クロスエアタワーってどうですか？Part.7

ネガさん居なくなったのは、それなりに売れてるからですかね。
手元に価格表ありますが、100戸程度は価格も出してないようですね（12月下旬時点）。

湾岸よりはましだけど、ガスタワーも相当なもんよ。

>>57
>>都が保有して賃貸

の部分を是非聞いてきてください!!
もっともMRでこういった質問をする購入検討者はそうそういるもんではないと思いますんで
自分で聞くには勇気がいるからお願いしますです。

内陸部は空気がよどむから低層階はダメ。高層階ならOK。
でも結局道路を歩くのは同じだけどね。
渋谷辺りまで歩いたらかなりの排ガスを吸うことになるね。

＞63

居住性をガマンして収納を増やすしかないと思いますが？

特にマンションの場合は。

だいぶ出来て来たけど、やはり地味ですね。
もう１０階か２０階あれば中々良かったと思うのですが。

検討中の方は三茶のキャロットタワーの展望台から見てみることをお勧めします。
正直いってイマイチです。

外観がイマイチってこと？

タワーマンションとして最も重要な『高さ』が足りてない感じです。

三茶からですと池袋を除く東京都下の高層建築物のほぼ全てを眼下に収めることができますから、
一度ご覧になって『クロスエアタワーがどれほどのものか？』を確認して見ると良いでしょう。

広告のイメージとずいぶん異なることにガッカリさせられます。
屋上に派手なオブジェを設えるなどの追加対策を迫られることになりそうです。

高さも足りないのか～

高さが足りないって笑える…
建築基準を勉強して発言すれば。

高さが足りないからって屋上にオブジェの追加対策が必要？？
対策ってどういうこと・・・？
誰もこれ以上の高さを期待してないけど・・・

人気でてきたみたいですね。
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-1/

去年１０箇所以上新築物件見て回ったけど、もちろん完璧なところはなくて、
でも総合点でここに決めました。空気が悪いという点だけが気になってたのですが、
現地を歩いてみたらそうでもなかったので。

入居まで１年以上待つことだけがしんどい。

売り出してない部屋は東京都が賃貸に出す訳ではないですよ。
東京都や目黒区が保有している賃貸向けの部屋は分譲前に決めていて、
価格表に分譲済と記載されていないグレー部分です。
売り出してないのは、単なる戦略だと思いますが、
おそらく「ここ買いたい」って言えば価格を提示してくれ、
直近の販売時期に売ってくれるはずです。モデルルームで聞いてみてください。

＞７２
ヤフー不動産でもだいぶ前から継続してトップ１０入りしてますからね。

＞７３
希望して売ってくれるのは、官が保有している部屋ではなく、
値段が記載されている、もしくは、値段が確定していない部屋だけね。
東京都と目黒区保有部屋は売ってくれないよ。

なんでもいいけど、欲しいなら、買っちゃいなよ。

本日、MRに行きますが、３人家族で中層南向き70平米前後の部屋まだありますか？　知っている方、教えて下さい。又、お薦めの間取りは？妻が強く南向き希望してますが、タワマンの南向きはどうですか？

>>78
南角部屋70平米台なら後１つ部屋あるかと思います
これは年末の情報、もしかしてもう完売かもしれません
順調に契約進んでいるようですよ
担当者によれば、意外に年明け購入申し込みが殺到して、大変忙しいだそうです

意外も何も一般論として、
暮れに帰郷して
親や親戚から「そろそろ家を持てば」って言われる人が多いそうで、
年明けは毎年住まいの売れるシーズンです。

春さくら咲くごろ
目黒のクロスエアタワー間違いなく人気ものになる
俺は１００％自信ある
そうなって欲しい、頑張れ目黒クロス***

おー、今人気2位なんですね。10月に角部屋購入しましたが、よかった。

http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-1/

私も10件くらい物件みましたが、星取り表で比べてここに決めました。

以前数年池尻に住みましたが排ガスは気になりませんでしたよ。

直ちに生命への影響が出る恐れは少ないです。

渋谷、中目黒、代官山、徒歩に拘って
坪350以下ならこれですね⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒★cross air tower★

83さん、えだのですか？

景気よければ、とくに完売
今は好きな間取り部屋買えてとても幸せ。Happy Happy

これから景気よくはならないよーな気がするけど？

東急さんは本当に素晴らしいタワーを世に生み出す。
西の横綱ライズ！東の横綱クロス！生唾ものだね。
最近人気みたいだから早く申し込まないとなくなるかも！
投資、賃貸用にもあと数戸購入しないとね。
この二つは常にどこのサイトにもランキングされてるぞ！
空気の悪さなんて気にやしないさ！クロスに一票！凄い！

