ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

このマンションの売りは眺望なんてくだらないものではなく、最高の利便性を備えた立地ですよ。

最高の基準が低すぎないかい？

新快速停車駅までフラット徒歩5-6分、ハーバーランド、メリケンパーク、元町などお散歩、徒歩圏で、それにかかわらずあまりゴチャゴチャしてない。というのは、立地としてはなかなかのものだと思いましたよ。
あと学校が近ければファミリーには、もっと良くなるだろうし、
貯金センター跡地に、小洒落たスーパーでも出店してくれるとありがたいなど、
贅沢をいえばキリはありませんが…

数年間、関西のいろんなマンションを物色してきて、
さすがに最高とまではおこがましいかもしれませんが、かなりいい線はいってるんじゃないかということで、
とりあえず一部屋おさえさせてもらいました。
あまり人気なさそうなのが、ちょっと不思議です…

三越跡地が悪いんですか？
それともシェレナ？

ここは地歴に関しては特に問題ないと思いますよ。

神戸のことは全く知らず、でも神戸にあこがれて物件探してた頃、ある中古物件を案内して下さった方が、私は新物件のレジデンス元町通も検討中と申しましたら、こう言われました。“神戸駅の近くはやめなさい”と繰り返し、「福原って知ってますか」と言うのです。「フクハラって？」と聞いてもすぐには答えてくれず、「もしかしてアカセン？」というと、「そう、神戸駅と言えば福原ですよ。だからあの物件も元町イメージばかり強調してるんです。」私は後日インターネットで詳しく調べはしましたが、そんなに気にしなくてはならないことでしょうか。かえって???と思っておりますが。北野でもいくつか物件を見ましたが、神戸女子大大学院の傍を含めラブホテルが点在し、その方がおかしいと思いました。最近は神戸駅近くを宣伝していくつも新しいプロジェクトがでてきましたが、問題になる地歴があれば、ぜひ教えて下さい。

神戸駅といっても東と西では雰囲気変わりますよ。ここは東側なので問題ないと思います。

元町を強調といわれても、地番が元町通なんだからそのまんまですよねぇ…

ただ駅から西(福原方面)へは確かにあまり行きたくはありませんね。

通常地歴と言えば、工場など有害物質が問題となるわけだが、
三越になる前に何かあった？
もしくは、斜め読みして、クレヴィアのような不当被差別アドレスとかいうこと？
927さん、情報よろしく。

＞930

神戸駅と言えば福原？
あまり聞いたことないなぁ。
神戸駅というよりも新開地だな。

926 さん

その価値観は一理あると思います。
学校が遠いから即完とはなってませんが、私もパチンコやラブホが点在するところよりは、神戸駅に魅力を感じています。

シェレナにしても、三越にしてもうまくいかなかったからよいイメージがない
不動産とはそういうもの
近接のホテルの改装物件とかもなんか気持ち悪い
商店街の雰囲気もすきでない

新快速停車駅フラット5分でなんでこんな安い？
完売しないのはなぜ？

ほとんど９３５さんの個人的な感想って事ですね
竣工〜入居が済んでもまだ残りがあるくらいの売り方が
1番良い売り方だと思います
竣工までに完売せず値下げもしない
そして完売するって感じ

そんな珍説があるんですね。
竣工時に完売しなかった負け惜しみですよ。

935は確かに完全な浅い個人意見ですな。

珍説って そういう事を知らないとは
無知なくせに
それともそういう販売をしてる方なんですか？
諸費用１００万円サービスとかやってる？
多売薄利ですか？

20階は越えた感じですね。
夜、パースは光るのかな。

普通の不動産屋は竣工前に完売させたい。例外は住友不動産だけです。
良い物件は竣工前に完売します。まあこのエリアで竣工前完売はあまり聞きませんね。。
灘区や東灘区では良くあるのですが。

車や文房具みたいな量産品は、安い値段にしたらその分、数がでてシェアアップみたいなメリットがあるが、マンションみたいに販売数がきまってる場合、
即完売ってのは、安く売りすぎた、利益を取り損ねた、って言う営業の恥なんだよね。

？
購入者からすると即日完売はメリット以外のナニモノでもない発言ですが。
どの立場での発言ですか(笑)

順調に売れてるってことが言いたいんでしょ。
それが正しいかどうかはともかく。
珍説ではない説明をわかりやすくしているだけやん。
(笑)とか見てて恥ずかしいからやめたほうがいいよ。