【契約者専用】　アールブラン下丸子レジデンス　【その１】

狭さを感じさせなくするにはエコカラットやアクセントクロスなどで立体感がでれば違うかなあ。
梁はどうしようもないから、
上下に広がりを持たせるにはカーテンの形や色を工夫すればいいのかな。

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やはり皆さんも同じ意見が多いですね。想像よりもはるかに狭く感じました。
収納、家具の配置に悩みそうです。（ソファなんか置けるのかしら）

業者の方は良い印象でしたね。このまま無事に竣工できることを祈ります。

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どこのマンションでも一部屋六畳以上ある方が珍しいから、最初に入ったときはショックを受けるのが通常らしいです。
逆に家具が入ったほうが立体感がでるからMRの様になるそうですよ。
天井高はだいたい２．５はMRでも同じはずですから。
内覧会前に確認できて返って冷静になれてよかったです。
冷め過ぎですかね。

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せっかくレーザーを使っているのに、メジャーがどこにでもあるのを使用していたので、真っ直ぐメジャーが計れてるのか気になりました。

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＞95さん
エアコンの取付けですが、隠蔽配管になっている部屋も家電量販店で取り付け可能でしたか？

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９５です。
ビッ●カメラだと隠蔽配管の場合、追加料金を取られます。
私の場合、うるるとさららを買ったのですがダイキンはもともと配管自体が太く換気機能があるので、隠蔽配管には適さないと考え通常配管穴の所にしています。
隠ぺい配管の取付は、事前のお見積もりが必要になり、一度、専門の取付業者により確認した後に、取付に伺うようですよ。
壁内のスペースに配管を通す場合（塩ビ管ドレン・断熱ドレンホース代は別途） 5,250円～ との事です。
また配管延長１M＝2100円～3150円ぐらいのようですよ。

隠蔽配管の場合、設置料が変わってしまいますので基本設置料とあわせると量販店でも値段がかなり違うようですね。

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どなたかインターネット接続関連に詳しい方いらっしゃいますか？
使い慣れたメールアドレスもあるので、今使っているプロバイダの契約をできれば持って行きたいと考えていましたが、マンションで準備しているプロバイダに契約したほうが安いですよね。
多少のお金は我慢してでもプロバイダを指定したい場合は、個別に引き込むことができるものなのでしょうか。
同じような状況の方はどのようにお考えですか？

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ｅマンションでは今使っているプロバイダに他社のネットワーク経由で送信できるか問い合わせて、問題無ければ、ｅマンションからは制限していないので可能とホームページのよくある質問にありましたが。

ヤマギワから封筒きましたね。

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宅配ポストありましたでしょうか？

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設計図の一階、玄関横にありませんでしたか？
当たり前の設備すぎて、ホームページに載せてないだけでは？

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管理人室と障害者専用駐車場の間、エントランスホールの集合玄関の向かい側に宅配、メールコーナーありますね。

ゴルフバッグ、スキー、スノーボードなど大型のものが入るのがあればいいですね。

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物置などは置いて有りませんよね。ゴルフバックなどが収納できるところがあればいいのですが。

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そこが私も悩みどころです。
バルコニーじゃあすぐに錆びそうだし、クローゼットに入れると二度と出さなくなりそう。
私の場合、車が有るのでずっと放り込んどきます。
でもスノーボードは捨てようかな。
レンタルすれば良いかな。

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そうなんです。　
置き場に困りますね。
スノーボード・ゴルフバッグなど。
皆さん、どうされるのでしょう？

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保育園を検討されていらっしゃる方はいますか？
これから見学などに行く予定ですが、この地区は保育園に入るのは難しいんですかね？

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新田はイナバの物置のイナバ製作所の御膝元。
買うしかないかな。
部屋のなかを狭くはしたくないですね。

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イナバの物置をベランダに置きますか？

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>115さん
大田区保育園の空き状況です。
年齢にもよりますが、かなり狭き門ですね。

http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/kodomo/shien/hoikuen/hoikuen_aki...

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ベランダに物置を置くのは通常管理規約違反で重要事項説明書にも書いてありますから注意して下さいね。

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ベランダの避難路の邪魔にならず、高さがない物置をおくにしてもゴルフバッグを入れるには１３０ｃｍの高さが必要。
かなり厳しい。

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イナバ製作所が有るためか、イナバのトランクルーム、レンタル物置が周りに充実してます。
ただ、月に三千円以上はするので躊躇しますが。

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保育園は４月からでないと難しそうですね。
認可外もマンションの近くにはあまりないようですが、認可外は下丸子・武蔵新田にはないですよね。
認証保育も途中入園、難しそうですし。
知ってる方いらっしゃったら、教えていただけますか。
よろしくお願いします。

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ポピンズは二ヶ所ありますがどうでしょうか？
キャノンの体育館も使っているような。
昔ほどは厳しくない様だけど時期が厳しいのかな？

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ありがとうございます。ポピンズいいですよね。
ただ、途中は厳しいようなので４月を狙ってみます。
あまりにも、認可外がマンション近辺に少ないので焦っています。

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グローバルキッズ千鳥町園、きらきら保育園、保育所ちびっこランド蒲田西口園、武蔵新田駅前保育園、ヒューチャー児童園はどうでしょう。

