東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】 アールブラン下丸子レジデンス 【その1】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-09-27 18:52:22

アールブラン下丸子レジデンスの契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう!

検討スレ:part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185484/all

<全体物件概要>
所在地:東京都大田区下丸子1丁目60番1、4(地名地番)
交通:東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩4分
   東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩9分
   東急池上線「千鳥町」駅 徒歩11分
総戸数:62戸(他に管理員室1戸)
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:42.51m2~84.85m2
引渡予定日:平成24年10月下旬

売主:株式会社モリモト
設計・監理:株式会社スペーステック一級建築士事務所
デザイン監修:株式会社プラネットワークス一級建築士事務所、株式会社エイムデザイン研究所
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

[スレ作成日時]2012-01-18 21:56:17

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アールブラン下丸子レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    狭さを感じさせなくするにはエコカラットやアクセントクロスなどで立体感がでれば違うかなあ。
    梁はどうしようもないから、
    上下に広がりを持たせるにはカーテンの形や色を工夫すればいいのかな。

  2. 102 匿名

    やはり皆さんも同じ意見が多いですね。想像よりもはるかに狭く感じました。
    収納、家具の配置に悩みそうです。(ソファなんか置けるのかしら)

    業者の方は良い印象でしたね。このまま無事に竣工できることを祈ります。

  3. 103 匿名さん

    どこのマンションでも一部屋六畳以上ある方が珍しいから、最初に入ったときはショックを受けるのが通常らしいです。
    逆に家具が入ったほうが立体感がでるからMRの様になるそうですよ。
    天井高はだいたい2.5はMRでも同じはずですから。
    内覧会前に確認できて返って冷静になれてよかったです。
    冷め過ぎですかね。

  4. 104 匿名さん

    せっかくレーザーを使っているのに、メジャーがどこにでもあるのを使用していたので、真っ直ぐメジャーが計れてるのか気になりました。

  5. 105 契約済みさん

    >95さん
    エアコンの取付けですが、隠蔽配管になっている部屋も家電量販店で取り付け可能でしたか?

  6. 106 匿名さん

    95です。
    ビッ●カメラだと隠蔽配管の場合、追加料金を取られます。
    私の場合、うるるとさららを買ったのですがダイキンはもともと配管自体が太く換気機能があるので、隠蔽配管には適さないと考え通常配管穴の所にしています。
    隠ぺい配管の取付は、事前のお見積もりが必要になり、一度、専門の取付業者により確認した後に、取付に伺うようですよ。
    壁内のスペースに配管を通す場合(塩ビ管ドレン・断熱ドレンホース代は別途) 5,250円~ との事です。
    また配管延長1M=2100円~3150円ぐらいのようですよ。

    隠蔽配管の場合、設置料が変わってしまいますので基本設置料とあわせると量販店でも値段がかなり違うようですね。

  7. 107 匿名

    どなたかインターネット接続関連に詳しい方いらっしゃいますか?
    使い慣れたメールアドレスもあるので、今使っているプロバイダの契約をできれば持って行きたいと考えていましたが、マンションで準備しているプロバイダに契約したほうが安いですよね。
    多少のお金は我慢してでもプロバイダを指定したい場合は、個別に引き込むことができるものなのでしょうか。
    同じような状況の方はどのようにお考えですか?

  8. 108 匿名さん

    eマンションでは今使っているプロバイダに他社のネットワーク経由で送信できるか問い合わせて、問題無ければ、eマンションからは制限していないので可能とホームページのよくある質問にありましたが。

    ヤマギワから封筒きましたね。

  9. 109 契約済みさん

    宅配ポストありましたでしょうか?

  10. 110 匿名さん

    設計図の一階、玄関横にありませんでしたか?
    当たり前の設備すぎて、ホームページに載せてないだけでは?

  11. 111 匿名さん

    管理人室と障害者専用駐車場の間、エントランスホールの集合玄関の向かい側に宅配、メールコーナーありますね。

    ゴルフバッグ、スキー、スノーボードなど大型のものが入るのがあればいいですね。

  12. 112 契約済みさん

    物置などは置いて有りませんよね。ゴルフバックなどが収納できるところがあればいいのですが。

  13. 113 匿名さん

    そこが私も悩みどころです。
    バルコニーじゃあすぐに錆びそうだし、クローゼットに入れると二度と出さなくなりそう。
    私の場合、車が有るのでずっと放り込んどきます。
    でもスノーボードは捨てようかな。
    レンタルすれば良いかな。

  14. 114 契約済みさん

    そうなんです。 
    置き場に困りますね。
    スノーボード・ゴルフバッグなど。
    皆さん、どうされるのでしょう?

  15. 115 契約済みさん

    保育園を検討されていらっしゃる方はいますか?
    これから見学などに行く予定ですが、この地区は保育園に入るのは難しいんですかね?

  16. 116 匿名さん

    新田はイナバの物置のイナバ製作所の御膝元。
    買うしかないかな。
    部屋のなかを狭くはしたくないですね。


  17. 117 契約済みさん

    イナバの物置をベランダに置きますか?

  18. 118 匿名さん

    >115さん
    大田区保育園の空き状況です。
    年齢にもよりますが、かなり狭き門ですね。

    http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/kodomo/shien/hoikuen/hoikuen_aki...

  19. 119 契約済みさん

    ベランダに物置を置くのは通常管理規約違反で重要事項説明書にも書いてありますから注意して下さいね。

  20. 120 匿名さん

    ベランダの避難路の邪魔にならず、高さがない物置をおくにしてもゴルフバッグを入れるには130cmの高さが必要。
    かなり厳しい。

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