| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
確かに中途半端
南と東低層に人気集中みたいだけど、とりあえず正式価格みてからだな
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622
匿名さん
ここ検討してる人ってどれ位お給料もらってんすか？俺も世間的にはどちらかというともらってる方だと思うが、7,000万だの8,000万だのの物件はとても買えん。。年収の5倍がローンのMAXっていうし(審査では7倍8倍までおりるらしいがそんなの苦しいし)。
内陸観てもこれ位の価格の物件が売れてるらしいが、誰が買ってんだろ。。
最近このスレ見るのも興味本位になってきた。。
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623
匿名さん
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624
匿名さん
年収5倍が基本だから、単純に年収14〜1600万の方が、70〜8000万の部屋を買われるのでしょう。
そんな人が、どれだけこの僻地物件を選ぶのでしょうね。
あとは親から3000万とか援助してくれる恵まれた人。
自分だったら山の手内側に買うな。
選ばれし者、かつ湾岸埋立を許容できる者だけが住むマンション。
これは凄い篩だと思う。
苦戦ですな。
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625
匿名さん
>>623
厳密には出てないけど、１００万刻みの価格表は貰ってる
35～40階6500万台みたいな感じ
精々数十万の微調整じゃないか？って担当者は言ってた
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626
匿名さん
ちょっとここ広告に金使いすぎじゃない。
テレビでよく見るけど。
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627
匿名さん
住所言われた時ね印象は。。豊洲が遥かに高く、他は一緒だ。どうでも良い話だが。
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628
購入検討中さん
そう、広告費にかなりお金を使っているようです。
石川選手に、丸の内のプレＭＲに・・・。
全て、購入者に返ってくるものですからね。
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629
匿名さん
最近の豊洲を知っている人はまあまあと思うけど、京橋生まれの７０才の親父はそんなところに人が住めるのか？って言ってた。晴海は東京の端っこて言っていた。もともとどっちも一緒だよ。きっと２０年後には湾岸はいいねと言っているよ。
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630
匿名さん
＞６２２ 頭金や購入年齢によるけれど３０代半ばで８００万円くらいの人が多いんじゃない。いつ仕事辞めるかわからない妻が４００万円とかね。車は４００万円予算。そんなイメージ。プレミアは別だけどね。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
いまだに震度8とか（日本の気象庁震階は7までしかない）、直下型で東京湾で大津波（プレート型じゃないんだからそんなに断層や地盤が動かない）とか言ってる人が居るのには驚く。
年収1500とか、業界上位の金融・商社・マスコミとかなら課長ぐらいで貰えるよ。気分的に丸の内に近いし、朝日新聞は1駅、住友商事なんて目の前。地所物件だし人を呼んで恥ずかしくない仕様だから、真面目に検討できる層はそれなりにある。
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633
匿名さん
＞632が正解
「気象庁で震度７までしかないんだからそれ以上の大地震は来ない！！」（圧勝）
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
CMだらけで缶ジュースみたいですね。
不動産知ってる人は飛びつかないでしょう。
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637
匿名さん
週刊ダイアモンドの記事の内容は
どんな感じでしたか？
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638
住まいに詳しい人
宣伝費なんて多くても1戸あたり90万円、1棟合計で8億円程度
総売上の2％もない
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639
匿名さん
この物件自体も興味はあるが、この物件の販売動向の方がこのエリアの将来性を読む上では興味がある。
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640
匿名さん
またここの販売が思うようにいかなかったら、近隣の他デベ物件も販売遅らすんでしょうか？
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