東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 東京駅
  8. ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10
匿名さん [更新日時] 2012-01-24 18:38:25

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~158.20平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-01-17 00:27:29

[PR] 周辺の物件
リビオ浦安ザ・プレイス
レジデンシャル品川荏原町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 562 匿名さん 2012/01/21 12:23:09

    決定打はこの前の震災。
    このあたりが津波にのまれてたらないですが。
    東京湾内を除く震度7発生時でも、命に別条はないでしょう。
    火災も内陸に比べ発生頻度はかなり低く、
    籠城可能。バスが動く利便性を最大限発揮できている。

    なので、高層はパス。

    立川近辺、内陸でも断層のある地域と比べると反対にこちらのほうが良い。

    湾内で震度8以上の地震が起きれば終わるでしょう。
    ただし、すぐに復興すると思われる。

  2. 564 検討中さん 2012/01/21 12:30:46

    >562さん

    ありがとうございます。
    参考にします。

  3. 565 匿名さん 2012/01/21 12:39:12

    付け加えるなら、
    一般人でも購入可能な物件で中心部から徒歩圏内も魅力。

  4. 566 ご近所さん 2012/01/21 12:45:17

    >>561

    埋立地は怖いというのは恐らく震災の影響のことを言って、おられるのかと思います。

    まず液状化ですが建物が傾くまでのリスクは低いです。
    高層建築の場合、地盤を整えないと震災の有無に関らず自重を支えることが出来ません。
    固い岩盤まで穴を掘りコンクリート製の杭を打ち建物の自重を支えます。
    北朝鮮の高層ホテルでは地盤工事に問題があった為、建築中に建物が傾きその修正が大変でした。
    なのでマトモに設計・施工していれば、液状化による建物への影響は殆ど無いはずです。
    実際神戸の震災でも高層建築への傾き被害はありませんでした。
    尚、杭を打っていない道路や公園・歩道は液状化が起こりやすいのは事実です。
    周辺道路が泥だらけになる可能性はあります。

    次に津波です。
    東京湾のど真ん中で隆起が起これば、湾岸地域が5メーター超の津波に襲われるリスクもゼロではありません。
    そうなると湾岸はおろか、銀座・日本橋・東京駅・羽田空港・横浜一体にも津波が押し寄せます。
    津波による被害が甚大かもしれませんが、まず日本経済が麻痺する影響が最大の問題となるでしょう。
    因みに私は浜松町で働いているので、自宅よりも勤め先の方が危険な感じです。

    以上で液状化と津波については、心配していません。
    震災で心配するのは、停電や水道の断水・生活物資の不足です。これはどこに住んでもリスクがあります。
    震災より実際に生活したときの不便さと強い風が悩みの種です。

    今私が周辺になくて困っているのは以下のものです。
    レンタル屋(ツタヤ)、BookOff、床屋、銀座コージーコーナー、スターバックス

  5. 567 匿名さん 2012/01/21 13:02:19

    >566
    南の遊歩道、高さはどの位ですかね。
    目測5mはあるのかなと思いますが、一方で、晴海埠頭は高潮警戒地域?のような場所ですよね。

  6. 568 匿名さん 2012/01/21 14:16:26

    埋め立てで怖いのって一戸建てだけじゃないの?
    マンションだと液状化も関係ないような。

  7. 569 匿名さん 2012/01/21 14:51:00

    晴海は地盤も良かったと思うよ。

  8. 570 匿名さん 2012/01/21 14:57:09

    いや、埋立地の一帯は、地盤がとても揺れやすいじゃなかったかと思いますが、違いますか。
    しかも、そこに背の高いタワーを建てて、その揺れが長周期だと更に増幅されるリスクがあるから、埋立地のタワマンが避けられているのではないかと。

  9. 571 匿名さん 2012/01/21 15:00:00

    TSUTAYAは豊洲方面のなんとかマンションの下にあるでよ。

    BOOK・OFFの近場は木場、清洲橋通りか越中島だね。
    生活に支障ないけど確かにスタバは欲しいね〜。

  10. 572 匿名さん 2012/01/21 15:02:24

    YouTubeなどで、千葉の浦安の状況をよく見た方がいいですよ。

    この地を浦安に持っていけば、正直まったく同じ現象が起こると思います。

  11. 573 匿名 2012/01/21 15:04:23

    新浦安のマンションも周辺が液状化したけど傾いたとかはないと思う。

    これだけのマンションだと更に杭の深さが違うでしょうね。岩盤で支える形になっていると思います。

    地震直接の被害は東北でさえ倒壊までは至らなかったという話だし、むしろ首都直下で機能麻痺したときのことが心配。

  12. 574 匿名さん 2012/01/21 15:05:52

    ここと浦安の地質って同じかね?
    3.11の震度も違ったのかな?

