フラット金利はどうなる？【１１】

>>357
長期金利+1.16だろ

「0.44+0.72+長期金利＝フラット金利」ってどこの金融機関ですか？
0.44がスプレッド、0.72が金融機関の取り分だと思うけど、
取り分は金融機関によって1%くらいは違うよね。

http://www.bloomberg.co.jp/markets/rates.html

ちなみにリアルじゃないけど推移は
http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D6M&m...

つうかアンチ英語さんは一人だけじゃないと思うぞ。
長期金利が0.97予想でフラットがなぜ2.2になるのかっていう大事な説明とか質問してても答えてくれんしな。
まあ、忙しいってことなのかな・・・
でも11月の爆上げのときなんて全く根拠を示さずに上げる上げるって煽るだけ煽って「だから言ったでしょ」って姿を消した。
結構12月実行組は怒ったてと思うぞ。

今度のキャラはマンション投資家ですか笑える。

>363

現在 1.004%で動きありません

http://www.bloomberg.co.jp/apps/cbuilder?T=jp09_&ticker1=gjgb10:IN...
期間→1日

>365
マンション投資家（笑）
タイミング良く批判の為に出てくるんですね。今度は誰になるの？

362
ここでよく出てくる北海道銀行、SBIモーゲージとか？
りそなも低いかな。

オリックスも最低金利

ロイター通信　11：09

長期ゾーンに銀行勢と思われる押し目買いが見られた。中期ゾーンも小じっかり。超長期ゾーンは２０年利付国債の入札をあすに控え、業者による持ち高の調整が入るとみられていたが、無難な入札を予想する向きの先回り買いがみられた。イールドカーブは中期ゾーン以降でほぼパラレルに下方シフト。

じゃあスプレッドが決まったってことは1%でフィニッシュすれば英語さんの予想みたいに2.2はないってことですよね？？
もし2.16とかなら1月実行と大差ないからすげえ嬉しいんだけど。
でも・・・・午後の2時間が勝負ですね！

