パークホームズ南麻布 ザ レジデンス

価格表出ましたね。まだMR行ってませんが、部屋によってはかなり倍率高いんですかね？

借地は新築時は売れ行きよくても中古になると一気に不人気になるから悩ましいね

そういうこと。絶対に買わないで！

ここって南麻布？？

プラウド南麻布と悩んでます。どちらが資産価値高いでしょうか。

自分がどっちに住みたいかだと思うよ。

登録が迫ってきましたね～

プラウドの方が全体的に高いでしょ。一部重なる価格帯もあるにはあるが・・・
あちらは本当に、その場所に住むためなら定借でも、っていう人も出てくるかと。

プラウド南麻布の価格表、どなたかUPしていただけますと嬉しいです。

そもそも自分には手がでませんが、ここが買いかどうかを判断する一材料にしたいので。

こっちは三井のスレっす。

わかりにくくて、すみません。

プラウドは買えないけど、プラウドの値段を参考に、
パークホームズ南麻布がお買い得かどうかを考えたい、
という趣旨です。

↑自分で足運べよ。私はこちらの方が流通性が高いと予想します

私だと、多分、相手にしてもらえません。

大丈夫でしょ。
外向き買ってくれる人必死に探してるから。

鶏口となるも牛後となるなかれ

おまけみたいな部屋を買うくらいなら、こちらにしますよ。。。
安い方の部屋買いたいのだけど…、とは言いたくない。

プラウドの森側でいくらくらいなのかな、というのを、参考まで、
知りたいだけ。

一番安い1LDKの部屋、リビングにロフトベッドを入れて簡易子供部屋にして
3人家族で住めないですかね。
やっぱり3人家族なら最低2LDKですかね。

子供が小さいうちは１LDKで、って家族もいますよね。

私の知り合いには割といるのですが、皆さん、相当な
社会的な地位の方なので、考えるところがあって、
そうしているのだと思われます。
（ベッドルームで3人、4人で寝ているそうです。）

あと、夫婦仲、家族関係がよい方が多いですね。

ただ、さすがに、子供が小学校低学年の間が限界なの
ではないかと個人的には思っています。

ちょっと昔は、公団35㎡の2DKで4人家族なんていうのが普通だった時代もあったと思います。

このマンション 、親子3人家族なら、3290万円の41.35㎡ で決まりだと思うんですよ。

41.35㎡ 1LDK の部屋は、正方形で、とってもいいと思います。
ちょっと工夫すれば、普通に親子3人家族で住める2DKに変更できると思うんですよ。


41.35㎡で3人家族なら、まずカウンターキッチンにするとほかが狭くなっちゃうから
カウンターキッチンでない6畳くらいのDKに変更、あと4.5畳くらいの子供部屋と
5.5畳くらいの夫婦寝室を配置するくらい朝飯前だと思うんです。

あと麻布のマンションらしく41.35㎡の部屋でも玄関が贅沢な作りになってると思うんですが、
玄関ホールもダイニングキッチンのスペースに取り込んでしまえばいいと思うんですよ。
カウンターキッチンをやめれば可能ですよね。

親子3人なら60㎡くらいのもう少しまともな広さのマンションに住んだ方がいいですよ。