  13. 575 匿名さん 2012/01/21 15:09:40

    地震でマンションが傾くことはないけど、やっぱ液状化した場所に立ってみると、ちょっと嫌だな

    それより安住大臣の住宅に関する減税の話がきになる
    増税後の超マンション不況に買おうと思っていたけど、減税後に買った方が得かもしれない

  14. 576 匿名 2012/01/21 15:12:21

    震度が同じでも地質で揺れが違うみたいな話もありますよね。

    晴海の地質…少なくとも地上付近は江戸時代以前に海だったことしか分からないですね(笑)

    新浦安の被害が大きかった地域は昭和時代の埋め立てだったはずです。

  15. 577 匿名さん 2012/01/21 15:15:26

    マンションと戸建はちがうよ。浦安みたいに液状化してもマンションが傾くことは無い。ましてここや豊洲界隈の最新のマンションなら尚更。まぁ、敷地は液状化するかもだが、そんなものは治すのにたいして金かからんからね。
    個人的には、本当に大きな地震が来た時、内陸のマンション(中小規模のものが多いでしょ)の方が心配だ。
    あと、お台場だか有明には災害時に政府が対策本部とするような施設が有るらしい。だから政府も埋立地が危ないとは考えてないんじゃないかな?

  16. 578 匿名さん 2012/01/21 15:19:40

    内陸でも元々沼地や湖だったところでは、大変な事態になってます。

    地盤は何十億年かけて形成されるのもので、造られた時期で判断はできないです。
    地球にとってみればどこも砂が盛った程度です。

    浦安と晴海はまった同じです。人工地盤です。

  17. 579 匿名さん 2012/01/21 15:22:07

    浦安は、江戸時代から段階的に埋め立てられてて、元は行徳から浦安駅の北位までしか無かった。京葉線が通った時は、京葉線は街の端っこだったのが、その後埋め立て街が広がり、今は街のほぼ中心位置になってる。今回液状化したのは、30年ほど前に埋め立てられたエリアで、それ以前とそれ以後に埋め立てられた場所は何とも無かった。
    あと、東京駅から東はほぼ埋立地だよ、日比谷ってのも海に由来する地名だ。

  18. 580 匿名さん 2012/01/21 15:22:16

    やっぱり地盤は心配だよ

  19. 581 匿名さん 2012/01/21 15:23:38

    578晴海も浦安同様マンションは傾かないってことね?

  20. 582 匿名さん 2012/01/21 15:31:45

    地震のリスクは地盤だけにあらず。3.11では液状化がフォーカスされたが、例えば東京大震災で無くなったかたの大半は火災でしょ?もちろん時代が違うが、ハザードマップとか色々な機関が出してる情報をみると内陸の火災リスクも問題視されてる。
    しかし、何でこのマンションはこんなに高いんだ?中央区っていっても銀座みたいなとこばかりじゃないよ。パンフ見たりMR行くのもいーが、是非夜の晴海を歩いて見てもらいたい。こんなに高い金だすなら、豊洲や東雲の方が良いと思うがね。

  21. 583 匿名さん 2012/01/21 15:36:17

    東京での地震は、相模トラフのこと、目の前です。

    次の地震は、浦安より晴海の被害が大きいでしょう。

  22. 584 匿名さん 2012/01/21 15:41:28

    本当?相模トラフの発生確立は低く出てるが?確立が際立って高いのは南海トラフでしょ?次の大地震は西側から来ると思ってるけどね。もちろん私はど素人だけど、調整機関のレポートを何件か読んだ結果ね。

  23. 585 匿名さん 2012/01/21 15:47:01

    床下のあのゴムで支えられるのかな?

    自分は倒壊するとみている。

    オフィスビルのようにフロアや廊下があるわけではなく、
    人が密集生活し、数万トンの重量が増えている。

    いったん縦横に揺れだすと、支えられないと見る。

  24. 586 匿名さん 2012/01/21 15:53:46

    俺は田舎の平屋からリニアで通う。いくら出しても買えない安心と、自然という幸せがある。

  25. 587 匿名さん 2012/01/21 15:55:09

    自分も同意見(但しもちろん素人意見だよ)。あとあのゴム、長期間を経ても性能は劣化しないのか?ちゃんとフォロー出来るの?どこの業者にメンテやらせるの?
    あと一口に免震ってもそれぞれ仕組が違うらしいじゃん。ここのは大丈夫なやつなの?

  26. 588 匿名さん 2012/01/21 15:58:57

    災害おきたら家に帰れねーぞ。終電逃したら家に帰れねーぞ。物流止まったら食物ねーぞ。
    それ以前にリニアなんかねーだろ。。

  27. 589 匿名さん 2012/01/21 16:04:40

    >582
    9.11テロでは、高層ビルが6棟すべて、火災で倒壊してる。

  28. 590 匿名さん 2012/01/21 16:08:45

    確かに。高層マンションって火災の時はどーすんだ?はしご車届かないだろ。だから都庁では都知事室は7階に有るらしい、はしご車の限界なんだって。昔テレビで観たよ。
    高層マンションの火災って事例はあるの?誰か知ってる?