英語さんは2人います。
なぜなら英文がまったく違うから！

英語さん二人いるか？

確かに英語自体はつたない部分もあったりするが・・・

アンチは複数いるでしょうね。
長々と理屈っぽく書く爆上げ煽りの人もいれば短く書いている人もいるし。

まあ今回はちょっと英語さんの予想は外れそうですね。。。

さすがに0.97はあきらめましたけど、1%は踏み止まって欲しい・・・

英語さんの英文は英語の話言葉をそのまま文章にしてるよね。
いわゆる教科書に載るような英文っぽくない、俗っぽいというか。

1週間前まで9.3台だったのに今や1.008まで上昇。

もうちょい動くかと思ったけど、なんか落ち着いてるね。
このままフィニシュか！

こうなると1月実行組はラッキーだったな

12月が2.21、1月が2.14、2月がこのままいけば2.16〜2.17あたり？ですので、2月も十分ラッキーかと。

うおっ、ちょっと下がってきた！9％台にいくかも！

2.17でフィニッシュ？

0.01でもさがれ

今1.005？

最後は1.006じゃないですか？？

ていうか、1.005でも1.006でも四捨五入するから2.17で確定でしょうね。

十分安いと思いますよ。
おめでとうございます。

ああ、そんな俺は４月実行です。

英語さんも予想はハズれちゃったけど分かりやすく解説してくれてありがとうございます。
また来月もお願いしますね。

あと、アンチ英語さんで叩かれてた人、金利1％でフラット2.17の予想でしたからドンピシャでしたね。

是非！英語さんと仲良くしつつ？来月も予想お願いします！！！

終値1.006だね。
金利2.16から2.17という線かな。
１月に引き続き、２月組さんもおめでとうございます。

1.004になる？と最後ちょっと期待してしまったけど(笑)1.01、充分です。

ありがとうございました。

フラット20は去年は差が0.29だったのが
今年は0.28になってるね
これって毎月流動的なの？

流動的です。

じゃあフラット20の人は2月の金利発表まで分からんってことかな
1月と差が同じで1.89ってことか

フラット２０の金利、そのとおりだと思いますよ。旧フラットS使えるならかなり良いですね。変動金利並みですね。おめでとうございます。

2.18じゃないかな？

いいなぁぁぁぁぁぁぁぁ

３月どうなる！？

>>399

内訳は？

2.18ですね。
1月実行分は0.98で終了。
今回はスプレッドが0.01上がっていますから。

マジ？

0.44+0.72+1.006=2.166

だから2.17じゃない？

あの英語アンチさん、自分の予想が当たったぜ！って来るのかな？ww

まあでも確かに今回はズバリ当たったし、
十分安い金利なので２月実行組はノーサイドってことで仲良く解散としましょうや。

英語さんがハズレたのは残念だけど、また３月組にも色々教えてあげてください。

３月組みです。

よろしくおねがいします！

投資家の自作自演書き込みバレバレ。わからないとでも思っているのかね。過去ログや文面でわかるよ。
教養と道徳の無いのがね。

1月金利2.14の内訳は？

英語アンチの人は意外といるぜ？
今回外したから手のひら返す奴とかもでてくるしww

てか、あんたこそ英語さんの廻しモノ？
過去ログとか意味わかんないこと言って荒らさないでくださいよ。

>>407
過去ログ、過去ログ

どうでもいいけどそろそろ英語さんもアンチさんもお引き取りいただきたいですね。
スレ違いも甚だしいですし、皆さんくだらない応酬に飽きてきてますから。

さて、3月の見通しはいかがでしょうか。

過去スレを見てきましたが、12月22日の終了直後の書き込みでは0.98+0.43+0.72=2.13となっていました。
実際は2.14ですので、0.01の差があります。

全てのスレを見たわけではないですが、前後のスレでも0.98としか書かれていないので、もしかすると0.985〜0.989だったのか、それとも0.980であったにも関わらず何か別の要素によって2.14となったものと思われます。

0.72にも端数が隠れているかもしれませんね。

>>402さんがいうように

1月は長期金利0.978が終値だから四捨五入で0.98

0.43+0.72+0.98=2.13になっちゃうよね？実際は2.14だったわけで・・・

そうなると0.72ではなく0.73だったってこと？

だと2月は
0.44+0.73+1.01=2.18になっちゃうよね？

0.73が正しいのか私には分かりませんが・・

ログ＝履歴、記録。

>>410
いやどう見てもアンチ英語さんの方から一方的に英語さん叩いてるだけだと思うよ。
英語さん一言もアンチに対して応酬してない。


英語さんの書き込みは書いてある内容が分かりやすいし的を得てると思うので。忙しくない時でいいのでもう少しの間だけでも解説してもらいたい。コンプライアンスに関わらない範囲でいいので。

言っとくけど信者じゃないです。

このスレとも今日で卒業です
半年お世話になりました
３月実行さんさん金利さがるとよいですね!

陰と陽が共存。三月分は二月24日に決まるのかな？

どうやら2.18で決着ですね。
２月組さんは十分な低金利だったのではないでしょうか、おめでとうございます。

英語さんの事でいろいろ意見があるようですが、中立的な立場をとってみても英語さんの書き込みは「フラットの金利はどうなる？」の主旨に沿っているものだと考えられます。どうしてもニュースやアナリストの発言など限られた情報の中で実行金利を探っているのでこうした有識者からの意見は参考になりますし貴重なものだと考えられますので私は今後も書き込みをして頂きたいです。

残念ながら今回2.20という予想は外れて2.18という結果のようですが大変丁寧な解説をして頂きお陰様で本日の金利チャートを少し落ち着いて見ていられた気がします。その点で当方からはこの場をお借りして感謝の気持ちをお伝えしたい所存でございます。

