マンション雑談「J-REIT」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-23 20:14:23

3.11以来右肩下がりのリートもの投資信託
全世界的にも右肩下がりのようですが、日本のものはさらに激しく下降中
放射能汚染の話も出てきてこの先どうなることなのやら。
とはいえ、ファンドに資金がなければ大型商業施設などの再建もまた難しい。

今買って浮上までファンドが持てば大儲け?
今は買わずに、新たなファンドに投資する?
それともそもそもリートに手を出さない?

皆さんはどうする?

[スレ作成日時]2012-01-18 23:54:16

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J-REIT

  1. 121 匿名さん 2012/12/02 07:44:46

    日本の経済全体からみると、
    現在の円高傾向は本当によろしくないですけれど。。。

    商業施設のリートってまだこれからなんですよね?
    面白そうですが、
    どこに行っても同じような商業施設があるのは面白くないと思います。。。

  2. 122 匿名さん 2012/12/03 08:32:14

    >121

    商業施設そのものが商品と化してしまうとたしかに収益モデルの秀逸なタイプのコピーばかりが全国各所にできてしまいそうで消費者としては飽きがきてしまうかもしれないですね。

    今J-REITと不動産への直接投資とどっちが人気あるのかなあ。
    雑誌とか見てると個人が投資用不動産を購入する事例ばかりが載っててリートはほとんど情報ないです・・。
    リートも面白いと思うんだけどなあ。

  3. 123 匿名さん 2012/12/11 23:33:32

    リスクを考えると、
    リートの方がいいと自分は思うんですよね。
    直接投資の方が儲かるときはガツンと儲かりますが、
    今はそれが難しいですから…。

  4. 124 匿名 2012/12/11 23:49:47

    リスク考えたら現物不動産ですよ。リートはあくまでも投資信託だから破綻して紙くずになる可能性だってあるんです。

  5. 125 匿名さん 2012/12/20 13:15:28

    円高じゃなくて寧ろ円安傾向のほうがJ-REITは基準価格が上がる。
    海外の投資家が手を出すからね。
    それ以外でも、為替によってペイも大きくなるから、ファンド全体が上がる傾向にある。
    為替ヘッジしているのは影響少ないけれどね。

  6. 126 匿名さん 2012/12/23 02:31:07

    先月末時点で年初来騰落率はプラス27.3%でした、今も堅調に推移しているとはいえますし年末年始のサプライズは無さそうですねえ。

    そういえば21日にJ-REITは上場しましたね、ついにという感じです。

    このタイミングでの上場だけに株価も含めて真面目に目が離せません。

  7. 127 匿名さん 2013/01/22 15:04:35

    全体的に上がってますねえ。
    この後、基準価格の上下の波はあるとしても、どのあたりで落ち着くんですかね?

  8. 128 匿名 2013/01/22 19:47:18

    予定利回りで4パーセント切ったら手を出してはなりません。

  9. 129 匿名 2013/03/29 02:55:35

    年度末だからか?
    昨日、今日と大幅に下げてるところが多いね。
    ただ、今後も強気でいけるとは思うが。

  10. 130 匿名 2013/03/29 13:49:46

    こういうときに売る人は永遠に勝てません。

  11. 131 匿名さん 2013/03/30 00:37:54

    まだもっとるけ 根性なしのショボイ投資家の皆さん。

  12. 132 匿名さん 2013/04/01 04:12:12

    リートに今はお金が流れ込んでいると
    何かのニュースで見かけました。

    不動産が元気になると
    景気が本当に上向きって感じですよね

  13. 133 匿名 2013/04/02 10:15:16

    >>132
    まあ、そうなんだけどさ、去年の11月から43%も値上がりしているのでもはやバブルの域に達しているようですね。
    ここ数日はちょっとした要因で売られやすくなっている。
    3月の上げかたはちょっと異常なくらいだったな。

  14. 134 匿名さん 2013/04/02 11:00:03

    うちは2010年に150万仕込んで今280万。エグジットタイミングが悩みです。

  15. 135 匿名 2013/04/02 11:00:58

    今年の地価公示を見てもわかる通り不動産が上昇するのはこれからです。

  16. 136 匿名さん 2013/09/23 11:14:23

    東京五輪も決まってその後どうよ?

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