オハナ八坂萩山町　【契約者専用】

登記簿は法務局で取れますよ。
権利書が手元に来ないだけ。

困った司法書士事務所ですね。

タバコの件はエレベーターにカメラあるんでどなたか判明したら注意喚起されたらいいんでは？
火事が心配です。

登記簿がないと勤務先からの
住宅補助が受けられないのでは？
世帯の
持ち分比率で按分されるとこが多いですよ

事あるごとにこの掲示板に、こういう事がありましたと書く方々は何をしたいのでしょう。迷惑行為をさらしてみんなで団結して晒し者にしようというんでしょうかね。注意喚起をするなら、管理人さんに気をつけましょうみたいな貼紙出してもらえばいいんじゃないですか？カメラで確認して個人特定してどうするんですか？あなたのご主人だったら？注意喚起をする事でみんなの意識を向上させればいいんでは？批判掲示板になっちゃうよ。私達が共有すべきは、近隣スーパーの安売りの話とか、子育ての情報とか、住民同士の生活をより良くする事ではないでしょうか？もちろん迷惑行為はあれども、知り合い・友達が教えてあげればいいじゃないですか。なんで掲示板でつるし上げ？子供のイジメとかわんないですよやってる事。裏で自分の事言われるのが一番嫌でしょみなさん。有益な情報かかれている方もいるので、申し訳ありませんでした。

悪いと思わずにやっている人もいるでしょうから、ここの書き込みを読んで気づければ、問題が大きくならずにいいと思います。
現に、駐輪場以外の駐輪や、共用廊下の三輪車など見かけなくなったと感じています。
ただ、住民が全員この掲示板を見ているわけじゃないので、長期に続くようなら総会で話し合ったりする必要はあると思います。
平行してでいいんじゃないですか？
以前、おすすめの歯医者を質問しましたが、回答を頂けませんでした。それはおすすめの所がなかっただけかもしれませんが、スーパーの情報交換など見たことありません。
そういう情報を求めているなら質問も出ると思うのですが。

857の配偶者がやらかしてるのかもなー

>858
何がしたいのやら？
普通にネットで調べるなり、友達やら近所の人に聞けば？

嘘情報だったらどうすんの？
こんな“不特定”多数が好き勝手に書き込める掲示板の情報を鵜呑みにするなんて危険すぎですよ。

あれ？
>857さんは購入検討中の方ですか？
っていうことは八坂の住民では無いのですか？

>860さん
このコミュも一つの情報です。鵜呑みにするわけでは無いでしょうね。
こう言った情報交換もこのコミュで出来たら便利と思いませんか？
実はひそかに歯医者情報は自分も欲しかったんですよ(笑)
でも誰も答えてくれなくてちょっと残念でした。

鵜呑みにするつもりはありませんよ。参考にしたかっただけです。
所在地や診療時間などネットで得られるような情報を求めているわけではないので。
ネットの口コミだって不特定多数ですよね。

この掲示板に、悪口を書いているのではなく、こういうことルール違反だよね？と確認できたり、皆さんも同じように思っているとか、いないとか、そんなこと知らなかったとか、そういった反応を読めたらいいなという軽い気持ちで書いています。真剣に考えていれば、管理人さんに伝えるだろうし、自分で調べるだろうし、、 ただこの掲示板をどのように捉えるかなんて個人の勝手ですからテキトーに適当にやっていきましょうよ。。または真剣にやりたい人は真剣にやればいいでしょうし。。個人的には色んな人がいるのが面白くて良いです。

→853、854さん
常識通り、結論としてそんな人いないと思います。
電車などでも、どっかの喫煙所で吸ってきた人、すぐわかりますよね。多分、車で消して、エレベーターに乗った人がいたら、吸わない人はすぐに感じるでしょう。
でも、その人もルームを守っている可能性も高く、事実を見極めても良いのではないでしょうか？

別に見極めなくてもいいでしょ。
吸い殻、灰が落ちてたら議題に上げましょう。
このサイトを見ている人だけでもまずは気をつけて行けば。

折角早期完売したマンションなのにあまりあれこれ書くと我が家の恥を世界に発信してるようなもの。理事会役員に提案したほうが宜しいかと。

864さんが全て言って下さったという感じです。
私もそんな風に使っています。
掲示板の使い方が間違っていたら、マンションコミュニティの管理人さんが削除したりして下さっているようですし。

内部を良くしていくためには、外部の人にどう思われるかはあまり気になりません。

でもあんまりあれこれ書き込んじゃうと何かトラブルマンションですよって言っているみたい。

もう色々な掲示板で書かれてますけどね。

やっとエコポイントのはがきが届きました。申込みだけしかしなかったので、早速ネットで全ポイントをヨドバシ商品券と交換しました！また待つ日々ですが、やっとここまできました。。

