物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144819/
住民スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191663/
所在地：兵庫県宝塚市野上3丁目279番2(地番)
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅下車、徒歩12分
阪急バス「西山橋」バス停下車、徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：70.74㎡～105.68㎡（トランクルーム面積含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム
[スレ作成日時]2012-01-16 13:55:19
売れるせよ、売れないにせよ
それなりの、理由があるからでしょう。
ここは、それなりの理由が満載なんでしょうね
逆瀬川のブランドがあって、何故こんなに売れないのか理由がわかりません
良いマンションだよ
当たり前の事ですが原因の一つは計画道路ですね。
無いかもしれないしあるかもしれない。
賭けですから。ないだろうという考えの人が買っているかと思われます。
計画道路が行われたら駐車場なくなりますから。
お隣のマンションもベランダ側が大きな道路になりますね。崖上の戸建は立ち退きですかね？
それでも買っているのはないだろうという願いからですね。
そういった問題がなければもっと早く売れてます。
ついに完成から丸２年が経ち３年目に突入です。
そしていよいよラストスパートで最終４戸です。
Yahoo!不動産でも中古で２部屋売りに出されてますが新築であの価格で出されたら売れる訳ありませんよね。
中古の方々の為にも新築の完売を頑張って欲しいものです。
新築のこの部屋はここからさらに値引きがあるのかな？
http://sakase.nld.jp/
ネバーランド逆瀬川 野上
4,980万円→4,520万円 460万円値引き 130.20㎡ 4LDK N-Imgタイプ メゾネット 南西向き
3,080万円 70.74㎡ W-Dタイプ 南東向き
3,490万円 83.30㎡ N-Agタイプ 南西向き
3,690万円 87.90㎡ E-Cタイプ 南東向き
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=28&key=%A5%CD%A5...
ネバーランド逆瀬川で検索した中古マンション（兵庫県）
価格：3,150万円 間取り：3LDK 専有面積：75.22m2 地上5階建て/3階部分 バルコニー面積12.04m2
価格：3,330万円 間取り：3LDK 専有面積：77.71m2 地上5階建て/3階部分 バルコニー面積14.35m2
3割値下げしてもらえるなら買う。
意外とのどかでいいとこだよね。
買おかな、ここ。話ぐらい聞きに行きたくなった。なんせ今住んでるとこに比べたら、かなり便利やし。
叩き売りならもっと安くしないといけないのでは？
>445
中古の3330万円の部屋が3290万円に40万円値下げしてますね。
成約するとしたら2700万円くらいだと思うけど少しずつ下げて行くから最後に幾らで成約するのか過程を見るのも楽しいね。
もうすぐ完売かな！
環境はいいけど駅まで遠いのが
敬遠されていたのかな?
ついに最終一軒になりましたね。
完成後2年以上かけてやっと残り1邸かぁ
長かったね
本当に長かったですね
これで中古も落ち着きますかね
残り１２戸から１年以上掛けて売り切りましたね。
中古で売り出してる
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
