ブランズ甲子園ってどうですか？

私も、378さんの仰るエリアが知りたいです。

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西北が高級住宅地て・・・・西宮の歴史も知らない知ったかぶりが判った様なような事を言うなよ。
番町街の豪邸も売り出しても買い手がおらず、ミニ開発業者が３分割、４分割して売り出している状態や。

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番町街はピンからキリまであるから 怪しい賃貸もあるで

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こちらと比べて、岡本、御影、芦屋、夙川あたりでは満足されませんか？

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芦屋もいろんな地域がありますから。西北もそう。岡本や御影もそうですよ。街の名前や、駅だけで判断できませんから。


この辺りに家買うって、三保町や番町をはじめ、砂田町も浦風町もこの辺りに家買うことじたいが高くて無謀なんじゃないですか。

ずっと阪神沿線ですが、この地域でも東大や慶応や京大に通ってますよ。
どこに住んだって、やる子はやります。逆に阪急やJRに住めばいい学校にいけるというのはただの言い訳でしかありません恥ずかしいですよ。

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そうですよね。
この地域は高いです。
三保町なんて夙川の殿山町より土地も高いですからね。そりゃ買える人は少ないです〜。私は夙川出身で結婚後にこの地域で住んでますが、ほんとに気に入ってます。子供は甲子園学院から中学も私立に行かせてますが、なんら問題ないです。
夙川と何が違うかというとやはりフラットアクセス、そして津波がきても大丈夫だったり、でもやっぱり生活するのや、毎日通勤や、大雨の日のことも考えると、このマンション周辺はとってもいいですよ。

望むものは人それぞれ全然違いますから、それを否定しだりバカにしたりするのはおかしいですよ。

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よそに住めや

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385さん、結局は金がないから買えないのを、見栄を張って学校の問題にしているだけですよ。
不満なら、適地でさっさと購入すればいいだけですから。

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甲子園学院小学校は結構千里とか、大阪のほうからも通ってる方いましたよ。うちは小学校だけですが、お勉強に力入れててで、お受験校です。周りの子も結構いいとこ行きますよ☆とってもいい学校でした。

あと坂のある地域とフラットな地域にすんでみて、やはりフラットでしかも甲子園筋は綺麗にされているので安心だしということ。
実家が夙川ですので、坂がしんどいと最近は、両親も言ってて。だから甲子園は環境もいいから、気に入ってます

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>>392さん、他の良い場所をご存知の方

私は、今の場所に永住しますよ。
でも参考にさせて頂きますので、
良い場所をご存知であれば
駅名ではなく、町名ではっきりと
教えてくださいね。

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>>392さん
アンカー打ち間違えたようです。
すいません。

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>>397さん
これだけ書いても、皮肉だって分からない？？？
国語力のなさ、行間の理解力のなさに、
逆に笑うしかないね。。（呆）

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396、見栄を張ってあの辺りに住んでいると言っているのではなく、買わない（買えない）のを学校の問題にしていると言っているのですよ。・・私は雲井町の住人ですが、貴方は何か妙な拘りがありますね（笑）　ひょっとして不動産屋？

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本当に検討されてる方とは思えない書き込みが増えてきましたね。。。

一部の心ない人が発端でしょうけど、
相手にしないことです。

話し相手が欲しいだけですよ。

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今までのレスの人とは関係ない者ですが、個人的には菊谷町、甲風園2丁目、岡本5丁目、7丁目あたりが好きです。

ここの甲子園の北側エリアも非常に良い場所だと思います。阪神沿線というだけでバカにする人も見受けられますが、番町街を中心とする甲子園北側エリアとか芦屋平田町とかは別格でしょう。なんちゃって夙川で、「夙川に住んでる」なんていう人よりも、よほどしっかりしておられるかと思います。阪急＞JR＞阪神といったステレオタイプな考え方の人は、周辺事情をよくご存じない方でしょう。ただその意味では、高級住宅地として田園調布を挙げられてた方も同じですが。

とりあえず、この辺は阪神間の中でも閑静かつ平坦かつ利便性の高さを満たすハイレベルな方だと思います。唯一の懸念は、甲子園開催時の駅の混雑でしょうかね。

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阪神沿線も、芦屋の高級住宅地は阪神芦屋ちかく浜芦屋町がはじまりですし、浦風町、三保町、番町など阪神甲子園北側も高級住宅地で昔から知られています。
砂田町もおちついたいい場所ですよ。この周辺は治安もいいし、学区もいいですね。
甲子園の試合のあとも、電車や自転車で帰るだけで、結局甲子園にすんでおられるかたではないわけですし、阪神ファンの方が、確かに試合後は盛り上がってテンションも高いかもしれませんが、
住人や、甲子園を利用する人に何かしたりするわけではないのでね…駅いんと、警備員がたくさんでてくださってますし、北側の住宅街への出口は球場とは別なので、心配なさるはなしではないかと。
甲子園が特急停車駅というのはやっぱり魅力ですよね。駅からもちょうどいい距離感かなと思いますね。

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405さんのまとめ、なかなか良いと思います。
意味のある意見だけをまとめてもらった感じで。

残り8戸が本当だとすると、62/70（約9割）は売れてるってことですよね・・・
竣工9カ月前でこの状況なら、売れてないってことはないと思います。
おそらく、残っているのは、条件があまりよくないけど価格が高い1Fの4LDKとか、
東向きの部屋とかになるんですかね？

条件が合えばって感じですが、もう厳しいかな～

それにしても、有名私立とか良い塾に行かせるのが、親としての務めなんですかね。
それを重要視される方、多いですもんね。
うちは、子供にとって大事な事って勉強だけじゃないと思うので、特に拘りません。
学校とか塾で無理やり勉強詰め込まれても、やる気がない子はダメでしょうし。
ただ、荒れている学校に行かせるのは、やっぱりイヤですね^^;

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塾とか学校とか、永い目でみればしばらくの間の問題だと思うけど、やはり重要な問題と考える人が多い様やね。
投資で買うには費用対効果の判断が求められるが、実需の場合は損得抜きの部分も多いのでやむを得ないのかも。
一昔前なら不動産は買うだけで資産作りになったが、今は違います。　マンションは所詮耐久消費財ですから、
買ったら、よっぽどの事が無い限り売らないつもりでないとダメだと思いますよ。
今や、不動産は宝石と同じ様に、買う時は高く売る時は安いものですから。

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残り8戸!

詳しい方教えてください

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確かに・・・
販売戸数＝残戸数とは限らないですね。失礼しました。
でも、公式HPで、前までは第○期○次って書いてたのが、今は先着順になってるんですよね。。
ので、売れ残ってるところを全部先着順で売り出したのかと思ってました。
見に行けよって感じですね^^;すみません。。

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