ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

68さん格安と言うより妥当な値段と言う方が正解だと思いますよ。
今の時代どこのデベでどこが建てても、ある程度は同じようなマンションが建つんですよ。
よっぽど手抜きしない限りはね。ま、今の時代手抜きなんか素人目でわかるぐらい抜くことは無理でしょうね。

じゃあ価格って一体何？ってなった場合に、ほぼ立地のみなんですよ。

ちなみにワコーレの物件が建つ栄町通6丁目と、ここが建つ元町通6丁目、目と鼻の先のご近所で、土地価格なんてそんなに変わりませんよ。

じゃあこちらの方が仮に1000万平均して高く売り出された場合その1000万はデベに寄付してるようなもんですよね〜

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物件に面している道路の路線価（㎡あたり)

ザ　レジデンス　　４６万　　　４６万
ハーバー　　　　　２５万　　　２４万　　　１９．５万
ワコーレ　　　　　２４万　　　２０万　　　１２．５万　

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土地の価格が同じで全く同じ建物であれば比較も出来るでしょう
しかし免震タワーマンションとでは建物の値段も違うでしょうね
共用部分や部屋の素材が高級になればそれだけ高くなりますし

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70さんの分析はどうみても素人の発想としか思えない。街の不動産業者の知識はこの程度なんでしょうか？
手抜き工事は素人ではわかりません。姉歯物件はプロでも見抜けなかったのにね。
土地価格は近いから同じなどはもう暴論。

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