オハナ八坂萩山町　【契約者専用】

写真ですか!?
凄く綺麗ですね。
パソコンに保存しちゃいましたm(__)m

>473さん
とてもよく撮れてますね。
お天気も最高！
アングルもCGと同じなので、わかりやすいです。
CG通りですね。
どこからイメージが一人歩きしたんだろう。

すごくよく撮れていますね。
ホントＣＧと同じ！！

外観が気に入らずキャンセルした人が本当にいるんですかね。
しかも違ったとしてもＣＧはあくまでＣＧですよね。

本当にいい買い物をしました！！

皆さん、鍵受け渡しまで一週間きりましたよ。
早い人は来週もう引っ越しされるんですよね。
準備は進んでますか？
うちはサッパリ進んで無いです。
妻よ、任せっきりでごめんなさい。

うちだけじゃなかった…f(^_^)

いよいよですが、パタリと書き込みが止まってしまいましたね(笑)
皆さんきっとお忙しいんですね。
うちはまだ少し時間があるので、楽しみにしています。

さて、いよいよ引越しですね。
新居での挨拶は、どうされますか?
皆さん前後しての一斉入居ですから、必要ないでしょか。

家中が段ボールで山積みです(笑)

お疲れさまです。うちもそろそろそうなるんだー(笑)
>480さん
私も思いました。皆さん引っ越し日はまちまちですからね。
うちの方が引っ越しが後なようだったら、こちらから伺った方がスムーズかなと思っています。

一斉に入居するにしても挨拶については悩ましいところですね。
私共は最低限上下と両隣には挨拶に伺いたいと考えています。
住んでいる人と顔合わせをしておくことは、お互いの気持ちに余裕（相手を慮る気持ちのゆとり）を生むと思いますが皆さんはいかがお考えでしょうか？

我が家も、上下と両隣のお宅にと考えています。

東京だから挨拶両隣りと上下で大丈夫なんだろ～か？うちは転勤族だった時に賃貸マンションで隣りだけ挨拶で終わらせたら、下に住んでる人から挨拶来ないぞ、引っ越し草々ウルサイぞ、ベランダ出てたなと文句タラタラ言われ、その後嫌がらせの標的になりました。大坂でしたが。挨拶行かなかっただけで。

最低でも上下左右に加えて斜め下の方にもご挨拶しておいた方が良いかもです。

マンションの足音は斜め下にも響きますので。

ちなみに私が今住んでいるマンションを購入した時（買い替えです）のデベサイトには、出来れば同一フロア全員、最低でも2件隣まで挨拶がマナーと書いてあったので、皆さんそうされてました。

共用廊下やベランダから伝わる音（特に子供の声）を考えると、同一フロアの方への最初のご挨拶は大事ですよね。

皆さん、上下両隣でいかがですか？

夕方一度鍵を開けにオハナに行ったんですが既に引越しされてる家がたくさんありました。
今頃はオハナでくつろいでますか？
自分はちょっと後に入居する予定です。
その際はよろしくお願いします。

うちも夜にオハナへ行きました。照明とカーテンを取り付けてきました。引越しは少し後です。皆さん宜しくお願いします。

昨日は鍵の引き渡しお疲れ様でした。うちも昨夜、照明を付けに部屋を見に行きました。たくさんの方が見にこられてましたが、みなさん気持ちよく挨拶される方ばかりで嬉しかったです。引越しが楽しみです。

どなたか教えてください。ポストの名前のプレートはどこで作るものですか？ 昨日、オハナに行ったらほとんどのポストに名前が貼ってありました。うちは知らなくてまだ何も貼っていないので、どこで頼むか教えてください。

そうですね、名前の付いているポストも半分くらいありましたね。
オプション会で頼まれたのだと思いますよ。

492さん>ありがとうございます。うちもネームプレートつけたくなりました。

自転車置き場の上の段の傾斜が結構ありますね。
初めてなのでそう感じただけかもしれませんが、上下ある場合、あの位は普通なのでしょうか。
今はまだガラガラですが、朝夕などは出し入れが大変そうですね。

アリさん引っ越しはどうでしたか？

もう入居されてる方いらっしゃるんですね。
上下の物音とかどんな感じでしょうか？

廊下などに荷物や三輪車とか置いてないですか？
他のオハナのスレで団地化と馬鹿にされてたんで大丈夫でしょうか？

↑契約者なら自分で確認しましょうね。

ベランダで煙草吸ったり布団を外にほしたりしてませんか？

残念ながらありませんよ。

いや、残念ですが廊下に子供用自転車が置いてありました。
皆さん、気をつけてくださいね。

しかし、廊下に置いちゃダメとなると、夫婦で自転車持っていて子供二人いてそれぞれが自転車を持ったら何処に置く事になるんですかね。
玄関の中に入れるんですかね。

引っ越された方に、ベランダに子ども用の自転車をおいてくださいと引越しの業者さんに指示されてるお宅がありました。ベランダに置くのが一般的みたいですね。
まだ引越しでドタバタの最中ですから、廊下が整然となるまでには少し時間がかかりそうに思いました。

502さん
確かにそうですね。
でも、先日規約についての書き込みもありましたが、入居説明会や引き渡しの際に管理会社から注意喚起などあるのかと思っていましたが、結局ないまま引き渡しになりましたね。
各自書類を読んで守りましょうということでしょうか。

