ブランズシティ西宮香櫨園

マンションから見える景色はいかがでしょうか。私は期待とちがい残念に思ってます。

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内覧会の際に手直し箇所が意外と多く少し残念でしたが、引き渡しまでに直すとの
事でしたので安心しましたが、なにせ高額な買い物なので・・・・
指摘項目が無いのに越したことはありませんね。

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東向きからの景色ですが、中海らしきものが見えますが、余計に暗く感じました。みなさんどう感じましたか。

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エレベーターの中を乗ってない人に見られるのは不思議な感じですね。マンションではよく見ますが。

駐車場、良かった。

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引き渡し日はいつですか?

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引渡しは3月26日ですよ。

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エレベーターは中で何かがあると外の人に伝えられないので
こうやって乗っていない人に見られるのはメリットの方が大きいと思います
抑止効果もあるでしょう
セキュリティに関しては本当に良いですね

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迷惑駐車が心配ですね。

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迷惑駐車はないのでは。どこにされますかね？

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迷惑駐車はチェーンゲートもあるし大丈夫でしょう。
丸亀のところに駐車するでしょうし。

この辺りにコインパーキングはあります？

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指摘箇所の手直しあまり期待しない方が良いですよ

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住宅エコポイントは、もらえるのでしょうか?

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もらえるはずですよ。広告にも毎回書いてますし。大丈夫なはず。

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景色悪くないですか❓

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どちらからの景観が悪いんですか？
東棟も南棟も悪いんですかね？
Ａタイプとかですか？

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残戸が15→13になってますが平日に2戸売れたんですかね。

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全部売れるかな❓

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全部売れてほしいですね。残戸数がネット、マンションギャラリー、掲示板すべて違いますね。何が最新なのか。

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西宮次々とマンション建ってるからね。
この先後悔するかも。

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西宮はマンションが乱立してますもんね。規制はかからんのですね!!

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入居時の売りきりは厳しそうですね。

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>>232
規制がかかっている場所もあるのですが、それが却って規制がかかっていない場所での乱立に拍車をかけている気がします(-｡-;

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西宮のマンション建設ラッシュで、いい物件の空室が次々とでて資産価値も下がるような気がする。

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マンションを過剰に作りすぎです。保育所、幼稚園を作ってほしいですね。

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プチバブルの始まりだもん。仕方ないんでしょう。

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少しずつうれはじめました。値引きはありますよね。

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引っ越しが近づいてきましたね。みなさん仲良くしてくださいね〜。

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入居後も販売が続きそうですね。マンション内にモデルルームができないことを願います。

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マンション買いたく見に行ったけど、駅から凄く遠く資産価値は下がらないかな❓
近くの新しいマンション中古で2300で売ってました。皆さんどう考えですか❓

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車中心の生活の方は問題ないのでは。電車を使う方は大変かもしれませんね。

資産価値は下がるでしょうね。マンションが乱立してますので!?

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駅まで15分？43超えなあかんのに、行けるんかな？
まあええけど。

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世界遺産屋久島の縄文杉を見に行くには一般の方なら往復10時間ですよ。15分くらい大丈夫でしょう。ただし資産価値は自動車並みに数年で二束三文になるかもしれませんね。

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間違えなく資産価値下がるでしょうね。将来経営状態の悪化でスーパー万代がもし撤退したら一気にさがるね。

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万代は潰れないのでは。毎日、すごいお客さんですよ。

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ブランズ香櫨園は最高に仕様が良いですよ

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そうですか❓安っぽいですよ

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出来はかなり良いですよ

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今日はかぎの受取です。
駐車場は今日から利用できるんでしょうか。

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もちろん

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残戸数がまた増えましたね(-_-;)

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この期に及んでキャンセルでっか？

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早速、バルコニーのガラスに布団を干している人がいますね。

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空き部屋多かったら、管理費、修繕費上がるな。

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布団干さんとしめしめして気持ち悪いやん。

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浄水器のカードリッチ１０年保証のやつにかえましたか？

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あの業者、名刺も出さないで話し始めたので胡散臭いと思って、普通に話流して返しましたが、マンションと提携の業者だったんですか？にしても、フィルターで5万はさすがに高いです。

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住み心地、景観などどうでしょうか。

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景観は周辺環境見るよりも、幾分良いのではないでしょうか。まあ、売りにできるレベルでは到底ありませんが。。。
住み心地は住民の方も良い方が多く、いいですね。ゴミを出すのが当日午前8時から午前8時までの3時間しか出せないのが、唯一の不満でしょうか。

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上のものです。午前5時から午前8時の誤りでした。申し訳ないです。

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ルーデンライフサービスのコーティング施工した方いますか!?