  29. 591 匿名さん 2012/01/21 16:09:07

    そりゃ、一部屋増やせば1億だからな。儲かる。
    戸数は増える一方だが、安全は減る一方だ。

  30. 592 匿名 2012/01/21 16:15:12

    もう20年も前だが、江東区の高層MSが火災になった

    被害の状況を覚えていないけど、確か隣の部屋に逃げたり、屋上へ避難したりで大騒ぎだったな

    ちょうど昼のワイドショーの時間で、生中継してた記憶がある

    それからしばらくは当然高層は売れなかったはず

    最近はオール電化、ガス管がないから万が一延焼しても爆発しない

    火元の部屋焼けば済む仕様

  31. 593 匿名さん 2012/01/21 16:16:39

    晴海って江東区じゃないんだ

  32. 594 匿名さん 2012/01/21 16:17:45

    なるほど、オール電化にはそういうメリットがあるのか。部屋でタバコでも吸わなきゃ火事はなさそうね。

  33. 595 匿名さん 2012/01/21 16:20:47

    晴海は中央区。でも住むにあたり○○区ってそんなに大事か?
    ちなみに、中央区晴海よりも江東区豊洲の方が銀座にも有楽町にも近いよ。時間ではね。

  34. 596 匿名 2012/01/21 16:20:49

    実際、オール電化の高層MSで大々的に火災になったの知らないよ

    でもなあ…やっぱり料理は火がないといまいちだよ

    逆に考えると高層MSをガス仕様にしているデベは勇気あるよね

  35. 597 匿名さん 2012/01/21 16:22:04

    最近は立地の○○アドレスを売りにすんだよ、それから、車のナンバーが品川か足立かは東京住みなら意味がわかる

  36. 598 匿名さん 2012/01/21 16:28:26

    俺もナンバーとかセールスポイントとしてるのは分かる。産まれも育ちも東京なので、分かるんだが、こんな大きな買い物する人がそんなものに左右されちゃいかんよ。もっとその地域を良く研究しなきゃ。

  37. 599 匿名さん 2012/01/21 16:30:31

    江東区港区か?港区中央区か?中央区港区か?

    結構気にする人は多いのが事実。

  38. 600 匿名さん 2012/01/21 16:31:14

    しまった!!「江東区中央区か?」が抜けてた(笑)

  39. 601 匿名さん 2012/01/21 16:32:45

    >595

    >晴海は中央区。でも住むにあたり○○区ってそんなに大事か?

    結構、気にする人もいるよ。

  40. 602 匿名 2012/01/21 16:34:51

    確かにアドレスに惑わされちゃいけないな…

    しかしだ。中央区であることは江東区民からすると憧れなのだよ。

    日本橋、晴海、月島、勝どきの購入者の2〜3割は江東区民、江戸川区民だよ。

    ナンバー変わるし!は全盛期のカズばりの決定力がある。

  41. 603 匿名さん 2012/01/21 16:35:14

    気にする人は多いね。でも範囲がザックリ過ぎる。江東区って両国錦糸町(のちょい南)から豊洲ありお台場あり、中央区も銀座あり晴海もあり、色々なんだが。まーいーけど。

  42. 604 匿名さん 2012/01/21 16:43:14

    日本橋、晴海、月島、勝どきの購入者の2〜3割は江東区民、江戸川区民だよ。

    そーなのか、アドレス代に何百万・何千万もよく出すなぁ。。ちょっとの価格差ならともかく。。俺には理解出来ん。
    勿論治安や教育環境等々平均値では色々差が有るんだろうが、飽くまで平均値。地域を良く知ること事が大事と思うが、まあ、しょーがない。

  43. 605 匿名さん 2012/01/21 16:44:37

    禁煙マンションてあるかな


    高層マンションて蛍が多すぎ

  44. 606 匿名さん 2012/01/21 16:49:14

    蛍多いね。煙気を付けないとお隣とモメるよね。賃貸ならともかく、買ってしまったらお隣とは仲良くしたいもんです。

  45. 607 匿名 2012/01/21 16:54:26

    他の区と比較にならないアドレス差はあるよ。

    何しろ江東区中央区は隅田川で断絶されているから、そりゃ浜町や水天宮と森下では比較にならない。

    越中島と佃島、月島もまた然り。

    江東区はガラパゴスだったのだ。

  46. 608 匿名さん 2012/01/21 17:00:26

    晴海は倉庫街だよ。晴海は更にガラパゴス。

  47. 609 匿名さん 2012/01/21 17:04:53

    俺は、アドレス代に何千万も出せん。その金で色々な事が出来るのに。。
    ワイキキのマンションが3千万で買えるよ。中央区やめて江東区とワイキキ両方買うのも幸せかも。

  48. 610 匿名さん 2012/01/21 17:09:10

    ご自宅どこ?って聞かれて○○区って答える?俺は豊洲です、って答えてオシャレな評価を独り占め。東雲でも豊洲って答える、豊洲駅使ってるから。へへ。

  49. 611 匿名さん 2012/01/21 17:19:00

    東雲プラウドとここは駅からの距離は同じ。むしろ、有楽町線大江戸線なら有楽町線の方が便利。
    なのに区が違うだけで、東雲は70m2で五千万、ここは七千万。勿論差額は全てアドレス代ではないが。
    銀座(百歩譲って月島)ならともかく、この差は、狂気だ。。
    どう捉えるかは人それぞれだけど。

  50. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス船堀ブライト
グランリビオ恵比寿

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

未定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