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写真を撮りました。

大分イメージに近づいてきましたね。

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もう一枚

外壁のタイル貼りも少しずつ進んでますね

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写真のアップありがとうございます。
素敵ですね。
楽しみになってきました。

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骨組みの外側って普通カバーしてません？

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ずっとカバーしてましたが、写真は日曜日ですがこんな感じでした。

駐車場の方はまだカバーしていますね。

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今日写真撮ってきました。完成が楽しみですね。

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昨日オプション会でエコカラットと玄関へミラー設置の見積もりをしてもらいました。
以前こちらに書かれていた方がいらっしゃいましたがやっぱり価格は高いですね（涙）

池上にあるR2ホームでは見積もりを取ったのですが、オプション会よりはお安いですが
お世辞にもお手頃とは言えませんでした。なかなか難しいですね。

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ミラーがそれなりにしますので、キャンペーンしているところでミラーが安いところを探すか、ミラーを用意しておくかです。
何平米以上貼るからミラーをつけてくれないかと交渉すると良いですよ。

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廊下、部屋を広く見せるのに玄関ミラーは良いかも。
風水的にも。
補足でした。

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モリモトから内覧会、鍵引き渡し日などの連絡が来ましたね。
やっと新住所も決まリ喜ぶ半面、ローンにも現実が・・

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引っ越し業者のアリさんはネットで評判が良いのでほっとしてます。
他に見積りしてもあまり変わりませんかね。

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明日は六郷の花火大会ですね。
至近距離で観れる花火は他の花火大会ではなかなか無いです。
新田から近いので、土手まで歩いて鑑賞できますね。
天気よければ良いですね。

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いよいよですね
我が家も家具など揃え始めています
カップボードは綾野などユニット食器棚を考えているのですが、奥行で迷ってます。。
４５cm、５０cmどちらがオススメでしょうか？
食器棚からキッチンカウンターまでどのくらい通路の幅が必要なんだろう

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冷蔵庫が７０ぐらい奥行きがあるサイズなら、食器棚も奥行きがあっても良いと思いますが。
カップが増えてきてカップボードに重ねて置く様になった時や炊飯器、電子レンジ、オーブントースター、コーヒーメーカーを入れる時５CMに後悔したくないですね。

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内覧会は何日間かあるみたいですが、みなさんはいつですか？

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九月末の週末です。
嫁にはビー玉を転がしていただき、私は水平器を使おうと思います。
オリンピックで買ってくる予定ですが、その後の使い道は全くありませんね。
メジャーで施工するエコカラット、窓フィルムとカーテンのサイズを確認します。

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9月30日です。当日スムースに採寸・メモができるように、採寸が必要な箇所（カーテン、家具の設置場所）を予めリストにして、印刷して持って行こうと思います。

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エコカラはオプションで発注されますか？
他で探すのが面倒なのと信頼性の点からオプションにしようかと考えています。高いのですが…

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エコカラットは外注です。
ミラー付きで玄関とリビング、寝室にします。
エコカラット専門店で、施工数は関東で二番目に多いという事と店に行った時の対応、値段で決めました。
オプションの三分の一とまではいきませんが、半分以下で鏡は交渉して施工面積を多くした事でキャンペーン扱いで無料にしてもらいました。
そこは他のマンションのオプション会にも参加はよくしているようですが、オプション管理している会社に契約金の何割か払う為に安くできないようですよ。

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有難うございます。参考になります。外注の場合でも、エコカラ自体はオプション販売のものと同じメーカーの同等なものですか？

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エコカラットはINAXの正規品以外の海賊品は今のところ無いはずです。
グラナスシリーズにしましたが安かったですよ。
オプションでつける会社が信用できる技術をもってるとも限らないし、基本的にエコカラットしかしない専門店に頼みましたよ。
色々コーティングの会社でする所もあるでしょうけど、不安ありますから。

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うちもエコカラットは外注にしました。ガラスフィルや姿見もすべて同じ業者さんです。
オプション会より値段が安いのはもちろんですが、内覧会に同行してもらいその場で部屋の壁に合わせてエコカラットのデザインを最終チェックして決められるという点で外注にしました。
オプションにすると内覧会前に申込みなので部屋の雰囲気を見ながらデザインを決めることができない為、貼る面積が広いリビングや寝室にイメージで選んだタイルを貼る自信がありませんでした。

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ビー玉が転がろうが、水平器がふれようが、
数値として施工精度の基準（見学会でも言っていた）より悪いと言い切れなければ、疑ってかかるだけのストレスになるのでは？
出来栄えを計測して精度を判断してくれる業者も検討してみては？
心配な気持ちも察しますが、私は入居後の楽しい生活のスタートをイメージして完成品を検査しようという気持ちです。

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私も同じ理由でエコカラット外注です。
イメージが出来なくて不安がありました。
オプション会では全面貼らないと機能的意味がない、デザインとして貼るのは勧めにくいと、デザインもイメージできない状態でかなりの広範囲貼りで見積もりされて却下です。
水平器は千円ぐらいです。内覧会業者も必ずもってくるアイテムですし中央、端を測るのに時間はかかりません。内覧会ではバルコニーで水を流せないので勾配確認もします。
理系的思考人間なんで仕方ないですね。
建具の付け方はプロの目が欲しいですが、内覧会同行業者は五万円しますしちょっと。

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