契約者同士で語り合いましょう。
検討版 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135460/
公式URL http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/m-senba/
所在地： 大阪府大阪市中央区南船場2丁目34-1（地番）
交通： 大阪市営御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミスト南船場
[スレ作成日時]2012-01-20 14:07:01
確かに暑いな。
ここがこんな状態だと、クラッシィタワーの売れ行きにも影響するのかな・・。
つかクラッシィタワーか東心斎橋交差点待てば良かったorz
バルコニーで喫煙されている方へ
もう少し周りの住戸へのことを考えて、
控えてもらえないでしょうか？
煙と臭いで困っています。
目の前の薄い水色のプリウス、歩行困難者、見たことある人います？
絶対健常者でしょ。前のビルの従業員なら文句言いたい。
一台とまると、他も駐停車するし、駐停車増えると、
自転車置く人も増えるから嫌なんです。
うるさいコンシェルジュの女性、辞めたようでほっとしました。
ペット飼ってる人と無駄にエントランスで長話するから
ものすごい迷惑だった。お前がペット動線のルール破らせて
どうすんの！？っていつも思ってた。
９階だっけ？本の部屋、どうなったんだろう。
私はいつも「要らない」って書いて出すけど、多数決に負ける。
本の付録とかどうしたのか教えてって言ったのに
結局教えてくれていない気がする。報告ありました？
別に付録なんてゴミいらないけど、役立たずの
コンシェルジュが持って帰ったりしていたら嫌ってだけ。
ペットをあとからこっそり飼って、ペット管理料払っていない人
腹が立ちます。ペットを飼っている部屋は、ペット飼育シール
みたいなのを玄関に貼るとかさせないと、
管理料払っている人と、不公平が出るよね。
そして、そういう人ほど、行儀悪くて犬が鳴きまくってるので
ちゃんとしてほしいです。
かばんにこっそり犬を入れてエレベータに乗って、
バレてないと思ってるのが信じられない。
大きな不満はこんなもんです。愚痴ってすいません。
№２１２さん
私も同意見です。未だ ペット禁止EVで乗り合わせたけど マナーを守らない飼い主に飼われてるペットが
可愛そうに思える。今度乗り合わせたら 写メ撮ってやろうかな
雑誌付きの雑誌を購入とか メールコーナーにゴミ箱設置のアンケートはあったけど 防犯カメラの設置は勝手にされてる
そっちの方が高額だし 誰が決めてるの？自転車の空気入れ あんなにいる？事前アンケート実施の対象は何？
コンシェルジュ代わって 様子みてたけど レベル低い
9階の本の部屋？
あちらをもっと良い活用をしてほしい。
お客そんが来ても話せるところが欲しいです。
カメラ付きの空間にしてほしい
西側の立体駐車場の解体工事がほぼ終わり、来年から共同住宅の建設が始まりますね。
敷地の大きさが同じぐらいなのでいつか同規模のマンションが建ったら嫌だなあと思っていましたが、そこまで高くないようです。
計画概要を貼っておきます。
（仮称）SE南船場グランデPJ
用途：共同住宅（賃貸）+店舗
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
計画戸数：248戸
敷地面積：1211.70㎡
高さ：44.790m
事業主：株式会社エース・コーポレーション
設計・施工：スナダ建設株式会社
新築工事期間：平成28年2月1日～29年3月31日予定
先日、行きつけの店で辞めたコンシェルジュに会いました。もちろん向こうは気づいてないでしょうけど。相変わらず、下品な話で盛り上がってましたけど。刺青入り元コンシェルジュさん。ほんと、あのコンシェルジュ鬱陶しかったです。私たち住民ともよく飲みにいっていましたが、本人のいないとこで住民の悪口ばっかり、プライバシーの観点からも問題ありすぎ、おかげで仲良かった住民とぎくしゃくする関係に。。。最悪。訴えられてもおかしくないくらいの人でしたね。っていうか、よくあんな人採用したもんです、住民のプライバシーを扱う会社の採用基準はどーってるんでしょうか！？
７階の７０８号室 民泊物件で 外国人が利用している。
物件のオーナーの自由なんだろうか？
コンシェルジュをおくことで資産価値を上げるような考えの方もいたようだが、
民泊物件を併用してるマンションで 資産価値はあがるのだろうか？
これって ここのマンションじゃない？
https://www.airbnb.jp/rooms/11593055?s=qwYvG_pQ
6/17に以下の記事が出ていましたよ。
「大阪・南船場の土地約１３５０平方㍍はマンション新築を見送り、当面は駐車場として活用」
http://www.constnews.com/?p=22115
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,498万円～6,118万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
