シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 2

お値打ちハイグレードなので売れて当たり前☆(*^住^*)(*^友^*)(*^絶^*)(*^好^*)(*^超^*)

スルー

ドン引き

さいたま市がいいと言う人は多いけど北区がいいと言う人はあまりいないとおもうけどな。

おれは新都心の駅近にマンション買いました。

ただ機械式の駐車場はめんどい。

シティタワーですか？良いマンションですね。

ステラタウンがお気に入りです。
新都心とか大宮とかの雑踏よりはずっと住みやすいです。
駅からの距離を言う人がいますが人それぞれですよね。
私はあまり電車は使わないのできになりません。

ここをローンで買うくらいなら
団地に賃貸で入るか、
駅近くの賃貸マンションでいいんじゃない？
歩いて５分の３Lで１０万ちょい。
隣と接する部分が少ない形のメゾネットコーポだと一ケタ万円で山ほどある。

ここの周辺の賃貸相場をよく調べてみ。

No151　殿

またトンチンカンなスレですな。
住宅ローンを組めないソナタはどうぞ賃貸へ。

おうちを買おうとする人は真剣にその辺はリサーチしてるよ。
同じ１０万円の価値を賃貸と分譲で比較することがナンセンス。

久々に笑えるスレでした。

＞＞１４３さん
宮原駅から徒歩10分以内の３LDKの賃貸相場は99000円。１０分以上ですと93000円。
ここは新築ですから徒歩13分といっても10万円位が賃貸で妥当かなと思います。
ただ買い物する場所もすぐだし立地的にも駅から遠いいといっても
最高ですからね。賃貸の場合、会社側で少しは負担してくれるところも多いので
高くてもこういったファミリー向けの新築マンションは需要がありそうですね。

ところが狭い圧縮プランだから4人家族のファミリーにはねぇ、、、3人までなら、、

肯定派と否定派の乖離が大きい。
物件価格の200分の1が月額家賃の相場ですから、折り合いませんね。
個人的には、なぜこの場所にタワー型で狭い物件にするか、疑問が残ります。
普通に100平米で4500万ぐらいなら、適度に売れたと思うけど。

肯定派は業者の一貫した書き込みでしょ。。
マンコミュの管理者は何してんだ？
特定人からの書き込みは対処して欲しい。

ステラ近くのイニシアは好評だったけど、ここは苦戦ですね。

ヤングファミリーにはとても住みやすいエリアだと思いますよ。
買い物は楽ですし、公園も多いし、評価の産婦人科も近くにありますからね。

155さんが言われるように、100㎡までいかなくても、75〜85㎡で3500万を少し上回っても買う人は増えたでしょうね。70㎡未満で収納に難あり…。洋服預かりサービスがありますとか、馬鹿なこと言わないで欲しい。４人家族には住めない物件だと思います。なぜこんな設計をしたのか？ 効率性・利益優先の結晶ですね。お気の毒なことに業者が、こういうスレにも偵察して、必死に人気だ、急げとかやってる。

狭くて高くて駅からも遠く売れ残る可能性も高いけど買い物は便利で学校・役所も近く平置駐車場で一応住不。買うかどうかは貴方次第。

さすがに４人家族の人はここ最初から検討から外してるんじゃない？

広さの問題と収納の問題を考えればわかるし、さすがに購入前に部屋を見ればわかることでしょう。

洋服あずかってもらったとして、それ以外の収納をどうすれば・・・ってなるし。

ここのスレに書かれている通り、ＭＲを一目見て４人家族は無理と思いました。なんとかなるレベルを超えています。

ここはシートフローリングですよね。

↑違います！リアルフローリングですよ！

↑何ですか、それ？