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24時間換気してたら、コーティングなんて必要無い

ただのぼったくり

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防犯カメラの数が少ない気がする！

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↑どうでも良い

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駐車場せまいな～

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どうでもええけど。

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エレベーターも自転車置き場もせまいです

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コーティングはあっても良いだろ。２４時間換気とは別問題。

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駐車場は立体のほうは確かに広くはないですねぇ。１００％割り当てがあるのと、
自走式なので、まあ許せる範囲ですが。
屋外の駐車場のほうがいいですよね！立体式の前に９台くらいある。

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防カビコーティングはやっといた方がいいでしょう！

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防カビコーティングせいぜいもって2、3年　高いなあ
料金の半分は不動産売主の儲け

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東棟のベランダから甲子園球場が見えますね!!

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甲子園球場？私のバルコニーからは残念ながら見えませんでした。
マンション内にモデルルームできてるんですかね？

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上階の生活音は聞こえやすいでしょうか。小さい子供がいるので下階に迷惑がかからないか気になります。防音がどんな感じか教えて下さい。

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防音はかなりしっかりしてると思います。上からも隣からも生活音は全くと言っていいほど聞こえてきません。

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ご回答ありがとうございます。静かですか。良かったです。

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ごみ置き場のボックス数が少ないよね!!

屋根付き扉付きじゃないとカラスがくるよね!!

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カラスは黒くてカッコいいけど、よく見ると可愛い目をしてるよね！

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カラスはごみを荒らして悪臭が広がるわよ～

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ごめんなさいっ(>_<)

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今日も朝からカラスがゴミ食べてたよ。可愛いね。

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カラス飼えば!?

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今は引越の方のゴミで入りきれてませんが、落ち着くとゴミが入れば良いのですが。確かにゴミ入れが少ない気がします。
東棟エレベーターは何故、窓なしなんでしょうか。あった方が良かった。

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なぜここの物件は東と南棟で坪単価が同じですか？東のメリットって何ですか？

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東棟の方が人気があるから？

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南棟は高過ぎる!!

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あまり値段にあまり差がないように思いますが

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トイレの換気扇のボタン緑色と赤色があるがどっちが入りなのか切りなのか分かりますか？

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小便には緑、大便には赤をご利用ください。

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赤が大便なんですね〜。わからなかったので助かりました。

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フィルターで5万一年で5千円の計算だと、そんなに高くないような気がしますが
一度に5万円はねぇ・・・高いですよね。

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↑悪徳セールスです

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怪しいセールスマンには気を付けて下さい！

まず電話連絡して来ない奴は怪しい悪徳セールスでしょう!!

絶対に開けてはいけません!!

緊急地震速報ちゃんと作動しましたね!!

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13戸売れませんねぇ。

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ブランズシティ西宮香櫨園夜景が綺麗!!

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はい！　東棟ベランダからの夜景は綺麗です！

南棟は如何でしょうか？

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ブランズシティ香櫨園とブランズ甲子園がまだ売り出しの部屋ありますが

どちらが先に完売しそうですか？
どちらが人気あるんでしょうか？
なぜ西宮北口のブランズは早々に完売したのですか？
この２つやったらどちらを購入したほうが良いのでしょうか？

どなたか教えてください

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北口のブランズは地歴の関係で比較的安かった為、気にしない市外の人がよく買ったとという事。

甲子園は住環境はいいが、やや高いか？、香櫨園は安いが条件が落ちる様ですね。

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土地値が全く違いますね。

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甲子園は香櫨園よりかなり高いですよ

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あとジオとブランズとプラウドやったらどれが良いでしょうか？

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>>303
買うのはあんたでしょ、あんたの好み、財力が判らないのに答えられないと思うよ。

人が言ったとおり買うのですかね？、他人の好み聞いてもムダだろうに。

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304さん
別にここで他人の意見聞いてもいいやないですか。答えたくないなら貴方も黙っておけばよいですやん。

303さん
ブランドイメージだけで言えば上からプラウドジオブランズでは。質感は間な、同じようなレベルですが。私はジオが一番好きですね

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全国的なネームバリューでいくと
プラウド、ブランズ、ジオの順でしょうね。
ただ関西だとジオが強いですね。
イメージの作り方に長けているのと、やはり関西は阪急信奉的なところがあります。

外観、中身は物件により違うのでそれぞれモデルルームで比較検討してください。

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また話しは戻りますが
ブランズ香櫨園と
ブランズ甲子園は

どちらが早く完売しますか？

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それはわからないですね。
単純に残戸数から考えると甲子園だと思いますけど。

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子供が多い

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ほんと、子供が多いですね。浜脇小学校入れるんだろうか(._.)

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ここらは子供が多すぎます

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そこらじゅう走り回ってます

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