90さん
待ってもいいけど、買う気ないんでしょ。
PDF化して価格表を投稿してよ。
２３階以上が３分の２残っている証拠見せて。

89さんは半分残ってるって言ってるけど。

プリズムの再来だな。

プレミアムはもう完売してますけど・・・。
ウソ情報流すほど暇なんですね。
そして自分の投稿に自己レス。
出て行ってください。

このマンションからですか？めっきり所有物扱いですね！！

95ですが、１２月上旬時点でプレミアムは、残り６戸。

98さんのプレミアム完売は嘘ですよ。
それとも１ヶ月強で残り６戸が売れた？

ﾌﾟﾚﾐｱﾑ、まだ5戸くらい売り出していなかったような気がします。

この掲示板見なくても人気がないのはわかってたけど
知らないで購入した方が少しお気の毒な印象です。
渋谷重視の方はテラス美竹が一番もここで妥協も一考か。

プレミアムは残り6戸。
101さんの言うとおり5戸は未販売です。

プレミアムは外資以外のサラリーマンだとなかなか手が出ないですもんね。
ローン審査落ちちゃったのかな。
芸能人はローン通らないだろうし。
うちの会社は平均年収が飛び抜けてると言われるが、
１億以上の物件買う人なんてなかなかいない。

外資系ですが、ローン、どこでも審査通りましたよ～。

直下地震の発生予想が、4年以内に70％になりましたね。
倒壊することはないでしょうが、大地震のエネルギーに耐えたマンションはそれなりに痛みますから、地震を経験したマンションは資産価値が一気に下がるでしょう。ましてタワマン。いまこのタイミングで買うか、悩ましいですね。

やっぱり売れ残っているじゃんか!?

初心者！！！

みなさん最初は誰でも初心者ですよ。
ローン組む方はランニングコスト勘案して。

固定資産税、を知らない人には
忘れた頃に請求書が届く不動産取得税も教えてあげなきゃ。

ここはコンクリートを沢山使っていますね。大丈夫でしょうか。

>117
何年か前にうちの母親がそれで涙目になっていた気が･･･。
真面目に知っておかないといけないことだとその時自分は肝に銘じましたよ。

>118
売れてる方角って日当たりのいいほうということですかね。
価格安いわけじゃないんでどうしても払うなら最高の条件を選びたいという考えはみんな一緒ですよね。
人気のない部屋は何とか安くならないものだろうか･･･。

>>119
大丈夫ですよ

>>120
売れていない.人気のない部屋は最初の価格設定が安いと思います

北側が意外と売れてたのが意外でした。

>>123
価格設定が安いから.

住んでみないと
北側がどうかは分からないからね。
今の時期、南向きは暖かいけど。

向きというよりは
ジャンクション、高速側から離れているところで
検討しました。
見取り図で見た感じより
実物がジャンクションに近いので
ビックリしました。

そりゃそうでしょ。激近でしょ

今は坪単価適切だと思います
渋谷の将来性次第で十分上がる可能性があると思います

クロスの価格動向予測
分譲後価格ずっと横ばいから緩やかに上昇に転じる
特に坪２００万台の部屋は上昇の余地大きい

クロスエアタワーかなり立ち上がって来ましたね。
メディアもを高評価し始めましたね。

>134
入居後、忘れた頃に請求書が届きます。

資金あれば３０階以上で南がいいね
日当たり最高、今日みたいな寒い日も暖房要りませんね

南角部屋高評価で.東京タワーも見える.もう完売かもしれません .

南角部屋ってベランダから顔出さないと
東京タワー見えなくない？

>>143
南角部屋で南東部屋とLiving から東京タワー見えるよ

確か最上階の下だよね。ここって既に値引きされてて
元々一億はきってたからね。それでも1000万近く下がる
のは気分悪いものだが。ここも売れ残りは必至だろうから
待って値引き狙いだと含み損のリスクは軽減できる。

売りに出ている、ってことは
その価格でさえまだ買う人がいない
ってことですね。

>>145
プリズムタワーはクロスエアタワーと比べ物にならないよ
クロスに失礼だよ
クロスは値引きなんて絶対ありえない
売り煽っても無駄だと思うよ、買う人買うんだから、安心して

何がどう比べ物にならないのか、ちょっとよく分からない

>>149
プリズムタワーは何ひとつもいい所がない
間取り、立地、敷地内施設、グレード、建物かたち、などなど
だから
クロスタワーと比べる自体がおかしいと思う
まるでＣ200クラスとＳ６００クラスを比べているような感じ、笑える