シティタワーさいたま新都心Part.4

販売が長期化で、広報宣伝費・販売センターの維持経費が莫大にかかった
シティテラスとパークスクエアの経費をシティタワーさいたま新都心で
回収を図っていると思われ。

でも、早く完売させないと南隣の郵政宿舎の建て替えが始まるのでは
ないかな。⇒ますます売れなくなりそう。

512だけど、1点書き忘れてしまいました。
30階の70平米で7800万だとしたら、30階で一番広いプラン、Ｄってやつですか、85平米前後だと思うんですけど、これだと9000万円超えるってことですか。最上階ならまだしもね。

>>514
坪単価考えたら億越えだと思うが。

>>509
そのネタは流石に飽きたよ

スミフはよくわからん
埼玉の物件はどれも仕様低いのに高すぎ

7800万なんて嘘に決まってる。

スーモにいつも価格未定だったので変だな～と思ってたら
こんなに高額だったんですね、見に行かなくて良かった。

完売は一生しないでしょう。

そろそろ価格発表しないのかな？
それとも、まだ販売予定にして有望客にだけ売るのかな。

既に買ったひとが居て、値下げの広告もできないだろうから実質値引きの
家具付きにしたり、買い替えの仲介手数料や買い替えの物件が売れずに
値下げする場合の損失補てんなどで本体の価格は下げないで売るのかな。
もちろん大っぴらにはできないから、他の人に口外しないという念書は取られる
だろうけど。

形だけの提携企業割引を持ちかけられたこともあるよ、大手だって売るためには
いろいろやるよね。

ぶっちゃけ過ぎる。

この掲示板は参考になりますね。

営業の方から、消費税で価格が上がるとか、その前にすべて売れてしまうとか
言われ焦ってましたが、皆様の意見がごもっともだと思います。

大きな買い物ですから、あわてずじっくり検討します。

タワーは完売したはずなのに空室が目立つ。なんでだ。

嘘はいけませ！　完売なんかシてませんよ(*｀Д´*)

今朝もチラシが入りました。
１０日・１１日各日先着５名先着で、ポスト塩麹のしょうゆ麹プレゼント！（笑）
なんでマンションとしょうゆ麹なのかしら。

でも、第３期の予告で価格はいっさい出ていませんでした。

>>524

毎日朝晩、通勤でマンションの横を通るけど（土日は日中も）
照明やバルコニーに設置されたエアコン配管などから見て、タワーで売れたの４割弱くらい
じゃないかな。

レジデンス棟は、灯りが見えたのは１戸だけ。ホント真っ暗です。

よ～くチェックしてるのですね！
気になってしょうがないのですね…。

528さん、詳細おしえて下さい。

タワーはセカンドマンションみたいな人が多いのでしょう。レジデンスは確かに住んでなさそうな雰囲気です。

レジデンス、まだまだ数は少ないですが、1戸だけではなく、もっと住んでますけどね。

なんでいちいち灯りのついた戸数とか、クーラーの配管とかチェックするんですかね？検討してるならまだしも買う気もない人とか。そういう人達の意味がわかりません。

<<531

購入者さん？それとも営業の方？

住友が物件の情報を小出しにしかしないから、仕方がないよ。
みんな真剣に検討しているからこそ、いろいろ知りたいのだから。