガーデン、ジョイフル本田が徒歩5分圏内にあれば買い物便としては十分です。

  7. 150 契約済みさん

    ブログ見ました。図書館できるんですね!
    なんか営業の方からはそんなお話なかったから得した気分です。

  8. 151 匿名さん

    高台なので、新川の花火もきっときれいに見えると思いますよ!

  9. 152 契約済みさん

    四歳になる子供がいます。契約した人でうちの子供と同い年の子供がいる人はいますか?

  10. 154 契約済みさん

    お友達ができそうで安心しました。
    村上周辺で幼稚園を探しているんですが、いいところはありましたか?

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  12. 156 入居予定さん

    内覧行ってきました。16号の騒音は窓を閉めればほとんど聞こえませんでした。静かです。ベランダに出てもさほど気になりません。しかし、駐輪場は16号の真横のため、かなりうるさいです。低層階なのに中層階に匹敵する眺望、よすぎる日当たり、しっかりした床。共用部は普通ですが、部屋はとてもいいと感じました。不満が全くないわけではありませんが、ここにしてよかったと思っています。入居が楽しみです。

  13. 157 周辺住民さん

    これはダメでしょ。
    こんな買い損のマンションなかなか見ないよ

    ・まわり坂だらけ
    ・東葉高速高い
    ・断崖絶壁
    ・16号騒音
    ・16号排気ガス
    ・16号から丸見え
    ・とにかくちっちゃい
    ・せまい
    ・機械式駐車場!!!!!!
    ・来客用駐車場がない!!!!!!

  14. 158 入居予定さん

    〉No.156さん
    私も入居が楽しみです。早く引っ越した〜い♪
    あの高級さと開放感は高いだけあるなって感じです。
    パパありがとう

  15. 159 入居済み住民さん

    〉NO158さん

    入居して早2ヶ月ですが、、、このマンションは16号沿いですが騒音もそんなに気にならず
    たまに暴走族も通りますが防音がされているのであまり気になりません!!
    部屋から電車も見えて寂しくないです☆
    まだ管理組合が発足しておらず、、、住民同士の交流はありませんが今後に期待!!
    158さん、入居お待ちしてますね♡

  16. 161 入居希望中

    アルファグランデ八千代村上に住んでいかがですか?感想を聞かせてください。お願いします。

  17. 162 入居済み住民さん

    16号はいつの間にか気にならなくなりました。なんか防音壁をつける話があるみたいだけど、そこまでしなくても。
    日当たり眺望は最高。高かっただけあって快適快適。

  18. 163 161

    教えていただきありがとうございます入居決めました。

  19. 164 検討中の奥さま

    小学校が遠いのは気になりますか?
    また洗濯物が汚れたりする事はありますか?

  20. 165 ご近所の奥さま

    ここって活断層の上って本当?小高い坂の上に建ってるから危なっかしく見える。購入も考えて見に行ったけど、高い。もう少しこの辺りの相場に合わせて欲しい。

  21. 166 匿名

    相場としては高めと感じますが立地的には駅の近さなどを考えると悪くないと思います。
    坂の上というのがネックな面もあると思いますが逆に言うと羨望の面ではすごい良いのではないのでしょうか。
    (一階部位が高架線路と同じ位置にあるくらいなので…)

  22. 167 物件比較中さん

    八千代は好きだけど、この辺は16号の騒音と排気ガスがやっぱり気になるかなぁ。。。デベさんの話も聞いたけど、造りは確かにいい物を造ったのかも知れないけど、なぜこの場所を選んだんだろうねぇ。。。売主さんがここは必要なしって思ったからかなぁ。。。もっと静かで空気の綺麗な場所を探して建設すればすぐに売れるだろうに。。。私も悩む事はないのに。。。
    ここじゃぁ、将来の不安要素ありありで安心して購入出来ない。
    それでもどうしても売りたいのなら、とても安くするかターゲットを年配のみに絞らないと無理かも知れない。。。

