神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-14 12:27:00

近隣に住まれてる方や、購入を検討されてる方、情報交換しましょう。


売主:住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住商建物株式会社
所在地:兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号(地番)
交通:JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
  JR東海道本線「元町」駅徒歩13分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-01-14 15:41:53

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ザ・レジデンス神戸元町通口コミ掲示板・評判

  1. 863 購入検討中さん 2013/04/14 23:15:13

    ハーバーとも一年違うし、まだハーバーも売り切ってないから

    ここはぼちぼち売れてるような印象です。

  2. 864 匿名さん 2013/04/15 13:19:46

    開発ににも...

  3. 865 匿名さん 2013/04/17 08:06:48

    Cタイプのリビングは開放感があってなかなか良さそう。
    それにしてもインパクトのある外観ですね。
    角地で道路がよく見下ろせそうですが室内からの眺めはどうでしょう?
    車や通行人など気にならないでしょうか?

  4. 866 匿名さん 2013/04/17 09:19:33

    ベランダがあるから窓際で寝てても下の歩行者に見られることは無いかと。
    Cってまだ残ってるんでしたっけ?

  5. 867 購入検討中さん 2013/04/17 10:44:22

    Cは多分ほとんど残ってなかったですね。
    全体的には、残り30戸前後だったと思います。

  6. 868 匿名さん 2013/04/18 02:57:30

    Cの間取り一見良さそうで、住むには家具や家電の配置などがかなり難しく後悔してる人が多いとテレビでやってましたよ〜

  7. 869 匿名さん 2013/04/18 03:26:57

    2月時点ですが、Cは残り2邸でしたよ。
    北以外のすべての方面に窓があるので、明るいでしょうね。

  8. 870 匿名さん 2013/04/18 04:07:23

    Cがまだ残っているとなると、完売への道、険しそうだね。

  9. 871 物件比較中さん 2013/04/18 06:05:14

    Aタイプはどうでしょう?割安ですか。南西向きの日当たり、隣接する学生会館との距離が近いなど気になりますか。

  10. 872 匿名さん 2013/04/18 06:43:46

    Cいいと思うけどなあ。部屋が7、6.5、5畳は珍しい間取りですよ。今どきのマンションなら7,5,5畳が普通。
    たとえばこどもが3人いたら、親が、離れている6.5畳でプライバシーをキープ。7畳はこども2人部屋、とか。
    浴室も1620で子供と一緒でも余裕。難点はキッチンが3.4畳しかないことかな。
    Aの個室は北西なので夕方しか日は入らないと思いますよ。リビングは午後から日没までかな。日当たりで選ぶなら、Cの一択です。それと、Aのように部屋が3つ並ぶと、真ん中の部屋は、音対策に悩むことが多いです。

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  12. 873 匿名さん 2013/04/18 12:11:10

    風呂が無駄にデカイのは、水代がかさみます。

  13. 874 匿名さん 2013/04/18 12:24:27

    具体的にいうと、どの大きさからが無駄なん?

  14. 875 契約済みさん 2013/04/18 14:28:09

    Cの間取りはお気に入りです!

  15. 876 匿名さん 2013/04/18 21:30:35

    お風呂は1418が今の標準でしょうか。それでも十分広いですよ。

  16. 877 匿名さん 2013/04/19 05:59:42

    1418で十分こと足りるということだよ。

  17. 878 周辺住民さん 2013/04/19 17:13:51

    以前は1316で身長170辺りだと狭かったので
    身長150位なら十分らしいですが
    1418はあったほうがいいですね
    でも1620は快適です
    あと浴槽のタイプによっても水量が全然違うので
    水道代考えるなら浴槽のタイプを考えた方がいいですね
    確かにキッチンの3〜4畳は狭く感じるかもしれませんが
    個人的に4畳辺りなら許容範囲内か
    モデルルームのキッチンの広さも同じはずなので
    モデルルームで広さを感じると良いかもしれません



  18. 879 匿名さん 2013/04/22 01:34:40

    umie効果は資産価値に影響するのかな?

  19. 880 購入検討中さん 2013/04/22 02:38:59

    資産価値に影響なんかないよ
    神戸は神戸

  20. 881 匿名さん 2013/04/22 03:31:05

    umieが資産価値に影響するとしたらライオンズとかクレヴィアタワーでは?
    ここはあんまり関係ないと思いますけど。
    ないよりあったほうが便利かなとは思いますが、その程度じゃないでしょうか。

  21. 882 匿名さん 2013/04/22 03:57:57

    多少上がるんじゃない?隣に建つマンションは売りにするのでは?

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