また、いろいろと反対意見等寄せられた方にもこれに懲りずに解説の方をして頂けると大変幸いです。

毎月初めは2を切るとかエキサイトステージとか言うけど確定日近くなるとだんだん現実的な数字が出てきて急にそういう事いうやついなくなるよね。この一年ずっとそういう感じでループしてる。

まさか微調整で2.19って事は無いよね？？？

2.18と思いつつ、あわよくば2.17との淡い期待を持って、31日の恒例の北海道銀行の発表を待ちたいと思います。

これにて卒業‼ 2月組の皆さんお疲れさまでした。

2011年7月と8月は0.73でした
さらにさかのぼると2010年3月が0.73でした

ちなみに2010年4月は0.69だったとか

３月はもう見えてるよ

理由は＞＞３３４の通り
少なくても１・２月より低くなることは１００％ありえない
むしろ＞＞３３４ぐらいになればラッキーだよ
３月組で２月に実行できる人はさっさと実行しときな

2.18と見せかけ微調整で2.19という話。

>>424
つまり今までお得な低金利でずっと続いてたそのツケを３月組が人柱になって払わされるって事？

>>424
長期金利の予想値が随分具体的なくせに、
長期金利が上がる根拠が示されてないね。

1.250なの？1.310なの？どっち？

>>428
あれ無視していいですよ。
文章の最後に「国が取り返しにきます」ってあるでしょ。
国債やフラットの仕組みを間違って理解してるからああなる。

てか、何で2.18？

0.44+0.73+1.006=2.16

じゃないの？

>>391
>>404
>>411

必死に自演してる（笑）

429さん

ほんとですか。まったく知識がないもんですから私もドキドキしてました。
急上昇（フラットの金利3%とか4%とか）ってのは考えにくいですかね？

>>411
間違えた
>>410ね

>>432
多少の上下は想定されますが、
急上昇する要因は全く見当たりませんね。

3月のお上理論ですが、言われればそのような気もしないわけではないですが、長期金利は市場で決まる訳ですし、今の日本の財政事情からすると、財政再建の道筋が立たない内に金利を上昇させることは、自殺行為となりかねません。
需給の関係で上下しやすい時期だとは思いますが。

もう一回計算してみて
そして四捨五入

あれはただの煽りだから無視していいよ。

ただ、足元の金利は上昇局面に入っているのは最近の動きを見てれば大体わかるはず。

急激にってことはないだろうけど、３月実行は長期金利1.1～1.2、フラットで2.2後半～2.3後半くらいのレンジを意識しておけばよい。

英語さんは持ち高調整だからまたすぐ下がるってことで0.97予想だったみたいだけど、
今日の結果を見るとどうやら潮目が変わってきている。
結局1%で入るだろうと言われていた押し目買いも入らずにあっさりと1.01％

もちろんまた1%を切る場面も出てくるがそれは一時的なものかな。

Ｓ＆Ｐの格下げ⇒影響なし
欧州問題⇒どうやらイタリアの償還問題はクリアしそう＆ギリシャも暫定合意へ
米国主導での景気回復基調をはっきりと確認⇒日本株も連動して上げている

というようなことは全て２週間前には考えられなかった要素。
これらが相場を一転させたわけだけど、この状況に特殊な変化がない限りはジワジワ上げていく展開。

とはいえ急激に上がるほどの勢いはないのでニュースに振り回されるいつものパターンが続くはず。

0.44+0.72+1.006=2.166 四捨五入して
2.17じゃん！

2.18ってのは何で？

ギリシャの楽観論が後退してきてるらしいね。
あれデフォルト避けられるのかな〜。

後は最近は利益確定売りが多く出てたみたいだけど、
今後また年度末に向けて積増していく流れにはならんのだろうか。

ソルベンシーマージン規制みたいなものも施行が迫ってるんじゃなかったかな。

>>438
>>411
>>413

まあ発表まではっきり分からないのでは？

1月組は0.978+0.43+0.72=2.128→2.13と予測されていたが、実際は2.14。0.978と0.43は確定値のはずなので、0.72の部分が0.73に変動したと考えられる(実際、過去にも上下している)。

