パークホームズ南麻布 ザ レジデンス

＜269、270
前払い地代は買い主との間で期間対応精算では？

買い叩くと言っても、賃貸バリューより安くは売らないと思うのですが。

定借でなくこの値段なら絶対買うんだけど。

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工業用地として登録してあるこのマンションは定期借地権付きでないと売れなかったのかもしれませんね、素敵なマンションなのに残念でしかたありません、投資目的で買われて賃貸に出される部屋が多くなりませんか？２０年経って少し安いマンションがこちらと同じ価格だとしたら断然中古の所有権を選ぶべきです。こちらはマンションの仕様だけは合格点ですが資産価値はかなり低く中古ではかなり安値になってしまうことを考えて購入する必要があります。一生住んで家族に資産残さなくていい方は買いですね。

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杭がだいぶ深いので地盤はあまり良くは無さそうですね。

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大丈夫、ネガさんが気になって叩きにくる程度には人気があるわけだから、先も明るいよ。

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皆さんはこんなに素敵になりそうなマンションなのに定期借地権がちらついて買えないのが悔しいから議論されてますね。やはり通常の所有権で売りたかったのに地権者と一度は決裂してしまい定期借地権のマンションになってしまったんでしょうね。売り主さんは売上より利益が一番だから建物にかなりの利益を見込まれてますね。ここを本気で購入されるなら資産価値は持たなくて賃貸を一生安くすんでる状態かホテルにいる感じでいることが重要ですね。資産価値を求めるならこちらではなく元麻布や南青山や神宮前で是非検討されるべきです。三井さんも私のように最初にショールームを訪れてかなりの方々が登録にこられないので電話をされてるみたいです。魅力的なマンションであることは１００％認めますが、私の場合は見送りになりました。しかしあと五年経って中古市場に部屋が安くなるのを楽しみに待ちたいです。だから買うかたはこんなに人間がいっぱいいるので絶対に売ると失敗しますからくれぐれも気をてけてください。興味があり安くても手が出せない中古待ちの方々のスレですね。

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どうやら、賃貸用の投資用不動産なら、利回り抜けそうですな。わざわざ買って住むのは論外。

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登録拒否したら、営業担当に強烈なイヤミを言われた。所詮三井不動産レジデンスは、そんなものか。

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三井は一番プライドの高いデベです。

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人気なの？ここ。

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テイシャク万歳！！賃貸料前払いで価値逓減万歳！！三井不の営業最悪！！

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やっぱり定借と考えると高いかな

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ここ買うなら同じ三井の目黒の方が良くない？

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都心の素敵なマンションっていうと「私はホッとする都心がいい」っていう
キャッチコピーで売りに出されたパークホームズ白金高輪の中古と比較してしまいます。

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で、実際ここ登録した人は⁇

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欲しい人は欲しいんだろうから、こんなとこ出てきて波風立てるような事しないでしょ。

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三井は定借のセカンドマーケットを創ってから売りに来んしゃい

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セカンダリーマーケット（中古市場）だろ？

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第一期で結構な戸数出してますよね。それなりに引きはきてるのかな。

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今日登録しました～、意外に人少なかった。当たる確率高いかな。

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