    本当、なんでこんな場所に建てちゃったかなぁ。。。

  23. 168 住民

    騒音も排気ガスも全く気になりません。見晴らしも良く、とても素敵な場所です。このマンションに決めて本当に良かったと思います。

  24. 169 ご近所さん

    う~ん、この辺は夜まで騒音が結構ひどいよ。私は物件は見てないけど、騒音対策とかどうなんだろ?
    確実に窓を開けての生活は諦めた方がいいと思うね。
    16号沿いに住んでもう10年近くなるけど、うるさいよ。まぁ多少は慣れるけど、静かな場所や空気の綺麗な場所を探している人には向かないかもね。
    あと、やっぱり坂が多いせいか事故も結構あるよ。まぁ、ここだけじゃないと思うけど。
    でもこの物件は良さそうではあるよね。
    でもやっぱりこの辺の住民からすれば、もう少し静かで空気が綺麗なところの方がいいんじゃないかなぁ。

  25. 170 主婦さん

    こちらのマンションに住んでる方がぼやいていました。「騒音はひどいし、おまけに振動もある」って。ベランダの掃除が大変みたいで「1日で汚れる」とか?
    見た目が良くって私もいいなぁって思ってたんですが、実際住んでる人の声を聞くと考えちゃいますよね~。
    もう少し安くなればでも考えない事もないかも?

  26. 172 入居済み住民さん

    住んでいる方がぼやいてたって、どの辺りのお部屋に住んでいる方なんでしょう??!

    うちも16号側に住んでいますが、振動なんて感じたことないんですが、うちが気付いていないだけでしょうか??
    同じマンションの方ともそんな話になったことはないのですが、みなさんいかがですか?

    ベランダは確かに汚れますが、1日で汚れるってどの程度を言っているんでしょうね。
    八千代は風が強いし、どこに住んでてもこの程度は汚れると思いますよw

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  28. 173 主婦さん

    先日ちょっと興味があったので、その方の部屋にお邪魔させてもらったら騒音、振動、結構ありましたよ。
    縦ゆれみたいに、例えるなら震度2くらいの揺れですかね。

    騒音は窓を閉めた状態でも結構ありましたね。
    でも、慣れる事が出来る範囲かなぁ?まぁ窓を開けての生活は望めないかも知れませんね。

    あと、夜もその騒音が続くらしく私はそれはちょっと勘弁かなぁ・・・

    まだ売れてない物件があるんですよね。でも高すぎる。

    もし私が買うなら、結構な値下げを交渉しますね。
    一生住むなら後悔したくない金額で購入しなきゃ。

    あと、窓を開けての生活が無理そうなので2重窓とかするかも・・・
    まぁ、結局『買うなら』の仮定の話しですが・・・



  29. 174 入居済み住民さん

    173さん、住んでる者です。振動は全然ありませんよ。震度2なんて絶対にないです。
    音も確かに暴走族が来ればそれはうるさいですけど、この辺の暴走族は面白い
    事に夜中は走らないみたい。マンション名間違えてたりしませんよね?

  30. 175 主婦さん

    マンション名、間違ってないですよ。場所もジョイフルの斜め向かいだいし。
    振動はマンションの部屋の場所にもよるでしょうね。

    私の知り合いの方のお部屋は振動がありましたね。本当にうるさいし、夜もうるさいけど最近は少し馴れてきたみたいですね。

    嘘偽りない事実ですから。

    同じマンション内の方と話すときは、こんな話しはしないみたいですよ。
    私の想像ですが、買い損さがよりリアルになるからではないかと。

    うちの家族も色々相談した結果、騒音や振動、排気ガスなどのリスクを考えると別な場所がいいと言う事になりました。

    マンション内の造りとかは私もうらやましいなぁって思ってたんですが、やっぱり周りの環境が第一かな?と。

  31. 176 匿名さん

    こういうのには触らない方がいいよ。

  32. 177 ビギナーさん

    ココは西側が金額的に当たりだったかな。かなり静かみたいだし。高めの階なら眺めも良いし。
    夏は暑いかもしれないが、シェードとかいろいろ考えれば日差しはしのげるし。