イベントの提案は玉川からの飛び火でしょうか。疑心暗鬼になってしまいます。

疑心暗鬼？何に対してですか？

この度の引っ越しで痛感しましたが、我が家にとっては不用でもどちらかでは必要とされるかも知れないなと思いながら、かなり処分しました。

誰かに聞いてからなら、捨てるのも納得がいくのにと思いました（あくまでも自分自身の気持ちを納得させるのと細やかでもゴミの量減らしの助けになればという思いです）

ただシステムをつくるのは簡単にはいかないと思うので、どなたか過去に住人間でこのような経験がおありでしたらよい点、改善点などを聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

住民の皆さんどうしの交流ができたらいいですね。

引っ越ししてはじめての揺れでした。皆さん大丈夫ですか？長い揺れでしたね。まだ揺れてる気分です

結構揺れましたね。そして長かった。入居してから震度に対してどの位揺れるのか気になっていました。

浴槽の水がﾁｬﾌﾟﾁｬﾌﾟしてました。

ガス停止装置が働かなかったんで大丈夫な揺れと判断。
付近を点検、ドア歪みサッシ歪みなく無事だと思われ。

寝る時気付いた。寝室時計が斜めだった…。


ここって免震構造でしたっけ？

免震ならそんなに揺れませんよ。耐震ですね。

小平のマンション（５Ｆ）に住む友達に聞いたらあまり揺れなかったと言っていたので少し気になりました。

一応、階数に見合った制振設計してあっから大丈夫だべさ。

毎日寒いですね。マンションですれちがう人に挨拶すると、暖かい気持ちになります。

そうですね。私も気持ち良く暮らせています。

床暖房を使い始めた方いらっしゃいますか？調子はいかがですか。初床暖房なのでなんだかワクワクドキドキです。

我が家も床暖房は初めてでしたが、快適です。朝起きるとまずスイッチ押します。陽当たりが良いから日中は使ったことないですね。

>885さん
早速ありがとうございます。
本当に日当たりがよくて、まだエアコンも床暖房もつけていませんが日中は薄着でも暖かいです。
入居当初はまだ暑かったですが、風通しがよくて冷房はほとんど使わずに済みました。
マンションって快適なんですね。

快適に過ごせています。床暖房がこんなに快適だなんて！日中は晴れてれば充分暖かく陽射しも気持ち良く幸せを感じます。管理人さんにも感謝です。何時も快適な気持ちでいられるのはまめに働いて下さる管理人さんのおかげです。

管理員さんありがとう。そして、住民の皆さんありがとう。

総会行かれましたか？

我が家も欠席でした。出席された方、大勢いらしていましたか？

初回総会なので皆さんお集まりかと思い有給休暇をとって出席しました。
141中59世帯出席にはやや拍子抜けしましたが、自分が気の付かない点の質問等も多々出て有意義だったと思います。

役員の皆さま本当にお疲れ様でした、次期総会までよろしくお願いします。

私も初回なので皆さん出席されるのだろうなと思いつつ、仕事で行けませんでした。
892さん情報ありがとうございました。
新築マンションの初回総会出席率としてはどうなのでしょうね。
次回は出席できればと思います。

総会で一番多かった質問、コメントは地震保険未加入のことについてでした。早急な検討を求める声があったので近々アンケート等行われるの可能性がありそうです。

緑風荘病院の通路通れるとは知りませんでした。私有地を通るのはよくないですね。

緑風荘から苦情でも出たのですか？
府中街道に出るまでずっと緑風荘の土地なので不可能でしょうが、遊歩道の方に抜ける道があると助かりますよね。
選挙に行く時も思いました。
すぐ裏だったので(笑)
特に今は工事で道が狭くなっていますし。単なる願いですが。

緑風荘の通路を利用している方が、「関係者以外立ち入らないでくださいと貼紙がしてあるので、なるべく通らないようにしましょう」と呼びかけていました。

897さん違いますよ。関係者以外通行止めなところを便利に使いたいから、使えるように交渉したらどうか？って質疑応答で出てブーイング。他人の敷地に勝手に入ってはいけません。犯罪です。交渉の余地もない質問でした。

地震保険ですが、マンションの耐震性を越える地震きたらどこも壊滅的でしょう。保険をかける意味がわかりません。311の保険支払の酷さをご存知ですか？保険に入ってても地震前の建物には戻りませんよ。それでも地震保険にしがみつく意味が私にはわかりません。

地震保険に加入した場合、管理費として各世帯が保険料を負担するのでしょうか。

900さん。保険に加入したとして。共用部分の保険なんで、管理費が値上がりするか、既存の管理費から賄うかだと思います。

そうなんですね。ありがとうございます。
この間の地震も震度３の割に想像よりも揺れた気がしましたし加入してあれば安心だと思いますが、899さんのご意見も気になるところですね。

予算いまのとこ余ってますし、想定以上の地震がきてから修復のために管理費の負担がかかること考えると入っておきたいなと思います。個人では地震保険にも入っています。野村さんの話では一年で60万、火災保険と同じくらいとのことでした。もし共用部のガラスが一枚割れたとして、それぐらいはかかるのでは？(ただの感覚ですが)エントランスの破損や、 壁にヒビが入ったとして、そのままというわけにはいかないとおもうのですが、、 考え過ぎですかね？