エアコン取り付け工事にアリさんにお願いした方いますか？
リビング１０畳用のエアコンで４万近くかかったのですが、、、
見積もりにも化粧カバー付にそこまでの金額書かれてなかったのに。

相場はそんなもんなんでしょうか？

うちは引っ越しは、これからなんですが、エアコンの取り付けうちもお願いしてます。
確か３コースありましたよね？
うちは２５０００円のスタンダードにしましたが、化粧カバーも入ってるはずなので、ちょっと心配になりました。

見積と違うなら、なぜ違ったのか聞いてみたらいかがですか？
何かプラスの作業が必要だったとか、理由がわからないとすっきりしませんよね。

エアコンはホースがうんたらカバーの配置がうんたらで
結構追加取られそうですね。専門業者が言ってた通りでした。
結果は近日中にご報告いたしますｗ

505です。
うちも始めは25000のプランにする予定でしたが、プランの適応には「取り外し、取り付け」の両方を行うときのみ適応されるプランとのことでした。もともと賃貸住まいだったので取り外しはなくプラン外で申し込みしました。

見積もり書にはパイプ、化粧カバー（室内、室外）がそれぞれ2625円の材料費＋工賃8400円の記載でそれ以外については全く記載なし。材料費を3m程度使ったと仮定して23000円前後と予想していたのですが、実際は38000円の請求。

請求書には室内の化粧カバーは別途料金が請求されており、工事日当日に見積もりの段階ではそんなこと聞いていないと問い合わせましたが、それでは止めますか？と。入居前日に止める事もできず嫌々取り付けてもらいました。

みなさんの意見を聞いてもう一度問い合わせしてみようと思います。

これだけの額がかかるのであれば、量販店ないし、近隣の業者にお願いしたほうが安かったのじゃないかと思ってます。
506さんは取り外し工事も行っての25000円プランですか？

509です。
追記です。パイプ、化粧カバー（室内、室外）がそれぞれ1mあたり2625円です。1mあたりを記載していませんでした。

うちも25,000円のプランをお願いしています。
取り外しと取り付けです。
化粧カバーは室内外共についているという説明でしたが、実際はどうなるのでしょう…

ちなみに10畳用ということは100V→200Vへの工事をしたわけではないですか？
明細出してもらうのが確かかもしれませんね。

５１０です。
100V電源タイプです。請求書明細の内訳も出してもらいましたが、
見積書には載っていなかったものが数点ありました。

営業担当者は説明しましたと言っていますが、私は説明された覚えもなく、
そもそも申し込みが今から2か月以上前の話なので言った言わないの話では証拠もないですし。

見積書には詳細は分からなくても別途追加料金がかかります程度の明記が必要だったのではと思ったり。
あの見積書ではパイプ、化粧カバー（室内、室外）＋工賃しかかからないと思ってました。

38000円は周りの友人、同僚に聞いても高すぎと言われ、ますます納得いかなくなってしまいまして。
すみません。愚痴になっちゃいました。

今日、荷物を運びに行ったら、廊下に自転車が置いてありました。ベランダでタバコ吸っている人も目撃しました。ルールは守って欲しいです。

ベランダでタバコ、共用廊下に三輪車、自転車、やはりあるんですね。残念です。つぎは、ベランダ手すりで布団干しですかね…。

そうなんですか？引き渡しの日以来行けてないので、気にはなっていました。
先に入居された方を見て「あ、いいんだ」と思って全体がそうなっていくのは避けたいです。
>504さんもおっしゃっていますが、管理会社から何の説明もなかったので、何がしてはいけないことなのかわからずにしている方も多いのではないかと思います。
あまりひどかったら管理会社に問い合わせてみます。

個人的にはベランダ煙草は絶対してほしくないです。でも残念ながら既にあるんですね(−_−メ)

廊下に自転車は電車からも見えそうで恥ずかしい。
ちなみに自転車って大人用じゃないですよね。

エアコンについてです。
前住居の乗りはずしから、取り付けまでアリさんにお願いして今日作業終了しました。
化粧カバー室内外込みで見積もり通り25000円/台でしたよ。
丁寧な対応で満足しています。

思ったより高額になった方は、プラン料金ではなく個別料金の積み重ねのためかもしれませんので
今からプラン料金にならないか交渉してみるのも手かもしれません。

ベランダ喫煙は管理規約上完全にNGです(防火のため)。
なぁなぁになる前に管理会社に通報して下さい。

管理は張り紙が精一杯。なにも力はありません。

入居者が皆このスレを見ているわけではありませんが、規約を守っていないお宅があったという書き込みに対して、反応が薄いのが気がかりです。
すでになぁなぁなのでしょうか。

とんでもない！うちの前の外廊下は塵一つございません。ただ、まだまだ規約をご存知ない方が多いのかもしれないです。各メールボックスに注意書でも入れれば、効果あるんじゃないですか？

今更ですが、フローリングのコーティングを業者に頼んでいる方いらっしゃいますか？
けっこう光沢が出るし、値段もかなりかかるので一旦はあきらめたのですが、
汚れなどを考えると、やればよかったかなと再び悩んでいます・・・