  33. 178 匿名さん

    やっぱり売れ残ってますね。
    結構値下がりしてきてるけど、もうそろそろ中古になっちゃいますね。

    建物はいいだけにもったいないですね。

  34. 179 匿名さん

    某会社で社割り○%引きで扱われてる。売れてません。社員も買いません。

  35. 181 匿名さん

    建物自体はいいですよね。
    やはり小学校までの距離があるという点で
    マンションを買われるような若いファミリー世代的には難しいのかなと感じました。
    この環境だったら本当は子育ていいのだろうなぁと思うのだけど。
    あとはシニア世代とかだと良かったりするのかな

  36. 182 匿名さん

    公式サイトを見ると通学区の小学校は色々やってるみたいですね。
    評判良い学校なんでしょうか?ですが学校まで1.5キロの往復は
    躊躇するポイントですよね。その分中学校までは近いんですけど。
    部屋も広く設備仕様もそれなりかなあと思いますが
    竣工からあとちょっとで二年経つんですよね…。価格帯どうなるでしょうね。

  37. 183 匿名さん

    社割でも売れないって・・・本当に場所が悪いんですね。
    村上は自然もそこそこありますが、工業地帯なのと16号がなによりネックですね。
    駅前の整備も特にされていない為、ものすごく田舎のイメージがあります。
    もちろん駅前にイト-ヨーカドーがあるのもジョイフルがあるのも知っていますが、日々の生活に坂の上り下りは本当に大変なのではないかと思います。
    ポジティブに考えれば健康のためにはいいと思われるかも知れませんが、実際はものすごく大変だと思います。

    同じ時期に建てられて販売していたマンションは完売しています。
    こちらのマンションはそれだけマイナス要素が多いんだと思います。金額が低くても買わない社員。
    そんなマンション、売れるんでしょうか?

    もうすぐ2年。その後は中古になってピタットハウスの販売になるのでしょうか?
    もしも本当に場所も承知のうえの購入検討なら、2月以降まで待てば値下がり率はすごいと思います。
    きっと社割並みに下がるのではないでしょうか?

    転売などは不可能そうなマンションですね。
    よく考えて後々に売れるマンションを選ぶのがやはり賢い選択だと思います。

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  39. 184 入居済み住民さん

    >>183
    業者の方ですね。悪口ばかり、みっともない。
    入居者の方は皆さんここの立地に満足してますよ。

  40. 185 匿名さん

    184さん、業者ではないです。

    ただこの辺りのマンションを見て回っているので、率直な意見を書かせてもらっただけなので。

  41. 186 匿名さん

    明らかにファミリー向けという感じなのに小学校が遠いのが・・・というのがあるのかなぁ。
    価格帯的には基本的にはリーズナブルだと思うし悪くはないと思う。
    毎日電車を使う人にとっては駅も近いし、
    買物も便利だとは思うのです
    あとは学童期のお子さんがいる方だとううむなんじゃないかと。
    シニアのご夫妻とかだとちょうど良さそうだけど。

  42. 187 検討中主婦

    以前、村上小に兄弟がいなくても村上小に通えている子がいるとという書き込みがありましたが、実際のところどうなのでしょう?子育て世代としては小学校が通いというのが気になっています。村上小に通える方法とかあるんですか?

  43. 188 匿名さん

    実際に住んでいる方々は北小で諦めてるみたいですね。

    実際にご自身で歩いて確認する事をお勧めします。
    また排気ガスの事や夜間の騒音などもご自身で確認された方がよろしいかと思います。

    購入を決めた後では取り返しのつかない事になりますので。

  44. 189 周辺住民さん

    4車線の16号沿い、交差点に建ってるマンションなんだから、騒音、排気ガスはあるでしょ。
    どう考えても住環境の良い立地とは言えないと思うけど。

  45. 190 匿名さん

    お値段次第ではっていう風に受け取る人もいるかもしれないですけれど
    それにしても、
    公式サイトの

    僕と、
    契約してください/人・__・人\

    というのがどうしても気になってしまうのですが…
    何なのでしょうね?
    スターツの本社へのリンクになっているのですが

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