バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2012-01-16 23:37:41
Cタイプが思ったより売れてないですね。同じ間取りのFは完売間近なのに。
値段も似たような感じだし、南より運河側のほうが売れると思ったんだけど。
私は、運河側が好きですね。
野村はもう分かったけど三井はいくら位で出してくるかな。
まぁここよりは高いだろうけど。利便性は良さげだし迷うな
安く買えてラッキーでした〜。
買えなかった人、僻まないでね！
>294
新手のネガですか？
別に価値観に従って選んだり選ばなかったりしたのだから後悔も何もないと思いますよ。
物件の品位が下がるのそういう書き込みはやめた下さいな。あと292みたいな無駄な煽りも当然不要です
ただの停電によるエレベーター停止は予備電源で稼働できますが、地震による停止の場合、余震を考慮して動かしません。さらに点検も必要になりますので数日間は使えないです。
今住んでるマンションは予備電源があるので安心してましたが、311以降の数日間は動きませんでした。
東雲＆辰巳はまだ底を打ってないから価格はもっと下がる
今がちょうど下がり途中、今年後半くらいが狙い目。今も時期的には悪くないけどね
東雲パークタワーも辰巳の伊藤忠とかもかなり安値でくると思いますよ
ただ物件選びは巡りあわせですからね。いいと思ったら買えばよろし
価格と仕様ならこの辺では今のところ一番でしょう。三井は強気で来るでしょうね。
普通に考えれば今の市況マインド鑑みればデベはマンション価格を釣り上げるのは無理に近い。
安くしなきゃ売れるわけがない。2012はある意味買い時かもしれんよ
2000年頃からずっと同じ話の繰り返しだから、さすがに誰も信じない(笑)
何でもかんでもここの人って気に入らない意見は馬鹿にする傾向があるね
(笑)とかつけて恥ずかしいですよ
でも10年以上壊れたテープレコーダー状態で何一つその通りになっていないんだから、普通笑っちゃうでしょ。
今年は昨年滞っていた分の供給が増えるから大幅増のはずだけど
市場は冷え込んでるからね
>>でも10年以上壊れたテープレコーダー状態で何一つその通りになっていないんだから、普通笑っちゃうでしょ。
ん？外的要因があったとはいえもうずっと下げ基調だよ
湾岸バブルなんてもうとっくに終ってる。いまは適正価格に戻る最中
ネガに何を言っても無駄。
また同じことを繰り返し言うだけ。
震災以降に商品企画された物件が出てくるのが今年だからね
色々と面白い物件が増えそうな予感はあるね
底値で買ったって思いたいもんね、いわゆる自己保身かな
物件価格は下がっても消費税が上がるのが痛い
ここは確か防災備品は各階にあるんでしたっけ？
外資も手を引いちゃったしな。貴重な買い手だったのに・・
中古マンション相場見れば一目瞭然だな。プチバブル崩壊後は上がる気配すらない
ただ消費税増税で若干の上昇トレンドもあるけどね。
まあ供給増なのに給与は上昇しないんじゃデベも高値の値付けはできんだろう
東雲Wコンでも当時は80平米が3000万円台で買えたもんな。
晴海に関しては出足好調だったのに急失速だからな
周辺デベは弱気になってるよ。
パークタワーみたいに秋発売なのに昨年から
予告広告出してるデベは間違いなく弱気
あ、別にパークタワーの営業じゃありませんよ
色んな人の記事やブログみたけ
今年はまだ若干の弱含みで下落すると思うよ
私はここにいまいちピンと来なかったのでステイ状態ですが
思った時期が買い時でもありますからね。これだって思える物件があるなら買うべきだな
消費税増税や住宅減税の時期を読みながら購入時期を選べばまたもうちょい安く買えると思う
まあその時に気に入った物件がある保証もないんだけどね
Yahoo不動産にキャナルファーストタワーの中古が７０平米で3680万円で出てます。安いですよね。こことで迷ってますがいかがでしょうか？
そうそう、人生を豊かにしてくれる物件
と思えるなら買うべき
金融資産では無いから。
この辰巳がそう思えるならだけど。
人それぞれの決断ですね。
マイホームは3回買わないと納得しない と言いますね。
私はここを購入予定ですが、一生住むつもりはありません。
都心周辺は中古価格まだ下落し続けてるね
城北は落ち着き始めてる
でもキャナルなら雰囲気いいしいいと思う
待てばまだ下がりそうだけど
東雲で住んでもいいと思えるのはキャナルコート周辺だけだな
あとは辰巳と似たり寄ったりだし
今は安いこの物件を買って、都心の値崩れを待つのもアリかも。
世の中そんな単純じゃないよ、残念ながら・・
東雲はむしろキャナルコートしかないイメージ。
辰巳は団地しかないイメージ。
そうせすね、2期の申し込み結果が楽しみですね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