そのため、2月組も同様とすると
1.006+0.44+0.73=2.176→2.18ということも考えられるという構図。
ただ、0.73の振れ幅は未知なので過去の経験則から2.17〜2.18の可能性は高いものの最終的には正式発表があるまでは誰にも分からない。

へぇ～そうなんだ！
勉強になります。

ちなみに今日0.72っていう数字が出てたってことは今日の時点では0.72ってことなんですかね？

てか0.72が変動する要因てなんなんでしょうか？

まあ、ギリシャの破綻は織り込み済みだしね～・・・
これ以上の材料にはなりにくいんじゃないかな。

>>443
銀行の取り分だから自由に設定できるはず。

今日は久々に米国債上げてスタートしたな。
1日おせーよ・・・
3月の人は先は長いけどとにかく耐えて下さい。
でも2月よりは落ち着いた展開だと思いますよ。

446さんお気遣いありがとう。
2月も歴史的には最低水準ですよ。

質問させてください。

家族構成　夫49歳（収入650万）中学2年の娘一人、70歳の母、病弱の妻45歳の4人家族です
頭金2000万円と
残り2100万円分をフラット20Sでローンを組むのは収入や年齢的に大丈夫なものですかね？

　

2月は2.17で決まりましたよ。

446さんも書かれているように2月組としては1日遅い動きですが、ここにきて米国債は気持ちよい上がり方（金利は低下）をしていますし、逆にユーロ/ドルやユーロ/円は転がり落ちています。ドイツの30年債の利回りも過去最低になったとか。
ギリシャ問題のメッキが剥がれたのかどうかはもう少し様子を見なければいけませんが、また少し流れが変わるのかもしれません。

今月は機構債の条件決定日が遅かったので確定日は実は26日・・・なんてことはないですよね。すみません。どうしても今日の夕方からの指標の変化を見ていると書いてみたくなったので。

過去の例からしても無いでしょうね。
お気持ちはわかります＾＾

去年1.39（当初10年）の35年で5000万借りたどー。
新築戸建て我が家に大満足。
支払い余裕借りたもん勝ち！
近々円安株安債権安の日本財政破綻、求むハイパーインフレ。

３月組みが動くのは、まだ早い！

せいぜい二週でせず目以降までかきこ

今夜の米１０年債、急低下してますね。２月組さん良好な金利に決着したとはいえ、気持ちのモヤモヤはしばらくあるかもしれないですね。０．９３５を見せられてますから、気持ちは察します。でも、いい金利です。そのうち、金利の経緯は薄れ、低い金利で良かったねって思えるようになるものです。２月組さん、おめでとうございます。お疲れ様でした。少しだけ早めに卒業した者より。

米国債はFOMCという一大イベントで米国の低金利を予定より長く続けるという声明が出されたから大きな動きになってますが、これは一過性のものでしょう。
むしろこれからリスクオンで債券から株へ資金が流れ始める可能性があります。
引き続き市場を注視ですね。

昨日はニュース０で1.06ではなく1.05と言ってたような・・・
今日は一過性とはいえ早速0.997
しかし測ったようなタイミング（苦笑）

間違った
1.006じゃなく1.005
まあ一緒なんですけどね
0.005ならあと0.001で変わってたなと(笑)

また間違ったorz
×　>>456>>457
○　昨日はニュースZEROで1.006ではなく1.005と言ってたような・・・
　　今日は一過性とはいえ早速0.997
　　しかし測ったようなタイミング（苦笑）
　　まあ一緒なんですけどね
　　1.005ならあと0.001下がればフラット金利が
　　0.01変わってたんだなあと(笑)

記事の下の方1.004とあります。どれが採用されるのでしょうか。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LYDL0D0YHQ0X01.html