前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。
フラット金利はどうなる？【１０】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/
フラット金利はどうなる？【６】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/
[スレ作成日時]2012-01-16 09:07:14
過去実行者さんのポジショントークも活気を帯びてきているようですね。
まあ2.3%でも御の字だけどね。
俺が最初契約した昨年の8月は2.35%だったから、それより低ければ無問題。
600
根拠をどうぞ。多分無理だろうな。
2011年9月の最安金利っていくらでしたっけ？二年分くらべたいです。
2010年の9月ですよね？2.06でしたよ。
ありがとうございます。やっぱり安かったのですね～。
こちらには半年ほどお世話になりました。
ＲＯＭばかりでも、毎月ハラハラし通しでしたが、やっと今月末で卒業です。
東芝住宅ローンフラット（Ａタイプ）２０年、２月は １．８８（実質２．０７７）。
昨年夏に申込み △１％がきくので、当初１０年間は ０．８８（１．０７７）で行けそうです。
今月以降に実行される皆様へも、どうか良き風向きでありますように。
どうもありがとうございました！
ふと思ったのですが2月の最低水準の0.935%辺りで決まっていたとしても2.11-2.12なので、2.1の壁って案外厚いですよね。
今でも低いのでこのままキープで十分満足ですが。
>608さん
ちょうど最安金利以降の分しかわかりませんので2年分はありませんでしたが、
2010年 9月 2.060%
2010年10月 2.160%
2010年11月 2.150%
2010年12月 2.400%
2011年 1月 2.410%
2011年 2月 2.550%
2011年 3月 2.540%
2011年 4月 2.630%
2011年 5月 2.630%
2011年 6月 2.490%
2011年 7月 2.390%
2011年 8月 2.350%
2011年 9月 2.260%
2011年10月 2.180%
2011年11月 2.200%
2011年12月 2.210%
2012年 1月 2.140%
2012年 2月 2.180%
こんな感じです。
３月はどうなるかな～。
国債先物は反発で午前終える、長期金利0.955％に低下
国債先物は反発で午前の取引を終えた。前日の米債高や外為市場での円高基調を
手掛かりに短期筋からの買い戻しが優勢。もっとも、買い一巡後は日経平均株価が
想定以上に底堅いことや、１０年債入札を控えているため、ヘッジが入ったことで、
前引けにかけて、急速に上昇幅を縮小させた。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK071962020120201
「変動金利は怖くない？？」をスレより・・・
No.585by 匿名さん 2012-02-01 15:54:47
政府に抵当権握られてるフラットが一番危険です。それでなくても機構は天下り法人と叩かれているのに。
No.586 by 匿名さん 2012-02-01 15:58:27
普通借金返すのにまず自分の資産を全て処分するだろ？フラットで家買うと返済が終わるまたでは国の資産と同じ。真っ先に処分されるよ。
こわいですね～(棒)
616さん
日本が破綻するくらいの時って、変動ローンの抵当権を握っている銀行もとっくに潰れているんじゃないの？
その理屈だと銀行だって潰れる前に自分の資産を処分するから「真っ先に処分されるよ」
あと今のポルトガルやギリシャをみるとわかるけど、国家の財政が悪くなると金利は上がる。
日本が破綻するってことは財政が悪化しているわけだから。
例えばもしポルトガルのように金利が17％になったら毎月の支払いよりも利息が増えて、
変動を組んでいる人はみんな破綻する理屈になるよ。
まぁ秩序ある世の中だから、そんな極論にはならないと思うけど。
つまり僕が616さんに言いたいのは
「お 前 は バ カ」か！ということです。
長文失礼しました。
みなさんこれからもフラットスレを盛り上げていきましょう！
フラット利用中ですよ！！
１日の東京債券市場は買いが先行し、長期金利の代表的な指標となる新発１０年物国債
の流通利回りは一時、前日終値比０・０１５％低い年０・９５％まで低下した。
ギリシャの債務削減交渉の難航やポルトガル国債の流通利回りの上昇で、欧州の財政・
金融危機への警戒感が高まり、投資家がリスク回避の債券買いを強めている。
ただ、２日に財務省が実施する１０年物国債の入札を控え、市場では「さらに債券を
買い進む動きは限定的」（大手証券）との見方もある。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20120201-OYT1T00519.htm
フラット金利換算2.10前後のレンジで長期金利推移中。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
